Erzsébetváros, 1997 (5. évfolyam, 1-17. szám)
1997-07-04 / 9. szám
1997/9. szám LAKÁSFÓRUM 3 Lakások kalapács alatt (III.) Mi az igazság FIK ügyben? Az üres lakások árverésen történő értékesítését a 6/1995(111.3.) sz. önkormányzati rendelet szabályozza: A FIK Rt. az önkormányzat 1995 novemberi megbízásából 1996. január 25-én és február 29-én tartott árverést. Az akkor hatályos rendelet szerint: „Az árverést a polgármesteri hivatalnak kell tartani. (Az eljárást egy 1995. november 6-án kelt jegyzői utasítás részletesen szabályozza. Az árverésen természetes személyek vehetnek részt. A foglaló 10 százalék. A szerződéskötés és az egyösszegű vételár megfizetés határideje: 15. nap. ” A rendeletét több ponton megsértették! Az árveréseket a FIK Rt. tartotta, a megbízási szerződést a polgármester írta alá. A polgármester lakásonként is adott meghatalmazást a hivatal nevében, egyszemélyi aláírással, FIK-es céges papíron, FIK-es tanúk előtt. Az árverésen három lakást jogi személy nyert el (pl. Damjanich u. 18.). (A kft. ügyvezetője ismert, MSZP-hez közelálló személy.) (Magyar Nemzet 1996. november 28.) A bánatpénz 40 százalék. Az adásvételi szerződés megkötése és a vételár kifizetése több esetben nem 15 napon belül történt. Az adásvételi szerződés megkötése több esetben megelőzte a vételár megfizetését (pl. Damjanich u. 18.). A FIK, a lakások vételárával számvitelileg szabálytalan módon és késedelmesen számolt el. A FIK a tartozásaival szemben (saját szempontjából jogosan) olyan szerződést is elszámolt követelésként, amely a képviselő-testület ^s bizottságai előtt ismeretlen módon kötöttek ^J995. november) 3 millió 890 ezer 625forint értékben. Toperczer Ferenc alpolgármester Lakásliciten Elsőként az Izabella utca 6. szám alatti I. emeleti (22-es ajtó) 18 négyzetméteres, utcai fekvésű, félszobás, komfortnélküli lakásra került sor. 522 ezer forintos érték- becslés szerinti forgalmi értékkel hirdettük meg, és 730 ezer forintért talált vevőre. Tizenhárom személy nyújtott be pályázatot, ebből hat érdemlegesen is részt vett a licitáláson, így alakult ki a végösszeg. Ez az eladási ár 40 ezer 600 forintos négyzetméter árat jelent a komfortnélküli lakásnál. Másodiknak a Szövetség utca 45. fszt. 8. alatti 1 szobás, komfortnélküli, udvari, 27 nm-es alapterületű lakást licitáltunk 756 ezer forintos induló forgalmi értékkel. Nyolc személy nyújtott be pályázatot, végül egyetlen egy tartotta fent pályázati szándékát, mivel egy rossz műszaki állapotú lakásról van szó. Az egyetlen pályázó alapáron vásárolta meg a lakást, ez 28 ezer forintos négyzetméter árat jelent. Harmadik lakásunk a Thököly út 7. fszt. 8. alatti lakás volt. Hét személy pályázott, végülis három eredményesen vett részt a licitáláson. Az induló 1 millió 287 ezer forintos értékbecslési árhoz képest, 1 millió 480 ezer forintért kelt el a lakás. Ez 15 százalékos árnövekményt és 38 ezer forint/négyzetméteres lakásárat jelent. Talán a legsikeresebb licitálás, ami itt a polgármesteri hivatalnál történt, a Wesselényi utca 6. V. emeleti, félig padlástérben lévő lakás (egy helyiség és a hozzátartozó tetőtér) értékesítése volt. Ugyanis hozzáértő kezek, és némi pénz segítségével igen szép panorámás lakás alakítható ki. A tetőtéri lakás 23+23 négyzetméter nagyságú. Az induló forgalmi érték 932 ezer forint volt és végülis, a rendkívül nagy licitálás eredményeként 2 millió 530 ezer forintért kelt el. Ez annyit jelent, hogy a vételár 171 és fél százalékkal emelkedett, ez átlagosan 55 ezer forintos négyzetméter árat jelent átlagosan. Huszonegyen pályázták meg a lakást, végülis 12 személy vett érdemlegesen részt a licitálásban. Nyáron újabb lakáslicitálás nem várható a VII. kerületi önkormányzatnál. sz. zs. Ennél egy kicsit nagyobb kellene... Ön szerint hogyan lehet ma lakáshoz jutni? * Illés Tiborné szociális gondozó: Nem koncepció kérdése, hanem pénzé. Erre tanítja a népeket az új demokrácia. Régen jó volt, közel kellett lenni a tanácshoz, a tűzhöz és kész. Ma az önkormányzat azzal üzletel, ahonnan kihal a lakó. Ha azt mondják, hogy kiutalnak 200 lakást, abba nagy a simli... Kovács Krisztina alkalmazott: Én végigzongorázom az önkormányzati lehetőségeket, mert aki nem megy u- tána, az biztosan kimarad a buliból. Szerencsére van időm, az anyu- éknál lakom. Még ha pénzem lenne, akkor is „rápályáznék”... Csak nyerhetek rajta. Tóth János nyugdíjas vasöntő, csapos: Szerintem, ha az önkormányzat meghirdeti a pályázható lakásokat, akkor már meg is van mindegyiknek a gazdája. Ez így működik kérem. Én csepeli melós koromban ahhoz szoktam, hogy ha dolgoztam, lakást adtak. Ma se meló, se lakás, csak nyugdíj. Abból meg... Fogas Gellért kőműves: Régen is a családi összefogás, ma is a „kaláka” segíthet. Lakás- építési program? Régi mese. Kétszáz lakás pályázható, azt mondják. Mi az? Csepp a tengerben. Szépségtapasz, hogy az újság is rákérdezhessen. Persze, ha a családi összefogás önkormányzati sínre tehető, az az igazi!
