Új Szó, 2015. július (68. évfolyam, 150-176. szám)
2015-07-27 / 172. szám, hétfő
RÉGIÓ www.ujszo.com I 2015. július27. 3 Sörfalu nyílik a fesztiválon Már kijelölték a versenyző csapatok táborhelyét (A szerző felvétele) Mennyit változott a bérleti jogviszony a főbérlő javára? SZÁZ ILDIKÓ Elővételben is vásárolható jegy az ország legnagyobb gasztronómiai fesztiváljára. KAMOCSA Július végéig érdemes elővételben háromnapos belépőjegyet vagy kedvezményes szombati jegyet vásárolni a 14. Nemzetközi Gasztronómiai Fesztiválra, melyet az érsekújvári járásbeli Kamocsán rendeznek meg augusztus 6-tól 8-ig. Az ország legnagyobb gasztronómiai rendezvényére a háromnapos fesztiváljegy 16 euró, de aki július végéig elővételben rendeli meg az Oázis Kemping honlapján, az harmincöt százalékos kedvezménnyel, 13,50-ért veheti meg. Augusztus 1- től 5-ig elővételben 15 euróba kerül a belépőjegy a fesztivál három napjára. A szombati jegyet július végéig egy euróval olcsóbban vehetik meg az érdeklődők. A fesztivál szervezői elmondták, a helyszínen a csütörtöki belépőjegy 3, a pénteki 6, a szombati versenynapon 12 euró lesz, tehát aki GULYÁS ZSUZSANNA Fontos előrelépés történt az Ipoly-híd ügyében. HELEMBA/IPOLYDAMASD Jelentős előrelépésről számolt be lapunknak Farkas Iván, az MKP megyei frakciójának vezetője a Helem- ba és Ipolydamásd közé tervezett Ipoly-híddal kapcsolatban. „A Nyitra megyei önkormányzat képviselői a legutóbbi ülésen elfogadták azt a határozati javaslatomat, amely arra kötelezi a megye elnökét vagy a megyei hivatal igazgatóját, hogy a következő ülésen jóváhagyásra nyújtsa be a Helemba és Ipolydamásd közötti híd megépítésére vonatkozó határozati javaslatát” - mondta Farkas Iván. Az Ipolyrészt akar vermi a három nap eseményein, annak érdemes többnapos fesztiváljegyet váltani. Az idei fesztiválon első alkalommal nyitják meg a Gyerekvilágot, ahol nemcsak kézműves-foglalkozásokat és zsonglőrbemutatót tartanak, hanem édességkóstolót is. Egészséges édességekből állítottak össze a gyerekeknek gazdag kínálatot a BioVi- lág (BioSvet) munkatársai, és tanácsokkal látják el a szülőket. A felnőtt látogatók számára megnyitják a Sörfalut az Oázis Kempingben, a Kóshíd megépítését Nyitra megye Pest megyével és azNIF Zrt.-vel vállalja. Nyitra megye és Pest megye határon átnyúló együttműködésben állapodott meg. A Pontibus (Hidak) Társulás célja a szorosabb gazdasági és társadalmi együttműködés. Az együttműködés fő területei a közlekedés, a gazdaság, a kutatás és az innovációk, az energetika, a megújuló energiaforrások, az idegenforgalom, a kultúra, a környezet, a sport, a humánerőforrás, a mezőgazdaság és az élelmiszeripar, valamint az egészségügyi és szociális szolgáltatások. Az Európai Területi Társulás (European Grouping fór Territorial Cooperation, azaz EGTC) programjában híd- és útépítés is szerepel. Oľga Prekopová, Nyitra Megye Önkormányzatának szóvivője a TASR hírügynökségnek azt nyilatkozta, tolóudvarban válogatott ételeket vásárolhatnak. Az idei fesztiválon fellép az Edda Művek, a V-TECH együttes és Peter Cmorík. A nagyszínpadon rendhagyó módon mutatkoznak be a mesterszakácsok, a fesztivál történetében először főzőműhelyt nyit Benke László, Bindics Imre, Jaroslav Žídek és Vojtech Artz mesterszakács. Benke László saját készítésű túrógombóccal lepi meg a közönséget. Az Új Szó a rendezvény média- partnere. hogy a társulás a 2014—2020-as uniós ciklusban közösen pályázza meg a határon átívelő kiírásokat és a kisebb operatív programokat. A Helemba és Ipolydamásd közé tervezett híd megépítése annak köszönhetően kapott új lendületet, hogy a Pontibus Társulás kiemelt projektként kezeli. A világháborúk előtt a térséget negyvenhét híd kötötte össze, most negyven kilométert kell kerülnie annak, aki a folyó túlpartján fekvő, alig ötszáz méterre levő településre szeretne eljutni. A Helemba és Ipolydamásd közötti híd azért is fontos, mert áradások idején Helembát a Duna és az Ipoly is veszélyezteti, és az áradások elzárják a külvilágtól. A híd - mivel átjárhatóvá tenné a Dunakanyart - közlekedési és turisztikai szempontból is fontos. Összeköltözünk a barátnőmmel, szeptembertől felszabadul a legénylakásom a város központjában. Megpróbálom kiadni piaci áron. Úgy rémlik, mintha a közelmúltban finomítottak volna a bérleti jogviszony szorításán a főbérlő javára. Ezek a változások érdekelnek. Tavaly májusban lépett érvénybe a lakások rövid távú bérbeadásáról szóló 98/2014-es számú törvény. A jogalkotó szándéka az volt, hogy a lakásbérlés törvényes kereteit a piaci viszonyokhoz igazítsa; nem utolsó sorban ezen intézkedéstől is remélve a bérleti jogviszony „legalizálásán” és népszerűbbé tételén túl a munkavállalói mobilitás növekedését. Az új törvénnyel párhuzamosan érvényben maradt a polgári törvénykönyv (PT) szerinti szabályozás is. A felek így maguk dönthetik el, mely szabályrendszer legyen bérleti viszonyuk alapja. Az új szabályozás rugalmasabb - például a felmondási okokban. A PT-vel szemben a szerződő felek a törvényben felsoroltakon túl további okokat is megjelölhetnek bérleti viszonyuk megszüntetésére. Feltétel azonban, hogy ez utóbbi indokok kiegyensúlyozottak legyenek. Rövidült a felmondási idő tartama is - a legalább három hónaposról egyre. A lakás/berendezés vagy közös helyiségek rongálása, közerkölcsbe ütköző magatartás, a házirend megsértése vagy a bérleti díj kifizetésével való két hónapon túli késlekedés esetén akár tizenöt napra. A felmondási idő a kézbesítés napját követő napon indul, ellenben a polgári törvénykönyv szerinti szerződésekkel, melyeknél a felmondási idő csak a kézbesítést követő naptári hónap első napján kezd el telni. A PT-vel ellentétben pedig a felmondás érvénytelenségének megállapítása céljából indított bírósági per nincs hatással a jogviszony megszűnésére, míg az ügyben jogerős döntés nem születik. Az új szabályozás azért is előnyösebb a bérbeadónak, mert általa akár háromhavi lakbémyi kauciót is kérhet a bérlőtől. Ebből a forrásból aztán a bérbeadó fedezheti az esetleges lakbérhátralékot, javítási költségeket, és követelheti, hogy ilyenkor a letétbe helyezett összeget a bérlő ismét feltöltse az eredeti értékre. Az új szabályozás megengedi azt is, hogy a főbérlő egyoldalúan emelje meg a bérleti díj összegét, de csak a lakás fenntartásával járó költségek, közüzemi díjak növekedése vagy az éves infláció miatt. Ezért ily módon legfeljebb az áremelkedés / infláció mértékével növekedhet a bérleti díj. A 98/2014-es törvény alapján legfeljebb két évig teijedő, határozott időre szóló bérleti szerződés köthető, melyet kétszer is meg lehet hosszabbítani - egyenként maximum két évre. A szerződést írásba kell foglalni és a szokásos elemek (a felek és a lakás azonosító adatai, a bérleti díj és a bérlés időtartama stb.) mellett tartalmaznia kell a lakás/berendezés ismert hibáinak felsorolását és a bérlő nyilatkozatát arról, hogy tudatában van annak, hogy a szerződést a fenti törvény szerint kötötték. Ahhoz viszont, hogy a főbérlő élvezhesse az új szabályozás előnyeit, regisztrálnia kell az adóhivatalban. A lakás bérbeadásából származó jövedelem ugyanis adóköteles, aki nem regisztrál az adóhivatalban, adócsalást követ el. Az idézett jogszabályok hatályos változata online is elérhető a www.slov-lex.sk internetes honlapon. A tájékoztatás nem minősül jogi tanácsnak. Biztató fejlemények Takarékoskodás Személyi számlához évente a takarékoskodás Q teljes időtartama alatt rendszeres takarékoskodás 10-től 50 EUR-ig havonta akár három takarékoskodás egy számlához, a takarékoskodás időtartama 12,18 vagy 24 hónap a kamatláb garantált a takarékoskodás teljes időtartama alatt Prima Banka^ www.primabanka.sk RE 150300 VESZELEI VIKTÓRIA JOGÁSZ VÁLASZOL
