Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1909

15.2 1909. julius 9. rendes folytatólagos közgyűlés jegyzőkönyve - 1395 - Lakásbérleti szabályrendelet

1909. július 9-iki közgyűlés. 139

4—1395. szám, 4

77 utcai kőtéri őrlakás kibővítésére szükséges 5400 K, azaz Ötezernégyszáz korona költségösszeg az 1910. évi költségvetésbe a községi alap kiad. XCIII. fejezete (Kisebb uj épitkezések, pótépitkezések és nagyobb átalakítások) alatt történő elszámolás mellett felvétessék. Ezen közgyűlési határozat felsőbb jóváhagyást igényelvén, a m. kir. belügyminiszter úrhoz felterjesztetik. !1395. Tárgyaltatott a bizottmány ós tanács 55.444/1909—1. számú előterjesztése : a lakásbérleti szabályrendelet jóváhagyása ügyében érkezett belügyminiszteri leiratra. A jogügyi bizottmánynak, valamint a lakásbérleti szabályredelet tárgyalására kiküldött ad hoc bizottságnak egybehangzó s a tanács által pártolólag előterjesztett javaslataihoz hozzájárulva, a közgyűlés a m. kir. belügyminiszter urnák az 1908. évi 1722. kgy. sz. a. alkotott uj lakásbérleti szabályrendelet jóváhagyása tárgyában érkezett 85.194/909—

III. sz. leiratában kivánt módosításokat a szabályrendeletben keresztülviszi s a szabályrendeletet az ezen módosítások figyelembevételével megállapított szövegben, jóváhagyási záradékkal leendő ellátás céljából felterjeszti. Ehhez képest a lakásbérleti szabályrendelet szövegét a közgyűlés a következőképen állapítja meg, ugy mint: Lakásbérleti szabályrendelet. I. FEJEZET. Általános határozatok. 1. §• Budapest székesfőváros területén az épületek, lakások, üzleti és egyéb helyiségek, valamint a háztelkek bérletére nézve ennek a szabályrendeletnek a határozatai érvényesek. Amennyiben a szabályrendelet kivételt nem tesz, a felek a szabályrendelettől eltérőleg is szerződhetnek. Ez a szabályrendelet a mezőgazdasági vagy kertészeti célokra szolgáló területek haszonbérletére nem vonatkozik. 2. §. A bérleti szerződés szóval is megköthető. írás csak a következő kikötések érvényességéhez szükséges : a) az egy évnél hosszabb bérleti idő megállapításához, b) ha a felek a bérlet kezdetét vagy tartamát valamely feltételtől teszik függővé, c) ha a felek a felmondást ezen szabályrendelettől eltérően szabályozni, vagy a bérlet felmondását kizárni kívánják, d) ha a bérösszegen felül járulékok fizetése is kiköttetik (lásd a 3. §-t), e) ha a felek a bérelt helyiségeknek valamely külön kikötött állapotban való átadásában egyeztek meg. Olyan általános kikötés, amely szerint bérbeadót az esetre, ha a bérlő a házi rendszabályokat megszegi, rendkívüli felmondási jog illeti meg, érvénytelen. A házi rendszabályoknak oly kikötései, amelyek a jelen szabályrendelettel ellenkeznek, még az esetben sem érvényesek, ha azokat a bérlő alá is irta. 3. §. Az az összeg, melyben a felek megállapodtak, a teljes bérösszeget jelenti és magában foglalja a házbérkrajcárok^it, az ezzel együtt beszedett szemételfuvarozási díjat és mindennemű járulékokat»(vizvezeték, felvonógép használatáért stb.). Ha a bérlő külön vizmérő utján fogyasztja a vízvezetéki vizet, akkor a vízmérőért és a vizért járó díjakat a bérösszegen felül külön tartozik fizetni. Ugyanez áll arra az esetre is, ha valamely üzlet vizmérő óra nélkül is külön vízdíjjal rovatik meg. A házmester illetményeiről a 39. §. intézkedik, 120