Miskolc az ezredfordulón (Miskolc, 2002)

I. A mai városépítészet és a város jövőképe - Nagy I. András—Pirity Attila—Soltészné Bibók Anna—Szőke László: A város jellegzetes építészeti karaktereinek meghatározása

ző paneles lakótelepekig, a kelet-nyugati tengelyen, illetve az észak-déli tengely mentén is és az Avason. A lakótelep építés sajátossága volt a telepszerű többszintes beépítés, illetve az óriási (néhol városrésznyi méretű) tömbtelkes kialakítás. A tömbtelkes lakótelepek durván belevágtak a hagyományos településszerkezetbe, idegen struktúrák rombolták szét a hagyományos épített környezetet, sok esetben a mai napig nem szervesülve a városi értékekkel (Avas). Mivel a lakótelep építés óriási méreteket öltött a városban a hagyományos városszerkezet és városkarakter ezt megsínylette, az összefüggő településkarakterű területek szétestek, eltűntek, különösen a főutak mentén, így a városkarakter is különösen a lakótelepek környezetében széteső. A karaktertípuson belül az alábbi különbségeket érdemes figyelembe venni: Magas (10 szintes) típus: Döntően 10 szintes vagy a fölötti magasságú lakótelepeket tartalmazza, jórészt paneles építéssel. Mind a „dombos" mind a síkvidék karakter megfigyelhető. A lakótelepek lakásállománya városi értékek közé tartozik — függedenül az építészeti minőségtől. A lakótelepek környezeti minőségének javítása, illetve a lakótelep rehabilitációk és rekonstrukciók sokáig már nem odázhatóak el. Középmagas (F+4 szintes) típus: Ez döntően F+4 szintes (elvétve egy-egy magasházzal kiegészülve) lakótelepeket tartalmaz, jórészt a régi lakótelepek, mint a Selyemréti, Kiliáni, Szentpéteri kapui lakótelepek, illetve a legújabb, már keretes beépítésű, illeszkedni próbáló, magastetős paneles lakótelepek (Búza tér, Győri kapu). Legjellemzőbb és talán legjobb példája a Kiliáni lakótelep, mely emberi léptékű, szellemes telepítésű, a növényállománya jól beállt, az egyik legkedveltebb lakótelepe a városnak. A Szentpéteri kapu keleti és nyugati lakótelep közül a nyugati a dombos a keleti a síkvidéki típusba tartozik, a keletiben egy-egy magasház is megjelenik. Mindkét típusú lakótelep problémája, a megoldatlan gépkocsi elhelyezés. A lakótelep mentén „garázstelepek" jelennek meg, melyek funkciójukat teljesítik ugyan, de a környezeti minőségük és megjelenésük rettenetes. Megoldandó probléma. * * * Villanegyed karakter, ezen belül kisvárosias (nagytársasházas) típus, illetve kertvárosias (kistársasházas, illetve egyedi) típus is fellelhető, mindkét esetben figyelembe véve a terepadottságokat.