Új Szó, 2008. július (61. évfolyam, 152-177. szám)
2008-07-16 / 164. szám, szerda
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2008. JÚLIUS 16. Gazdaság és fogyasztók 3 A visszafogottabb kereslet miatt az árak főként az öregebb és kisebb lakások esetében csökkentek Nyáron olcsóbban vehetünk lakást A szabadságok miatt befagytak az ingatlanárak (Ján Krošlák felvétele Pozsony. Ajegybank szerint az elkövetkező hónapokban azokban a régiókban is számíthatunk az ingatlanok árának a jelentősebb megugrására, amelyekben egyelőre olcsóbban juthatunk hozzá a lakásokhoz és a házakhoz. Az ingatlanpiaci szakértők ugyanakkor azt állítják, hogy most nyáron éri meg lakást venni. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ A szlovákiai ingatlanárak alakulása az elmúlt hat évben nagyjából megfelelt a gazdaság teljesítményének és a lakosság fizetőképességének - áll ajegybank napokban kiadott ingatlanpiaci elemzésében. Szlovákia egyes régiói között jelentős gazdasági eltérések vannak, így a lakások és a családi házak árszintje is kiugróan magas eltéréseket mutat. A központi bank előrejelzése szerint az elkövetkező hónapokban azonban a szegényebb régiók ingatlanárai is fokozatosan közelítenek majd a gazdagabb régiókban regisztráltakhoz. Egy-egy régió ingatlanáraira az elmúlt időszakban a nyugati befektetők megjelenésével növekvő foglalkoztatottság volt a legnagyobb hatással. Példaként a Zsolnai kerület említhető, ahol a koreai KIA autógyártó és beszállítóinak a megjelenése jelentős mértékben növelte az árakat. így a jövőben is elsősorban a nagyobb külföldi beruházók megjelenése adhatja meg a jelet egy-egy régió ingatlanárainak a szárnyalásához. Manapság az ingatlantulajdonosok döntéseit jelentős mértékben befolyásolja az euró jövő évi bevezetése is. A jegybank szerint azonban az euró bevezetésével kapcsolatos jelenlegi elvárások ugyanolyan túlzottak, mint az ország európai uniós tagságát megelőzők. Az ingatlanárak mostani gyors növekedését követően így az elkövetkező években az árak visszafogottabb növekedésére, sőt egyes régiókban akár a csökkenésére is számíthatunk. Aki azonban még idén szeretne lakást vagy házat vásárolni, annak az ingatlanpiaci elemzők azt javasolják, hogy erre most nyáron kerítsen sort. Hogy miért? Nos, a nyári hónapokban a szabadságok miatt érezhetően visszaesik az ingatlanok iránti kereslet, miközben nem minden lakástulajdonos akar őszig várni az eladással. Az így létrejött nagyobb kínálatnak köszönhetően ezekben a hónapokban visszaesnek az árak. Aki lakást akar vásárolni ráadásul bővebb kínálatból válogathat. Érdemes azonban időben lépnünk, hiszen az elemzők szerint ősszel újra nőni fog a kereslet, és vele együtt az árak is. Az Ingatlanügynökségek Nemzeti Szövetsége szerint azok, akik korábban csak az euróbevezetés miatt vásároltak ingatlanokat, most rájöttek, hogy ezek ára esni kezdett, így igyekeznek minél hamarabb megválni tőlük. Ennek köszönhetően a piacon gyorsabban nő a kínálat, ami az öregebb lakások árán is meglátszik. Példaként a főváros Pozsonyhidegkút (Dúbravka) városrészét említhetjük. Itt idén januárban nagyjából másfélezer lakást kínáltak, júniusra a számuk azonban már megkétszereződött. Az árak főként az öregebb és kisebb lakások esetében csökkentek. Néhány lakáshoz a kisebb kereslet miatt akár 50 ezer koronával (1659 euró) olcsóbban juthatunk hozzá. Hasonló a helyzet a vidéki nagyvárosokban is. Nagyszombaton például a háromszobás lakások ára nagyjából 8 százalékkal esett vissza januárhoz képest, sőt a kisebb, egyszobás lakásokhoz nem egy esetben akár 200 ezer koronával (6639 euró) is olcsóbban juthatunk hozzá az év elejéhez képest, (s, mi) Az El) nem tud válaszolni az orosz cég terjeszkedési terveire, mivel nincs egységes energetikai politikája A Gazprom harapófogóba fogja Európát ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Moszkva/Pozsony. Hamarosan nem csupán Szlovákia és régiónk többi volt szocialista országa lesz teljesen mértékben kiszolgáltatva az orosz Gazpromnak. Európa földgázellátása rövid időn belül teljesen a Gazpromtól függővé válhat - írja tegnapi számában a Nye- zaviszimaja Gazeta (NG), állítását azokra az információkra alapozva, amelyek szerint az orosz gázipari monopólium erősíteni készül afrikaijelenlétét. Az orosz lap sorra veszi az erre vonatkozó terveket. Az első: Líbia felajánlotta a Gazpromnak, vegyen részt egy újabb, Líbiát Európával összekötő gázvezeték megépítésében. Másodszor az orosz monopólium érdeklődik a tervezett transz- szaharai gázvezeték iránt, amely a nigériai földgázlelőhelyeket kötné össze Európával Algérián és Nigeren keresztül. Harmadszor pedig felújította az algériai Sonatrach társasággal az európai tevékenységük összehangolására vonatkozó, tavaly lejárt szerződéseket. A NG kommentátora mindezek alapján megállapítja, hogy az energetikai függetlenségre és földgázbeszerzési forrásainak diverzifikálására törekvő Európa rendkívül kellemetlen helyzetbe került. „Felmerül annak a veszélye, hogy az európai piacon eddig vetélytársként fellépő orosz, illetve algériai társaság (amelyek eddig 25, illetve 10 százalék körül részesedtek a piacból) egymás üzleti partnerévé válhatnak, kartell-megállapodásra léphetnek, s akár politikai célokra is felhasználhatjáka gázcsapokat.” Ha sikerrel járnak a tárgyalások az Algériával közös földgázprojektekbe való bekapcsolódásról, a Gazpromnak és eddigi afrikai konkurenseinek európai befolyása jelentősen megerősödhet - teszi hozzá a lap, a 2K Audit üzleti tanácsadócég moszkvai részlegvezetőjének, Alekszandr Stoknak a véleményére hivatkozva. Európa nem tud mivel válaszolni a Gazprom terjeszkedési terveire, mivel az Európai Uniónak máig nincs egységes energetikai politikája, s a Gazpromtól független gázbeszerzésre kigondolt Nabucco-vezeték egykori kezdeményezői sorra írják alá a megállapodásokat az orosz Déli Áramlat vezetékhez való csatlakozásukról. A Gazprom közben külön-külön folytat tárgyalásokat régiónk gázszolgáltatóival, országonként így jelentősebb eltérések is lehetnek. Ä Szlovák Gázművek (SPP) nevüket eltitkoló képviselői által nemrég megszellőztetett információk szerint nálunk ősztől 10-20 százalékkal nőhet a gáz ára. Hogy pontosan mennyivel, arról az SPP még tárgyalásokat folytat az orosz féllel. (MTI, mi) Nyugati szomszédunknál is lesz árszabályozás Drága cseh gyógyszerek KOKES JÁNOS Prága. Túl drága a Csehországban árusított gyógyszerek többsége, ezért ősztől csökkenteni kell az árukat - erre az álláspontra jutott a cseh gyógyszer-ellenőrzési intézet, miután mintegy 4 ezer gyógyszer csehországi árát összehasonlította nyolc európai ország gyógyszeráraival. ,A maximális ár meghatározásával eléljük, hogy az emberek olcsóbban jutnak hozzá a gyógyszerekhez” - mondta Martin Beneš, az intézet igazgatója. Az egyelőre nem hivatalos eredmény szerint a gyógyszerek mintegy 80 százaléka lesz olcsóbb ősztől. Az intézet munkatársai június végén fogtak hozzá az árak ellenőrzéséhez. Hogy konkrétan mely gyógyszereket ellenőrizték, azt egyelőre nem hozták nyilvánosságra. Az ellenőrzés lezárása után a törvény szerint 75 napra van szükség a különféle adminisztratív intézkedések lefolytatásához, majd az intézet bejelentheti az új maximális árakat. Eddig ezeket a gyógyszergyártó vállalat termelési költségei alapján állapították meg. Az új módszer az, hogy a csehországi gyógyszerárakat az Európai Unió más nyolc országának az áraival hasonlítják össze, majd az így szerzett adatokat bizonyos szabályok szerint átlagosítják. A most vizsgált országok között van például Magyarország, Litvánia, Spanyolország, Olaszország és Franciaország is. A cseh piacon működő gyógyszeripari cégeknek az új ármeghatározási módszer nem tetszik. Felhívták a figyelmet arra, hogy ennek következtében több drágább gyógyszer eltűnhet a csehországi gyógyszertárakból. a figyelmet. A ZSS hárommillió koronás (99 582 euró) dotációt kapott a gazdasági tárcától arra, hogy idén rendszeresen ellenőrizze néhány kiemelt termék árát. Az első próbaellenőrzésekre már június végén sor került, e hónaptól pedig havi két alkalommal veszik górcső alá az árakat. Az indokolatlanul magas árat kérő kereskedők felkerülnek a szövetség feketelistájára, ami az interneten is hozzáférhető lesz. (SITA) MAI VALUTAÁRFOLYAMOK Valuta Aktuális középárfolyamok Árfolyam Valuta Árfolyam EMU-euró 30,308 Lengyel zloty 9,312 Angol font 38,122 Magyar forint (100) 13,032 Cseh korona 1,297 Horvát kuna 4,195 Bolgár leva 15,512 Román lei 8,408 Japán ien (100) 18,113 Sváici frank 18,891 Kanadai dollár 18,980 USA-dollár 18,949 VÉTEL- ELADÁS Bank euró dollár cseh korona forint Volksbank 29,31-31,31 18,26-19,92 1,27-1,33 12,52-13,82 OTP Bank 29,52-31,06 18,56-19,59 1,27-1,33 12,69-13,66 Postabank 29,39-31,19 18,38-19,88 1,26-1,32 12,08-14,08 Szí. Takarékpénztár 29,51-31,03 18,56-19,54 1,26-1,33 12,57-13,75 Tatra banka 29,49-31,07 18,54-19,54 1,27-1,33 12,62-13,66 Dexla banka 29,52-31,10 18,46-19,44 1,26-1,33 12,69-13,37 Általános Hitelbank 29,51-31,09 18,57-19,56 1,26-1,34 12,56-13,75 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. A forint esetében 100 egységre vonatkozik az árfolyam. (Forrás: SITA) GAZDASÁGI Elkerüljük az árvágtát? Pozsony. Az euró bevezetése miatt nem szabadna nőnie az áraknak - vallják a Szlovák Fogyasztók Szövetségének (ZSS) a képviselői. A szövetség vezetője, Miroslav Tulák szerint eddig nem érkezett hozzájuk egyetlen olyan panasz sem, amely az euró bevezetése miatti áremelésekre hívta volna fel Szerda 19728 Reggel kevés felhő várható, viszont napközben, főleg az északi és a keleti országrészben megnövekszik a felhőzet. Elvétve viharok is előfordulhatnak. olvasható A térképen a legmagasabb nappali hó mércék leteket tüntettek fel. VAROSOK MA HOLNAP HOLNAPUTÁN Pozsony derült idő 15“ 27“ fotó záporok 16" 28" hité záporok 15" 24" Nyílra derült idő 14" 27“ felhős égbolt 15“ 27" Intő záporok 14" 24* Dunaszerdahely kevés felhő 15“ 27" futó záporok 15" 27" Intő záporok 14" 24" Komárom derűn idő 15” 28" felhős égbolt 15" 28* futó záporok 14“ 24" Ipolyság kevés felhő 13" 26" felhős égbolt 13" 27“ eső 13" 24" Rimaszombat totó záporok 13“ 24" jobbára felhős ég 14“ 28" eső 15" 22* Kassa felhős égőéit 14* 22" jobbára felbős ég 14" 27“ eső 14" 22" Kiráfyfielmec felhős égbolt 15" 21" jobbára felhős ég 15" 28" zivatarok 15" 23* Besztercebánya derült idó ti* 27" Into záporok 12" 27" eső 12" 21" Poprad fotó záporok 10“ 22" 1 zivatarok 10" 23” eső 1ľ 18" Csütörtök Jobbára felhős idő várható gat felől napközbi nóvekzik a felhő» Szél: NY, 5—20 km/h Péntek minci uuwcii • Sok helyen számi esőre esetleg luh záporokra, elvétre zivat?—1— Szél: f 10-20 km/h Szombat Jobbára felhős idő várható. Helyenként, főként az ország északi részén futó záporokra lehet számítani. idOjArAs a hegyekben A víz és a levegő hőmérséklete egyes üdülőhelyeken Szél: DNY, 10-15 km/h 22728° 2008 julius 16 12 18724 21727 1015 A levegő hőmérséklete Ciprus Isztambul 27°/38° 24725° Málta Nápoly 26729° 26730° A hőmérsékletek Celsius-fokban vannak megadva ■BMifici—yi^niigyan mm Kanári-szigetek 23726° Nizza 23726° T szél m. melegfront «cikkm Pozsony 05.08 Pozsony 20.45 Pozsony 515 árad Kréta 24728° Rimini 26728° ^ hidegfront - ■> okkfuztós front v anticiklon Besztercebánya 04.59 Besztercebánya 20.39 Komárom 375 árad Mallorca 25726° Várna 24721° Készíti az SHMÚ Kassa 04.50 Kassa 20.21 Párkány 230 árad
