Új Szó, 2021. január (74. évfolyam, 1-24. szám)
2021-01-30 / 24. szám
101 SZOLGÁLTATÓ OLDAL 2021. január 30. lwww.ujszo.com Köldökzsinór program Az ingatlanvásárlás rejtett kockázatai A Szövetség a Közös Célokért (SZAKC) társulás tájékoztatja a családokat, hogy a szlovákiai magyar szülők 2018 óta kérelmezhetik a magyarországi családtámogatási ellátások közül a Köldökzsinór program ellátásait, az egyszeri anyasági támogatást és a fiatalok életkezdési támogatását. Ezzel Magyarország kormánya anyagilag is elismeri azokat a magyar családokat, akik gyermeket vállalnak a világ bármely pontján. Az anyasági támogatás esetén a kérelem benyújtására a gyermek 6 hónapos koráig van lehetőség. Az anyasági támogatás összege 64 125 forint, ennek megfelelő összegű eurót utalnak az édesanya számlájára. A fiatalok életkezdési támogatása 42 500 forint, amely a gyermek részére nyitott életkezdési letéti számlán kerül jóváírásra és minden évben az inflációval megegyező mértékkel kamatozik. Az összeget a fiatal a 18. életévének betöltését követően jogosult felvenni. A kérelmezés elsődleges feltétele, hogy a szülőknek és az újszülöttnek Magyar igazolvánnyal (MÍG) kell rendelkezniük. A MÍG ügyintézésre a Szövetség a Közös Célokért társulás irodáiban van lehetőség. Az irodák elérhetőségeiről a társulás honlapján, a www.szakc.sk oldalon kapnak információt. Az eddigi támogatások csaknem kétharmadát a Kárpát-medencében élők vették igénybe, azon belül is 70 százalékuk Erdélyben, 15 százalékuk a Vajdaságban, 9 százalékuk Kárpátalján, 6 százalékuk pedig Szlovákiában. További információ a www.csalad.hu oldalon. AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK Angol font 0,8838 KJ Lengyel zloty 4,5304 Cseh korona 26,020 Q Magyar forint 358,39 Horvátkuna 7,5658 El Román lej 4,8750 Japán jen 127j05 Pl Svájci frank 1,0798 Kanadai dollár 1,5520 Q USA-dollár 1,2136 Privatbank« 1,24-1,18 26,73-25,43 Poatabank 1,25-1,18 27,12-25,03 374,04-345,27 Szí. Takarékpénztár 1,26-1,17 26,74-25,25 374,77-342,49 Tatra banka 1,26-1,17 26,99-25,16 377,65-341,69 esOB 1,24-1,18 26,70-25,37 Általános Hltalbank 1,25-1,17 26,87-25,20 374,76-342,49 1 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: banki honlapok) Hétvégi házat szeretnék venni. Sikerült megállapodni a vételárban, és már írtuk volna alá a szerződést, de van egy bökkenő. Az eladó külföldön él, az egyik rokona intézni az eladást. Az a gondom, hogy á meghatalmazás, amit elküldték az adásvételi szerződéssel, nem tartalmaz semmi utalást erre a konkrét hétvégi házra. Valójában csak az van benne, hogy a rokon intézheti az illető ügyes-bajos dolgait és hivatalos ügyeit Szlovákiában, példaként pedig a felsorolásban ott szerepelnek az ingatlantulajdonaival kapcsolatos teendők is. Az eladó felvetette, hogy utólag beletennék a hétvégi ház eladását, de ez szerintem nem működik. Milyen megoldást tudna javasolni? Az ingatlaneladás nagy horderejű ügylet. Hogy eloszlassák az esetleg felmerülő kételyeket afelől, hogy az eladó akaratnyilvánítása valós, az eladó aláírását hitelesíteni kell az adásvételi szerződésen. E feltételt a kataszteri nyilvántartásról szóló, 162/1995 számú törvény 43. paragrafúsa fekteti le. Ha az eladó’meghatalmaz valakit, is megköveteli a jogszabály, hogy az eladó, tehát a meghatalmazást adó személy aláírása a meghatalmazáson hitelesítve legyen. Ha az eladó nem személyesen jár el, az adásvételi szerződés megkötésére és a kataszteri hivatal előtti eljárásban való képviseletére VESZELEI VIKTÓRIA JOGÁSZ VÁLASZOL adott meghatalmazást is mellékelni kell a tulajdonosváltozás bejegyzésére beadott kérelemhez. Az olvasó által körülírt meghatalmazás nem terjed ki a hétvégi ház és a hozzá tartozó telek eladására. A meghatalmazó ingatlantulajdonaival kapcsolatos teendők elvégzése az ingatlanjai tulajdonlásával összefüggő mindennapi tevékenységekre vonatkozik, pl. a közművekkel, az adóhivatallal való kapcsolattartás. E megfogalmazás semmiképp sem vonatkozhat a szóban forgó ingatlanok tulajdonjogának átruházására, az ugyanis nem tekinthető mindennapi teendőnek. Ezért a kataszteri hivatal minden bizonnyal elutasítaná az új tulajdonos bejegyzésére vonatkozó kérelmet. Még ha nincs is kétség afelől, hogy az eladó valóban el akarja adni a hétvégi házát (bár megjegyzem, ha az olvasó csak a rokonnal értekezett, fennállhat némi kétség ezzel kapcsolatban), nem teljesülnek az eladó akaratnyilvánítására vonatkozó formális feltételek. A polgári törvénykönyv 40. cikke alapján az a jogügylet, melyet az alakisági követelmények megsértésével tettek, érvénytelen. Ha egy érvénytelen szerződés alapján fizetné ki a vevő a vételárat, jogalap nélkül fizetne. A pénzt ugyan törvényes joga visszakapni, ez nem mindig megy simán (főleg, ha a személy, akinek fizetett, nem működik együtt). (folytatjuk) A tájékoztatás nem minősül jogi tanácsnak. Tájékoztatás a SZAKC irodáinak működéséről A Szövetség a Közös Célokért társulás tájékoztatja az ügyfeleit, hogy tekintettel a kijárási tilalomra, a SZAKC irodái nem tudják személyesen fogadni az ügyfeleket. A munkatársak a kijárási korlátozás ideje alatt elsősorban telefonon válj ák az ügyfelek hívásait, de elérhetőek e-mailben és online formában is a SZAKC Facebook-oldalán keresztül. Az irodák munkatársait személyesen csak előzetes egyeztetés után, indokolt és sürgős esetben, a kész dokumentumok átadása céljából keressék. A civil szervezetek szintén telefonon, e-mailben és a Facebookoldalon keresztül kérhetnek tájékoztatást a NEA pályázatokkal és a határon átívelő partnerkereséssel kapcsolatban. Keressék bátran az irodahálózat munkatársait, írják meg kérdéseiket és a SZAKC ügyintézői mielőbb válaszolnak! 4 dolog, amiért most könnyű 3 perc alatt feladni hirdetését egy 9 éves gyerek is játszva megoldja egyszerűen csatolhat hozzá fotót ráadásul az otthona kényelméből a nyomtatott Új Szóban 70.000 ember olvashatja UjSZO com írja be a keresőbe: ujszo.com/aprohirdetes-feladasa
