Új Szó, 2010. augusztus (63. évfolyam, 176-201. szám)
2010-08-19 / 191. szám, csütörtök
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2010. AUGUSZTUS 19. Gazdaság és fogyasztók 3 Az ingatlanforgalmi adó jövő évi bevezetése miatt az elkövetkező időszakban enyhén nőhetnek az árak Újra lefagyhat a hazai lakáspiac Pozsony. Az Ivan Miklós pénzügyminiszter által e héten bejelentett adómódosítások a lakáspiacon is kisebb felfordulást okozhatnak. A korábban megszüntetett ingatlan- forgalmi adó visszaállítása ellen a leghevesebben az ingatlanügynökök tiltakoznak, azt állítva, hogy ez a jövő évele- jén befagyaszthatja az ingatlanpiacot. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Ha a pénzügy javaslatára a kormány és a parlament is rábó- lint, jövőre adókötelessé válik minden olyan lakás vagy ingatlan eladása, amit 2011. január elseje után vásárolnak. A 19 százalékos adót az ingatlan vételi és eladási ára közötti különbözetből kell fizetni. Az idén vásárolt ingatlanokat azonban továbbra is adómentesen lehet majd eladni, betartva a jelenleg érvényes 2 éves bentla- kási vagy 5 éves tulajdonban tartási kötelezettséget. Így ha például jövőre egy lakást 73 ezer euróért vásárolunk, és pár év múlva úgy döntünk, hogy eladjuk 85 ezerért, a 19 százalékos adót a különbözetből, vagyis 12 ezer euró után fizetjük. Az állam az eladáson így 2280 eurót vesz el tőlünk. Az adót azonban csökkenthetjük, ha időközben felújítottuk a lakást, ennek a költségeit ugyanis leszámíthatjuk a vételi és eladási ár közötti különbözetből. Természetesen nem kell adót fizetnünk majd akkor sem, ha a lakást olcsóbban adjuk el, mint amennyiért hozzájutottunk. Milyen hatással lesz mindez az ingatlanpiacra? Az ingatlanpiaci elemzők arra hívják fel a figyelmet, hogy az adó bevezetése miatt sokan igyekeznek még idén lakást vásárolni, hogy a későbbiekben adómentesen adhassanak túl rajta. „A növekvő kereslet miatt enyhén nőhetnek az árak” - vallja Rastislav Štalmach, a Szlovákiai Ingatlanügynökségek Szövetségének ügyvezetője. A helyzetet valószínűleg igyekeznek kihasználni majd az ingatlanspekulánsok is, ami szintén az árak növekedésével járhat. Daniela Rážová, az Ingatlanügynökök Szövetségének az elnöke szerint azonban nem feltétlenül kell áremelkedésre számítanunk, hiszen a lakást vásárlók már hosszabb ideje nem hajlandók kifizetni a lakásukat eladók által megkövetelt vételárat, ráadásul a gazdasági válság miatt romlott a lakosság anyagi helyzete is. Az ingatlanügynökök keményen kritizálták a pénzügyminiszter által bejelentett változásokat, az adó bevezetése ugyanis szerintük rövidtávon, vagyis idén ugyan növelheti a lakások iránti keresletet, jövőre azonban befagyhat a piac. Mindez ráadásul a gazdaságon, így az állam adóbevételein sem segít látványosabb mértékben, hiszen a kereskedők nyeresége jelentősebben visszaeshet - vallja Mário Glos, az MGM group ügynöke. A szakemberek már most figyelmeztetnek, hogy az adót ki is lehet majd játszani. „Elég lesz, ha a vételárat elosztják két részre, vagyis az ingatlan és az ehhez tartozó ingóságok vételárára, miközben ez utóbbi nem szerepel majd az adásvételi szerződésben” - állítja Glos. (mi, TASR, HN) A Newsweek olyan mutatókat vesz figyelembe, mint az életminőség, az egészség és az oktatás színvonala Mely országok biztosítják ma a legjobb életet? ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ New York. Szlovákia a 31. helyen áll a Newsweek magazin most közzétett 100-as toplistáján, amely több - gazdasági, társadalmi és politikai - szempont alapján rangsorolja a világ államait. Alap által első ízben kiadott, a Legjobb Országok címmel megjelent különszám azt próbálja feltérképezni, hogy ma melyik országban nőhetne fel egy újszülött a legbiztonságosabb és legprosperálóbb környezetben. A Newsweek végre szakít a bruttó hazai termék (GDP) mammon- jával, és az államok sorrendjénél olyan mutatókat is figyelembe vesz, mint az életminőség, az egészség és az oktatás színvonala. Természetesen figyelembe vették a gazdaság dinamizmusát, verseny- képességét és a politikai környezetet is. így aztán hiába lett Kína a világ második gazdasági hatalma a minap, nem jutott az élcsoportba. A lista élén Finnország áll, amelyet Svájc, Svédország, Ausztrália, Luxemburg, Norvégia és Kanada követ. A kelet-európai régió államai közül a legjobb eredményt Szlovénia (24.) érte el, amelyet Csehország (25.), Horvátország (29.), Lengyelország (29.), Szlovákia (31.) és Észtország (32.) követ. Magyarország a 33. helyen áll. Az összesített listát Kamerun, Nigéria és Burkina Faso zárja. A rangsorból kiderül, hogy a kicsi gyakran jobb is. Bár nem lehet elvitatni az olyan hatalmas területtel rendelkező, feltörekvő államok érdemeit, mint Kína, Brazília vagy Törökország, sok esetben olyan kis országok szorítják őket maguk mögé, mint Szlovénia vagy Észtország. A Newsweek szerint az összeállítás egyik tanulsága, hogy a nemzetek között nincs egységes modell a siker eléréséhez. Az elemzők szerint Finnországot éppen az oktatás kiváló minősége emelte ki. A finnek - ahogy Szingapúrban is - nagy gondot fordítanak a pedagógusok kiválasztására, a lemaradó tanulók egyéni foglalkozást, szer mélyre szabott tréninget kapnak. Az államok gazdasági sikerében minden bizonnyal szerepet játszik, mennyire hajlamosak korrupcióra a társadalmak, s hogyan törődnek az egészségvédelemmel. A Newsweek a japán egészségügyi rendszert emeli ki, aláhúzva, hogy az amerikai kiadások feléből képesek magas színvonalú, hosszú életet garantáló ellátásra. A politikai környezet értékelésekor a középeurópai EU-tagállamok között túl nagy különbséget nem látni. Az adatok természetesen egy korábbi időszakra vonatkoznak. Mindenesetre a politikai stabilitás (ahogy a gazdasági versenyképesség) tekintetében Magyarország elmarad szomszédaitól. (Nsz,Pr) GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Ma nyílik az Agrokomplex Nyitra. A nyitrai Agrokomplex vásárvárosában ma nyitják meg a nemzetközi mezőgazda- sági szakvásárt, amelyen idén kilenc ország több mint 400 cége képviselteti magát. A legnagyobb képviselete már hagyományosan a hazai és cseh cégeknek lesz, rajtuk kívül azonban magyar, lengyel, osztrák, szerb, olasz, holland és spanyol cégek is bemutatkoznak. A belépő felnőtteknek idén 4 euró, 6-15 év közötti gyerekeknek, diákoknak és a 60 év felettieknek 2 euró. A kiállítás vasárnapig látogatható. (SITA) Nem teljesíthető a magyar hiánycél Budapest. A Költségvetési Tanács (KT) Magyarország idei államháztartási hiányát, a várt 3,8% helyett 4%-ban tartja teljesíthetőnek, és szerintük csak 2012 után ereszkedik a 3%-os cél közelébe, amit már jövőre teljesítenie kellett volna az országnak. A KT a korábban vártnál magasabb, 1%-os gazdasági növekedéssel számol idén, jövőre már 2,9 százalékkal, ezután viszont szerintük a bővülés beragad a 3 százalék körüli mértéken. Az infláció is jövőre esik nagyot, majd ugyancsak 3 százalék környékén marad a rákövetkező három évben. Az éppen egy éves testület tegnap ismertette a költségvetés 2010-2014 közti alakulásának részletes prognózisát. ,A hiánycél teljesítése nem stréberség, a világ kegyetlen, a kormányok túlköltekezését világszerte aggodalom övezi” - mondta Ko- pits György, a KT elnöke. (MTI) Az SE lengyel céget vásárolna Varsó. A Szlovák Villamos Művek (SE) is érdeklődik a lengyel Enea áramszolgáltató többségi tulajdonrésze iránt - adta hírül a Puls Biznesu lengyel napilap, amelynek sikerült megszereznie az érdeklődők nem hivatalos névsorát. A lengyel kormány hat ajánlatot kapott a nagyobb Enea és a kisebb Énerga állami áramszolgáltatókra a múlt pénteki határidőig. Az eddigi információk szerint az első körben pályázók között van a francia GdF Suez, a lengyel Kulczyk Investments magáncég, a cseh EPH, a francia Electricité de France és a spanyol Iberdola is. A lengyel kormánynak 4,2 milliárd zlotyt hozhat az Enea 51 százalékának eladása. (TASR) MAI VALUTAÁRFOLYAMOK AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK Valuta Árfolyam Valuta Árfolyam Angol font 0,8233 Lengyel zloty 3,9414 Cseh korona 24,816 Magvar forint 278,37 Horvát kuna 7,2735 Román lei 4,2385 Japán jen 109,93 Sváici frank 1,3423 Kanadai dollár 1,3236 USA-dollár 1,2880 VÉTEL - E LADÁS Bank dollár cseh korona forint VolksbankOTP Bank 1,33-1,25 25,46-24,03 285,48-269,33 Postabank 1,33-1,24 25,6423,91Szí. Takarékpénztár 1,33-1,24 25,45-24,03 289,78-264,82 Tatra banka 1,32-1,25 25,41-24,12 288,22-266,32 Dexia banka 1,32-1,26 25,46-24,17 285,61-271,13 Általános Hitelbank 1,32-1,25 25,50-24,09Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: SITA) Az orvosmeteoroldgia a Panoráma oldalon olvashatá. A térképen a legmagasabb nappali hőmérsékleteket tüntettük lel. Szál: NY j 5-20 km/h Szombat Változóan felhős idő, helyenként, főleg északon záporok. VAROSOK MA HOLNAP HOLNAPUTÁN Pozsony lelhó's 16° 26° derült 15° 26° derült 16° 28° Nyitra felhős 15° 25° derült 15° 25° derült 16° 27° Dunaszerdahely felhős 16° 26° derült 16° 26° derült 17° 27° Komárom telhős 16° 26° derült 16° 26° derült 17° 28° Ipolyság felhős 16° 27° derült 14° 24° derült 15° 26° Rimaszombat enyhén telhős 14° 24° enyhén felhős 14° 24° enyhén felhős 15° 27° Kassa enyhén felhős 12° 24° felhős 12° 22° telhős 13° 24° Kirélyhelmec enyhén telhős 16° 26° enyhén felhős 14° 24° enyhén felhős 15° 28° Besztercebánya enyhén felhős 13° 23° enyhén felhős 15° 24° enyhén telhős 16° 26° Poprád enyhén telhős 11° 21° telhős 11° 22° telhős 12° 24° Szél: 10-20 km/h 18712° 23729° IDŐJÁRÁS A HEGYEKBEN 7° A víz és a levegő hőmérséklete egyes üdülőhelyeken Almeria 25726° Mallorca 26728° J 15° "sSőm Antalya Z9737” Malta 27728 Costa Brava 26726° Nápoly 26°/28° 20° A — 1600m Isztambul 28733° Nizza 24728° *-y0*r***!~ S ?ocm Kairó 29737° Várna 28732° Vasárnap Felhős, helyenként erősen lesz az égbolt, helyenként padék várható. Szél: 10-20 km/h A hőmérsékletek Celsius-fokban vannak megadva szél j*, melegfront n ciklon .a. hidegfront ^ okklúziós front v anticiklon Készíti az SHMÚ Pozsony Besztercebánya Kassa 05.51 05.42 05.34 Pozsony Besztercebánya Kassa 19.58 19.51 19.43 Pozsony-Dévény 428 apad Komárom 396 árad Párkány 349 árad Csütörtök 19727' Péntek 20726° Változó felhőzet, helyenként záporok. Enyhén felhős idő, reggel elszórtan köd. Megéri még idén megvenni az új lakást (TAS R-fe I véte I)
