Új Szó, 2018. május (71. évfolyam, 100-124. szám)
2018-05-21 / 115. szám
www.ujszo.com I 2018. május 21. GAZDASÁG ÉS FOGYASZTÓK I 5 Szigorítják a hitelfelvételt SIDÓH. ZOLTÁN Pozsony. A Szlovák Nemzeti Bank júliustól szigorítja a jelzáloghitelek folyósításának feltételeit. Az alacsony kamatú hitelek intenzív felvétele miatt nő a lakossági eladósodás és látványosan emelkednek az ingatlanárak. A nemzeti bank elképzelése szerint júliustól a lakosság által felvett hitel teljes nagysága nem lépheti túl az ügyfél nettó éves keresetének 8- szorosát. Azaz, ha valakinek a havi adózás utáni keresete például 900 euró, akkor évi 10 800 euróval számolva a hitelfelvételi plafonja 86 400 euró lehet - ez az összeg valamennyi hitelre (még a hitelkártya is beleszámítódik) együttesen vonatkozik. A jegybank kezdetben még ad némi kivételt, 2018 októberéig az újonnan folyósított hitelek 20 százaléka átlépheti a 8 évi kereset végösszegét, az év végéig ez az arány 15 százalékra módosul, jövőre pedig fokozatosan 10 százalékra olvad. Korlátozott hitel További fontos megkötés, hogy júliustól nem nyújtanak jelzáloghiteit a megvásárolni kívánt lakás vagy családi ház teljes értékére, vagyis megszűnik az ún. 100 százalékos hitel. Az új felső határ 90 százalékon húzódik majd, sőt a nemzeti bank legszívesebben azt szeretné, ha a 80 százalék feletti összegek aránya is radikálisan mérséklődne. Ján Baca, a Szlovák Takarékpénztár (S.LSP) lakossági hitelezési osztályának vezetője szerint az utóbbi korlátozás érdemben nem fékezi majd a pénzintézetük tevékenységét. Szerinte a szigorítás hatása jövőre valamelyest erősödhet, és elsősorban a pozsonyiakat és a fiatalokat érintheti kedvezőtlenül. Mélyponton a kamat Mária Valachyová, a takarékpénztár vezető közgazdásza arra hívta fel a figyelmet, hogy Szlovákiában néhány éve valóságos hitelfelvételi láz tört ki: 2016-ban 14%-kal, tavaly pedig újabb 13%-kal nőtt a felvett jelzáloghitelek volumene, idén pedig további 10%-kal bővülhet. Abszolút számokban kifejezve a jelzáloghitelek volumene már ostromolja a 25 milliárd eurós határt, és a nemzeti bank minden igyekezete ellenére 2021-re ez 30 milliárdra nőhet. Ennek oka abban keresendő, hogy abszolút történelmi mélypontra süllyedtek a hitelkamatok, a jelzálog esetében az átlag már csupán 1,65 százalék, míg az eurózóna átlaga 1,8 százalék. Csehországban az idevágó mutató 2 százalék fölötti, sőt már a német kamatok alá mentünk. Ez a kegyelmi időszak nem tart a végtelenségig - figyelmeztetett Valachyová, aki szerint az Európai Központi Bank 2019-ben várhatóan alapkamatot emel, ami automatikusan drágábbá teszi az újonnan folyósított hiteleket. Ezért az.javasolható, hogy aki idén vesz fel jelzálogot, az hosszabb időtávrá, 3 vagy 5 évre kösse le. Vágtató ingatlanár A kamatok által felvázolt folyamat természetesen felfelé korbácsolja az ingatlanárakat, már alig maradunk el a 2008 nyarán tapasztalt elképesztő ingatlanboom szintjétől. Külön világot jelent a főváros, ahol a négyzetméterenkénti átlagár 1950 euró környékén mozog, miközben az országos átlag közvetlenül 1400 euró alatt van. Napjainkban ott tartunk, hogy egy pozsonyi 100 négyzetméternyi alapterületű lakás árából Eperjes vagy Kassa megyében 140 négyzetméternél is nagyobb otthont vehetünk, Trencsén és Nyitra megyében pedig egyenesen 190 négyzetméter felettit. 2 évet késik a tb-járulék éves elszámolása A társadalombiztosítási (tb) járulák áves elszámolását várhatóan csak 2021-től vezeti be az állam a tervezett 2019 helyett. Ez azt jelenti, hogy először 2022-ben számolja el a Szociális Biztosító a 2021-ben befizetett előlegeket. Pozsony. A kormány már két éve tervezi a társadalombiztosítási járulék éves elszámolását az egészségbiztosítási járulék mintájára. Ez azt jelenti, hogy a biztosítottak havonta előleget fizetnek majd, és a Szociális Biztosító a tényleges fizetésük alapján a következő évben összesíti azt: ha többet fizettek az előírtnál, visszakapják, ha kevesebbet, akkor hozzá kell fizetniük. Az elképzelések szerint már jövőre előleget fizettünk volna, és a biztosító 2020-ban elszámolta volna a 2019-es befizetéseket. A Szociális Biztosító azonban kérte a halasztást, mert az informatikai rendszerei egyelőre nem teszik ezt lehetővé. Az éves elszámolás vonatkozik majd az alkalmazottakra és az egyéni vállalkozókra egyaránt. A vállalkozóknak az adóbevallásukban szereplő jövedelemből számítják ki a kötelező járulékot. A havi kivetési alapot éves kivetési ! alap helyettesíti majd. A jogszabálytervezet meghagyja a jelenlegi kedvezményeket a járulékfizetés területén, vagyis a megbízási szerződésre dolgozó diákok és nyugdíjasok havi 200 eurós bevételig nem fizetnek majd járulékot. A jogszabályt várhatóan ősszel fogadja majd el a parlament, de az átmeneti időszakban, vagyis 2020-ig a jelenlegi szabályok maradnak életben. (Ipj, SITA) AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK ÁRFOLYAM VALUTA ÁRFOLYAM Lengyel zloty 4,2950 Magyar forint 317,68 Román lej 4,6323 Svájci frank 1,1773 USA-dollár 1,1781 VÉTEL - ELADÁS Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: SITA) Putyin az orosz gázról Moszkva. Az Északi Áramlat-2 földgázvezeték kizárólag kereskedelmi projekt, az ukrajnai tranzit annak megépülése után sem állna le - jelentette ki Vlagyimir Putyin orosz elnök, miután fogadta Angela Merkel német kancellárt. Putyin azt hangoztatta, az Északi Aramlat-2 nem politikai, hanem kizárólag kereskedelmi projekt, annak megépülése nem feltételezi a Kijevnek az együttműködési szándék híján is évi 2-3 milliárd dollár bevételt jelentő ukrajnai tranzit leállítását. Putyin rámutatott, hogy az amerikai cseppfolyósított földgáz (LNG) 25-30%-kal kerülne többe Európának, mint a csővezetéken érkező orosz energiahordozó. Merkel a sajtótájékoztatón hangsúlyozta: stratégiai jelentősége van annak, hogy Ukrajna az Északi Aramlat-2 után is megőrizze tranzitország-szerepét, amit Németország támogat. Merkel az első uniós vezető, aki elnökké történt újjáválasztása után felkereste Putyint. (MTI) Domáce jahody 500 g balenie -26% NA SLOVENSKU Konzumné zemiaky neskoré • varny typ A - salátové/ varny typ B - prílohové-36% Ponuka tovani plati od 21 5 do 27.5.2018 alebo do vypredania zásob Chyby v tlaéi vyluadené Ceny sú bez dekoiácie. firma LIDI si vyhradzuje právo zmien v baleniach a variantoch ponúkaného lovaru Odber mozny len v obvyklom mnozstvc. DPI 80347
