Új Szó, 2018. július (71. évfolyam, 151-175. szám)
2018-07-02 / 151. szám
www.ujszo.com | 2018. július 2. RÉGIÓ I 3 Közel két év után nyitott ki a tallósi vízimalom, most már újra várja a látogatókat (A szerző archív felvétele) Felújítás miatt bezárták a jókai vízimalmot BARTALOS ÉVA Felújítják a jókai vízimalmot és a skanzent, ezórt nyárra bezár a Kis-Duna partján lévő komplexum. A tallósi vízimalom az elhúzódó felújítás után újra megnyitott. EE123QLÖIEE1 Jóka tavaly mintegy százharmincezer euró támogatást kapott egy határon átnyúló együttműködési programban a cölöpös malom mellett álló falumúzeum felújítására. A Fedezzétek fel a Kis- és Mosoni- Dunát kerékpáron és csónakon című projekt keretében tájékoztatóközpontot nyitnak, kamerarendszert és új villamoshálózatot építenek, felújítják a tárlatot bemutató objektumokat, valamint szociális helyiségekkel is bővül a látogatóhely. „Jóka felújítja a malom melletti skanzent, a Nagyszombati Kerületi Önkormányzat pedig a malom tetőszerkezetének javítását tervezi” - indokolta a kedvelt kirándulóhely ideiglenes bezárását Füssy Katalin, a Galántai Honismereti Múzeum idegenforgalmi referense. Júniustól október végéig nem látogatható a malom és a skanzen. A megye már meghirdette a tetőszerkezet felújítására kiírt közbeszerzési pályázatot, ma kiderül, melyik céget bízzák meg a munkával. A több mint százhétezer euró költségvetésű fejlesztést is a határon átnyúló projektből fedezik. A megye honlapján olvasható felhívás szerint a szerződés aláírásától számítva három hónapon belül el kell kezdeni a felújítást. A mátyusföldi malmokra kíváncsi turisták viszont örülhetnek, mert két év szünet után június közepétől újra megnyitott a tallósi vízimalom. A megyei önkormányzat 2016-ban felújította a malmot, amely egy ideig látogatható volt. Később kiderült, hogy akác- helyett tölgyfagerendával helyettesítették a malomkereket forgató fatengelyt, ami nem bírta meghajtani a kereket és megrepedt. Idén azonban befejeződött a felújítás. „A nyári szezonban, vagyis március és november között szerdától vasárnapig 10 és 18 óra között tart nyitva a malom. A tárlatvezető szeretettel vár mindenkit, akit érdekel a malom története” - zárta Füssy Katalin. Ki adhatja el a garázst, ha a tulajdoni lapon csak az egyik házastárs neve szerepel? Van egy garázsunk, amit jelenleg nem használunk. Felkeresett az egyik szomszéd, hogy megvenné. Javasoltam neki a bérbeadást, de azt nem akarja. Hajlok az eladásra is, mivel évek óta üresen áll a garázs, és csak költségeink vannak vele: ingatlanadó, villany, karbantartás. Mi lenne az adásvétel folyamata? A garázst a feleségemmel együtt vettük, de a tulajdoni lapon csak én szerepelek. Garázs eladásakor az ingatlan adásvételi szerződésre vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni. A szerződést írásban kell megkötni. Az eladók aláírását hitelesíteni kell. Mivel a garázs olvasónk és felesége mint házastársak osztatlan tulajdonközösségébe tartozik, a tulajdonjog átruházásához szükséges a házastárs beleegyezése is. Ezért mindkettőjüket fel kell tüntetni eladóként, és mindkettejüknek alá kell írniuk a szerződést. Ellenkező esetben fennáll a veszélye annak, hogy a szerződés érvényességét valamely érintett fél, pl. a házastárs, akit kihagytak a tranzakcióból, megtámadja (relatívna neplatnosf právneho úkonu). A szerződésben pontosan meg kell határozni a feleket és az adásvétel tárgyát képező ingatlant. Az eladók és a vevő(k) neve, lakcíme és születési adatai mellett javasolt feltüntetni és ellenőrizni a személyazonosságukat igazoló okmányaik sorszámát is. Az ingatlanleírás mindenképp tartalmazza a kataszteri bejegyzés szerinti adatokat. Ezeket le lehet másolni a tulajdoni lapról. Nem szabad megfeledkezni a garázsépület alatti telek sorsáról sem. Ideális esetben ez is az eladók tulajdonában van és az adásvétel tárgyát képezi. Kérdéses ugyanis, hogy a telek nélkül hajlandó lesz-e a vevő megvenni a garázst, illetve milyen áron. Ha olvasónk a garázsban található berendezést is eladja, azt is foglalják bele a szerződésbe. Használt ingatlannál fontos az eladó számára, hogy a szerződés kiterjedjen annak műszaki állapotára is, ismertetve a garázs tényleges hibáit stb. A szerződés tartalmazza a vevő nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan műszaki állapota VESZELEI VIKTÓRIA JOGÁSZ VÁLASZOL ismert a számára, és azt ebben az állapotban veszi meg. A szerződés elengedhetetlen kelléke a felek azon nyilatkozata, mely szerint az eladó köteles az ingatlan tulajdonjogát a vevőre átruházni és az ingatlant neki átadni, a vevő pedig köteles megfizetni a vételárat. A vételárat, a kifizetés módját és határidejét is egyértelműen határozzák meg a felek a szerződésben. A tulajdonváltozást a kataszteri nyilvántartásba is be kell jegyeztetni. A bejegyzést bármelyik szerződő fél kezdeményezheti, de közösen is intézhetik. A felek megegyezésétől függ az is, melyikük milyen arányban állja az ügylettel járó költségeket. Az ingatlan bejegyzéséről egy hónapos határidőben dönt a hivatal. Gyorsított eljárásban tizenöt napon belül jegyzik be a tulajdonosváltozást, ez azonban 266 euróba kerül (ill. elektronikus beadásnál 133 euróba). A tájékoztatás nem minősül jogi tanácsnak. ★ ★ ★ ★ GARANTÁLT [ KAMAT , JELZÁLOGHITELEI és fizessen kevesebbet Prima Banka www.primabanka.sk DPI 80446
