Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

43. Tanyás módosparaszti birtok bérbeadása (Körösladány, 1926. december 30.)

43. Tanyás módosparaszti birtok bérbeadása Körösladány, 1926. december 30. - Haszonbérleti szerződés. - Mely alólírottak között a következőkben köttetett. 1.1 Én, özv. Szekeres Bálintné Bögre Julianna Körösladányi lakos a haszonélvezeti jogom alá tartozó, de gyermekeim tulajdonát képező a Körtvélyesi dűlőben lévő 102 holdnyi (1200 n.öles) tanyabirtokot a kijelölt határok között haszonbérbe kiadom Mikó János körösladányi lakosnak a következő feltételek mellett.17 A haszonbérleti idő kezdődik a folyó 1926. év október elsejétől és tart hat egymást követő éven keresztül, vagyis az 1932. év október hó l-ig. 2.1 A haszonbér évi 90 azaz Kilencven mázsa búza és 2 darab legalább 50-50 kilogrammos süldő. A búza haszonbér minden évben akkor esedékes, amikor haszonbérlő csépel, a süldő pedig minden évben augusztus 20-áig. A búza haszonbérből azonban haszonbérlő 45 mázsát már megadott, vagyis egy félévi haszonbért előre tartozik fizetni és az mindig előre levőnek jelentkezik, amiért is az utolsó esztendőben, vagy ha a haszonbérlet előbb szűnnék meg valami okból, akkor a megszűnése esztendejében a másik 45 mázsa jár. A búzának száraznak, tisztának, üszög és egyéb hibáktól mentesnek kell lenni és azt haszonbérlő tartozik Körösladányban rendelkezésem szerint bárhová elszállítani. - Az itt írott haszonbérből elengedés semmilyen körülmények között sem igényelhető, viszont emelésnek sincs helye. 3./ A haszonbérleti idő a fent kitett idő előtt meg nem szűnik és az fel sem mondható semmi ok miatt sem. Mégis az esetben, ha én bérbeadó meghalnék, 3 év idő eltelte előtt akkor a haszonbérletet leszármazóim a 3.ik évben felmondhatják, vagyis 3 évig feltétlenül áll, ha pedig a 3-ik haszonbérleti idő eltelte után halnék meg, akkor leszármazóimnak a felmondáshoz azonnal joguk van a következő gazdasági évre. A haszonbér nem fizetése, vagy nem pontos fizetése szintén ok a felmondásra, de csak nekem. 4./ Haszonbérlő a birtokon szabadon gazdálkodik, az utolsó esztendőben azonban 10 hold kopasz ugart tartozik átadni. Ez szól azon esetben is ha a haszonbérlet felmondatik. Tartozik továbbá olyan területű herét átadni, amennyit ő most átvett és ez áll bármely megszűnési esetében a haszonbérletnek. Gondoskodjék tehát haszonbérlő, hogy a herét, vagyis hereföldet szánt fel, ahelyett örökítsen is mielőbb, mert nem adna, vagy nem tudna ugyanannyi területű herét átadni, mint amennyit átvett, akkor a hiányért kártérítéssel tartozik és pedig minden hiányzó 1200 n.öles holdért 3 mázsa búzával. Az örökítés területét én jelölöm ki. 5./ Bármilyen takarmányt, úgyszintén szalmát a birtokról elvinni csak az utolsó évben szabad, különben az elvitt dolog értékének kétszeresét tartozik haszonbérlő kártérítésül nekem megfizetni. Az elvitel is azonban csak, a haszonbérleti idő teljes el152