Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1909

15.2 1909. julius 9. rendes folytatólagos közgyűlés jegyzőkönyve - 1395 - Lakásbérleti szabályrendelet

480 1909. július 9-iki közg

yűlés. 1395. szám. III. FEJEZET. Jogok és kötelességek a bérleti szerződés tartama alatt. 14. §. A bérlő köteles a bérleményt és felszereléseit a kikötésnek, ilyen hiányában a helyiségek bérleti rendeltetésének megfelelő módon és tisztán a rendes gazda gondosságával használni s megóvni és a bérbeadó intézkedését igénylő hiányokról a bérbeadót, illetve meghatalmazottját értesíteni. Ugyanez áll a bérlők közös használatára szolgáló helyiségek és fölszerelések tekintetében (1. a 17. §-t) A bérlő az általa vagy háznépe által okozott hiányokat helyrehozni tartozik, de a rendes használat következtében beálló hiányokért vagy kopásért nem felelős. A bérlő a lakást tisztán köteles visszaboesátani, különben a bérbeadónak az okozott kárért felelős. 15. §• Ha bérlő a bérleményt oly módon használja, mely a helyiségek bérleti rendeltetésével, illetőleg a külön kikötésekkel össze nem fér; vagy ha a bérlet tárgyát lényegesen rongálja; ha más lakó nyugalmát jelentékeny mértékben ismételten zavarja; ha a személy és vagyonbiztonságot veszélyezteti és mindezen esetekben a bérbeadó felhívására a sérelmes használatot azonnal meg nem szünteti: ez esetekben a bérbeadó, a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja, sőt a személy- és vagyonbiztonság veszélyeztetése vagy más lakó nyugalnjának ismételt jelentékeny megzavarása esetében az érdekelt bérlő kívánságára felmondani köteles is, különben ez utóbbit illeti meg a jog, hogy saját bérletét rögtöni hatállyal felmondhatja. Ugyanezen jog megilleti a bérlőt akkor is, ha a bérbeadó a bérlő nyugalmát ismételve jelentékeny mértékben zavarja, a személy- és vagyonbiztonságot veszélyezteti és a bérlő felhívására a sérelmet meg nem szünteti. Ha a bérbeadó, illetőleg az érdekelt bérlő az előbb részletezett rendellenes használatot a tudomásszerzéstől számított 30 napig tűrték, a rögtöni fölmondás jogával már nem élhetnek. 16. §. A bérbeadó megtilthatja rendőrileg nyilvántartott kéjnőknek (bárcás kéjnők és igazolványos nők) a beköltözését, ha ily minőségüket a bérleti szerződés megkötésekor nem tudta; ha pedig már beköltöztek volna, azoknak azonnal való kiköltözését rendőri utón szorgalmazhatja; azonban a bérlő a rendes felmondási időre járó bért megfizetni köteles. A rendőrség a szükséges rendőri segélyt a bérbeadónak vagy megbízottjának a kérelmére szolgáltatni köteles, ha meggyőződött arról, hogy az illető nő rendőrileg nyilvántartott kéjnő, de annak vizsgálatába nem bocsájtkozhatik, vájjon a bérbeadó a rendőrileg nyilvántartott kéjnő ezen minőségét a bérleti szerződés megkötésekor tudta-e vagy sem? A rendőri beavatkozás a bérbeadó és a bérlő közt felmerülhető magánjogi kérdéseket nem érinti. A bérlő nem tartozik azt türní, hogy azon házban, melynek egy részét bérben birja, rendőrileg nyilvántartott kéjnő lakjék vagy tartózkodjék. Senki sem köteles tehát oly házba beköltözni, melyben a beköltözés időpontjában rendőrileg nyilvántartott kéjnő lakik vagy tartózkodik, ha csak e körülményről a kibérlés alkalmával tudomással nem birt. Azt, hogy a házban rendőrileg nyilvántartott kéjnő lakik, a bérbeadó vagy megbizottja a lakáskeresőnek megkérdezés nélkül is tudtára köteles adni. Ha a bérbeadó a bérlő felhívására a beköltözés előtt a rendőrileg nyilvántartott kéjnőt el nem távolítja, joga van a bérlőnek a bérlettől a bérbeadó értesítése mellett elállani. Ha pedig a bérlő arról, hogy a házban rendőrileg nyilvántartott kéjnő lakik vagy tartózkodik, csak a beköltözés után értesül, vagy a bérbeadó a kéjnőt a házba csak azután fogadja be, de azt a bérlő felszólítására 3 nap alatt el nem távolítja, a bérlő a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja. Ezen szakasz rendelkezései a rendőrileg engedélyezett találkahelyül használt lakások bérlőire is kiterjednek. A szakasz négy utolsó bekezdése értelmében a bérlöknek megadott jog nem illeti meg azokat, akik a házban csak pincét, raktárt vagy más hasonló helyiséget bérelnek. 17. §• A bérbeadó köteles a bérlők közös használatára szolgáló helyiségeket és felszereléseket, u. m.: udvart, világító udvart, kapualjat, lépcsőket, felvonó gépet, mosókonyhát, kéményeket, vízvezetéket, kutat, csatornát, árnyékszékeket stb. jó-