Pest Megyei Hírlap, 1993. június (37. évfolyam, 125-150. szám)
1993-06-15 / 137. szám
fi PEST MEGYEI HÍRLAP SZOLGÁLTATÁS 1993. JÚNIUS 15., KEDD 9 Önkormányzati ülés Földárverések Jogi tanácsok Albertirsán Csütörtökön 16 órakor az al- bertirsai polgármesteri hivatal tanácstermében tartja soron kővetkező ülését a képviselő-testület. A téma: fiatalok első lakásához jutásának vissza nem térítendő önkormányzati támogatása. Az egészségügyi és szociális bizottság — az írásbeli előterjesztése szerint — a beérkezett hatvanöt kérelemből huszonnyolcat javasol támogatásra. Éspedig százezer forintot kíván juttatni tizenkét, ötvenezret pedig tizenhat családnak. Heten — mivel harminc év feletti életkornak — nem feleltek meg az önkormányzati rendelet egyik előírásának. Elutasították az igénylésüket. Akárcsak azokét, akik élettársi kapcsolatban élnek és a környezettanulmány készítésekor nem voltak még házasok. De az a kilenc polgár nem számíthat anyagi segítségre, aki lakhatási engedéllyel rendelkezik, illetve a múlt esztendőben OTP-hitellel vásárolt lakást. A bizottság mérlegelte a rászorultságot. A képviselők az összeg odaítélésénél figyelembe vették azt, ha egy-egy család három-négy kiskorú gyermeket nevel. Gondoltak azokra is, akik több éve benyújtották kérelmüket. A Pest Megyei Kárrendezési Hivatal ma. illetve holnap és holnapután délelőtt tíztől nyilvános kárpótlási földárverést tart a ceglédi művelődési központban. ahol a Kossuth Mgtsz kijelölt tábláira lehet licitálni. Biatorbágyon is lesz ma árverés, délelőtt tíz órától, ahol a Biatorbágyi Mgtsz kijelölt földterületei találhatnak gazdára. Fórum >*, ) Aktuális szociálpoliti- I M* kai kérdésekről tart la- kossági fórumot Cse- hók Judit országgyűlési képviselő, június 17-én csütörtökön délután öt órakor az isaszegi Dózsa György Művelődési Otthonban. Nemzetközi tanácskozás Bioetikai kérdések Ma kezdődik a Magyar Tudományos Akadémia kongresz- szusi termében a Bioetikai kérdések keresztény szemmel című nemzetközi kongresszus. A Krisztusi Bioetikai Központ és az Európa Mozgalom Magyar Tanácsa hazai és külföldi professzorokat, orvosokat, környezetügyi. illetve bioetikai szakembereket és a téma egyházi szakértőit kérték fel az ember védelme a születéstől a halálig, valamint a környezetgazdálkodás néhány aktuális kérdésének előadására és megvitatására. Mintegy kétszáz-kétszázötven angol, német, svájci, valamint a környező országokból érkező vendéget várnak a tanácskozásra. A védnökök a Magyar Tudományos Akadémia elnöke, a népjóléti-, valamint a környezetvédelmi és területfejlesztési miniszter, illetve az egyházak püspökei, vezetői. Átalakuló mezőgazdaság Kiállítás és vásár a világkongresszus idején A Gödöllői Agrár- tudományi , Egyetem és a Földművelésügyi Minisztérium Műszaki Intézete az 1996. évi világkiállítás egyik várhatóan jelentős helyszínének közelében, az Agri-expo ’96 előrendezvényeként július IS—17-én tartja meg az Agri- mech ’93 mezőgazdasági gép- és eszközkiállítást. Az FMMI területén és a GATE Tessedik kollégiumában otthont kapó rendezvény rangját emeli, hogy azzal egyidőben a IX. farmmenedzsment világkongresszus résztvevői egy egész napot töltenek el Gödöllőn. A gép- és eszközkiállítás célja az átalakuló mezőgazdaság, erdőgazdaság és elsődleges élelmiszer-feldolgozás műszaki feltételrendszerét biztosító gépek, berendezések, eszközök és technológiák bemutatása, piacépítési alkalom megteremtése. A fő témakörök: gépek és technológiák bemutatása kis-, közép- és nagyüzemek számára; mezőgazdasági műszerek, eszközök, automatikák és alkalmazásuk; mezőgazdasági információs rendszerek és számítás- technikai berendezések; szakoktatási, felsőoktatási és továbbképzési programok, illetve szak- tanácsadó szervezetek, vállalkozások és tevékenységeik bemutatása; mezőgazdasági gép-, eszköz- és anyagforgalmazó cégek kiállításai. Az Agri-mech ’93-at számos színvonalas kísérő rendezvény és bemutató teszi érdedekessé a nagyközönség számára is. Néhány adat a kiállítás és vásár területének érzékeltetéséhez: a szabad, nyitott kiállítási tér területe négyezer, a zárt, fedett kiállítási téré 2000 négyzetméter, míg a gyakorlati, szántóföldi bemutatóra alkalmas terület 5 hektár. B. G. Az albérleti szerződésről I. Olvasóinktól rendszeresen kapok olyan leveleket, amelyekben az albérleti szerződésekről érdeklődnek. Ez alkalommal a nem lakás céljára szolgáló helyiségekkel kapcsolatos albérleti szerződésekről, következő héten pedig a lakásbérlethez kapcsolódó albérleti jogviszonyról adunk tájékoztatást. A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről az 1/1972. (I. 19.) Kormányrendelet (a továbbiakban: R) és a végrehajtásáról szóló 2/1972 (I. 19.) ÉVM-rendelet (a továbbiakban: Vhr.) rendelkezik. A jogszabályok hatálya kiterjed a bérbeadás útján hasznosított: a) nem lakás céljára szolgáló épületben lévő helyiségcsoportokra, illetőleg helyiségekre, és az ezekhez tartozó területekre (kert, udvar), b) a lakó- és vegyes rendeltetésű épületekben lévő vagy ezekhez tartozó nem lakás céljára szolgáló helyiségekre és a nem közös használatra szolgáló területekre. Nem terjed ki a rendelet hatálya a föld alatti tárolóterekre, a közlekedési és hírközlési szervek (vasúti, hajózási, autó- és légiközlekedési vállalatok, továbbá a posta raktáraira, a szabadtéri rakterületekre, továbbá a külállamok tulajdonában levő, valamint a diplomáciai, illetőleg személyi mentességet élvező személyek által használt nem lakás céljára szolgáló helyiségcsoportokra és az azokhoz kapcsolódó területekre. Az előzőekben említett helyiség- csoportok, helyiségek, illetőleg területek, tehát — együtt a nem lakás céljára szolgáló helyiségek —bérletére a két hivatkozott jogszabályban foglalt eltérésekkel a lakásbérletre vonatkozó jogszabályokat kell megfelelően alkalmazni. Jelentkezőket várnak Népzenei és néptánc tábor A néptáncot és a népzenét szerető gyerekek számára tábort szervez az érdi városi művelődési központ. Az elképzelések szerint június 27-től július 3-ig, Érd- Elv iramajorban lenne ez a program, bentlakásos formában. A táborra csak akkor kerülhet sor, ha akad elegendőjelentkező a városban, illetve a környékről. Aki többet szeretne megtudni a népzenei és néptánc táborról, az bővebb felvilágosítást az érdi művelődési központban kaphat. Cím: Alsó utca 9. Telefon: 345-490. Dajkaképző tanfolyam A Nemzeti Szakképéi zési Intézet jóváha- jj£ gyásával és támoga- ’’ fásával dajka szakmunkásképző tanfolyamot szervez a gödöllői művelődési központ. A képzés időtartama 70-75 óra, melynek szakmai programja: pedagógiai alapismeretek (30 óra), pszichológiai általános ismeretek és óvodai fejlődéslélektan (30 óra), alapvető elsősegélynyújtási ismeretek — elmélet és gyakorlat (15 óra). A képzésbe a nem dajka munkakört ellátó személyek is bekapcsolódhatnak, de részükre 40 órás gyakorlat kötelező. A tanfolyamot szombati napokon, vagy a hét bármely napján délután tartják, 10 alkalommal. A tanfolyam időpontjának kijelölésében a résztvevők kívánságához igazodnak. A dajkaképző tanárai a fóti Károlyi István Gyermekközpont Óvónőképző Szakközép- iskolájának pedagógusai lesznek. A részvételi díj 15 ezer forint, a költségeket az óvoda, vagy a fenntartó polgár- mesteri hivatal átvállalhatja. A jelentkezési határidő június 30.. a befizetési határidő augusztus 31. A dajka szakképzés programja és vizsgakövetelménye a gödöllői művelődési központ információjában elolvasható. A tanfolyamot csak 20-25 fő jelentkezése, beiratkozása és a részvételi díj befizetése esetén indítják el! Üzletház és piac épül © Cegléden az Árpád, a Selyem, a Kossuth Ferenc utca és a katolikus parókia közötti területre egykor a tervező egy nagy fedett csarnokot álmodott meg. A volt piactér egyik részén fel is épült az igazán tetszetős Royal és Opál Áruház. Aztán a későbbiekben be kellett látni, hogy az eredeti terv megvalósítása akkora összeget emésztene fel, amelynek az előteremtése nemcsak a ceglédi önkormányzat, de a leendő beruházó(k) anyagi erejét is meghaladná. Battai Benőtől, a polgár- mesteri hivatal mezőgazda- sági és vállalkozási osztálya vezetőjétől megtudtuk, a múlt év októberében született az a határozat, miszerint pályázatot kellett kiírni bevásárlóközpont és fedett piac építésére. Az idén márciusban pedig a képviselők arra szavaztak, hogy készüljön döntésre alkalmas előterjesztés a megvalósításra. Végül is a négy pályázó közül a helybéli Avantgarde Kft. nyerte el a megbízatást. Éspedig épül egy U-alakú. kétszintes — mintegy kilencszáz négyzetméter alapterületű — üzletház, amelynek homlokzati része kapcsolódik az Opál Áruházhoz, s a katolikus parókiáig húzódik. Az U-alakú létesítmény két szárát — a második ütemben — tetővel fedik be. A körülbelül nyolcszáz négyzetméteres zárt csarnok mögött készül el — a harmadik fázisban — a szabad piac. Utóbbi a Táncsics-is- kola korábban leomlott épülete területére is benyúlik némiképp. Ezt a mintegy ezerhétszáz négyzetméteres piacrészt — több oldalon — pavilonsor övezi majd. Ä beruházást 1994. augusztus 20-ára fejezik be. Az Avantgarde Kft. elkezdte a kivitelezési munkálatok előkészítését. Az Opálház melletti rész építési és felvonulási terület lesz. Ezért ott megszűnik a parkolási lehetőség. Az építkezés ideje alatt kérik a polgárok megértő türelmét. (f.) A nem lakás céljára szolgáló helyiségek definiálása és a jogszabályi háttér megismerése után foglalkozzunk az albérletre vonatkozó szabályokkal. Az albérlet előfeltétele a bérleti jogviszony, ami a bérbeadó és a bérlő között jön létre. Ha a helyiség bérbeadásához — külön jogszabály alapján — az elhelyező hatóság vagy a raktárgazdálkodási hatóság kiutaló vagy engedélyező határozata szükséges, a bérleti szerződést csak a megjelölt bérlővel és a határozatnak megfelelő tartalommal lehet megkötni, egyébként a szerződés érvénytelen. Az érvényesen létrejött bérleti szerződés alapján a bérlő jogosulttá válik a helyiség egészét vagy egy részét ideiglenes jelleggel nem lakás céljára albérletbe adni. Magánszemély az egész helyiséget vagy annak egy részét csak arra az időre adhatja albérletbe, amíg abból olyan okból van távol, ami miatt a helyiséget nem lehet elhagyottnak tekinteni. Az albérleti szerződés csak akkor érvényes, ha az albérletbe adáshoz: a) az elhelyező hatóság rendelkezése alatt álló helyiség esetében az elhelyező hatóság engedélyt adott, b) más helyiség esetében a bérbeadó hozzájárult. Az albérleti szerződés létrejöhet határozott időre vagy valamely feltétel bekövetkezéséig, illetőleg határozatlan időre, mely jogviszony mindkét oldalról egyoldalúan felmondással, illetőleg közös megegyezéssel is megszüntethető. Az albérleti szerződés alapján az albérlő tartozik az albérleti díjat időben megfizetni, a helyiséget rendeltetésszerűen használni és egyéb jogszabályi, illetve a szerződésből eredő kötelezettségének eleget tenni. A szerződés megszűnésével a volt albérlőt jóhiszemű jogcím nélkülinek kell tekinteni, akit megfelelő cserehelyiség illet meg, illetve a felek megállapodása esetén cserehelyiség helyett pénzbeni térítés jár. A cserehelyiség akkor megfelelő, ha a kiürített helyiségben végzett tevékenység hasonló körülmények közötti folytatására alkalmas. A megfelelőség szempontjából a két helyiség felszereltségét, alapterületét, műszaki állapotát kell figyelembe venni. A cserehelyiség megfelelőségének kérdésében vita esetén a bíróság dönt. A pénzbeli térítés mértékét, azaz a cserehelyiség ellenértékét a bérlő és az albérlő megállapodása határozza meg. A jogszabály azonban nem minősít minden albérlőt jóhiszemű jogcímnélkülinek, így nem illeti meg cserehelyiség vagy pénzbeni térítés azt, akinek a) az albérleti jogviszonya neki felróható okból felmondás vagy bírósági határozat alapján szűnt meg, b) határozott időre szóló vagy valamely feltétel bekövetkezéséig tartó albérleti szerződést kötött, és a határidő lejárta, illetőleg a feltétel bekövetkezése után a helyiséget nem ürítette ki, c) a szerződésben vállalta, hogy az albérleti szerződés megszűnése esetén másik helyiségre, vagy egyéb elhelyezésre nem tart, illetőleg jogszabály alapján nem tarthat igényt, ennek ellenére a helyiséget nem ürítette ki, d) az albérleti szerződést közös megegyezéssel szüntette meg vagy felbontotta, és — megegyezés ellenére — a helyiséget nem ürítette ki, e) annak tudatában költözött a helyiségbe, hogy a bérlő abból rövid időn belül kiköltözik, illetőleg a közeli halála vagy bérleti jogviszonyának megszűnése egyébként is várható, 0 az elhelyező hatóság rendelkezése alatt álló helyiséget a hatóság félrevezetésével szerezte, és emiatt az elhelyező hatóság határozatát visszavonta, vagy azt a felettes hatóság megsemmisítette. Fontos tudnivaló tehát, hogy az albérleti szerződés megszűnése esetén a volt albérlő bizonyos esetekben nem követelhet jogszerűen cserehelyiséget (pénzbeni megváltást), ez esetben a tevékenysége folytatásához szükséges üzlet, üzem, raktár stb. helyiségről saját magának kell gondoskodnia. Dr. Fogarasi Gabriella Tisztelt Olvasóink! Uapunk kézbesítésekor és árusításakor szerzett tapasztalataikat az érintett kézbesítőhivatalnál vagy árushelyen a vásárló könyvébe bejegyezhetik. Ennek lehetőségét miniszteri rendelet biztosítja. Olvasóink e jogukkal élve hozzájárulhatnak a postai lapterjesztés jó példáinak elismeréséhez, illetve hiányosságainak gyors kijavításához. Kérjük, hogy éljenek ezzel a lehetőségükkel elsősorban saját érdekükben, de ez közös érdeke a Postának és a kiadónak is. A Magyar Posta 1993. évre kötött szerződésekben vállalta, hogy a hírlapokat az alábbi időpontokig eljuttatja az előfizetőkhöz, vásárlókhoz: Az előfizetett lapok kézbesítését befejezi: — 8 óráig: Budapest —10 óráig: Érd, Cegléd, Vác, Gödöllő, Nagykőrös, Dunakeszi, Budaörs városokban. A fel nem sorolt településeken a lapokat legkésőbb 12 óráig eljuttatja az előfizetőkhöz. Vásárlóink kiszolgálásának javítása érdekében a Posta vállalta, hogy a reggeli napilapokat legkésőbb 6 óráig — de legkésőbb az árushely nyitásáig — eljuttatja az árushelyekre: Budapest, Gödöllő, Cegléd, Vác városokban. Köszönettel vesszük, ha a postai hírlapterjesztéssel kapcsolatos észrevételeiket, tapasztalataikat és javaslataikat eljuttatják szerkesztőségünk címére is.
