Miskolc a millecentenárium évében 1. (Miskolc, 1997)

„Miskolci Évszázadok" konferenciák a honfoglalás 1100. évfordulója tiszteletére - Az elmúlt évszázad városépítése - Olajos Csaba: Miskolc és Borsod-Abaúj-Zemplén megye építészete napjainkban

fenntartási tevékenység aránya. Ez azt jelenti, hogy meglévő' épületállományunk felújításának probléma halmazát magunk előtt görgetjük. Az építészeti, építész-tervezési, tanácsadói tevékenységgel 215 szervezet, ül. személy foglalkozik, amiből 94 jogi személyiségű, 66 nem jogi személyiségű szervezet és 55 egyéni vállalkozó. Ezeken a szervezeti formákon belül 58 É-l tervező, 235 É-2 tervező, valamint 301 É-3 tervező dolgozik. Az Építész Kamarának 125 tagja van. A megye építési, építészeti arculatához hozzátartozik a lakásépítés bemutatása is. Míg 1985-ben /és az előző években/ 5.500 körül épült lakás a megyében, 1995-ben ez a szám csak 1.364 /ebből Miskolc 309 lakás/ volt, azaz 1/4-e a 80-as évek lakásépítési tevékenységének, de 40%kal több mint az előző 1994-es évi. A lakások 58%-a a községekben, 42%-a városokban épült. Az igényes építészeti tevékenység alapfeltétele a megfelelő, ezen belül a törvényi szabályozás. Ez határozza meg a fejlesztés, a verseny, a hatósági tevékenység és ellenőrzés, valamint a szakma működésének a kereteit. A rendszerváltás óta már elértük, hogy a Területfejlesztésről és rendezésről szóló törvény júniusban hatályba lép. A közpénzek felhasználásának és a verseny feltételeknek a kereteit szabályozó Közbeszerzési törvény is megkezdte áldásos tevékenységét. A szakmagyakorlás feltételeit szabályozó Kamarai Törvény általános vitája napjainkban zárult le és remélhetőleg rövid időn belül megalkotásra kerül. Bízunk abban, hogy az Épített környezetről, valamint a Műemlékvédelemről szóló törvény is megalkotásra kerül 1996-ban. Ezeknek a törvényeknek a hiánya az elmúlt 6-8 évben nagyon nagy károkat okozott. Az építési tervezési piacon vadkapitalista elvek és gyakorlat uralkodott. Mind a kivitelezők, mind a tervezők egymást játszották ki nem egy esetben, közben nem vették észre, hogy a szakmát sikerült ezzel etikai, szervezeti, szakmai téren mind mélyebbre süllyeszteni. A Kamarai Törvény lett volna az a keret, ami ezt meggátolhatta volna. De nem volt! Az Önkormányzati törvény elemeire ejtette szét az amúgy is gyengélkedő építés-igazgatást, az építés felügyeleti ellenőrzési rendszert. Megyénkben 367 település építéshatósági tevékenységét 143 építéshatóság látja el. Ebből a szakmai szakképesítési feltételeknek egyharmaduk felel meg. A városokban még biztosítva van valahogy a szakember gárda, a szakmai kontroll is működik, de a községekben tragikus a helyzet. Nem működik, vagy csak korlátozott feltételekkel működik az építés-felügyelet. Ez azt jelenti, hogy egy főre csökkenten, társulásos formában van igaz építés-felügyelet, de eszközei nagyon korlátozottak. Míg a gazdag Németországban nagy létszámú Baupolícia a legnagyobb