Sipos András: Várospolitika és városigazgatás Budapesten 1890-1914 - Várostörténeti tanulmányok 3. (Budapest, 1996)

IV. Környezetalakítás és szolgáltatások - 3. Lakásügy

is rendeztünk, aminek meg is lett a várt eredménye: a telepek lakói kis előkertekkel s virágokkal díszítik fel tornácaikat" — olvashatjuk Wildner Ödön beszámolójában. A zsúfoltság persze a város lakásaiban is meghatározó volt, kivált a telepeken, ahol a zömmel egyszobás lakások nagyobbik hányadában öt vagy több személy lakott. Az ide költöztetett többgyermekes családok még az átlagosnál jóval olcsóbb lakbérek mellett sem tudták megfizetni két szoba árát, ezért — mondja az ügyosztályi beszámoló — ,,E bajon olyképpen iparkodtunk segíteni, hogy az egyszobás lakások térfogatát nagyra vettük: az egyszobás lakás átlagos térfogata 28-29 négyzetméter, s három méteres szobamagasság mellett köbtartalmuk 84-87 négyzetméter, amely nyolc felnőtt vagy két felnőtt és kb. 12 gyermek befogadására elégséges". Albérlők és ágyrajárók tartását tiltó rendelkezésekkel igyekeztek kiküszöbölni. A magánbérkaszárnyákhoz képest jóval olcsóbb bérért kedvezőbb körülményeket, a „steigerolás" és kilakoltatás állandó rémétől való mentességet nyújtó fővárosi lakások iránt igen nagy kereslet mutatkozott. A bérlők kijelölését a tanács illetékes ügyosztálya végezte. A telepeken a bérlők 38,8%-a magánvállalatoknál alkalmazott ipari munkás, 9%-a napszámos, 7,7%-a pedig jórészt a közüzemek személyzetéből verbuválódott „fővárosi alsórendű alkalmazott" volt. Jelentékeny számban fordultak itt elő állami üzemek munkásai is. Mindenképpen a fizikai munkából élők voltak túlsúlyban, és közülük a főváros vagy más közület alkalmazásában állók a kisebbik hányadot tették ki. A bérházakban jóval vegyesebb a kép, a jobb minőségű és méret tekintetében is differenciáltabb lakásállománynak megfelelően: a legnépesebb csoportot 20,5%-kal itt is a magáncégeknél dolgozó iparossegédek adták, de tetemes volt a tanárok, tanítók, köz- és magántisztviselők száma is.

449 Ezzel együtt az akció pénzügyileg sem volt veszteséges a főváros számára. Az első ciklus leszámolása azt mutatta, hogy a befolyt lakbérek teljes mértékben fedezték a ráfordításokat, beleértve a kölcsöntőke törlesztését és a telekbér elszámolását • 450 IS. 447 Uo. 448 Uo. 9. 449 Uo. 19. 450 Uo. 10. 238