Új Szó, 2015. március (68. évfolyam, 50-75. szám)
2015-03-12 / 59. szám, csütörtök
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2015. MÁRCIUS 12. Gazdaság és fogyasztók - hirdetés 3 Történelmi mélyponton a szlovákiai pénzintézetek által kínált jelzáloghitelek kamatai Most érdemes lakást vásárolni A lakásvásárlás iránt érdeklődők egyre színesebb kínálatból válogathatnak (Vladimír Šimíček felvétele) Pozsony. Egyre alacsonyabbak a jelzáloghitelek kamatai, másfél éve csökken a munkanélküliek száma, tavaly pedig a reálbérek bő 4 százalékkal nőttek - e három tényező, továbbá a tartósan nyomott hazai ingatlanárszint azt eredményezi, hogy a lakosság hitelfelvételi kedve erőteljesen nő. ÚJ SZÓ-HÍR A nagy ingatlanfelfutás idején, 2006 és 2008 dereka között a lakásárak mintegy 40%-kal gyorsabban emelkedtek a béreknél, viszont azóta az országos ingatlanárak 20 százalékkal estek vissza, miközben a bérek ugyancsak 20 százalékkal nőttek. Ezzel párhuzamosan a jelzálogkamatok történelmi mélypontjukra estek, konkrétan 2014 decemberében a lakás alapú hitelek átlagos kamatterhe (teljes hitel- díjmutatóval együtt) 3,21 százalék volt, miközben 2014 elején az idevágó mutató 4 százalék, 2013-ban pedig 5 százalék környékén mozgott. Zdenko Štefanides, az Általános Hitelbank (VÚB) vezető elemzője szerint napjainkban ott tartunk, hogy az 1 és 5 év közötti futamidőszakra fixált jelzálog átlagos kamata mindössze 2,70 százalék, azaz nálunk már kedvezőbbek a feltételek, mint az eurózóna legfejlettebb államai közé tartozó Olaszországban és Hollandiában. A felsorolt tényezőkből kiindulva a VÚB számításai szerint 2014-ben egy átlagkeresetű polgár kétszer nagyobb alapterületű ingatlanra tehetett szert, mint 2008-ban, az ingatlanboom tetőfokán. A bank a megyei bérátlagokból és az adott régió átlagos ingatlanáraiból kiindulva (30 éves futamidejű jelzálogot is figyelembe véve) azt állítja, hogy például Nyitra megyében 2008-ban egy standard keresetű polgár 48 négyzetméternyi alapterületű lakást engedhetett meg, 2013-ban már 88, tavaly pedig egyenesen 100 négyzetméteres lakást. Az idevágó adatok Nagyszombat megyében 40, 59, illetve 77 négyzetméter, egyedül Pozsonyban nem túl látványos a javulás (28, 48, ill. 54 négyzetméter), mivel a fővárosban kevésbé estek vissza a lakásárak, emellett 2014 eleje óta fokozatosan már felfelé kúsznak. A legtöbb jelzáloghiteit egyébként Pozsony megyében veszik fel. A VÚB adatai szerint minden harmadik hiteligénylő származik a megyéből, ráadásul a bankok által folyósított jel- záloghitelek 47%-át osztották szét közöttük. Mivel Pozsonyban a legdrágábbak az ingatlanok, azon sem csodálkozhatunk, hogy az egy igénylőre jutó átlagos kölcsön is ebben a megyében a legmagasabb: tavaly megközelítette a 80 ezer eurót. Az ország másik felén, Eperjes megyében ez a 40 ezer eurót sem érte el. Pozsonyban ráadásul egyre több a nő a hiteligénylők között, mára csaknem minden második kölcsönt ők kérvényezik, míg Nyitra megyében a hiteligénylők háromnegyede továbbra is férfi. „Ez is a fizetésekkel függ össze, Pozsonyban a nők is sokkal jobban keresnek, mint a többi megyében” - nyilatkozta Renáta Holecová, a VÚB jelzálogszakértője. Štefanides szerint a hitelkamatok növekedésére idén egész biztosan nem kell számítanunk, és ez a trend még a jövő év egy részében is folytatódhat. Martin Barto, a Sberbank elemzője azonban arra is felhívja a figyelmet, hogy az egyre hozzáférhetőbb hitelek miatt tovább nőhet az ingatlanvásárlás iránti érdeklődés, ami a lakások és családi házak drágulásához vezethet, (shz) Szlovákia az előző programozási időszakra elkülönített pénzek alig 60 százalékát vette igénybe Rosszul használjuk fel az uniós támogatásokat ÖSSZEFOGLALÓ Pozsony. Problémás közbeszerzés, korrupció, kétes fel- használás - az Európai Bizottság legújabb értékelése szerint Szlovákia részéről ezek a legnagyobb problémák az uniós támogatásokkal kapcsolatban. Az említett hiányosságok a jelentés szerint az uniós pénzek felhasználásának a hatékonyságára is rányomják a bélyegüket. Mindezt figyelembe véve, nem csoda, hogy az előző, vagyis a 2007 és 2013 közötti programozási időszakra elkülönített támogatásoknak Szlovákia eddig csupán a 60,11%-át használta feí, miközben az uniós átlag 76,74%. A lassúság megbosszulhatja magát, hiszen ha Szlovákia a rendelkezésére álló összeget teljes mértékben fel szeretné használni, csak idén nagyjából 4 milliárd eurót kell elkülönítenie a társfinanszírozásra. Mindezek fényében úgy tűnhet, hogy Szlovákiának nincs szüksége az említett támogatásokra, az Európai Bizottság jelentése szerint azonban ennek épp ellenkezője az igaz. A közberuházások 86%-át finanszírozzák uniós támogatásokból, ami a most közzétett uniós értékelés szerint európai méretekben is rendkívül magas aránynak számít. Mit szól a kritikához ß Fico- kabinet? A kormányhivatal szerint tisztában vannak a „kegyetlen valósággal”, mindent megtesznek azonban a helyzet orvoslásáért. Jövő januártól átláthatóbbá kívánják tenni a közbeszerzéseket, és az uniós támogatásokkal kapcsolatos adminisztratív feladatok ellátására is több alkalmazottat vetnek be. Silvia Belešová, a beruházásokért felelős kormányfőhelyettes szóvivője szerint a jövőben hatékonyabban lépnek fel a korrupcióval szemben is. (TASR, mi) GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Megéreztük a szankcióháborút Pozsony. Az Oroszország elleni uniós szankciók, illetve az oroszok részéről az Európai Unióra kivetett kereskedelmi korlátozások a szlovák külkereskedelme is rányomták bélyegüket. A statisztikai hivatal tegnap közzétett jelentése szerint az orosz behozatal tavaly 20%-kal, az oda irányuló szlovák kivitel pedig 18,5%-kal csökkent. Szlovákia ennek ellenére 2014-ben is 4,649 milliárd eurós többlettel zárta a külkereskedelmét, ennyivel több árut vittek ki az országból, mint amennyit behoztak. A külkereskedelmi többlet így 416,3 millió euróval nőtt az előző évhez képest. Németországba 5,4, Nagy-Britanniába 2,6, Ausztriába 2,4 milliárd euróval több árut vittek ki Szlovákiából; mint amennyit behoztak onnan, és pozitív volt a mérleg Csehországgal, Magyarországgal és Lengyelországgal szemben is. A másik oldalon Korea, Kína és Oroszország áll- ezekből jóval több árut hozott be Szlovákia, mint amennyit ezek piacain sikerült értékesítenie. (TASR) Újabb csődhullám Magyarországon Budapest. Az elmúlt hónapban 4153 cég szűnt meg Magyarországon, az első két hónapban összesen 8367. Ilyen rossz évkezdetre még sohasem volt példa, két éve 4293, tavaly pedig 6109 céget töröltek az év első két hónapjában. Emellett egyre kevesebb új céget alapítanak, így gyorsul a működő vállalkozások számának csökkenése. „Az emelkedő tendencia a jelek szerint meredekebbé válik, de még mindig nem hasonlít a 2008 utáni helyzethez, mert akkor a törlésekhez komoly gazdasági visszaesés társult. Most viszont az enyhén emelkedő GDP-adatok mellett csökken a cégek száma” - állítja Tóth Tamás, az adatokat közzétevő Opten céginformációs szolgáltató igazgatója. (MTI,hvg) Nem csökkentik a gázszállítást Moszkva. Oroszország idén ugyanannyi földgázt exportálhat Európába, mint tavaly - közölte Alekszandr Novak orosz energiaügyi miniszter, aki szerint mivel 2014- ben az enyhe időjárás miatt alacsony volt a kivitel, 2015- ben nőhet a kereslet. A miniszter megerősítette, hogy az orosz Gazprom gázipari cég a tervezett Török Áramlat vezetéken keresztül is szállíthat gázt Európába. A Gazprom tervei szerint a görög-török határig juttatnák el a gázt, egy helyi gázelosztó központba, de az elosztóhoz csatlakozó vezetékeket az európai országoknak már maguknak kellene kiépíteniük. (MTI) AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK VALUTA ÁRFOLYAM VALUTA ÁRFOL Angol font 0,7035 1 Lengyel zloty 4,1365 Cseh korona 27,293 1 Magyar forint 304,17 Horvát kuna 7,6310 ŕ Román lej 4,4445 Japán jen 128,33 BB Svájci frank 1,0655 Kanadai dollár 1,3432 Qj USA-dollár 1,0578 VETEL - ELADAS BANK IKMWai CSEH KORONA FORINT Sberbank 1,11-1,04 28,11-26,48 320,90-293,27 OTP Bank 1,12-1,03 28,47-26,07 320,57-293,55 Postabank 1,11-1,04 28,25-26,34Szí. Takarékpénztár 1,11-1,04 28,03-26,48 321,81-294,10 Tatra banka 1,11-1,04 28,11-26,47 319,50-295,22 ČSOB 1,10-1,05 27,99-26,60Általános Hitelbank 1,12-1,05 28,08-26,45 319,27-291,78 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: SITA) Alapiskolák, figyllem! Ismét Dnljlr Program a tudás közvetítésére - szórakoztató formában A következő munkafüzet felső tagozatos tanulók részére készül Téma: Közlekedj okosan! unkafüzetet és naponta az Uj Szót a tanulók és az oktató pedagógusok am időtartama alatt (2015. április 13. - május 15.) ingyen kapják. Amennyiben az Önök iskolája is szeretne bekapcsolódni a programba, kérjük az adatokat 2015. március 15-ig küldjék el a marketing@ujszo.com címre. H Slovnaft MEMBER OF MOL GROUP Jelentkezési adatok Téma: Közlekedj okosan! Az iskola neve és címe: Telefon: ......................................... E-mail:......................................*... A programba bekapcsolódó tanulók száma:........................................... A tantárgyat oktató pedagógusok száma:........................................... M P150101
