Újpest, 2004 (12. évfolyam, 1/281-25/305. szám)
2004-10-14 / 20. (300.) szám
2004. október 14. ÚJ PEST Testületi ülésen Helyiségbérletről, a közoktatási intézmények pedagógiai és minőségirányítási programjáról (folytatás az 1. oldalról) A cél egy olyan rendszer kialakítása, amely az eddiginél jobban követi a magánszektorban is meghonosodott árakat, a piaci viszonyokat, és mindenképpen tükröz bizonyos tendenciákat. Ennek megfelelően a korábbi kétkulcsos bérletidíj-rendszerrel szemben egy árnyaltabb, a piaci viszonyokhoz jobban közelítő rendszert igyekeztek létrehozni. Ennek egyik eredményeként megszüntetik a bérleti díjak licitálásos rendszerét, amely nem váltotta be a hozzá fűzött reményeket. Ugyan a licitáláson kialakított magas bérleti díj jól jött volna az önkormányzatnak, ám számtalan esetben előfordult, hogy az első néhány hónap után díjfizetési gondok adódtak, és az önkormányzat csak hosszadalmas polgári peres eljárással juthatott a pénzéhez. Ezért a javaslat szerint megszűnne a licitálási lehetőség, és helyette úgynevezett szerződéskötési díjak megfizetését várja az önkormányzat, amelyek vissza nem térítendő összegek, és a szerződéskötéssel egyidejűleg megfizeten- dők. A javaslat szerint a bérbe adandó üzleteket négy csoportba sorolják, a földrajzi elhelyezkedés, a tevékenység, a megközelíthetőség, valamint az elhelyezkedés szerint, ily módon lehetőség lesz a piaci szempontok érvényesítésére. Más üzletek - például tárolók, raktárak - esetében egységes árakat szeretnének megállapítani. Bár az önkormányzat továbbra is bevételorientált, a javasolt rendszer igazságosabbá tenné a bérbe adott helyiségek díját, illetve a bérbevétel lehetőségeit. Az előzetes egyeztetésen az Iparkamara részéről felmerült a szerződéskötési díj nagyságának kérdése, ennek kapcsán, annak enyhítésére. Hock Zoltán alpolgármester javaslatot tett a rendelettervezetben egy új bekezdés alkalmazására, amely lehetőséget ad arra, hogy a szerződéskötési díj megállapított összegét a gazdasági bizottság indokolt esetben mérsékelje, vagy részletfizetést engedélyezzen. A kamara véleményével Keztyűs József, az Iparkamra újpesti elnöke többek között kiemelte: a bérleti díj a helyiségeket bérlő vállalkozók számára igen nagy horderejű kérdés, hiszen ezek a vállalkozások az EU-csatlakozás során előírt feltételekkel szembesülő mikrovállalkozások. A csatlakozás óta eltelt közel fél év sajnos beigazolta a korábbi félelmeket: a bérlők kétharmada a kereskedelemben és a szolgáltatásban - annak is a perifériáján - tevékenykedik, sokan tönkrementek, vagy afelé közelednek, mivel a bevásárlóközpontokban bonyolódik le az élelmiszer-kereskedelem zöme. Az Iparkamara elnöke utalt arra, hogy a főváros több kerületében is megtörténik a helyiségbérletekkel kapcsolatos rendeletek átdolgozása. Tapasztalatuk: az önkormányzatok megérthető célja a nagyobb bevétel elérése, ugyanakkor a bérleti díjak esetében egy igazságosabb feltételrendszer kialakítása. Jómaga az előkészítés során arra hívta fel a figyelmet, hogy mérlegeljék a veszélyhelyzetet teremtő folyamatokat. Köszönetét mondott azért, hogy ez Újpesten így történt, a gazdasági bizottság és az előterjesztő is nyitott volt a megnyugtató rendezésre. Javasolta, hogy azon vállalkozók esetében, akik folyamatosan eleget tesznek kötelezettségeiknek, az egyszeri szerződés- kötési díjat a második alkalommal mindössze 0,5-es szorzóval számolják, hiszen a városrésznek is érdeke egy üzlet folyamatos működése. Támogató észrevételek Dr. Derce Tamás polgármester elmondta, az Iparkamara négy észrevételéből hármat építettek be a rendelettervezetbe, azokat az előterjesztő már alapjavaslatként tárta a testület elé. Az önkormányzatoknak is számtalan gondot jelent a kisvállalkozások tönkremenetele, erről már sok helyütt szóltak, szorgalmazva ennek megakadályozását. A rendelettervezet vitájában dr. Bodrogi Jenő (MSZP) és Pajor Tibor (MIÉP) képviselők kértek szót, mindketten kiemelve a rendelet- tervezet nyelvezetének, szerkesztési módjának magas színvonalát (eme dicséretet dr. Derce Tamás polgármester „átruházta” dr. Kató Balázsra, a tervezet elkészítőjére). Dr. Bodrogi Jenő a licitálást felváltó szerződéskötési díj újszerűségétOO és annak kiemelt jelentőségét, az alapdíjak megállapításánál a területek és az utcák besorolását pozitívumként emelte ki, és támogatta az Iparkamara megjegyzésével kiegészített tervezetet, amit a frakció támogatásával erősített meg. Pajor Tibor örvendetesnek tartotta, hogy a jogcím nélküli használatot a rendelet igen szigorúan kezeli, mivel a becsületes embereket kell támogatni. A képviselők a tervezetet 31 igen, 1 nem szavazattal fogadták el. A napirend második pontjaként Hock Zoltán alpolgármester előterjesztésében tárgyaltak az újpesti önkormányzat által fenntartott közoktatási intézmények módosított nevelésipedagógiai és minőségirányítási programjának jóváhagyásáról, az alapító okiratok módosításáról. Szóbeli kiegészítőjében az előterjesztő arra emlékeztette a jelenlévőket, hogy a testület már korábban elfogadta az oktatási ágazatban követendő minőségirányítási rendszert, ez alapul szolgált az intézmények számára saját minőségirányítási programjuk elkészítéséhez. Ennek nyomán elkészültek a szükséges korrekciók az alapító okiratokon, amelyeket előzőleg a szakmai bizottság is megtárgyalt és a szakértők is megvizsgáltak, így az alpolgármester is jóváhagyásra terjesztette a testület elé. Dr. Chikány Gábor az önkormányzat köz- művelődési, oktatási bizottsága támogatásáról tájékoztatta a testületet, amelyet a szavazás követett: minden esetben 32 igen szavazattal fogadták el az előterjesztésben foglaltakat. Újabb háziorvosi praxis Az egyebek napirendi pont keretében Nagy István alpolgármester előterjesztésére 32 igen szavazattal döntöttek a képviselők arról, hogy a kerület felnőtt lakosságának egészségügyi ellátását javítandó létrejön a 43. számú háziorvosi praxis a Ványoló utca-Nádasdy Kálmán utca-Farkaserdő utca-Mogyoródi pa- tak-Megyeri út-Homoktövis utca-Farkaserdő utca-Kordován utca-Bőröndös utca körzetében. A képviselők az új háziorvosi körzetben elfogadták dr. Zajzon Ádám megbízását a praxis üzemeltetésére, és felkérték a polgár- mestert az ellátási kötelezettségről szóló szerződés megkötésére.-bkA részönkormányzat ülésén: bemutatkozott az új őrsparancsnok Október 12-én tartotta legutóbbi ülését a Káposztásmegyeri Településrészi Ön- kormányzat, Boruzs András elöljáró elnökletével. A részönkormányzat tagjai Szabó Imre rendőr őrnagy személyében megismerhették a káposztásmegyeri őrsparancsnokot, aki Práger Ferenc rendőrkapitánnyal együtt az ülés meghívott vendége volt.
