Új Szó, 2021. március (74. évfolyam, 49-75. szám)
2021-03-01 / 49. szám
2 KÖZÉLET 2021. március 1.1 www.ujszo.com A jáwány alatt is drágulnak az ingatlanok MOLNÁR IVÁN Pozsony. Aki abban bízott, hogy legalább a járvány második - a tavaly tavaszinál jóval durvábbra sikeredett - hulláma meghozza az ingatlanárak várva várt csökkenásét, az ezúttal is elszámolta magát. A lakóingatlanok ára újabbnál újabb csúcsokat döntöget. A szlovákiai lakóingatlanok ára a tavalyi utolsó negyedévben is több mint 7 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest — derül ki a Statisztikai Hivatal legfrissebb felméréséből. „A növekedés üteme az előző negyedévekhez képest ugyan valamivel visszafogottabb volt, a jelenlegi helyzetre való tekintettel azonban ez még mindig kiugróan nagy drágulásnak számít” - mondta el lapunknak Éva Sadovská, a Wood & Company befektetési és tanácsadó társaság elemzője. Szerinte a látványos árugrás legfőbb oka, hogy az ingatlanpiaci kereslet továbbra is meghaladja a kínálatot, az eladóknak így semmi okuk arra, hogy kisebb összeget kérjenek. A legnagyobb érdeklődés a régebbi ingatlanok iránt mutatkozik, amelyeknek az ára csaknem 8 százalékkal nőtt, míg az új építésű lakóingatlanokhoz átlagosan 6,6 százalékkal drágábban juthatunk hozzá, mint egy évvel korábban. 1762 eurós átlagár A tavalyi év egészét tekintve a lakóingatlanok ára az egy évvel korábbihoz képest 12 százalékkal nőtt. A szlovák jegybank adatai szerint a lakóingatlanok négyzetméteréért 2019-ben még átlagosan 1574 eurót kértek, tavaly pedig már 1762 eurót. A regionális különbségek azonban továbbra is látványosak, míg Pozsonyban 2333 euró körül mozog a négyzetméterenkénti átlagár, Nyitra megyében ez csupán 951, Besztercebánya megyében pedig 989 euró. A lakóingatlanok négyzetméteréért 2020-ban 1762 eurót kértek (TASR-feivétei) Biztos befektetés „A lakóingatlanok iránti növekvő kereslethez hozzájárult a járvány okozta bizonytalanság is, sokan ugyanis úgy gondolják, hogy az ingatlan a legbiztosabb befektetés a nehezebb időkre. Nem elhanyagolható tényezőnek számítanak azonban a rendkívül alacsony hitelkamatok is” - állítja Sadovská. Jelentős változásra szerinte idén sem kell számítanunk, épp ellenkezőleg, a járványadatok romlása ellenére tovább nőhet az ingatlanok iránti kereslet. Nőtt az érdeklődés A Nehnutel’nosti.sk szakportál elemzői szerint az ingatlanpiaci portálok látogatottsága tavaly decemberhez képest idén januárban 72 százalékkal nőtt. „Az ilyen honlapok látogatottsága a karácsonyi ünnepeket követően, az év elején ugyan rendszeresen megugrik, az idei növekedés azonban még ajárvány előtti évekhez képest is kiugróan magas volt” - áll az ingatlanpiaci portál elemzésében. És hogy az érdeklődők nem csupán nézelődtek, azt mi sem bizonyítja jobban, mint hogy az eladók és vásárlók közötti kontaktusok száma is 172 százalékkal nőtt a decemberiekhez képest. A lakóingatlanok iránt Pozsony, Nagyszombat és Nyitra megyében érdeklődnek a legtöbben. Ilyen változások lesznek hétfőtől a járványügyi intézkedésekben NAGYROLAND Az egészségügyi minisztérium szakértői minden héten átértékelik az aktuális járványhelyzetet, és ennek megfelelően határozzák meg az egyes járások besorolását a Covidautomatában. Ettől a besorolástól függ, milyen járványügyi évintézkedések lépnek árvénybe a következő héttől. Pozsony. Szlovákiában a regionális járványtérképen jelenleg három különböző színű járással találkozhatunk. A fekete járások számítanak a legsújtottabb régióknak, ezekben a legszigorúbb higiéniai előírások vannak érvényben: az iskolanyitás nem engedélyezett, munkába járni csakis egy hét napnál nem régebbi negatív teszteredménnyel lehet, a természetbe pedig csakis ajáráson belül mehetnek az ott lakók (ehhez nem kell teszt). Hétfőtől 20 járás tartozik a fekete zónába, ezek a következők: Báni, Gyetvai, Dunaszerdahelyi, Galántai, Galgóci, Illavai, Turócszentmártoni, Vágújhelyi, Simonyi, Pöstyéni, Vágbesztercei, Nagyrőcei, Rozsnyói, Vágsellyei, Trencséni, Nagyszombati, Stubnyafürdői, Zsamócai, Garamszentkereszti, Zólyomi. A második besorolás, amivel találkozhatunk, a piros színű, ide sorolhatók azok a járások, ahol jelenleg a legkedvezőbb a járványhelyzet. Sajnos az előző héthez képest most kevesebb ilyen régió van a térképen, a számuk 10-ről 6-ra csökkent. Ide tartozik a Késmárki, a Námesztói, az Ólublói, a Sztropkói, a Felsővízközi és a Turdossini járás. Ezekben a munkalátogatáshoz elegendő egy 14 napnál nem régebbi negatív tanúsítvány, és az iskolák újranyitását is engedélyezik (természetesen csak az alsó tagozatosok és a középiskolák végzősei számára). A természetlátogatás a piros járásban élő lakóknak is engedélyezett, de ők ellátogathatnak más, pirossal vagy bordóval jelölt járásokba is (a feketékbe viszont nem). A regionális járványtérképen a leggyakoribb jelölés a bordó, jelenleg 53 ilyen járást tart számon az egészségügyi minisztérium. A bordó besorolás azt jelenti, hogy a járványhelyzet egy kicsit kedvezőbb, mint a fekete járásokban, de nem annyira jó, mint a piros területeken. Ehhez igazították az óvintézkedéseket is: a munkába járásra ugyanaz vonatkozik, mint a fekete járások esetében, vagyis egy hét napnál nem régebbi koronavírustesztre van szükség. A természetlátogatás viszont ugyanúgy működik, mint a piros járásokban. Az iskolanyitással kapcsolatban kompromisszumos megoldás született, vagyis kinyithatnak bizonyos osztályok, de csak a regionális közegészségügyi hivatalok és a polgármesterek engedélyével. Jelentősen szigorítanák a korlátozásokat ÖSSZEFOGLALÓ A járványügyi szakértők 10 olyan részterületet is megneveztek, ahol javítani kellene a koronavírus elleni évintézkedéseken. Az új korlátozások értelmében szigorítanák a kijárási tilalommal kapcsolatos kivételeket, és nagyobb odafigyelést ígérnek az intézkedések betartatására is. Pozsony. A korlátozásokkal kapcsolatos javaslat első pontja arról szól, hogy az államnak és az embereknek is jobban oda kellene figyelniük a jelenleg érvényben lévő szabályok betartására. Igor Matovic (OEaNO) miniszterelnök a TA3 vitaműsorában vasárnap azt nyilatkozta, a lehető legfontosabb óvintézkedés az lenne, ha mindenki betartaná a kijárási tilalomra vonatkozó kivételeket és az egyéb higiéniai előírásokat. „Ha mindenki becsületesen tartaná magát az intézkedésekhez, akkor 2-3 héten belül itt nem lenne egyetlen fertőzött sem” - mondta a kormányfő. Szigorúbb ellenőrzések A szakértők azt javasolták, hogy az állam fokozza a rendőri ellenőrzést az utcákon, ebben pedig nyújtsanak segítséget a városi rendőrök, sőt a katonaság is. Az óvintézkedések betartásában segítene az úgynevezett e-karanténa nevű telefonos alkalmazás is, ám ez várhatóan csak áprilisban készül el. Az ellenőrzés mellett azonban további szigorításokat is javasolnak, amelyek a kijárási tilalommal kapcsolatos kivételekre vonatkoznak. Tilos lenne például elhagyni az adott járást természetlátogatás céljából (eddig erre volt lehetőség a piros és bordó besorolású járások között). A kivételek közül kikerülne az, hogy a fertőzöttek is ellátogathatnak az élelmiszerboltokba. Emellett este 8 és hajnali 1 óra között általános kijárási tilalom lenne érvényben, vagyis ez idő alatt csak halaszthatatlan munkavégzés és orvoslátogatás esetén hagyhatnánk el otthonunkat. A szakértők továbbá a szigorúbb határellenőrzést is sürgetik, főként azért, hogy megakadályozzák a délafrikai és a brazíliai mutáció elterjedését az országban. Ezzel együtt azt is szeretnék, ha hetente legalább 500, véletlenszerűen kiválasztott mintán ellenőriznék a mutáció jelenlétét, illetve azon személyek mintáit is átvizsgálnák, akik rizikós országból tértek haza. A határokat érintő másik javaslat, hogy az ingázók mutassanak fel egy 72 óránál nem régebbi negatív koronavírustesztet. A mobilitás csökkentése A járványügyi szakértők úgy vélik, hogy a járvány legyőzésében nagyon fontos szerepe van a mobilitás visszaszorításának. Ezért továbbra is azt szorgalmazzák, hogy minden egyes cégnél, ahol a munka jellege azt lehetővé teszi, otthonról dolgozzanak az alkalmazottak. Ha valakinek mégis be kell járnia a munkahelyére, akkor csakis szigorú higiéniai előírások mellett teheti meg, és ha úgy gondolja, hogy ezek nincsenek betartva, bejelentést tehet egy erre a célra létrehozott telefonszámon vagy e-mail-címen (ezt egyelőre nem tették közzé). Ezeknek a személyeknek továbbá szükségük lesz egy igazolásra a munkáltatótól, amin szerepel a munkavégzés helye és ideje. A kormány állítólag azt is fontolgatja, hogy ingyenes önellenőrző teszteket küldenek szét a munkahelyekre (ezek elvégzéséhez nincs szükség szakértőre), és minden dolgozónak joga lenne heti két ilyen tesztre. Az iskolalátogatást is a dolgozó emberekhez igazítanák, vagyis csak azon szülők gyerekei vehetnének részt a helyszíni oktatásban, akik nem tudják otthonról végezni a munkájukat. A diákokat egyébként szintén heti kétszer tesztelnék az említett önellenőrző tesztekkel (sőt, talán a háztartásokba is küldenének ilyeneket). A mobilitás további sarkalatos pontjának számítanak a tömegközlekedési eszközök. Mivel ezeken különösen magas a megfertőződés esélye, a kormány március 8-tól csakis FFP2-es maszkok viselete mellett engedélyezné az utazást. Ilyen maszkokra lenne szükség továbbá a boltokban is, sőt, március 15-től minden nyilvános beltéri intézményben. Otthoni ellátás A jelenlegi járványhelyzetben a legsúlyosabb problémának a kórházak leterheltsége számít, a legfrissebb adatok alapján 3905 személyt tartanak bent. A tehermentesítés érdekében a szakértők nagyobb hangsúlyt helyeznének a fertőzöttek otthoni ápolására, ezzel elkerülve az esetleges súlyosabb lefolyást. A kórházak ugyanis arra panaszkodnak, hogy a betegek sokszor már olyan egészségi állapotban kerülnek be, amin nem lehet segíteni. Ennek érdekében pontos útmutatót dolgoznának ki, miként járjanak el a rendelőben dolgozó orvosok, illetve a betegekkel folytatott kommunikációról is nyilvántartást kellene vezetniük. Amennyiben valamilyen településen gondok adódnak az orvosok elérhetőségével, azt a betegek bejelenthetnék egy speciális vonalon, amelyet egyelőre szintén nem ismertettek. A kormányt emellett arra is köteleznék, hogy hatékonyabban tájékoztassa a nyilvánosságot a módosításokról. Hogy ez mennyiben fog változni a közeljövőben, kérdéses, hiszen az eredetileg március 1 -re tervezett intézkedésekről február 28-án délután még semmit sem erősített meg a kormány. Vakcinakérdés A szakértők a szlovák vakcinaprogram aktualizációját is szeretnék, ám erről egyelőre nincsenek pontosabb adatok. Mindenesetre az egészségügyi minisztérium a hétvégén újabb csoportok számára tette elérhetővé az AstraZeneca oltóanyagát: a tanárokon kívül már jelentkezhetnek az eladók, a taxisok, valamint a tömegközlekedési eszközök vezetői és ellenőrei (vagyis a buszsofőrök, a vonatvezetők és a repülőgépek személyzete is). Matoviő ezzel kapcsolatban azt mondta, ő személy szerint kizárólag az életkor és az egészségügyi állapot szerint határozná meg a sorrendet, de ha a szakértők így látják jónak, abba nem fog beleszólni. Hozzátette: nem mondott le az orosz Szputnyik vakcináról sem, bár konkrétumokat egyelőre nem árult el. (nar)
