Miskolc a millecentenárium évében 1. (Miskolc, 1997)

„Miskolci Évszázadok" konferenciák a honfoglalás 1100. évfordulója tiszteletére - Az elmúlt évszázad városépítése - Olajos Csaba: Miskolc és Borsod-Abaúj-Zemplén megye építészete napjainkban

Olajos Csaba MISKOLC ÉS BORSOD-ABAÚJ-ZEMPLÉN MEGYE ÉPÍTÉSZETE NAPJAINKBAN A rendszerváltás és a térség gazdasági válságproblémái meghatározzák a megye építési, építészeti tevékenységét is. Az építészet a magyar lexikon szerint téralkotó művészeti ág, az építész művészi alkotó munkájának eredménye. Ezt a tevékenységet befolyásolja a társadalmi-gazdasági környezet, a megfelelő szabályozó rendszer. Mai építészetünkre is ez a jellemző. Míg a rendszerváltás előtt a központi akarat végrehajtása történt óriási vállalatok bevonásával, - ennek eredménye típustervek alapján tipizált szervezetekkel, tipizált építésű lakótelepekben nyilvánult meg, - addig ma 1-10 fős kis-, magánszervezetek terveznek, kiviteleznek magánszemélyeknek, szervezeteknek. Az állami beruházások száma minimálisra csökkent, viszont az önkormányzatok jelentős ingatlan vagyonnal rendelkeznek, szerepük egyre nő a beruházásokban, építési tevékenységben, így döntő szerepük van a mai építészet megteremtésében is. A megye önkormányzatai összesen 69.760 ingatlan tulajdonosai, ami az ország önkormányzati ingatlan vagyonának 9,5%-a. A vagyon 13%-a korlátozottan, 52%-a teljesen forgalomképes, míg 1/3-a forgalomképtelen. E vagyonból 5.164 az épület, aminek 46%-a lakó-, 16%-a oktatási-, 7%-a művelődési és sport-, 9%-a szociális és egészségügyi, 15% kereskedelmi és 8% üzemi célokat szolgál. Az épületállomány 35-40%-a a második világháború előtt, 50-60%a 1960 előtt épült. A lakóépületek 20%-a, az oktatási célúak 10%-a, az üzemiek 25%a, a szociális, egészségügyi épületek 7,5%-a rossz állapotú. Az építőipari tevékenységet a rendszerváltás előtt (1985.) 24 állami-, szövetkezeti vállalat 238 kis szervezet és 1303 kisiparos látta el. Az állami-, szövetkezeti vállalatok 16.052 (670 fő/vállalat) főt, a kisszervezetekben 1550 főt, míg a kisiparban 4151 főt foglalkoztattak. Ma 3.422 építőipari vállalkozás található megyénkben, ebből 483 jogi személyiségű gazdasági szervezet, 2.440 egyéni vállalkozás és 435 betéti társaság. A jogi személyiségű gazdasági szervezetek 55%-ban 11 főnél kevesebbet, 20%-ában 21-50 főt és 10%-ában 50 főnél több embert foglalkoztatnak. A Kft-k aránya 84%-ra nőtt, a szövetkezetek 11%-ot, az Rt-k 2%-ot képviselnek. Tevékenységük felét a mélyépítő,. 22-24%-át a magasépítési, míg 5%-át az építés fenntartási és korszerűsítési munkák teszik ki. Összehasonlításul a nyugati országokban kb. 50% az építés-