Gábor Eszter: Budapesti villák. A kiegyezéstől a második világháborúig - A mi Budapestünk (Budapest, 2001)
Az Andrássy úti villanegyed a korábbiakhoz viszonyítva egészen új minőséget jelentett Budapest építészetében. A város újonnan rendezett belső területéről lévén szó, az árak magasak lettek, ezért - és talán azért is, hogy a korábbi, zárt sorú beépítésű szakaszoktól megteremtsék az átmenetet a Városliget felé - a telkeket viszonylag kicsire szabták: az Andrássy úton három-négyszáz, a mellékutcákban háromszáz négyszögölnél kisebbre. (Kivétel volt három 500 négyszögölnél nagyobb telek.) A korábbi villatelkeknél sokkal kisebb területen épültek a már állandó lakásul szolgáló, tehát sok lakó- és mellékhelyiséget, teljes komfortot igénylő polgári villák. A polgári villák mintapéldájaként emlegetett, Gottfried Semper által 1838-ban tervezett drezdai Villa Ro- sában az épület geometriai középpontjában egy két szint magas, cikkelyes kupolával fedett nyolcszögű terem volt - akárcsak Palladio Villa Rotondájában. E terem nem átjárásra szolgált, nem volt benne lépcső és emeleti galéria sem, az emeletről mindössze négy kis balkon nyílt a térbe, ezeknek is inkább dekoratív, mint funkcionális szerepük volt. Ebben a korai Semper-vil- lában a reneszánsz előkép térszerkezetének adaptálási kísérletét látjuk. A térkapcsolatok a későbbiekben inkább a polgári életmód helyiségigényeihez alkalmazkodtak, és nem a matematikailag kötött reneszánsz előképekhez. (A reneszánsz formákat egyre inkább csak a külsőn alkalmazták, eleinte még a tömegalakításban is, később már csak a homlokzatképzésben, mind kevésbé vállalva a megkötéseket.) A Villa Rosa földszintjén a már említett kétszintes szalonon kívül volt előcsarnok, kerti szalon, ebédlő és úriszoba - néhány mellékhelyiséggel kiegészítve. Az emeleten előterem, játékterem és kétoldalt összesen hét lakó- és hálószoba. A konyha és a kiszolgálóhelyiségek az alagsorban kaptak helyet. A századfordulót megelőző évtizedekben ez az elosztás - a gazdasági helyiségek az alagsorban, a nyilvános, reprezentatív szféra a földszinten, az intim szféra, a család belső helyiségei az emeleten - Európa- szerte általánosnak tekinthető. Ritka kivételnek számít, 14
