Új Szó, 2018. március (71. évfolyam, 50-75. szám)
2018-03-08 / 56. szám
Sok nyugdíjas úgy próbál pénzhez jutni, hogy albérlőt fogad, néha csak a lakása, háza egy részét, esetleg egy szobát ad ki. Ilyenkor is kell adóbevallást készíteni? Az az adózó, aki 2017-ben öregségi vagy korengedményes nyugdíjban részesült, s emellett vállalt munkát, miközben az összbevétele nem haladta meg az 1901,67 eurót, nem köteles adóbevallást készíteni. Ugyanakkor az illető önként úgy dönthet, hogy mégis kidolgozza. Feltehetően az összes adóelőleg, melyet tavaly a munkaadója levont a jutalmából, adótúlfizetésnek fog minősülni. Az adóbevallás részét képezi az adótúlhzetés visszatérítését igénylő kérvény. Az adóhivatal csak 5 eurónál magasabb adótúlfizetést ad vissza. Ami a bérbe adást illeti, a bérleti díjból származó haszonból is kell adózni, úgyhogy ezt is be kell vallani, de csak az 500 eurót meghaladó összeget. Elég csak az adóbevalláson keresztül tudatni az adóhivatallal, hogy valaki bérbe adja a lakását, vagy ezt külön is kell jelezni? Ha valaki ingatlant vagy annak egy részét, akár csak egy szobát ad bérbe - kivéve a telkeket -, és vállalkozóként nem tartják őt nyilván a helyileg . illetékes adóhivatalban, akkor köteles jelentenie az adóhatóságnál, hogy albérlőt fogadott, éspedig ezt annak a hónapnak a végéig kell megtennie, amelyik a bérleti szerződés aláírását követi. Akinek bérbeadásból is volt tavaly jövedelme, a B típusú adóbevallást kell kidolgoznia. Ne feledjük: a bérbeadásból származó hasznot 500 euróig nem kell bevallani, adózni is csak az 500 eurót meghaladó bérleti díjból kell. (sza) KERDESEK ES VÁLASZOK A nyugdíjasok mekkora adómentes összeget kereshetnek? Adót nem kell fizetni az adóalap adómentes része felét nem meghaladó bevételből, ami jelenleg 1901,67 euró. Ha a nyugdíjas tavaly ennél kevesebbet keresett, az állam visszaadja neki a fizetéséből levont teljes adóelőleget. Ezzel szemben, ha a jövedelme akárcsak 1 centtel is magasabb volt, általában már nem keletkezik adótúlfizetés, és nem kap vissza semmit. Azok is visszakapják az esetleges adótúlfizetést, akik helyett a munkaadójuk elvégezte az éves adóelszámolást? Ha a nyugdíjas tavaly alkalmazottként dolgozott, és a bevétele nem lépte túl az 1901,67 eurót, nem köteles adóbevallást készíteni, de ha vissza akarja kapni az adótúlfizetést, muszáj kitöltenie az A típusú nyomtatványt. Aki február 15-ig megkérte a munkaadóját, hogy végezze el helyette az éves adóelszámolást, annak sem kell adóbevallást készítenie, ám az esetleges adótúlfizetést a nyugdíjasoknak az állam csak akkor adja vissza, ha azt külön igénylik, éspedig vagy kitöltik áz A típusú nyomtatványt, mely tartalmazza az adótúlfizetést visszaigénylő kérvényt is, vagy pedig külön kérvényt írnak az adóhivatalnak, melyben visszaigénylik az adójukat. Szeptembertől 460 euró nyugdíjat kapok. Addig dolgoztam. Mekkora adómentes öszszegre vagyok jogosult? Az adóalap adómentes része csak azoknak csökken, akiknek az egész 2017-es évben folyósítottak nyugdíjat, vagy akiknek visszamenőleg 2017. január l--jei dátummal jóváhagyták. Mivel ön az év folyamán, szeptembertől vált nyugdíjassá, az adómentes minimum teljes összegére (3830,02 euró) jogosult - függetlenül attól, hogy tavaly csak néhány hónapig dolgozott. Ennek köszönhetően most feltehetően adótúlfizetése keletkezik. Nyugdíjasként tavaly egész évben minimálbérért dolgoztam. Jogosult vagyok alkalmazotti prémiumra? A jövedelemadóról szóló hatályos törvény értelmében nem jogosult alkalmazotti prémiumra az, aki már Adótúlfizetés visszaigénylése lépésről lépésre Első lépésként ki kell számolni, hogy jogosultak vagyunk-e adó-visszafizetésre. Nem kell adót fizetni 1901,67 eurónyi bevételből (az adóalap adómentes részének a fele). Az, hogy az állam visszaadja-e azt az adót, melyet a munkaadó levont a havi fizetés(ek)ből, a bruttó összjövedelem összegétől függ, melyet még nem kurtítottak meg a járulékokkal. Össze kell adni az összes munkaadótól származó bruttó jövedelmet, valamint hozzá kell adni a bérbeadásból, ingatlaneladásból, nyereményből vagy az egyéb forrásból származó esetleges bevételeket is. Ha az eredmény alacsonyabb 1901,67 eurónál, visszakapjuk az adót. Az állam saját magától, automatikusan nem ad vissza semmit. Az adótúlfizetést az adóbevallással kell visszaigényelni. A nyugdíjon kívüli egyéb jövedelem fajtájától függően Avagy B típusú nyomtatványt kell kitölteni. Az űrlaphoz csatolni kell egy igazolást a munkaadótól a bér nagyságáról, valamint a belőle levont adóról és járulékokról. A munkaadó köteles ilyen igazolást adni. Aki vissza akarja kapni a befizetett adót, annak nem elég, hogy a munkaadójától kérte az éves adóelszámolás elvégzését. Az alapján az adóhivatal nem ad vissza semmit, a dolgozó nyugdíjasok kizárólag az adóbevallás alapján kaphatják vissza az adót. Az adóbevallásban van egy ablakocska, melyben a tavalyi egész évi nyugdíj összegét kell feltüntetni. De ez csak az év elejétől nyugdíjas volt. Amennyiben önnek a Szociális Biztosító az egész 2017-es évben folyósított járandóságot, nem jár az alkalmazotti prémium. Rossz egészségi állapotom miatt a fiamhoz költöztem, a lakásomat pedig bérbe adtam havi 400 euróért. A bérlők fizetik a rezsiköltségeket is, havi 120 eurót. Az adóbevallásban az egész 520 eurót fel kell tüntetnem, vagy elég, ha csak a 400 eurót vallom be, mivelhogy a maradék 120 euró úgysem marad az enyém? Az adóbevallásban a bérbeadásból származó teljes bevételt fel kell tüntetni. Ugyanakkor ez nem azt jelenti, hogy a teljes összeből kell adózni. Mivel a rezsiköltségeket a kiadások közé lehet sorolni, valójában csak a tényleges haszonból fog adót fizetni. A házastársak eloszthatják egymás között a bérbeadásból származó bevételt? Abban az esetben, ha egy házaspár az osztatlan házastársi tulajdonukat képező lakást ad bérbe, a hasznot a kettejük közötti megállapodás alapján eloszthatják. így mindketten érvényesíthetik a bérbeadással kapcsolatos évi 500 eurónyi adómentes tételt. Feltétel, hogy mindketten szerepeljenek a bérleti szerződésen, és az adóhivatalban mindketten regisztráltatták magukat bérbeadóként. Ilyen esetben a hasznot például úgy oszthatják el, hogy az egyik házastársnak egyáltalán ne kelljen adóbevallást leadnia. Csza) azokra vonatkozik, akiknek nagyon alacsony volt a járandóságuk, ezért jogosultak az adóalap adómentes tételének legalább egy részére. Aki azon a címen kéri az adótúlfizetés visszatérítését, hogy a fizetése alacsonyabb volt az adómentes minimum felénél, nem kell feltüntetnie a nyugdíja összegét. Az adótúlfizetés visszaadását igénylő kérvény az adóbevallás részét képezi. Közvetlenül a nyomtatványon kell kiválasztani, hogy a pénzt milyen módon adják vissza: átutalással bankszámlára vagy postai úton. Ha valaki elfelejti kitölteni a nyomtatványnak ezt a részét, később külön kérvényt kell majd benyújtania, melyben igényli az adótúlfizetés viszszaadását, ellenkező esetben az adóhivatal nem ad vissza semmit. (sza) 4 Szenior 2018. március ammmmmmm
