Pestovics János: A földtulajdonlás története Borsod megyében 1860-1948. Forráskiadvány (Miskolc, 2000)

II. fejezet - A Nagyatádi-földreform

s így csekélyebb értékű terület, a Fáy Kert mögötti rész ennél értéktelenebb, kiöntésnek kitett külső terület. Eljáró biró a 33/1926. O.F.B, számú ítélet meghozatalánál felhasznált adatokat figyelembe vette, meghallgatta a kir. gazdasági felügyelőt és a gazdasági felügyelő értékelésének elfogadása mellett a rendelkező rész szerint ítélkezett. Mert a Fáy Kertnek mezőgazdasági célra megváltott része a község közvetlen folytatásában, a házhelyekül felhasznált föld tőszomszédságában fekszik, azzal alakulatánál fogva a kerítésen belül fekvő egységet képez, talaja mély rétegű humus tartalomban gazdag, mindenféle mezőgazdasági növény termelésére, sőt kertészkedés céljaira is alkalmas, kiváló termőképességű vályogtalaj, a házhelyeknél valamivel mélyebben fekvő, de védett terület, amely víz alá csak rendkívüli csapadék és vizáradás idején kerülhet, az út mentén drót kerítésen belül fekvő terület, amely bár mezőgazdasági célra lesz felhasználva, semmiesetre sem értékelhető alacsonyabban, mint a Kertnek házhelyekül felhasznált belső, az úgynevezett hullámtér felé húzódó része. A házhelyekül felhasznált terület megváltási árát kat. holdanként 48 q búzának a tőzsdei középárában, évi haszonbérét pedig 150 kg búzának a budapesti tőzsdén jegyzett középárában állapitotta meg a 33/1926. O.F.B, számú jogerős ítéletnek III. 1-4. pontja. Mezőgazdasági műveléssel és kertészkedéssel ezen terület jövedelmezősége a négyszögölenként bíróilag meg-állapitott 3 kg búzaár mellett biztositható, s ha a két terület között, bár egy egységben fekszik - volna valami csekély különbség, ez ki van fejezve abban, amidőn az ítélet rendelkezése az ítélet hozatalánál alapúi vett búzamennyiség egyenértékét nem a magasabb, budapesti tőzsdei középárakban, de a váltságbúza alacsonyabb áraiban találta kifejezendőnek. Ami a Fáy Kert mögött a védtöltésen kivűl eső, de a Fáy Kerttel mesgyés területet / 1170 1176/2, 1169 hr. számokból alakuló / illeti, annak kat. holdankénti átlagos tiszta jövedelme 11 korona, fekvése és talajviszonyai, a Fáy Kertnek a töltésen belül eső részével teljesen egyező, a kir. gazdasági felügyelőnek a biróság által helyesnek talált megállapítása szerint értéke 1/5 résszel lehet kevesebb a Fáy Kert értékénél, de talajviszonyai és termőképessége olyan, hogy azon kat. holdanként közepes művelési viszonyok és az átlagos időjárás mellett 10-12 q-ás szemes termést minden különösebb befektetés nélkül el lehet érni, s így ezen jótermőképességű, a község közvetlen közelében fekvő területnek haszonbére a Fáy Kertnek 150 kg-os haszonbérével szemben 120 kg búza egyenértékében, megváltási ára pedig ennek megfelelően I ölenként 3 kg búza helyett 2.40 kg búza árában illetve kat. holdanként 38 q 40 kg búza értékében helyesen van kifejezve és megfelel a 33/1926. O.F.B, számú ítélet szellemének. A haszonbérek illetve megváltási ár megállapítása a megváltási eljárás egyéb részeinek letárgyalásával kapcsolatban, annak a keretén belül és nem önállóan történt, e címen külön költség nem merült fel s ez okból a biróság a földtulajdonosok ellenében költségmarasztalást nem mondott ki, de nem is mondhatott volna ki más esetben sem, mert a megítélt összegek lényegesen felette vannak a földhöz juttatandók alacsony ajánlatainak /100 kg - 25 - ítélet: 60 kg; 150 - 100 és 70 - 48 q - 20 és 16 q/. Miskolczon, 1927. február 7 Densz Sándor kir. ítélőtáblai biró mint az O.F.B, által az 1924 évi VII t. c. 13 §-a alapján kirendelt I. fokú biró s. k. Magyar Földhitelintézet Budapest F. hó április 7.-én kelt, de távollétem miatt csak ma kézhezvett b. soraira / Tiszakeszi 43/P. sz. / van szerencsém a köv. válaszolni: A 8459/1927. O. F. B. sz. végzés alapján a Simák Ferencztől megváltott ingatlanok felparcelláztatott és az érdekelteknek átadattak. Ugy szintén a házhely és házhely csereterületek, valamint a Dobozy féle vagyonváltság szóval a községre vonatkozó eddigi megváltások teljes egészükben végrehajtattak. A házhely csereterületek is tehát kihasittattak. Igaz ugyan, hogy az Ítéletek nem mondják ki, hogy ugyanannyi, vagy kétszeres terület adandó e ki. Azonban a 8459/1927. O. F. B. ítélet I. pont 4. szakasza ugy szól " a jelzett 60 hold és csereterület - mintegy 22 hold a bárói tagból hasítandó ki, jogerősen és végérvényesen birói Ítélettel el van döntve"... utasítja az OFB. a végrehajtó szervet, hogy