Új Szó, 2012. január (65. évfolyam, 1-25. szám)
2012-01-23 / 18. szám, hétfő
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2012. JANUÁR 23. Régió-hirdetés 3 Eredményes népszavazást tartottak szombaton Bátorkeszin Síposnak távoznia kell Sípos József a gépkocsijával elütötte Nagy Beátát, aki a referendum egyik elindítója volt (Képarchívum) Bátorkeszi. Eredményesvolt a szombati népszavazás a komáromijárásbeli nagyközségben; a választásra jogosultpolgárok51,20 százaléka vett résztrajta, és a szavazóktöbb mint 97 százaléka Sipos József pol- gármesterleváltásamellett foglalt állást. Az 1424érvényes voksból 1383 volt az igenekés41 anemekszáma. V. KRASZN1CA MELITTA A népszavazás előkészítését az elmúlt héten a megfélemlítés határát súroló ellenkampány jellemezte a polgármester részéről, aki kijelentette, hogy reggeltől estig a szavazóhelyiségek közelében áll majd, hogy mindenkinek bátran a szemébe nézhessen. ígéretét betartva már kora reggeltől a szavazóhelyiségeknek helyet adó kul- túrház közelében tartózkodott. Délelőtt fél 11 tájban aztán váratlan incidens történt: Sipos gépkocsijával a kultúrház melletti bekötőútról kikanyarodva kis sebességgel elütötte azt a Nagy Beátát, aki a referendum egyik elindítója volt, 2010-ben pedig Sipos ellenfeleként indult a polgármester-választáson. A nőt kórházba szállították, de a kivizsgálást követően hazaengedték. Testvérétől megtudtuk, hogy törési sérüléseket nem szenvedett, viszont fejfájásra és hányingerre panaszkodott. Ezért szombaton este ismét kórházba került. Božena Bruchterová, a Nyit- rai Kerületi Rendőrkapitányság szóvivőjének tájékoztatása szerint az esetet nem balesetként, csupán szabálysértésként tartják nyilván. „Haláleset, vagy személyi sérülés nem történt, viszont mind a gépkocsivezető, mind a gyalogos többszörösen vétett a közúti közlekedés szabályai ellen” - mondta a szóvivő. Bátorkeszin megoszlanak a vélemények a történtekről, egyesek szerint a nő szándékosan lépett a polgármester gépkocsija elé, mások szerint a polgármester merészkedett ezúttal túl messzire. Amint azt Labancz Roland- tól, a helyi választási bizottság elnökétől megtudtuk, Sipos panasszal élt bizottságuknál. Állítása szerint több lakos arról értesítette őt, hogy a körzeti választási bizottság tagjai olyan személyekhez is kimentek a mozgóumával, akik azt nem kérték. „Jegyzőkönyveztük és kivizsgáltuk a panaszt, de megalapozatlannak találtuk” - tájékoztatta lapunkat Labancz. A törvények értelmében Sipos Józsefnek három munkanapon belül kell átadnia hivatalát az alpolgármesternek, aki az új polgármester megválasztásáig vezeti a községet. Az időközi választás idejéről a parlament dönt. JOGI TANÁCS Termőföld problémás bérbeadása Közösen vásárolt földünk van a férjemmel, aki ezt bérbe adta egy magánvállalkozónak, a bérbeadásról azonban írásbeli szerződés nem készült. Az első évben a bérlő még fizetett, erről írásos igazolás is van, azóta azonban nem fizet, és ennek már három éve. A földet továbbra is műveli, annak ellenére, hogy többször is felszólítottuk: ha nem tud fizetni, a földet sem művelheti. Ilyenkor még ő fenyegetőzik, hogy akkor fizessük ki, amit belefektetett. A bérlő azt állítja, írásos szerződése van, hogy használhat a földet, de mi a férjemmel semmilyen szerződést nem írtunk alá. A termőföld bérbeadását az 504/2003-as, a mezőgazdasági földek bérbeadásáról szóló törvény és a Polgári Törvénykönyv 663-684. paragrafusai szabályozzák. Különbséget kell tenni az egyszerű- és a vállalkozás céljából történő bérlés között. Az öt évnél rövidebb időtartamú egyszerű bérleti szerződést szóban is meg lehet kötni. Ezzel szemben a vállalkozási bérleti viszony legalább öt évig tart. Itt a szerződést (zmluva o nájme pozemkov na poľnohospo-dárske účely pri prevádzkovaní podniku) írásban kell megkötni, és a kataszterbe is be kell jegyeztetni. A szerződésnek tartalmaznia kell a bérleti díj összegét vagy meghatározásának módját, miközben a bérleti díj nem lehet kevesebb, mint a föld értékének egy százaléka. A föld értékét a földművelésügyi minisztérium 38/2005-ös rendelete alapján kell meghatározni. Ha különleges okoknál fogva, pl. a bérlő által nem befolyásolható természeti viszonyok vagy gazdasági körülmények folytán nem sikerült hasznot termelnie az adott naptári évben, a törvényből kifolyólag mentesül a bérleti díj fizetése alól, ha pedig az éves bevétele nem éri el a szokásos bevétel felét, arányos értékben kedvezményre jogosult. Ellenkező esetben köteles határidőre kifizetni a bérleti díjat. Ha azt a következő időszakra esedékes bérleti díjjal sem fizeti ki, a tulajdonos felbonthatja a bérleti szerződést. A bérleti díj kifizetésének bebiztosítása érdekében a tulajdonos a Polgári Törvénykönyv 672.§-a alapján le is foglalhatja a bérlő termőföldön található vagyontárgyait (záložné právo k hnuteľným veciam). Ha a földtulajdonosnak nincs a vállalkozóval írásbeli szerződése, és nem kívánja, hogy az továbbra is használja a földjét, írásban kell felszólítania a föld visszaadására (výzva na vrátenie a prevzatie pozemku). A szerződés nélküli földhasználó a betakarítást követő 30 napon belül köteles visszaszolgáltatni a földet. Ha bizonyítani tudja, hogy a tulajdonosnak ajánlatot tett a föld bérlésére, és az az ajánlatát nem utasította vissza, illetve nem szólította őt fel, hogy adja vissza a földet, az 504/2003-as törvény szerinti bérleti viszony keletkezett közöttük. Ez nem érvényes, ha a tulajdonos közben egy harmadik személlyel kötött a szóban forgó termőföldre bérleti szerződést. A földhasználó bizonyos feltételek mellett követelheti befektetése arányos megtérítését (bővebben lásd a 13. paragrafust). Ha olvasónk teheti, a viszony rendezése érdekében forduljon szakemberhez, vagy legalább tanulmányozza át a vonatkozó jogszabályokat. Veszelei Viktória jogász határidős RAKJA SZÉT NÁLUNK MEGTAKARÍTÁSAIT, ÉS AZ ÉVES HATÁRIDŐS BETÉTTEL ÉVI 4 %-OT NYER. SPOLU tvoríme bohatší svet Az évi 4 százalékos kamat a 12 hónap futamidejű határidős betét esetén érvényes akkor, ha standard kamatlábak mellett ugyanakkora nagyságú betétet leköt még 24 és 36 hónapra. Részletes tájékoztatás: www.csob.sk. ČLEN KBC GROUP A in o B FINANČNÁ SKI IPINA
