Pest Megyei Hírlap, 1994. december (38. évfolyam, 282-307. szám)

1994-12-27 / 303. szám

10

PEST MEGYEI HÍRLAP

SZOLGALTATAS

1994. DECEMBER 27.. KEDD

Törvénykönyv

Bevezették az illetékelőleget

Az 1994. évi pótköltségvetésről szóló törvény — egy szakmai körökben már korábban is kezdeményezett — új illetékjogi intézménnyel, az illetékelőleg bevezetésével módosította az illetékekről szóló 1991. évi XCIII. törvényt. A közérdeklődéssel kísért változások december 1-jén léptek hatályba, ennek megfelelően a földhivatalhoz benyújtott okiratokra már az új rendelkezések az irányadók.

Illetékelőleget a visszterhes (adásvétel, csere, tartási- és életjáradéki szerződés stb.), továbbá az ingyenes szerzési módok közül az ajándékozási szerződés után kell fizetni, ingatlan tulajdonjogának vagy vagyoni értékű jogának (haszonélvezet, használat, föld- használat stb.) megszerzése esetén. A földhivataloknak 1994. december 1-jétől az okiratok hitelesített másolatát 8 napon belül az illeték- hivatalokhoz meg kell küldeniük. Az illetékhivatal az ingatlan (vagyoni értékű jog) forgalmi értékének megállapítása iránt — ösz- szehasonlító értékadatok és helyszíni szemle alapján — intézkedik. Kedvező változás, hogy a forgalmi érték megállapítása szempontjából az okiratmásolat illeték- hivatalhoz történő megérkezésének időpontját kell figyelembe venni, az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésig bekövetkező értéknövekedést figyelmen kívül kell hagyni.

A forgalmi érték megállapítását követően az illetékhivatal a vagyonszerzési és az ingatlan-nyilvántartási eljárási illeték mértékét meghatározza és a fizetési meghagyást — a szerző fél által bejelentett, illetve a szerződésben feltüntetett forgalmi értékkel (eladási ár) és az annak megfelelő illetékelőleggel együtt — kibocsátja. Az illetékelőleg a fizetési meghagyás kézbesítését követő 15. napon válik esedékessé és ettől számított 15 napon belül lehet — késedéi mipótlék-mentesen — befizetni.

A fizetési meghagyás az illetékelőleg vonatkozásában végrehajtható okirat, az ellene benyújtható fellebbezésnek nincs halasztó hatálya, a jogorvoslati eljárás megindítása a végrehajtásnak nem akadálya. Az előzőekben már ismertettem, hogy az illetékhivatal a fizetési meghagyásban nem csak az illetékelőleget, hanem a hivatal által megállapított teljes illetéket közli. A két összeg közötti külön- bözetet, az illetékkülönbözetet azonban csak a földhivatalnál történő ingatlan-in- gatlan-nyilvántartási bejegyzést követően kell megfizetni. A földhivatal az ingatlan-nyilvántartási eljárás befejezését követően (mind a bejegyzésről, mind a bejegyzés elutasításáról) határozatát az illetékhivatalnak megküldi.

Ezt követően, ha illetékkülönbözetet a fizetési meghagyás tartalmazott, tehát a

szerző félnek még illeték tartozása van, a hivatal fizetési felhívást bocsát ki. Az illetékkülönbözet 30 napon belül fizethető ki késedelmi- pótlék-mentesen. A fizetési felhívás ellen jogorvoslatnak helye nincs, mivel a hivatal által megállapított teljes illetéket, illetve illetékkülönbözetet a fizetési meghagyás tartalmazta, így az ügyfél esetleges jogsérelmét fellebbezéssel orvosolhatta.

Ha valamilyen okból az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést a földhivatal elutasítja, az elutasítás határozat alapján az illetékhivatal törli a megállapított vagyonszerzési illetéket, és 30 napon belül intézkedik a befizetett illetékelőleg visszatérítése iránt. A 30 napos határidő túllépése esetén az illetékelőleget késedelmi pótlékkal megnövelt összegben kell visszatéríteni. A visszatérítési kötelezettség csak a visszterhes vagyonátruházási, illetve az ajándékozási illeték vonatkozásában áll fenn, nem vonatkozik az ingatlan-nyilvántartási eljárási illetékre.

Összefoglalva tehát, a szerződés megkötésekor, az ajándékozáskor számítani kell arra, hogy a jogügylet illetékelőleg fizetését vonja közvetlenül maga után. Az illeték alapjára és az illeték mértékére vonatkozó szabályok egyébként nem változtak, így az új szabály az illetékterhek növekedését nem jelenti.

Dr. Fogarasi Gabriella

Karácsony

1N

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Á

'

13

14

15

V

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

■■

u

E

27

28

29

F

30

V

31

32

33

34 V

35

36

37

38

40

41

42

\

43

44

45

\

46-----\

G

>

>

E

VÍZSZINTES: 1. Weöres Sándor verséből idézünk, az első rész. 13. Prágai vár. 14. Odanyújt, régiesen. 15. ...mail; légipostával. 16. Injekcióval adott védőanyag. 18. Lengyel város. 20. Kiemelkedő hegycsúcs. 21. Az idézet 3. része. 27. Az idézet befejező része. 30. Rin-...-tin; Kutyaszínész. 31. Iskolai figyelmeztetőt kapott 33. Hideg évszak. 34. Egyiptomi napisten. 36. Döntést hoz. 38. Igevégződés! 39. Késői napszak. 40. Fekete István gólyája. 42. Tessék, itt van! 44. Roham, idegen szóval (ATTAK). 46. ^Mosogatószer.

FÜGGŐLEGES: 2. Felvigyázó. 3. Régi súlymérték. 4. „Lilla szívét kértem; s meg... az ég”. (Csokonai). 5. Dzsungel eleje! 6. Okosság. 7. Idegen előtagként orrot jelent. 8. Bánk közepe! 9. A fiú páija. 10. Nagyon régi. 11. Savval éget. 12. Angol férfinév. 13. Az idézet 2. része. 17. Eneklőszócska. 19. Kézzel jelzés. 22. Kompvezető. 23. Gondoz. 24. Bálna. 25. Némán súg. 26. Híres orosz illuzionista. 27. Lovagolni kezd! 28. Tápláló. 29. Álomba ringat. 32. Ázsiai fafajta. 35. Francia város. 37. Növényi anyagból forrázott ital. 38. Tréfás ötlet. 41. Liter, röviden. 43. Száz közepe! 45. Tűz szélei!

Kedves Gyerekek! A vastag betűkkel szedett sorok megfejtését — a többi decemberi megfejtéssel együtt — január 10-ig egy levelezőlapon küldjétek be a szerkesztőségünk címére. Ne feledjétek, már egyeüen helyes megfejtéssel is lehet nyerni!

Mit ígérnek a csillagok erre a hétre?

KOS: március 21.—április 20. Talán nincs minden veszve, az év- közi félrelépéseket e héten helyre- hozhatja még, ha a sors is úgy akarja. Mint annyiszor megfogadta, most is új életet akar kezdeni, de ne bízzon mindent a véletlenre. A szeretet ünnepe utáni szívzsibbadása hamar elmúlik, munkahelyén kemény döntéseket kell meghoznia. A létszámleépítés hálátlan feladat, lelkiismeretét csak az nyugtathatja meg, ha igazságosan mérlegel. Szívügyekben érzelmi hullámzásokra, bizonytalanságra számíthat. Valóban szükség- szerű megújulni minden területen...

BIKA: április 21.—május 20. Csengettyűszóra ébred, mely cso- jjf dálatos muzsika fülének, hogy még tart a szeretet ünnepe, a kiapadhatatlan forrás. Csak azt sajnálja: megint egy évig kell várnia a varázslatos, meghitt percekre. Vigasztalódjék most a trombitaszóval, hiszen még egy vidám mulatság hátra van, tegye ezt is olyan emlékezetessé, felszabadulttá, ahogy egész évben élt volna... Hiszen annyi feledniva- lót hagy maga után az óév, melytől csak könnyedén szabad búcsúzi. Szerencséjére barátai is jócskán besegítenek e fontos dologba!

IKREK: május, 21.—június MTm 21. Kudarcélményeit összegzi, ff dff oszt-szoroz, hogy az év végi mér- ™ leg nyelve kedve szerint álljon. Ne kedvetlenítsék el az adatok, hiszen kitűnővel vizsgázott állhatatosságból, szorgalomból és optimizmusból. Jól irányzott dinamizmusa megismertette környezetét túlélő képességével. Ön a jég hátán is megél, nem lehet ez másképp az új évben sem! Hét és év végén szerelme extravaganciája kihozza Önből a királynőt és megveteti vele álmai bundáját. Hiszen úgyis együtt spórolják át a következő évet is.

/C X RÁK: június 22.—július 22. Erősnek és energikusnak érzi most magát, a „teliholdhatás” után ismét elemében van. Nem ismer fáradságot és életkedve is visszatér, ráadásul szerelmi élete is rendeződni látszik. Nemhiába írta Shakespeare a Rómeó és Júliában: „Szeress szelíden, s vágyadat nem éri vész.” Az új ismeretségek sok viszontagsággal járhatnak, a szilveszteri hangulatos bódulatban azért válogassa meg, kit fogad bizalmába. Nemeslelkű- séget őrizze meg az új esztendőben is! Ak* OROSZLÁN: július 23.—au- gusztus 23. A pénz önnek most ff^ff nemcsak a kényelem záloga, sok- Y J kai inkább új befektetések alapját képezi, hiszen vállalkozásának beindításához tőkére van szüksége. Baráti köre támogatását és elismerését élvezi, vágjon bele bátran. Sport, sport és megint csak sport. Szabadidejét töltse szabadban és aktív testmozgással, hiszen Ön is rájött, van mit tennie ez ügyben. Amit lehet, finomítson alakján, hiszen nemrég még csodálták és irigyelték érte. A sikerért és szépségért bár szenvedni kell kicsit, de megéri.

SZŰZ: augusztus 24-szep- tember 23. Valahogy nem adnak ff^B a csillagok kellő okol a derűlátás- ra most, de ne is keseredjék el emiatt. Ön a végletek embere ezen a héten, de hamarosan kikerül a hullámvölgyből. Vajon ez a nyugtalan szenvedély esség nem viszonzatlan szerelem miatt fékezi Önt? Szerdán váratlan pénzhez jut, s ez felvillanyozza. Hajlamos a könnyen jött pénzt hamar elkölteni, de most kiváltképp legyen óvatos. Év végén váratlan kiadásai lehetnek, a közlekedési rendőr, ellenőr résen lesz.

MÉRLEG: szeptember 24.— A A október 23. Karriervágya köny- \ nyen megzavarhatja érzelmi, lel- W ki stabilitását, ha mindent egy lapra tesz fel, s mindezt más kárára. Ne bántsa meg szeretteit saját nyugtalansága miatt, lehet hogy az események spontán alakulása ajándékozza meg egy váratlan sikerélménnyel. Az egyetlen ember, akire ezekben a napokban számíthat, az a partnere. Avassa be legrejtettebb titkaiba is, meglátja hálás viszonzást kap cserébe. Óévbúcsúztatóra feltámad Önben a szépülés vágya és elismerő pillantásokat gyűjthet be.

SKORPIÓ: október 24.—november 22. Nehezen tudja behatá- =• rolni mire is vágyik igazán. Az alig körvonalazható tervek fogva tartják, s ezért nem látja a közvetlen kapaszkodókat sem. Ne adja át magát a pillanatnyi hangulatváltozásoknak, vállalja fel néha belső gyengeségeit. Gyengédséget, melegséget kaphat érte cserébe, hiszen szeretteiből nem hiányzik a tolerancia. Szerelmi szenvedélye is lángra kaphat pénteken, de gondolja át érdemes-e nemrég rendbe jött kapcsolatát kockáztatni? A szilveszter menetrendszerűen búcsúzik Öntől.

NYILAS: november 23.—december 22. Ritka időszak amikor a valóság talaján áll, és képes a dolgokat olyannak látni, amilyenek! Egyénisége derűt és magabiztosságot sugároz, mert bizakodással tekint a jövőbe. Minden oka megvan rá, hiszen visz- szatekintve erre az évre, kiváló eredményességgel dicsekedhet. Csak az egészségére vigyázzon. Ha teheti, tegyen kisebb kirándulást a közeli hegytetőre, a látvány és ózondús levegő kellemesebb közérzetet nyújt. Csak szerelmi élete vár még igazi beteljesülésre, de nem sokáig.

BAK: december 23.—január ££ * 20. Semmi ok aggodalomra, sze- relmi és munkahelyi ügyei egy- aránt jól alakulnak, és testileg-lel- kileg is kitűnő állapotba kerül. Befogadóképes új szellemi irányzatokra, és szombaton egy kis flört is megbizsergeti szívét, de hiú remény lenne komoly ábrándokat szőni róla. Ha úgy hagyja magát szeretni, ahogy Önnek elfogadható, kiegyensúlyozottabb kapcsolatra számíthat. Az ünnepek után belátja, hogy némi pihenésre, akklimatizálódásra szüksége van. Lustálkodjék kedvére, kedvenc hobbijára terelve figyelmét.

VÍZÖNTŐ: január 21 ,-febru- ár 19. Ha mindent sokkal derű- sebben látna, sokkal elviselhe- többnek tartaná a sors kusza ösvényein való tévelygést. Nem baj, ha az idei terveiből nem lett semmi, az új esztendő még sok kecsegtető meglepetésekkel örvendezteti meg. Bátran használja ki a párkeresési lehetőségeket, a hirdetéseket is böngéssze át, hiszen sokan akarnak új életet, új partnerrel kezdeni! Ne türelmetlenkedjék, az idő Önnek dolgozik. Ha kissé hajszoltnak érezné magát, ne feltétlen a kávéadagját emelje, inkább pihenje ki magát!

•

J HALAK: február 20.—márci^ us 20. Alkotó időszaka ismét hét- és év végére került, s ambíciói- r nak kiélését családja rossz szemmel nézi. Szeretnék végre az ünnepeket hosszasan együtt tölteni, s az összetartó erőt Önben látják. Tegyen tanúbizonyságot önzetlenségéről, és tegye emlékezetessé a szilvesztert. Minden jel és a csillagok is arra mutatnak, hogy Önnek ez az óév tökéletes folytatása lesz az 1995-ös- nek. De érzéki meglepetésekben bővelke- dőbb lesz, az igazi megtalálása és megtartása most kardinális kérdéssé válik.