Hírhozó, 2003 (13. évfolyam, 1-11. szám)
2003. november / 10. szám
6 ___________________________________TÁJÉ KOZTATÓ lililfflll T ájékoztatás a kerületben elfogadás előtt álló szabályozási tervekről Képviselő-testületi elfogadás előtt áll a Gyökér utca - (12S393/49) hrsz.-ú út - Pesti út - Bakancsos utca által határolt terület helyi építési szabályzata és szabályozási terve. A terv lehetőséget ad a meglévő épületek (volt Vigyázó kastély, Dózsa Művelődési Ház, szociális otthon, iskola) bővítésére, átépítésére az építési hely területén belül oly módon, hogy a beépítés mértéke a telek területének 30%-át ne haladja meg, valamint az építménymagasság 4,5-14,0 m között legyen. A tervezési terület déli részén, a Gyökér u. mentén új épületek elhelyezésére nyílik lehetőség. A Gyökér u. - Bakancsos u. sarkán kijelölt két építési helyen szabadon álló beépítési móddal, a minimum 4000 m2 nagyságú telekterület max. 25%-os beépítésével 4,5-14,0 m építménymagasságú lakóépületek elhelyezése lesz lehetséges. E területtel határos, tőle keleti irányban elhelyezkedő két ingatlan szabadon állóan, a minimum 4000 m2 nagyságú telekterület max. 40%-os beépítésével 4,5-14,0 m építménymagasságú lakóépületek építhetők. A jogszabályban előírt számú parkolókat telken belül kell biztosítani. *** Elkészült a Lőrinci út - Kertművelő utca - 137814/1 hrsz-ú út - Zsuzsanna sor - Magvető utca által határolt, valamint a 137906- 137908 hrsz-ú területek helyi építési szabályzata és szabályozási terve. A terv a területen lévő Kertművelő u., Gólyafogó u., Domború u. és Lilaakác u. szélesítése szükséges 14,0 m-re. A terület feltárása érdekében a csapadékvíz-tározó mellett, a Tisza István u. folytatásában új, szintén 14,0 m szabályozási szélességű utca nyitása szükséges. Tervezett továbbá a Magvető u. meghoszszabbítása az ún. Helikopter lakótelep irányába 12,0 m szélességben. A Lőrinci út menti ingatlanokon a környezetet nem zavaró kisipari funkciók (pl.: varroda, kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás épületei) elhelyezésére nyílik lehetőség a minimum 2000 m2 területű ingatlanok legfeljebb 25%-os beépítésével. A szabadon álló módon elhelyezett épületek építmény- magassága nem haladhatja meg a 6,5 m-t. A tervezési terület többi része elsősorban lakóépületek elhelyezésére szolgál, ahol 800 m2-nél kisebb telek nem alakítható ki. Az ingatlanok legfeljebb 25%-a építhető be szabadon álló módon, maximum 6,5 m építménymagassá- ,gú épülettel. *** Felülvizsgálatra került az Újlak utca - Uszoda utca - Csicsörke utca - Borsó utca által határolt terület szabályozási terve. Az új terv szerint a Csicsörke u. - Borsó u. sarkán lévő telek maximum 35%-os beépítésével legfeljebb pince + földszint + két emelet+tetőtér szintszámú többlakásos laMár tervezik az 5-ös metrót? A fővárosi városházán megkezdték az 5-ös metró tervezésének előkészítését. Az 5-ös metró Budapest közlekedésfejlesztési tervében a távlati fejlesztések között szerepel, ami azt jelenti, hogy 2015 után valósulhat meg. A tervek szerint a szentendrei HÉV vonal a Tímár utcai megálló után áthaladna a Margitsziget alatt, Pestet a Vizafogó lakótelepről délre érné el. Megállna a Lehel téren, az Oktogonnál, onnan délre tartana az Astoria, a Kálvin tér és a Boráros tér érintésével. A Nemzeti Színház térségében ágazna ketté a vonal, amelynek egyik szárnya Csepelre, a másik pedig Ráckevére indulna - olvashattuk a Népszabadság októberi 6-i számában. Szerk. kóépület elhelyezésére nyílna lehetőség. A zöldfelület minimális mértéke 35%. A parkolást telken belül kell biztosítani. A terv továbbra is lehetőséget ad az ABC épületének bővítésére az ingatlan max. 35%-os beépítésével legfeljebb 8,5 m építménymagasság betartásával. gei az előző szabályozási tervben foglaltakhoz képest nem változik, csak a jelenleg érvényes jogszabályok előírásainak megfelelően aktualizálva lett. A terveket és a szabályzatokat kifüggesztik a polgármesteri hivatal portáján (Pesti út 165.), ahol 2003. november 10.- december 11. között tekinthetők meg. A tervekkel kapcsolatos esetleges véleményeket a polgármesteri hivatal Főépítészi Irodájára (312. szoba) vagy az Ügyfélszolgálati és Okmányirodán lehet leadni. Elkészült a Pesti út - Vécsey Ferenc utca - Strázsahegyi -dűlő - Pipishegy utca - Zrínyi utca - Kucorgó utca - Strázsa- hegy utca - Hegyalatti utca által határolt terület szabályozási terve. A tervezési terülten lévő építési telkek lakóépületek elhelyezésére szolgálnak, melyek túlnyomó részben már beépültek. A szabályozás célja a Berky Lili utcai üzletsor Pesti út felöli megközelítésének biztosítása volt. A szabályozási terv tartalmazza a Berky Lili u.- Hegyalatti u. - Czimra Gy. u.- Jamriska Sámuel sétány által határolt területre elfogadott szabályozási előírásokat. A lakóterületek beépítési lehetőséA XVII. kerületi önkormányzat munkaterve Az őszi-téli 2004. február 29-ig tartó ülésszak munkatervében tervezettülésnapok: 2003. november 20., december 11., 2004. január 15., február 19. Az ülések nyilvánosak! A képviselő-testületi ülések helyszíne: XVII., Pesti út 165. III. em.
