Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1948

5. 1 948. június 23. rendes közgyűlés jegyzőkönyve - 289

7 8. A használatbaadó a területnek a Stadion és egy gyakorlópálya építése céljára szükséges részét a kötendő szerződés jogerőre emelkedése után fogja a használatbavevőnek átadni abban az esetben, ha a szükséges terület a székesfőváros szabad rendelkezésére áll, avagy az esetleg bérbeadott rész bérletének megszüntetése már megtörtént. A tereprendezési munkálatok végzése azonban a szabadon álló, bérbe nem adott területeken a kiadott határozat kézhezvétele után megkezdhető, amennyiben az ehhez szükséges hatósági engedélyeket a használatbavevö megszerezte. A szerződés megkötésének és jóváhagyásának bármely okból való elmaradása esetén azonban a végzett munkák ellenében költségmegtérítést vagy bármiféle címen kártalanítást a használatbavevő a székesfővárostól nem igényelhet. Ez a területátadás részletekben is végrehajtható, aszerint" amint a terület rendelkezésre áll. A Budapesti Postaállomás mezőgazdasági bérletének megszüntetéséből eredő esetleges kártalanítási költségeket és szakértői díjat a használatbavevő köteles kiegyenlíteni. A továbbiakban szükséges terület folyamatos átadását a székesfőváros a használatbavevő kérelmére akkor fogja végrehajtani, ha a bérletet megszüntetve, a területtel szabadon rendelkezik, vagy ha a használatbavevő a szükséges területrészt hajlandó az átadásra vonatkozó kérelem időpontjában meglevő állapotban esetleg a terület bérlőjével együtt átvenni. Ebben az esetben azonban a bérletmegszüntetés terhét a használatbavevő köteles magáravállalni. A használat 99 éves időtartama az elsőízben átadott terület átadási napjával kezdődik és ettől számított 99 évig tart. 9. Amennyiben az építési, tereprendezési stb. munkák végrehajtása során a használatbaadott terület homokanyagának kitermelése és értékesítése történnék meg, az értékesítésre kerülő homokanyag mennyiségéről a helyszínen állandóan ellenőrizhető naplót kell vezetni, melynek tartalmaznia kell minden napra összesítetten az eladott homokmennyiséget. A használatbavevő köteles az eladott homokmennyiség alapján a székesfővárosnak köbméterenként 3 forintos térítést fizetni. Ennek az értékét a használatbavevő minden 500 köbmétert elérő mennyiség után köteles 1500 forintos tételben, a homokkitermelés befejezésekor pedig 500 köbméteren, illetve ennek többszörösein felüli .mennyiséget ugyancsak a fenti egységár mellett a munka befejezésétől számított 15 napon belül a székesfőváros központi pénztárába befizetni. 10. Ha a használatbavevő által létesített épületeket, berendezéseket vagy egyéb tartozékokat, akár magánjogi, akár köztartozás fejében, akár bírói, akár közigazgatási úton lefoglalnák, vagy azokra árverést tűznek ki, köteles a használatbavevő a használatbaadót erről haladéktalanul értesíteni. Az értesítés elmulasztásából vagy lekésésébő! a használatbaadót ért mindennemű kárért vagy joghátrányért a használatbavevő a használatbaadónaK felelős. 11. A használatbavevő köteles a Stadiont és az egyéb sportinztéményeket a székesfővárosi iskolák részére ünnepélyek, sportesemények céljaira évenként legalább 10 esetben az üzemköltségek megtérítése mellett, egyébként azonban díjtalanul rendelkezésre bocsátani. Azokat a napokat, amelyeken a székesfőváros a Stadiont és egyéb sportintézményeket a fenti célra használhatja, a székesfőváros polgármestere és az Országos Sporthivatal vezetője egyetértően állapítja meg. Megegyezés hiányában a használatra átengedés időpontját a vallás- és közokatatásügyi miniszter állapítja meg. 12. A használatbavevö köteles megfelelő helyiségekről gondoskodni és azokat a helyiségeket a Budapest Székesfőváros Községi Takarék Rt. kirendeltsége részére díjtalanul átengedni, abból a célból, hogy a részvénytársaság a nemzetközi sportesemények nagyobb ünnepélyek, alkalmával szükséges pénzváltási szolgálatot kizárólagos joggal elláthassa. 13. A terület tényleges átadása napjától kezdve, a használatbaadott terület, valamint a rajta emelt felépítmények és berendezések után teljesítendő mindennemű kiadást, beleértve azokat a közterheket is, amelyek egyébként az ingatlan tulajdonosát terhelnék, vagyis a földadót és járulékait, adókat, illetékeket, illetékegyenértéket, burkolási és csatornázási járulékokat, vízdíjat, csatornahasználati díjat stb., továbbá az ingatlan után a jelenleg fennálló vagy a jövőben hozandó törvények, rendeletek, szabályrendeletek stb. alapján fizetendő mindennemű állami és községi szolgáltatást és egyéb kiadást, a használat tartama alatt mindenkor a használatbavevő köteles viselni — kivéve a terület egyes részeinek mások részéről való jelenlegi felhasználásából eredő közterheket —, amelyeknek viselésére a székesfőváros a fizetési kötelezettségét a hasznalat tartamára áthárította, úgyhogy a székesfővárost az ingatlan után a használat tartama alatt semmiféle kiadás nem terheli. 14. A használatbavevő köteles a hatóságoknak a fennálló és a jövőben kiadandó rendelkezéseit a saját költségén foganatosítani. Ezek miatt a használatbavevő semmiféle kártalanításra igényt nem tarthat. 15. A haszhálatbaadott területen, valamint az itt felépítésre kerülő épületekkel, berendezésekkel kapcsolatban előfordulható minden olyan esetleges balesetért, amelyért az ingatlantulajdonos lenne felelős, a felelősség a használatbavevőt terheli. 16. A használatbaadó meghatalmazottja jogosult a területen levő sporttelepet mindennemű sportintézményt és összes berendezését bármikor megtekinteni és a használatot ellenőrizni. 17. A használati jognak telekkönyvi feljegyzését vagy bekebelezését a használatbaadó nem engedi meg. 18. Ha a használatbavevő a rendelkezésére bocsátott területen a megállapított felhasználási tervnek megfelelő Stadiont és egyéb sport.étesítményt a megállapított határidő alatt fel nem építené, azokat rendeltetésének át nem adná, ha a területen létesítendő épületekkel, berendezésekkel akár részben, akár egészben a megállapított módtól eltérően rendelkeznék, ha a területet vagy egyes részeit nem használná, ha a használati jogát átruházná vagy megterhelné, vagy az ingatlan felett őt megillető rendelkezési jogát csak részben is elveszítené, a terület használati joga megszűnik és a felépítményeivel, minden tartozékával és berendezésével együtt külön intézkedés nélkül a székesfőváros tulajdonjogi birtokába azonnal visszaszáll, anélkül, hogy a használatbavevő, vagy jogutóda, vagy bárki más a székesfővárostól bármilyen címen megtérítést vagy kártérítést igényelhetne. 19. A székesfőváros a használati jogviszonyt felmondással nem szüntetheti meg, kivéve a szerződésszegés esetét, amennyiben a használatbavevő mulasztását a használatbaadó felszólítására a kitűzött határidőig nem pótolná, vagy olyan körülmények és feltételek bekövetkeztét, amely körülmények beállta, illetőleg feltételek fennforgása esetén a székesfővárost másokkal szemben is kisajátítási jog illeti meg. A székesfőváros használatbaadott területet olyan okból venné vissza, amely miatt egyébként kisajátításnak lenne helye, akkor a használatbavevőnek az általa igazolt és feltétlenül szükséges beruházások költségének annyi eg/századrészét téríti meg, ahány év a használat lejártáig még hátra van. 20. A használatra átengedett terület mentén levő gyalogjáró tisztántartásáról a használatbavevö köteles gondoskodni és az idevonatkozó hatósági rendelkezéseket a saját költségén foganatosítani. A közgyűlés ezt a határozatát kormányhatósági jóváhagyás végett az 1930: XVIII. te. 93. §-a alapján a magyar belügyminiszterhez felterjeszti.