Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1947

9.1 1947. július 30. rendes közgyűlés jegyzőkönyve - 417

1947 július 30-iki közgyűlés. 416—417. szám. 189 5. Jogában áll bérbeadónak a Sport Főhatóság kívánsága esetén a sporttelepre más sportegyesületeket is beutalni, amelyek részére a bérlő használati jogot köteles biztosítani anélkül, hogy azok a bérletbe társbérlőként lépjenek be. A bérlő a bérheadó által beutalt egyesületekkel a sporttelep használata, valamint az általuk térítésként fizetendő összeg tekintetében megállapodni és a megállapodást annak létrejöttétől számított 8 napon belül a bérbeadónak írásban bejelenteni tartozik. Ha a bérlő a sporttelepre beutalt egyesületekkel megállapodni nem tudna, a bérbeadó dönt egyoldalólag és ennek a döntésnek a bérlő magát alávetni köteles. 6. A bérlő a terület bérleti díja fejében évi 100 forintot köteles minden év január 15. napjáig előzetes évi részletekben a 120.917/1923—111. tan. számú határozattal megállapított 3%-os kezelési költséggel együtt a székesfőváros központi pénztárába befizetni. Az első évben a bérlő a megállapított évi 100 forint bérnek a terület átadásától a naptári évnek végéig terjedő időre esedékes aránylagos részét köteles a terület átvétele után 8 napon belül a székesfővárosnak fizetni. 7. Ha a bérlő által létesített épületeket vagy berendezéseket akár magánjogi, akár köztartozás fejében, akár bírói, akár közigazgatási úton-lefoglalják vagy azokra árverést tűznek ki, köteles a bérlő a bérbeadót erről haladéktalanul értesíteni. Az értesítés elmulasztásából vagy elkéséséből a bérbeadót ért mindennemű kárért vagy joghátrányért a bérlő a bérbeadónak felelős. 8. A terület tényleges átadása napjától kezdve a bérbeadott terület, valamint a rajta emelendő felépítmények és berendezések után teljesítendő mindennemű kiadást, beleértve azokat a közterheket is, amelyek egyébként az ingatlan tulajdonosát terhelnék, vagyis az adókat, a 33-44 kor. kat. t. jöv. alapján kivetésre kerülő földadót, illetékeket, illetékegyenértéket, burkolási és csatornázási járulékókat, vízdíjat, csatornahasználati díjat stb., továbbá az ingatlan után a jelenleg fennálló.vagy a jövőben hozandó törvények, rendeletek, szabályrendeletek, stb. alapján fizetendő mindennemű állami és községi közszolgáltatásokat és egyéb kiadásokat, a bérlet tartama alatt mindenkor a bérlő köteles viselni, úgyhogy a székesfővárost az ingatlan után a bérlet tartama alatt semmiféle kiadás nem terhelheti. 9. Bérlő köteles a hatóságoknak fennálló és a jövőben kiadandó rendeltetéseit saját költségén foganatosítani. Ezek miatt a bérlő semmiféle kártalanításra, bérmérséklésre vagy bér elengedésre igényt nem tarthat. 10. Bérbeadó jogosult meghatalmazottja útján a sporttelepet, annak összes berendezéseivel együtt bármikor megtekinteni és annak szerződésszerű használatát és karbantartását ellenőrizni. 11. Bérlő köteles a sporttelepet, annak összes sporttartozékaival együtt hetenként két teljes hétköznapra a székesfőváros által megállapított napokon iskolai testnevelés céljára díjmentesen átengedni. Az átengedési kötelezettség összesen havonként legfeljebb 10 hétköznapra terjedhet, az átengedés időpontját a bérlővel előzetesen 8 nappal közölni kell. 12. A bérleti jognak telekkönyvi feljegyzését vagy bekebelezését a bérlő nem engedi meg. 13. Ha a bérlő a sporttelepet a megállapított határidő alatt-meg nem építené és azt rendelfetésének át nem adná, ha a területen létesítendő épületekkel és egyéb berendezésekkel akár részben, akár egészben a megállapított használattól eltérően rendelkeznék, ha a területet nem használná, ha a használati jogát átruházná vagy megterhelné, vagy az ingatlan felett őt megillető rendelkezési jogát csak részben is elvesztené, a sporttelep használata megszűnik és az minden tartozékával és egyéb berendezésével együtt — külön intézkedés nélkül — a székesfőváros tulajdonjogi birtokába azonnal visszaszáll anélkül, hogy a bérlő, vagy jogutódai, vagy bárki más a székesfővárostól bármely címen megtérítést vagy kártérítést igényelhetnének. 14. A székesfőváros a bérleti jogviszonyt felmondással nem szüntetheti meg, kivéve szerződésszegés esetét, amennyiben a bérbeadó felszólítására mulasztását kitűzött határidőig nem pótolná vagy olyan körülmények és feltételek bekövetkeztét, amely körülmények beállta, illetve feltételek fennforgása esetén a székesfővárost másokkal szemben is kisajátítási jog illeti meg. Ilyen esetben a bérbeadó a bérlőnek a kisajátítási törvényben megállapított kártérítést tartozik fizetni. 15. A bérlő tudomásul veszi, hogy a bérleti terület az 1951. évi október hó 31-éig mezőgazdaságit illetve konyhakerti művelés céljára van bérbeadva, a terület bérletéből kártalanítás mellett azonnal visszavehető, visszavétel esetén a kártalanítási összeget a bérlő tartozik viselni. 16. Bérlő köteles a bérleti terület mentén levő gyalogjáró tisztán és gyalogközlekedésre alkalmas állapotban való tartásáról saját költségén állandóan gondoskodni, valamint az úttest tisztántartására vonatkozó hatósági rendelkezéseket saját költségén végrehajtani. Felhatalmazza a közgyűlés a polgármestert, hogy a fentieken kívül esetleg szükséges egyéb feltételeket a bérleti szerződésbe vegye fel. Egyben tudomásul veszi a közgyűlés, hogy a városrendezési és magánépítési ügyosztály mellé rendelt szakbizottság a jelen ügy szakbizottsági tárgyalás so/án a következő határozati javaslatot fogadta el. »A főváros területén sporttelepek helyeit a városfejlesztési programban lefektetett elvek, illetve felhasználási terv figyelembevételével kell kijelölni. A kijelölésnél biztosítani kell, hogy a sporttelepek a közlekedési és telepítési követelményeknek megfelelő helyen, lehető koncentrált elhelyezésben létesüljenek. Annak elbírálásánál, hogy az egyes területeken milyen sportegyesületek létesíthetnek sportpályát, a sportfőhatóság szakvéleményét is meg kell hallgatni. A sporttelepek felépítésénél a korszerű és higiénikus kivitelt biztosítani kell. A közgyűlés ezt a határozatát az 1930: XVIII. te. 93. §-a alapján kormányhatósági jóváhagyás véget a belügyminiszter úrhoz felterjeszti. !417. Tárgyalja a közgyűlés a polgármester 312.118/1947—

III. számú előterjesztését<a IX. ker., Hlatos-út mentén fekvő 38230/2. hrszámű székesfővárosi telek egy részének a Hungária Vegyi- és Kohómüvek Rt. részére való bérbeadása ügyében.