Új Szó, 2007. március (60. évfolyam, 50-76. szám)
2007-03-02 / 51. szám, péntek
6 FÓKUSZBAN: FELHŐKARCOLÓK POZSONYBAN ÚJ SZÓ 2007. MÁRCIUS 2. www.ujszo.com A kiemelkedő épületek kijelölik a központi helyet A hatalom templomai ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ A magas épületek építése mindenkor a hatalom kifejezése volt. Utalhatnánk a bibliai Bábel tornyára, mellyel az akkori emberiség az Isten fölé akarta magát helyezni. A mai felhőkarcolókhoz képest azonban Bábel tornya elenyésző építmény lenne, hiszen a szakemberek szerint az időszámításunk előtt 3 OOO-ben épült zik- kurat (toronytemplom) magassága nem haladta meg a 90 métert. Ennél valamivel magasabb az egyiptomi Kheopsz-piramis. Az időszámításunk előtt 2600-ban épült piramis 137,5 méter magas. A középkor itáliai városállamaiból ismerjük a gazdag családok vetélkedését abban, hogy kinek a lakótornya magasabb. A vetélkedés odáig fajult, hogy az éppen hatalomra jutó család esetenként visszabontana a másikét, hogy azé alacsonyabb legyen. A kiemelkedő épületek kijelölik a központi helyet, a falu vagy a város templomának tornya kilométerekről jelzi, jelezte a célt, az útirányt. Ä felfelé való terjeszkedés - a hatalmi hóborton túl - ott jelentkezett, ahol szűkében volt a beépíthető terület. E szűkösség két okból állhat elő. Vagy ténylegesen kevés a terület (ez igen ritkán fordul elő), vagy a védhető terület kevés (ez gyakoribb, sok középkori európai városra jellemző). A felhőkarcolók hazájában, az USA-ban és a szomszédos Kanadában nincs kevés hely: az Egyesült Államok laksűrűsége hazánkénak a 30%- a, északi szomszédjáé meg konvergál a nullához (hiszen egy Európányi területen 30 millióan élnek). A modern világ legöregebb és leghíresebb felhőkarcolója a New York-i Empire State Building 102 emeletes, 381 méter magas épülete. Az épület a nevét New York állam becenevéből kapta (Empire State). A telek megszerzése után 1930. január 22-én kezdődtek el a munkálatok. 3400 munkás dolgozott, főként európai bevándorlók és mohawk indiánok, hogy a torony hamarabb elkészüljön, mint a 42. utcában épülő Chrysler Building. A rohamtempóban 14 építőmunkás veszítette életét. Az épület rekordidő, alig több mint egy év alatt készült el és 1931. május 1-jén adták át. (m, t, mi) A modem világ legöregebb és leghíresebb felhőkarcolója a New York-i Empire State Building 102 emeletes, 381 méter magas (Képarchívum) A világ legmagasabb felhőkarcolói Felhőkarcoló Város, ország Méter Tajpej 101 Tajpej, Tajvan 509 Petronas Tower Kuala Lumpur, Malajzia 452 Sears Tower Chicago, USA 442 Jin Mao Sanghaj, Kína 421 Two International Hongkong, Kína 415 Citic Plaza Kunangcsou, Kína 391 Sun Ching Senjang, Kína 384 Empire State Building New York, USA 381 Central Plaza Hongkong, Kína 374 Európa legmagasabb felhőkarcolói Felhőkarcoló Város, ország Méter Győzelem palotája Moszkva, Oroszország 264 Commerzbank _ Frankfurt, Németország 259 MesseTurm Frankfurt, Németország 257 Moszkvai Egyetem Moszkva, Oroszország 240 One Canada Square London, Anglia 235 A legmagasabb pozsonyi felhőkarcolók Jelenleg Szlovák jegybank STV épülete 111 m 108 m Tower 115 115 m Glória 100 m Technopol I 90 m Technopol II 90 m VÚB 88 m Millennium Tower I 80 m Millennium Tower II ■ 85 m Incheba 85 m Tervezett Twin City 170 m Lipový Park I 141 m Panorama City I 141 m Panorama City I 135 m Lipový Park II 121 m Olympia 121 m Slovany I Košická-Chalúpkova 106 m 107 m Centrál 98 m Petržalka City AI 92 m A Twin City toronyház 170 méterével és 42 emeletével hamarosan Pozsony egyik dominánsa lesz Kis főváros, kis felhőkarcolókkal Szlovákia fővárosa éveken belül a „felhőkarcolók” városává válhat. Ezek ugyan nem lesznek olyan magasak, mint az amerikai vagy ázsiai társaik, szlovákiai méretekben azonban valódi áttörésre számíthatunk. Míg jelenleg a 111 méteres jegybank a legmagasabb épület, négy év múlva már 170 méteres épülettel is találkozhatunk Pozsonyban. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Míg a jelenleg Pozsonyban található legmagasabb épületeket - a jegybankot (111 méter) és a. Pozsonyban kiváló feltételek kínálkoznak a standard felhőkarcolók építésére — állítja az Allianz gazdasági elemzője, Mário Blaščák. Szerinte Pozsonyban ezek építése elkerülhetetlen, mivel a város jelentősebb mértékben már nem képes teijeszkedni. Míg az egyik oldalon az osztrák határ, a másik oldalról a Kis-Kárpátok természetvédelmi területe állja útját a város terjeszkedésének. A szabad telkek hiánya és a magas ingatlanárak egyre több befektetőt ösztönöznek arra, hogy a lehető legmagasabb épületet állítsa fel a megszerzett telken. Az elkövetkező években így gombamód szaporodnak majd a száz métert meghaladó épületek. A jelenleg legmagasabb épületnek számító jegybank pár éven belül elveszti elsőbbségét, sőt 111 méteres magasságával már csak a nyolcadik legmagasabb épület lesz. Már két éven belül lekörözi a jegybankot a Pribina utca zónájában felépülő Panorama City ikertoronyháza. A két, egyenként 135 méteres toronyház környékét a szlovákiai építészek már most pozsonyi Manhattanként emlegetik. A főváros „felhőkarcolónegyedében”, amelyben manapság még csak a magasságáról Tower 115-nek elnevezett épület áll, a Panorama City ikertornyai csak egy évre veszik át a vezetést. Már 2009 végén átadják helyüket a Hársfapark két újabb felhőkarcolójának. A nagyobbik 141 méter magas és 39 emeletes lesz, a kisebbik ennél húsz méterrel alacsonyabb. Pár utcával odébb azonban újabb két éven belül még ennél is magasabb épületet húznak fel. Pozsony manapság elhagyatott régi ipari negyedében négy év múlva felépítik a TV™ City toronyházat, amely 170 méterével, és 42 emeletével Pozsony egyik meghatározó látványeleme lesz. Míg Szlovákiában az egyre magasabb ingatlanárak csak Míg jelenleg a 111 méteres jegybank a legmagasabb épület, négy év múlva már 170 méteres épülettel is találkozhatunk. mostanra kényszerítették rá a befektetőket a toronyházak építésére, a fejlettebb Nyugat-Európa ezen a fejlődési szakaszon már évekkel ezelőtt átment. A felhőkarcolókat elsőként az Egyesült Államokban kezdték el építeni. A legismertebb közülük az Empire State Buüding, amely 443 méteres, vagyis négyszer olyan magas, mint a szlovák jegybank épülete. A felhőkarcolók építésében jelenleg azonban az ázsiai országok a legsikeresebbek. Jelenleg a legmagasabb felhőkarcoló a világon Tajvan fővárosában áll. A Tajpej 101 felhőkarcoló 509 méter magas, (mi, hn) A Szlovák Televízió épületét (108 méter) az állam építette, az elkövetkező évek felhőkarcolói magántőkéből épülnek (Miroslava Cibulková felvétele) A cégek azzal fenyegetőznek, hogy ha nem engedik meg nekik a felhőkarcolók építését, akkor továbbállnak Csaknem egész Európa amerikanizálódik ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Hamarosan szinte az összes európai főváros búcsút inthet a történelmi panorámájának. A 2001- es New York-i terrortámadást követően ugyan enyhén visszaesett a felhőkarcolók építése, mára azonban az összes európai fővárosban egyre több társaság fenyegetőzik azzal, hogy ha nem engedik meg a felhőkarcolók építését, akkor továbbállnak. Nem csak Pozsonyban megosztott az ingatlanértékesítő és az építészszakma a toronyházak témájában. Prága sem ússza meg a cseh és a külföldi hozzáértők javaslatait. A belvárost elcsúfítanák az egeket karcoló betonmonstrumok, de a Moldva partján, a belváros külső szegélyén már más a helyzet. Néhány építész már vízparti projektet is álmodott az egyik folyószakaszra. A kiemelt figyelmet a City Projekt kapta. A cseh főváros jelenleg zajló egyik legnagyobb ingatlanbe- ruházásáról, az ECM csoport által tavaly megindított építkezésről van szó. Ennek keretében 2007 közepéig megépül az ország legmagasabb épülete, a City Tower is. A projekt során felhúzott, ületve felújított nyolc épületben egyaránt lesznek kiskereskedelmi egységek, lakások, irodák, éttermek, sőt még egy szórakoztatóközpont is - úja a The Prague Post. A beruházás várhatóan teljesen átalakítja Prága negyedik kerületének a látképét. A tervezett nyolc épületből már átadták az ötemeletes, 15 millió euróból épített City Pointot, valamint a 104 méter magas, 27 szintes üvegpalotát, a City Empíriát. Utóbbi egy 25 éves épület 25 millió eurót felemésztő rekonstrukcióját követően nyerte el jelenlegi formáját, s 23 ezer négyzetméteren ad otthont irodáknak, amelyek bérleti jogát már három hónappal az átadás előtt elkapkodták. A legnagyobb érdeklődés mégis a 109 méter magasra tervezett City Towert övezi. A 30 szintes épületben a 42 ezer négyzet- méternyi iroda mellett kiskereskedelmi egységek is helyet kapnak majd, de lesz a felhőkarcolónak 808 autó befogadására alkalmas A Tower 115 épülete 115 méter magas (Pavol Funtál felvételei) saját mélygarázsa és luxusétterme is. Az ECM csoport értékesítési igazgatója, Miroslav Bauer szerint a City Tower sokáig Csehország legmagasabb épülete maradhat. A másik nyugati szomszédunk fővárosa még ennél is „magasabb ambíciókra” vágyik. Bécsben, nem messze a központtól, négy éven belül két új felhőkarcoló alakítja majd a város panorámáját. Közülük az egyik 220 méteres lesz, ami 18 méterrel lesz magasabb Bécs eddig legmagasabb épületénél. A felhőkarcolók mániájának nem tud ellenállni azonban Párizs sem. A francia fővárosban 30 évig szigorú előírásokkal szabályozták a felhőkarcolók építését. Nemrég azonban zöld utat adtak az amerikai Thom Mayne tervezte felhőkarcolónak, amely a 324 méteres Eiffel-torony mellett, a maga 300 méterével Párizs második legmagasabb épülete lesz. London eddig szigorúan kezelte a felhőkarcolók építését, az elmúlt időszakban azonban egyre nagyobb nyomás nehezedik a város vezetésére. Komoly beruházások folynak London központjában: a London Bridge mellett hamarosan felépülhet a 306 méter magas Üvegszilánk torony, mellette pedig a 200 méteres Minerva épület. Az UNESCO számára azonban a 324 méter magas Bi- shopsgate torony és egy másik, 209 méter magas épület bejelentése okozott problémát, mert azok meglátásuk szerint komoly veszélybe sodorják a már meglévő épületek történeti értékét. A Vi- lágörökségi Központ tavaly már aggodalmát fejezte ki a tervek miatt, mert szerintük az épületek és az építkezésből adódó veszélyek aláássák és lerombolják a hely jelentőségét, és mindez hatással lehet a többi vüágörökségi helyszínre, a Parlamentre és a Westminster Apátságra is. A kulturális minisztérium szóvivője szerint nem állítják le az Üvegszilánk építését, és a sajtónak elmondta, hogy a beruházásra egy széleskörű közvélemény-kutatás után adtak engedélyt. Szerintük az építkezés és a toronyházak semmilyen veszéllyel nem fenyegetnek, és abszolút biztonságosak, (mi, t, vg) A Nemzeti Bank épülete egyelőre a legmagasabb, 111 méter
