Gábor Eszter: Budapesti villák. A kiegyezéstől a második világháborúig - A mi Budapestünk (Budapest, 2001)

mellett épült így harminchét, túlnyomó részben emeletes villa. [... ] Az építkezés 1911 augusztusában vette kezdetét, a villák első csoportja már 1912 májusában lett lakható, a többi ugyanaz év augusztusában és csak néhány pótlólagjelentkezett maradt novemberre. [...] A villák stílusa a sablonos típusrendszertől eltérően annyira változatos, hogy két egyforma nem akad köztük, külsejük pedig különféle vakolattechnikával, színes kivitellel, sgraffittóval, majolikával és egyéb művészi elemekkel, sőt itt-ott freskóval is díszes.

A villatelep házai között a leggyakoribb típus egyemeletes, szintenként három-három szobával épült; a szobák közül a nagyobbak harminc, a kisebbek tizenhathuszonöt négyzetméteresek, tehát nagyjából megfeleltek a nyolcvanas évek kisebb villáinak. Voltak a fenDr. Petz István villája. Az átalakított és kibővített épület valami keveset még őriz eredeti formájából XII., Ráth György utca 32.

27