Nógrád. 1984. augusztus (40. évfolyam. 179-204. szám)
1984-08-23 / 197. szám
Félreérthető volt A TULAJDONSZERZÉSI KORLÁTOZÁSRÓL Ingatlanok adásvétele ügyében lapunk jogi tanácsadóját megkereső olvasóink gyakran érdeklődnek arról, mit jelent a tulajdonszerzési korlátozás, hol kérhető az az igazolás, miszerint a vevő nem esik tulajdonszerzési korlátozás alá. Magyarországon nem lehet korlátlanul szerezni ingatlak. Jogszabály határozza meg, hogy az állampolgárok milyen és mennyi ingatlant szerezhetnek, illetőleg azt is, hogy m iyen, és mennyi ingatlan lehet a tulajdonukban. E cikkben arról szolunk, milyen korlátozások v-natkoznak a lakás- és üdülőrendgltetésű ingatlanok szerzésére. Azt, hogy mennyi és milyen lakás, illetőleg üdülőrendel- teiesű ingatlant lehet szerezni, a jogszabály nem személyenként, hanem családonként határozza meg. A családhoz a következő személyek tartoznak ebből a szempontból: A házastársak mindaddig, amíg a házasság fennáll. A hazaslár- sak különélésének nincs jelentősége, a családhoz való tartozást csak a házasság jogerős felbontása szünteti meg. A házastársak kiskorú gyermekei, akkor is, ha nem laknak a házastársakkal együtt. Abban az esetben azonban, ha a házastársak házasságát a bíróság jogerősen felbontotta, a kiskorú gyermekek ettől kezdve már csak annak a szülőnek a családjához számíthatók hozzá, akinél el vannak helyezve. A jogszabály a tulajdon megengedett mértékét akként állapítja meg. hogy egy személy, illetőleg egy család tulajdonában egy lakótelek, vagy egy lakástulajdon, továbbá egy üdülőtelek, vagy egy üdülőtulajdon lehet. Az a személy (család), aki a tulajdon megengedett mértékével már rendelkezik, további tulajdont — öröklés kivételével — nem szerezhet. ■Ilyen esetben tehát adásvételi szerződés nem köthető. Ha a család bármelyik tagjának tulajdona a megengedett mértéke' Kimeríti, további tulajdont a többiek sem szerezhetnek. J, korlátozás külön-külön vonatkozik a lakás-, illetőleg üdülőrendeltetésű ingatlanokra. Előfordulhat például olyan eset, hogy valakinek átmenetileg több lakótelke, vagy lakóháza van. de üdülőtelke, illetőleg üdülőépülete nincs, ekkor üdülőtelket, vagy üdülőépületet még vásárolhat. A tulajdonszerzési korlátozás folytán az a személy (család), akinek akár egy lakótelke, akár egy lakástulajdona (azaz, családi háza, szövetkezeti, vagy öröklakása) már van, az sem további lakótelket, sem további lakástulajdont nem szerezhet. A tulajdonszerzési korlátozás szempontjából azonban bi- z.o’iyos esetekben jelentősége van a zártkerti ingatlannak, valamint a tartós földhasználatnak Is: Az, akinek országos jelentőségű üdülőterülettel rendelkező városban, vagy községben zártkerti ingatlana van, ezen felül már sem üdülőtelket. sem üdülőtulajdont nem vásárolhat. Ezeket a helységeket a 29/1981. (XII. 27.) ÉVM számú rendelet sorolja fel. A tartós használatba adott lakó-, illetőleg üdülőtelek a beszámítás szempontjából a tulajdonnal esik egy tekintet • Iá. Vannak esetek, amikor a fenti általános rendelkezések •lói a jogszabályok kivételeket engednek. A legfontosabb kivétel, hogy az a kiskorú gyermek, aki 16. életévét betöltötte, lakásszükségletének kielégítése végett vásárolhat egy lakótelket, vagy lakástulajdont. Ha a kiskorúnak már korábban van telke, akkor 16. életévének betöltése előtt két évvel kaphat építési engedélyt. Ha valaki annak ellenére köt ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződést, hogy a fenti tulajdonszerzési korlátozás •Iá esik: a szerződés jogszabályba ütközik és ezért érvénytelen. semmis lesz. Ennek a következménye, hogy visz- •za kell állítani a szerződéskötés előtti helyzetet. A vevőnek azt, hogy nem esik tulajdonszerzési korlátozás •Iá, záradékolt nyilatkozattal kell igazolnia. A záradékolt nyilatkozat kiállítását a vevőnek a saját lakóhelye szerint illetékes tanács vb-nek a pénzügyi feladatokat ellátó szak- igazgatási szervétől kell kérnie. Dr. Zs. A. Á Dolly Roll Balassagyarmaton Remek hangulatú koncertnek lehettek részesei azok a szerencsések, akik bejutottak az augusztus 11-i, a szabadtéri színpadon megrendezett Dolly Roll-showra, Balassagyarmaton. A fergeteges rock and roll ritmusok és az andalító melódiák látványos kavalkádja majd minden nézőt megkapott. Kisebb műszaki hibákon kívül — például a koncert ko. zepe felé kimaradt öt másodpercre az áramkzolgáltatái és a színpad sötétbe borult — minden rendben folyt le. Egymás után következtek a Dolly Roll saját műsorszámai és a régi Hungária-siágerek. A közönség először csak ámult-bárriull a szó szoros er. telmében, a kitűnően berendezett színpad és a pazar világítás (több mint 60 1 kW- os reflektor!) láttán, a zenét már csak utána hallottaK meg. Ekkor alakult ki a kitűnő hangulat (óriási taps, fütty, tánc, s egyéb tetszés- nyilvánítás), mely szemmel láthatólag a zenészeket is „feldobta”. Tudásuk legjavát adták és nem playback-ről, hanem élőben! Vállalták az élő fellépés kockázatait — nem kis sikerrel! Jónás István A nyugdíjasklubban Nincs uborkaszezon! A pásztói nyugdíjasklubban a szó szoros értelmében „zajlott az élet” télen és tavasszal is. A klubtagok nyáron is szívesen találkoznak egymással. Sok programot szervezünk, például a közelmúltban kirándultunk Zsóri- fürdőre, a festői környezetbe, aztán Bogácsra, ahol a rózsák sokaságában gyönyörködhettünk. Augusztus elején Berekfürdőn voltunk, de nem c'-ak fürdőztünk. Sajót művelődési központunkban, a Lovász József Művelődési Házban. szervezett programokon is részt veszünk, noha nem is a teljes létszámmal. Bérle; tünk van a mozielőadásokra. Két este a művelődési ház kertjében szalonnát sütöttünk, rablóhúst. A hangulat jó volt, az összejövetel kettős célt is szolgált, a Rozmaring dalkör gyakorolt Faludi Sán- dorné vezetésével, az arra járók hallhatták a szebbnél- szebb népdalokat. Aztán 9 óra után mindenki szépen, csendben elballagott haza. A nyugdíjasklub további programján még szereoel ezen a nyáron egy hollókői és egy debreceni kirándulás. Elmondhatjuk: nálunk nyáron sincs uborkaszezon. — Bogácsiul: — Levelezőink jelentik Szocialista brigádvezetők tanácskozása A Balassagyarmat és Vidéké Álesz 1984. augusztus 16-i szocialista brigádvezetők tanácskozásán döntött, hogy csatlakozik a párt közelgő XIII., es hazánk felszabadulásának 40. évfordulója tiszteletere indított versenymozgalomhoz. A kongresszusi munkaversenyhez 23 kollektíva csatlakozott, 66 fővel. Az 1984. évi munkaverseny- vállalásokon felül, az áruforgalmi tervet 1 810 ezer forinttal túlteljesítik, tovább növelik az egv főre jutó forgalmat. Vállalták a megfelelő áruválaszték biztosításai, árubemutatók szervezését és Válaszol: 13 300 forint értékű társadalmi munkát végeznek. Negyvenhárom új szövetkezeti tagot szerveznek — főleg a fiatalok köréből —, s 41 szövetkezeti tag alaprészjegyet J00 forintra kiegészítik és 263 ezer forint célrészjegyet szerveznek, főleg a kis településeken lévő egységek rekonstrukciójához. A brigádtagok közül kilencen politikai oktatásokon vesznek részt. Emellett kulturális rendezvényeket, kirándulásokat. színházlátogatásokat terveznek. A Ságvári Endre Szocialista Brigád részt vesz az ifjúsági parlament megszervezésében, lebonyolításában. Szabadság és betegség esetén, külön juttatás nélkül egymást helyettesítik a brigádtagok. A Mikszáth Kálmán Szocialista Brigád vállalta két új könyvbizományos szervezését, az 5. őszi könyvvásár megszervezését az iskolákban, a gyermek- könyvhéten a balassagyarmati iskolákban értékesítéssel egybekötött könyvbemutatót szerveznek. Döntött a szocialista brigádvezetők tanácskozása arról is. hogy a szövetkezet megpályázza a Kiváló szövetkezet címet. Fiilöp Rudolfné Szeretnék a „Pályázga- tunk” című, a NÖGRAD-ban augusztus 15-én megjelent írás körül néhány félreértést eloszlatni. Az áfész-elnöki beosztás betöltését a MESZÖV-nek ke’l kezdeményezni, mivel a szövetség hatáskörébe tartozik. Ezen kívül viszont minden egyebet a szövetkezeti önkormányzati szervek végeznek. Konkrétan a bíráló bizottság választia ki a pályázók közéi a jelölteket, viszi őket egyetértésre az illetékes pártszerv elé. Ezt követően a jelölő bizottság megismerteti a jelölteket'az áfész tagságával, igazgatóságával. végül pedig javaslattal él a küldöttgyűlés felé. A küldöttgyűlés dönt — titkos szavazással — arról, hogy ki lesz az áfész elnöke. Elismerem, hogy a hivatko-i zott hirdetés szövegezése félresikerült — különösen az utolsó mondata —, mert az érződött belőle, mintha a MÉSZÖV illetve annak személyzeti vezetője döntene arról, hogy ki lesz a szécsényi áfész elnöke Ez a jog a szo- vetkezet küldöttgyűlését illeti meg jelenleg is és minden bizonnyal a jövőben is. az OTP megyei igazgatója A NÖGRÁD 1984. augusz- pozva. Ennek .elmaradása mi- tus 9-i számában megjelent att intézkedtem, hogy fió„Megvettük a lakást, de mikor mondhatjuk magunkénak?” című cikkben foglaltakat a pásztói városi fiókunk bevonásával, megvizsgálta.kunk a törlesztési határidő kezdetét 1984. augusztus 1- ről szeptember 1-re módosítsa. A jelenlegi és a későbbi latam, melynek eredményeként kásvásárlók tájékoztatása ér- az alábbi tájékoztatást adom: A lakások birtokba adására a mai napig nem kerülhetett sor, mivel a külső földgáz csatlakozó és gerincvezeték üzembe helyezése nem történt meg. A vezeték üzembe helyezésétől függően a lakásokat legkésőbb e hó végéig- át-j adjuk. Pásztói fiókunk a lakások birtokba adását július 31-ig tervezte az érdekelt szervektől kapott információkra alaA Volán közli dekében helyesbítenünk kell a cikk két észrevételét a havi töriesztőrészlettel, illetve a kezelési költséggel kapcsolatban. Ugyanis az adás-vételi szerződésnek nincs olyan pontja, amelyik előírná,„hogy. a szerződés aláírását követően azonnal meg kell «kezdeni a törlesztőrészlet fizetését. A havi törlesztőrészlet a birtokba adást követő hó 1-ével válik esedékessé. Ugyanakkor a munkáltató által adott támogatás (hitéi) összege után a takarékpénztár minden esetben felszámít 1 százalék kezelési költséget. Általában a vállalatok (munkáltatók) a kezelési költséget magukra vállalják Jelen esetben a 36 vásárlóból 24 részesült munkáltatói támogatásban és ebből 22 esetben a munkáltatók magukra vállalták a kezelési költség térítését, vagyis az nem terheli a lakásvásárlót A panaszos esetében is így történt. A kialakult körülmények miatt kérjük a tulajdonosok szíves türelmét. Zsidai László OTP megyei igazgató Válasz a „Miért?"-re Lapunk július 13-i számá- idén a Volán-vállalatok ónban Miért? címmel olvasói kér- állósultak, a Volán Tröszt dést intéztünk a Volánhoz a tanulók szünidő alatti utazási kedvezményeivel kapcsolatban. Íme itt a válasz: — 1983 év július—augusztusára vonatkozóan a Volán Tröszt úgy rendelkezett, hogy a diákok számára a Volánvállalatok 50 százalékos kedvezményt megszűnt, minden vállalat saját hatáskörben dönti el a központilag nem biztosított, illetve kötelezően elő nem írt kedvezmények adását. A Volán-vállalatok többsége — így vállalatunk is úgy döntött —, hogy 1984 évben a tanulók számára a díjszabáskén túlmenően további kedvezményt nem ad. A panaszra az adott okot, hogy a Bükkszékre utazók esetében vállalatunk járata mellett a Volán 4. sz. Vállalat is közlekedtet járatokat, és ők 50 százalékos kedvezményt biztosítanak a tanulók számára — kaptuk a tájékoztatást Vérségi Páltól, a Volán személy- forgalmi és kereskede’mi oszbiztosítanak. Az ban- biztosított kedvezménye- tályának vezetőjétől. a déli parton A többszörösen kitüntetett úttörőcsapatunk 74 fővel a Balaton mellett koronázta az elmúlt úttörőév eredményes jó munkáját. A káptalánfü- redi tábor bezárása ismeretes. Ügy volt, hogy ebben az évben is ott szívjuk a fiatal tölgyes levegőjét, de nem készült el időre. Az Állami Ifjúsági Bizottságunk gyors cselekvése következtében 14 év után ismét a déli part sekélyebb, de annál langyosabb vizét élvezhettük Alsóbélate- lepen, a bonyhádiak kétemeletes épülete mellett egy sátortáborban. Az első három nap rekkenő hőség, majd a negyedik éjjel fergeteges vihar tette próbára sátrainkat, a következő éjjel pedig zuhogó eső „fú- vott” riadót. összességében elmondhatjuk, hogy a táborozás változatos programú, tartalmas, romantikus, honismeretet és szórakozást (fürdést, játékot, éneklést, karnevált, tábortüzet, szabad időt) harmonikusan egységbefonó volt. Igen, ilyen, mert: a tábor- vezetőség az előre elkészített programot rugalmasan változtatta, az időjárásnak megfelelően, A szülök. Ifivezetők, nevelők munkája összehangolt volt, jól egészítették ki egymást. A táborozok és vezetők között felszabadult, de fegyelmezett munkakapcsolat alakult ki. A jelenlévő vezetők érvényesítették a mindent értük, de semmit helyettük elvet. A második éves gyakorlat azt mutatta, hogy a társadalom felé való nyitás, szülők bevonása (Hartmann Józsefné, Verebé- lyi Istvánná, Gáspár Istvánná) helyes út, járni kell rajta. A környék és egész Nyugat- Balaton megismerése tudatos, tervszerű volt. Hajókirándulás Badacsonyba, fel a Kisfaludy- és Szegedi Róza-ház- hoz. a panoráma szép, gyönyörködtető volt. De az irodalommal kapcsolatos kiáll!-' tás hiánya egy kis csalódást okozott. (Szegedi Róza háza átrendezése miatt évek óta zárva van) Keszthelyre vonatGeorgikon, a Helikon könyvtár, barokk és a ma stílusa, a tóparti negyed adott átfogó képet a „Balaton fővárosiéról. A fonyódi Várhegyet számháború keretében ismertük meg, ahol a pajtások Magyar Bálint katonái szellemében vívták harcukat a győzelemért. A látottakról, hallottakról szellemi vetélkedőt rendeztünk. Szoros mezőny alakult ki, amely azt mutatta, hogy nem csak néztek, hanem láttak is táborozóink. Az elmaradhatatlan tábortűz, amely most a bonyhádiakkal közös Remélem így a félreértést sikerült tisztázni. Weizer György személyzeti vezető MÉSZÖV Fél évszázad a pult mögött — Rangot jelentett valaha vaskereskedő tanulónak lenni — vallja Markó József. Még 1955-ben az iparcikk kiskereskedelmi vállalatnál, illetve annak jogelődjénél vállalt munkát. Jelenleg is itt dolgozik, eladó Salgótarjánban a 370 sz. vasboltban. A közel hetven életévében járó Józsi bácsi így vall hosszú pályafutásáról: — Pásztón, szegény paraszti családban születtem, ahol a megélhetés alig volt biztosított. Az első mesterem, aki észrevette a vasasszakma iránti szeretelemet szerződtetett tanulónak. A szakma megszerzése után is nála maradtam dolgozni míg csak be nem hívtak katonának. Egy ideig kiskereskedőként dolgoztain, amelyre családi okok indítottak. A vállalatnál törzsgárdatag vagyok és úgy érzem munkám után meg is becsülnek, többször voltam kiváló dolgozó. örömömet abban találom, ma is, ha a vevőm elégedetten távozik a boltbólí Szóltak már ugyan nem akarok-e nyugdíjba menni, de nekem a vevővel való foglalkozás maga az élet. Több mint öiven éven át, tőlem a vevő sohasem távozott el azzal a megjegyzéssel, hogy „nincsen”, mert ajánlottam a hozzá hasonló árut... Ez a meggyőzés mintha hiányozna a mai kereskedőkből. Talán ezért is nagy most a vándorlás, de az is lehet, hogy.más vállalatnál többet is keresnek, i Arra is büszke vagyok,’ hogy sok tanulóval foglalkoztam, és legtöbbje a kereskedelemben dolgozik. Mindig igyekeztem magam körül jó szellemű kollektívát kialakítani, mely legtöbbször sikerült is, és ami nagyon lénye-; ges a kereskedelemben. Idő4 volt, szellemes, mulattató volt, közben megszereztem a bolt- de egyben a búcsúzás nehéz vezetői képesítést is, ajánlotpillanatait is idézte. Gondolom, hogy a kialakult kapcsolat fonala jó összekötő lesz észak és dél csapata között. Pajtásaink azzal az érzéssel szálltak autóbuszba, hogy érdemes volt jól dolgozni, mert az ifjúsági bizottság tátal mentünk. Útközben Nagy- mogatása nélkül nem töltberek, Kis-Balaton, Fenékpuszta múltja és jelene szélesítette a látókört, s a táj a maga természetességével fogta meg a szemlélőt. Keszthely történelmi levegője, a Festelich-kastély szépsége, a hettünk volna felejthetetlen 10 napot a „Balcsi” partján. Köszönet érte! Vercbclyi András tak is fel üzletet, hogy vállaljam el a vezetését, de akkor nem lett volna annyi időm a vevőkre... Míg egészségem engedi dolgozni akarok. Sze; retem ezt a munkát! Kukcly Mihály Összeállította: Tóth Jolán i NOGRAD = 1984. augusztus 23., csütörtök ti
