Ferencváros, 1978 (1-2. szám)
1978 / 1. szám
___________________MEGÉRTÉST ÉS SEGÍTSÉGET VÁRNÁK ___ A z IKV 1978-as terveiről Bizonyára sokakat érdekel az, hogy a IX. kerületi ingatlankezelő vállalat miként szervezi meg a karbantartást, a felújítást úgy, hogy a felhasználható összeget a lehető legcélszerűbben építse be, és a valóban jogos panaszokat orvosolja. Amikor lakásunk tavaszi nagytakarítását végezzük, számos előre nem látott kiadásunk adódik. Elképzelhető, mi lehet egy olyan intézménynél, mint az ingatlankezelő, amelynek a kerületben több mint 1400 épületről, 33 ezer bérleményről kell gondoskodnia. — Mindenki a saját panaszát tartja a legfontosabbnak és halaszthatatlannak — mondja Rózsa Vilmos, az ingatlankezelő vállalat igazgatója. — A bejelentéseket mi két csoportba osztjuk: olyanokra amelyek „halasztást tűrök” mert több, hasonló jellegű munka egyidőben gazdaságosan elvégezhető (pl: parketták cseréje), és olyanokra, amiket azonnal el kell végeznünk (pl: csőrepedés, beázás, stb.) Ez utóbbi végzésére szervezte a vállalat a hibaelhárító részleget. Három évvel ezelőtt 2 kocsival, 14—15 fővel dolgozott ez a csoport. Ma 8 kocsival és 45 szakemberrel tevékenykednek. A vállalat hibaelhárító gyorsszolgálata végzi a vizszerelő, villanyszerelő felvonószerelő és bádogos munkákat. Nagy erényük, hogy nemcsak a hibát hárítják el, hanem azzal együtt a helyreállítási munkákat is elvégzik. — Évente hány bejelentés érkezik a bérlőktől, abból, mennyit tud elintézni a vállalat? — Tavaly 28 700 jogos bejelentés érkezett, a vállalat 28 100-at orvosolt. Ebből a gyorsszolgálatra 13 ezer esett. A nekik jutott hibákat többnyire huszonnégy órán belül kijavították. — Mennyit költöttek ezekre a javításokra? — Sajnos, nem az igényeknek megfelelő összeg áll rendelkezésünkre. .. A múlt esztendőben 173 millió forintot költhettünk. Ebből 200 bérleményt teljesen felújítottunk, 162-ben fokozott karbantartást végeztünk, 64 lakást koro szerűsítettünk. Az ötödik ötéves tervben 864 millió forintot költhetünk a ferencvárosi épületek, lakások javítására, korszerűsítésére. — Az idén kevesebb a pénzünk, mint tavaly volt, mégis 222 lakást szeretnénk teljesen felújítani — ezek közül is azokat, amelyek a legrosz- szafob állapotban vannak —, 176-ban fokozott karbantartást végzünk, 50 bérleményt korszerűsítünk. — Gondunkat fokozza, hogy az épületek műszaki állapota gyorsabban romlik, mint más kerületekben. A József Attila lakótelep felépülése óta másfél évtized telt el, maholnap az ottani épületek tatarozása is esedékes. A Ferencváros középső részében sok az elavult, földszintes épület, ezek felújítása is sürgős. Nehézségeinket növeli, hogy kőművesből, ácsból, tetőfedőből, segédmunkásból nincs elegendő, még több pénzért sem tudnánk szakembert kapni. — Milyen segítséget kérnek és várnak a lakóktól? EHDOSI AGNES felvételei — Mindenekelőtt megértést. Sokan szeretik a Ferencvárost, érte tenni is készek. Jó lenne, ha ez a magatartás általánossá válna, egyre több bérlő vállalna át olyan munkát, mint közös folyosók, mellékhelyiségek rendbehozása, meszelése, a folyosókorlátok, folyosók, lépcsőházak, mázolása. Ezekhez anyagot az ingatlankezelő ad a munkát társadalmi munkában a bérlők végzik el. A Hámán Kató úton és a Vágóhíd utcában a lakók tavaly kertgondozási szerződést kötöttek Egri Ferenc vízvezetékszerelff gyorsan rendbe teszi a csaptelepet Miklós László lakásában.
