Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1930
5.2 1930. április 2. rendes folytatólagos közgyűlés jegyzőkönyve - 570
236 1930. április 2-iki közgyűlés. 569—570. szám. által ellenőrzött költségszámítások alapján megállapítandó építési tőke 25 %-át a szövetkezet alakuló közgyűlésének megtartása előtt a Községi Takarékpénztárba zároltan letétbe helyezni kötelesek azzal, hogy ez a letét csakis az építkezés céljára vehető igénybe és a tagnak az építkezés tartama alatt a szövetkezetből való kiválása esetén sem követelhető vissza a szövetkezeti ház használhatási engedélyének kiadása előtt, hacsak helyére más tagot fel nem vettek ; c) a szövetkezet biztosítja, hogy az építkezés céljára megvett telken létesítendő társasházban az egyes lakások majdani megüresedése, illetve leidegenítése esetén a megürülést, illetve az elidegenítési lehetőséget a főváros tanácsának bejelenti és biztosítja azt is, hogy e bejelentések megérkezésétől számított nyolc napon belül, kivéve azt az esetet, ha élők közötti átruházás útján fővárosi alkalmazott, — vagy öröklés útján örökös jutna valamely lakáshoz, — a székesfővárosnak a vevő kijelölésére joga legyen annak érdekében, hogy a lakásokat elsősorban fővárosi tisztviselők kaphassák meg. 3. A belépési nyilatkozatok beszerzése után a szövetkezet alapítóinak, illetve leendő tagjainak még a megalakulás előtt be kell szerezniök a jelen közgyűlési határozattal biztosított telekre vonatkozó pontos adatokat s arra a társasház tervét és költségelőirányzatát el kell készíttetniök. A tervhez és költségelőirányzathoz a főváros jóváhagyását ki kell eszközölniök. Ennek megtörténte után alapszabályaikat meg kell állapítaniuk és szövetkezetüket a kereskedelmi cégjegyzékbe be kell vezettetniök. Az egyes társasházszövetkezetekkel kötendő adásvételi szerződésekbe a következő kikötéseket mindenesetre bele kell foglalni: 1. Vevőszövetkezet a megvásárolt telket legkésőbb 1931. évi december hó 31-ig átvenni köteles. Köteles továbbá a telek átvételétől számított egy éven belül az építkezést megkezdeni és azt az építkezés megkezdésétől számított 18 hónap alatt befejezni, egyúttal úgy a társasház terveire, mint a kivitelezésre a főváros ellenőrzését biztosítani. Ha a vevő szövetkezet ezen feltételeknek, vagy azok bármelyikének eleget nem tenne, úgy az ingatlanra való tuljadonjoga megszűnik és köteles a főváros részére már az adásvételi szerződés megkötése alkalmával erre az esetre a tulajdonjog bekebelezésére alkalmas okiratot kiszolgáltatni, illetve, amennyiben ezt a főváros nem kívánná, köteles olyan nyilatkozatot az adásvételi szerződés megkötése alkalmával átadni, amely biztosítja, hogy a fővárosnak ez az igénye telekkönyvileg feljegyeztessék. 2. Vevő-szövetkezet köteles megengedni, hogy a telkének beépítésére vonatkozó kikötések a tulajdonjog telekkönyvi átírásával egyidejűleg tulajdonjogi korlátozásként telekkönyvileg feljegyeztessenek. Ezek a beépítési kikötések a következők : a) mindegyik vevő-szövetkezet kizáróan bérházszerű lakóépületet emelhet; b) a Lenke-úti telektömbön az építkezés a tanács III. ügyosztályának térképtárában őrzött 33— XXIV. 25/a tt. sz. térrajzon, a 13869/41. tervezett helyrajzi számmal megjelölt telken kezdhető csak meg és a telektömb további beépítése a tervezett park felé legalább 4 emelet magas épülettel, csakis a már meglévő, vagy építés alatt levő felépítményhez csatlakozóan eszközölhető. 3. Vevő-szövetkezet a telek vételárát — a főváros telekvételár-követelésének telekkönyvi bekebelezése mellett — a szövetkezeti ház helyhatósági használhatási engedélyének megadásától kezdve 20 félévi egyenlő részletben, kamatmentesen fizeti meg. A székesfőváros beleegyezését edja ahhoz, hogy telekvételárkövetelését a társasház építésére felvett első- és második helyű építési kölcsönök, de kizárólag csakis ezek megelőzzék s hogy követelése közvetlenül ezekután harmadik helyen kebeleztessék be. 4. Amennyiben a telekátvétel időpontjában a telek bérbe volna adva, úgy a bérlet alól való felszabadítás, illetve visszavétel költségeit és a bérlők kártalanítását a székesfőváros helyett vevő-szövetkezet tartozik megfizetni, illetve a székesfővárosnak megtéríteni. 5. Az adásvétel lebonyolításával járó mindennemű költséget, illetéket, ideszámítva a vevők részéről eszközlendő fizetések nyugtáinak bélyegét is, vevőszövetkezet tartozik viselni. A közgyűlés az adásvételi szerződések megkötését megelőzően szükséges intézkedésekre, valamint a megkötött szerződések végrehajtásának ellenőrzésére s az annak során szükséges, valamint általában ezen határozatának végrehajtásával kapcsolatos intézkedésekre is a tanácsot hatalmazza meg annak kijelentésével, hogy újabb közgyűlési felhatalmazás nélkül is a végrehajtás során netán szükségessé váló a jelen közgyűlési határozat kereteit azonban meg nem haladó új feltételeket, vagy ugyanezen kereteken belül a feltételek módosítását saját hatáskörében megállapíthassa. Egyébként helyesnek látszik, ha intézkedéseinek előkészítéséhez javaslattételre a szükséghez képest az illetékes tanácsi ügyosztályokon és a tiszti ügyészségen kívül a Fővárosi Alkalmazottak Nemzeti Szövetségének tisztviselőszakosztályát is igénybe veszi. Ezt a közgyűlési határozatot felsőbb jóváhagyás végett a m. kir. belügyminiszterhez kell felterjeszteni. !570. Tárgyaltatott a bizottság és tanács 47.724/1930— IX. számú előterjesztése az új szeretetotthon kórházi részének megépítése ügyében.
