Új Szó, 2014. október (67. évfolyam, 225-251. szám)
2014-10-07 / 230. szám, kedd
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2014. OKTÓBER 7. Gazdaság és fogyasztók - hirdetés 7 Szégyentáblán tehetik közzé azok nevét, akik legalább 500 eurós elmaradást halmoznak fel Új szabályok a társasházaknak A tetőtér beépítésével a legfelsőbb emeleten élő összes tulajdonosnak egyet kell értenie (Gabriel Kuchta felvétele) Pozsony. E hónaptól több változásra is fel kell készülniük a lakástulajdonosoknak. Október elsejétől életbe lépett a lakás- törvény módosítása, amely Petra Juréáková, a Társasházi Lakóközösségek Szövetségének (ZSVB) az elnöke szerint figyelembe vette a társasházakban lakók leggyakoribb panaszait. ÖSSZEFOGLALÓ A lakástörvény e hónapban életbe lépett módosításai közül az egyik leglényegesebb a társasházak tetőtereinek a beépítését érinti. Az elmúlt években egyre több társasházban döntöttek úgy, hogy beépítik a kihasználatlan padlástereket, ami nem egy esetben hosszabb időre megkeserítette a legfelsőbb szinteken lakók életét. Az eddig érvényes szabályok szerint a beépítés megkezdéséhez elegendő volt a lakástulajdonosok kétharmadának a beleegyezése, vagyis nem egyszer megtörtént, hogy az átépítést az alsóbb emeleteken lakók szavazataival sikerült elfogadtatni, miközben a felsőbb szinteken élők, akiknek ez a legtöbb gondot okozta, nem értettek egyet vele. Október elsejétől már az ő érdekeiket is figyelembe veszik. A beépítéssel továbbra is egyet kell értenie a lakástulajdonosok kétharmadának, újdonság azonban, hogy a beépítésre a legfelsőbb emeleten élő összes tulajdonosnak rá kell bólintania. Ha ezzel akár csak egyikük nem ért egyet, a beépítést nem lehet megvalósítani. Ezzel párhuzamosan azonban a lakók beleegyezése nélkül lehet majd eltávolítani azokat a hibákat, amelyek közvetlenül veszélyeztetik a lakók életét. Eddig ugyanis gyakran megtörtént, hogy a lakók nem vették figyelembe az ezzel kapcsolatos figyelmeztetést, leszavazva az elengedhetetlen felújítást. Az új szabályok szerint a lakóknak lehetővé kell tenniük az olyan javításokat, amelyekre az ellenőrzések felhívták a figyelmet, ellenkező esetben viselniük kell a felelősséget az így keletkezett károkért. Jönnek a szégyentáblák A társasházakban lakók számára újdonságnak számít az is, hogy ha késnek a befizetésekkel a felújítási alapba, mostantól a jó hírnevüket teszik kockára. Juréáková szerint a lakástulajdonosok közössége vagy a lakásszövetkezet ugyanis egy szégyentáblán teheti közzé azon tulajdonosok nevét, akik legalább 500 eurós elmaradást halmoznak fel. A lakóház folyosóján elhelyezett szégyentáblán az ilyen lakástulajdonosok nevét és a tartozás nagyságát tehetik közzé. Kinek kell fizetnie? A módosított jogszabály több ponton is világosabban fogalmaz, mint az eddig hatályos paragrafusok. A szabályok kétértelműsége miatt eddig sokan azzal utasították vissza a befizetést a felújítási alapba, hogy a lakást nem is használják. Az új megfogalmazás már egyértelműen kimondja, hogy a fizetés alól azok a lakástulajdonosok sem vonhatják ki magukat, akik egyébként nem laknak az adott lakásban. Az új szabályok szerint a felújítási alapba történő befizetésnél azonban már figyelembe veszik azt is, milyen mértékben veszik igénybe a tulajdonosok a közös helyiségeket. Bírósághoz fordulhatnak Ha a lakógyűlés döntésével a lakástulajdonos nem értett egyet, eddig a döntés közzétételét követő 15 napon belül fordulhatott bírósághoz, amely elbírálta a döntés jogosságát. Az említett 15 napos határidőt e hónaptól 30 napra emelték, és mostantól arra is kérhetik a bíróságot, hogy a döntése meghozataláig egy előzetes határozatban függessze fel a lakógyűlés határozatának az érvényesítését. Szigorúbb ellenőrzés Újabb kötelességnek kell eleget tenniük azoknak is, akik a lakásukat újítják fel. Az új szabályok szerint a lakástulajdonosnak ilyen esetben lehetővé kell tenniük a lakóház közös képviselőjének, hogy közvetlenül a lakásban mérhesse fel, nem veszélyezteti-e a felújítás a többi lakó biztonságát, és hogy az előírásoknak megfelelően végzik-e a felújítást. Ha ezt a tulajdonos elutasítja, a lakástulajdonosok közössége ezt köteles jelenteni az építésügyi hivatalnak. Petra Juréáková szerint azonban a társasházakban lakóknak tudomásul kellene venniük, hogy a lakóházban elsősorban nem a jogszabályokkal kellene fenntartani a rendet, hanem a lakók közötti hatékony kommunikációval. „Ha a lakóknak egymás között sikerül megegyezniük, akkor nincs szükség a szövevényes szabályokra” - állítja a Társasházi Lakóközösségek Szövetségének az elnöke, (mi, TASR) GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Kevesebb csődeljárás Pozsony. Az idei második negyedévben 82 csődeljárás indult Szlovákiában, ami jelentős javulásnak számít a második negyedéves 111 csődeljáráshoz képest - derül ki a CRIF - Slovak Credit Bureau tegnap közzétett elemzéséből. Eszerint a legtöbb csődeljárás az előző negyedévben is Pozsony megyében indult, a legkevesebb pedig Nyitra megyében. (SITA) Egyre nagyobbak a bérkülönbségek Budapest. Magyarországon huszonötszörös az eltérés a legmagasabb és a legalacsonyabb szintű munkakörök bérei között - derült ki a Trenkwalder és szakmai partnereinek szervezésében lezajlott felmérésből. A most közzétett felmérés 15 besorolási szintre bontva elemzi az egyes cégeknél alkalmazott béreket. Az adatok alapján a legalacsonyabb fizikai besorolású munkavállalók átlagosan 114 ezer forintos havi alapbérrel számolhatnak, miközben a legmagasabb besorolású vezetői szinten - jelentős szórással - átlagosan 2,8 millió forintos alapbér jár, ami nagyjából 25-szörös eltérést jelent. Tovább növeli a különbséget, hogy miközben a vezetői besorolások esetében a változó bér mértéke eléri az alapbér 25-30 százalékát is, addig ez az arány az alacsonyabb besorolási szinteken csak 10-15 százalék. A külföldi tulajdonú vállalatok átlagosan 10 százalékkal fizetnek többet, mint a magyar tulajdonú cégek, de egyes szinteken ez a mérték a 20 százalékot is meghaladja, (mi) Mélyponton az orosz rubel Moszkva. Történelmi mélypontjára esett az orosz rubel a dollárhoz képest tegnap reggel: egy dollárért már 40,05 rubelt adtak. Az orosz fizetőeszköz az év eleje óta csaknem 18 százalékkal gyengült a dollárral szemben. A tőkekiáramlás és a nyugati szankciók mellett az elmúlt hetekben komoly nyomás alá helyezte a rubelt az is, hogy már 100 dollár alá zuhant a nyersolaj hordónkénti ára. (SITA) AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK VALUTA [ ÁRFOLY AM J VALUTA ÁRFOLY/ 1M Angol font 0,7857 H Lengyel zloty 4,1844 E Cseh korona 27,481 U Magyar forint 308,27 Q Horvát kuna 7,6415 Hl Román lej 4,4090 D Japán jen 137,25 H Svájci frank 1,2120 Kanadai dollár 1,4078 I USA-dollár 1,2565 D Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: SITA) Év végéig szeretnék lezárni az SE eladását Az Énei biztosan kivonul ÖSSZEFOGLALÓ Pozsony. Az Éneit semmi sem térítheti el a Szlovák Villamos Művekben (SE) birtokolt 66%-os részvénycsomagjának az eladásától - erősítette meg a vEnergetike.sk hírportál számára az olasz társaság, azt is hozzátéve, hogy az eladást az idei év végéig szeretné lezárni. Az Énei ezzel közvetve Peter Kazimír pénzügyminiszter múlt heti nyilatkozatára reagált, amelyben a tárcavezető kifejtette, hogy „nem lesz könnyű eladni az SE 66%-át, mivel a céghez számos, megoldatlan jogi probléma is kötődik”. Kažimír azt sem zárta ki, hogy a jelenlegi helyzetben az SE egyszerűen eladhatatlan. Az Énei egyelőre ugyan nem árult el részleteket a részvénycsomag iránt érdeklődőkről, az előzetes hírek szerint azonban a lehetséges vevők között, a cseh ČEZ társaság mellett kínai cégek is találhatók. A Fico-kormány ko(Pavol Funtál felvétele) rábban ugyan jelezte, hogy növelné részesedését a cégben, erre azonban nincs pénze. Az SE 66 százalékos részvénycsomagját az olaszok 2006-ban vették meg 840 millió euróért, nemrég azonban bejelentették, hogy a hatalmasra duzzadt tartozásaik miatt kénytelen lesznek megválni egyes cégeiktől, és a kiszemelt tulajdonrészek között van az SE is. (SITA, mi) Óriási üzletközpont Novemberben nyit a Bory Mail Pozsony. November 13-án nyűik a főváros legújabb üzlet- központja, a Lamacs és Dévény- újfalu városrész között a D2-es autópálya mentén felépült Bory Mall. Milan Klégr, a Bory Mall igazgatója tegnap közölte: a kb. 150 millió euró ráfordítás árán megvalósult, zöldövezetei -és egy 6000 négyzetméteres gyerekzónát magában foglaló, 54 ezer négyzetméternyi elegáns belterű üzletközpont mintegy 200 boltja várja a vevőket. A jó közlekedés érdekében a beruházó, a Penta csoport 25 millió eurót szánt az üzletközponthoz vezető úthálózat javítására, emellett 2400 autót befogadó díjtalan parkoló is várja a vevőket. A Bory Mall a Mango eddigi legnagyobb ruházati boltjának ad otthont, továbbá olyan, nálunk újdonságnak számító üzle- tekjelennek meg, mint a Sinsay és a Yamamay. (shz) Pénzügyi tanácsadó Jó napot kívánok! A minap hallottam a rádióban, ha egyszerre több hitelem van, ezeket össze lehet vonni úgy, hogy kevesebbet fizessek. El tudná magyarázni nekem, hogyan működik? Köszönöm a tanácsot, Matúš Kedves Matúš! A termelt, amelyre rákérdezett, az úgynevezett konszolidációs hitel. A hitelek valóban összevonhatók, ami megköny- nyíti a törlesztést. Egyben lehetővé teszi a fizetendő részlet nagyságának csökkentését vagy a törlesztési időszak lerövidítését A számláról így havonta csak egy összeget utalnak át, és így hatékonyabban kezelheti a család pénzügyeit. Konszolidációs hitelt azok számára ideális, akik kedvezőbben szeretnék egyesíteni a több banki és a nem banki hiteleiket. Nemcsak a fogyasztási hiteleket egyesítheti, hanem a hitelkártyán levőket vagy az engedélyezett kerettúllépéssel keletkezett és a részletekre való vásárlásból származó tartozását is. A konszolidációs hitelnek köszönhetően jobb kamatot kap, és egyúttal nagyobb lesz az áttekintése a pénzügyeit illetően. Bizonyára annak is örülni fog, hogy így pénzügyi tartalékot is létre hozhat. A Postabank Jobb törlesztés (Lepšia splátka) konszolidációs hitele lehetővé teszi, hogy egy hitellé összesbe a különböző hiteleket 400-tól 30 000 í-ig. Mindezt mindenki számára hitelAngelika farkašwá, a Postabank nagyszombati fiókjánok regionális vezetője nyújtási dg nélkül nyújtjuk A Jobb törlesztéssel a felére csökkentheti a havonta fizetett összeget. Ha szükséges, akkor megemelheti a hitel összegét. Ön plusz pénzt kap, amit bármire használhat. A Jobb törlesztést a Postabank 1500 fiókjának bármelyikében igényelheti. A Postabank legtöbb ügyfelének ehhez csak személyi igazolványra van szüksége. Remélem, a tanácsom segített Önnek jobban eligazodni a pénzvilágban. Angelika Farkašová, Postabank RE 140242
