Új Szó, 2005. október (58. évfolyam, 227-252. szám)
2005-10-31 / 252. szám, hétfő
ÚJ SZÓ 2005. OKTÓBER 31. Régió 3 Szombaton Léván magyar folklórfesztivál zajlott, majd bemutatkoztak az MKP Nyitra megyei jelöltjei Összefogás ellen összefogással A zselízi vegyes kar a kulturális fesztiválon (A szerző felvétele) JOGI TANÁCS Kinek kell viselnie a költségeket? Léva. Nyitra megyei kampánynyitó rendezvényt tartott a november 26-i megyei választások előtt az MKP szombaton. A Družba művelődési otthonban közvetlenül előtte Csak tiszta forrásból! címmel új kulturális fesztivál zajlott. FORGÁCS MIKLÓS A zselízi Tiszta Forrás Alap és az Érsekújvári Regionális Művelődési Központ által szervezett fesztiválra Nyitra megye legjobbnak minősített magyar amatőr művészeti csoportjait hívták meg. A kórusmozgalmat az ipoíysági Musica Aurea Ének- együttes és a zselízi Franz Schubert Vegyes Kar képviselte. Az érsekújvári Keller Táncstúdió és a lévai Junilev Társastánc Klub közös műsort adott. A komáromi Industria Duó és az érsekújvári Vándor együttes megzenésített versekkel lépett fel. Legnagyobb számban a hagyományőrző és néptánccsoportok mutatkoztak be: a lévai Garam Menti Népi Együttes, a lévai Pitypang és a szőgyéni Iglice, a zselízi Kincső Gyermek és Ifjúsági Néptáncegyüttes és a naszvadi Búzavirág Folklórcsoport. Néptáncot a Kóborzengő zenekar és két budapesti oktató, Furik Rita és Vörös Árpád közreműködésével tanulhattak az érdeklődők. Hagyományos technikákkal készült tárgyakat lehetett vásárolni az élő mesterségek műhelyében. Aki irodalomra vágyott, Csepécz Szilviával, N. Tóth Anikóval és Hajtman Bélával beszélgethetett. A fesztivált az Ifjú Szivek Magyar tánciskola című műsora zárta. Ezután kezdődött az MKP Nyitra megyei elnökjelöltjét és képviselő- jelöltjeit bemutató kampánynyitó gyűlés. A legfontosabb üzenetet Szigeti László elnökjelölt fogalmazta meg: „Összefogtak ellenünk. Nagy a tét. Válaszképpen nekünk is össze kell fognunk.” Bugár Béla MKP-elnök szerint a megyei választások személyes ügyünkké kell, hogy váljanak, mert az MKP-s képviselők jelenlététől függ, továbbfej- lődhetnek-e a dél-szlovákiai járások. „A dél-szlovákiai gyorsforgalmi útért, a lerombolt párkányi hídért, az Ipoly-hidakért csak az MKP szíve fájt és fáj” - jegyezte meg Bugár, s hozzátette: - A jobbtól a baloldalig, a kormánykoalíciótól az ellenzékig összefogtak ellenünk a szlovák pártok, s ezzel az ellen a gyakorlat ellen fogtak össze, mely szerint a szlovákiai magyar megkapta azt az anyagi támogatást, ami neki itt kijárt. Azt akarják, csökkenjen a súlyunk, mert - bár nagyon lassan, de - a magyarlakta vidékeken is megindult a fejlődés. Az MKP képviselői mindig tudták, honnan jöttek, hová tartoznak, s minden felnagyított hibájuk ellenére régiójukat képviselték.” „A szlovák pártok mostani egységének kovásza a magyarellenes- ség és a hatalomvágy, nem tudnak belenyugodni a négy év alatt jó és tisztességes munkát végző politikusaink eredményeibe” - szögezte le Szigeti. Farkas Iván parlamenti és megyei képviselő a régió- és a vállalkozásfejlesztés terén végzett munkáról beszélt. Kiemelte a határon átnyúló együttműködések fontosságát, a lévai, a zselízi és a nánai ipari park támogatását. „Az Érsekújvári járásban az elmúlt időszakban létrejött rengeteg munkahelynek köszönhetően 23-ról öt százalékra csökkent a munkanélküliség” - hangsúlyozta Farkas. Szerinte „el kell érni, hogy az R7-es gyorsforgalmi út és a Baltikum-Adria gyorsforgalmi út a számunkra megfelelő nyomvonalon haladjon.” A politikusok beszédeivel a két megasztár, Bartók Eszter és Gál Csaba „Boogi” dalai váltakoztak. Bemutatkoztak a megye (köztük a Lévai járás) MKP-s jelöltjei. And- ruska Csilla, a lévai alapiskola igazgatója, Bélik György, Ipolyság alpolgármestere és Nagy Géza, Zselíz polgármestere ismeretette az eddig elvégzett munka néhány eredményét. A kampányt a Ghymes együttes új lemezének bemutató-koncertje zárta. Családi házat örököltem a szüleimtől telekkel együtt. A testvéremtől átvettem az ingatlan felét, az eladással járó kiadásokat közösen álltuk, jogilag az ügyet elrendeztük. Idén a házat eladtam. Az ügyvédi költségeket és az átíratáshoz szükséges tervrajzot, valamint a geodéziai költségeket én fizettem. Kértem a jelenlegi tulajdonost, járuljon hozzá az eladási költségek egy részéhez. Nagyon felháborodott ezen, de kifizette az átíratáshoz készített rajzért járó pénz felét, 2500 koronát. Az ügy ezzel nem zárult le, mert később visszakérte a pénzbeli hozzájárulást azzal az indoklással, hogy jogtalanul jártunk el. Véleményem szerint az adásvétel mindkét fél érdeke, és úgy igazságos, ha költségeket közösen állják. Ő azzal érvelt, hogy akkor sem volt szó közös költségekről, amikor a lakásszövetkezetnek adta el a lakását. Az átvételről szóló elismervény aláírását elutasította, én ennek ellenére a pénzt otthagytam. Nekünk nem állt szándékunkban eladni a családi házat, de any- nyira kért bennünket, hogy végül beleegyeztünk. Lehet, azzal követtünk el hibát, hogy előre nem egyeztünk meg, de gyors döntésről volt szó, és gondoltuk, a rendezés részéről is természetes. Jelige: Cecília Az ingatlanok tulajdonjogának átruházására vonatkozó szerződések esetében - akárcsak az adásvételi, ajándékozási és csereszerződéseknél - az ügyintézéssel kapcsolatos költségeket a szerződő felek mindig az egymás közti megállapodás értelmében viselik. Nem létezik semmiféle előírás, amely kimondaná, hogy kinek müyen arányban kell hozzájárulnia ezen kiadások fedezéséhez. A felek közti, a költségek térítésére vonatkozó megállapodást az írásban megkötött szerződésben tanácsos feltüntetni. Esetenként a költségek nagysága meglehetősen változó. Ajándékozási szerződés esetén elegendő az ingatlanról egy informatív tulajdonlapot beszerezni 100 korona illetékért, a tulajdonjog átírásáért a telekkönyvi hivatalban 2000 koronát kell fizetni (ha 15 napon belül, gyorsított eljárásban kérik az átíratást, 8000 koronát), és ha a szerződést ügyvéd vagy közjegyző készíti, az ő munkadíja is további kiadás. Ajándékozás esetén a költségeket a felek megegyezése alapján rendszerint - de nem minden esetben - teljes mértékben a megajándékozott fizeti, hiszen ő az, akinek a javára szolgál az egész ügylet. Adásvételi szerződés esetében a költségek jóval nagyobbak lehetnek akkor, ha a vevő a vételárat a vétel tárgyát képező ingatlanra vonatkozó jelzálog- hitelből akarja fedezni. Ebben az esetben be kell szerezni az ingatlanra vonatkozó tulajdoni lapot és telekkönyvi térképet (összesen 500 korona illetékért), fel kell értékeltetni az ingatlant (ennek költsége lakás esetén körülbelül 5000 korona). Fizetendő továbbá az illeték a tulajdonjog átírásáért, valamint a munkadíj a szerződés megírásáért. Ilyen esetekben a értékbecslésre vonatkozó költségeket a vevőnek illik térítenie, hiszen ez a dokumentum csakis az ő hitelügyintézéséhez szükséges. Az ingatlanok átruházásakor tovább emelheti a költségeket az is, ha az ingatlannak (például építkezési teleknek) csak egy részét ruházzák át, és vázrajzot (geometrický plán) kell készíttetni. Ennek költségeit az eladónak kellene viselnie. Feltételezem, a fent leírt esetben a konfliktus abból adódik, hogy az adásvételi szerződésbe nem került bele a költségek viselésére vonatkozó megegyezés, sőt a leírtak szerint szóban sem egyeztek meg ezt illetően. Mivel az eladó fél már mindent kifizetett, lényegében hallgatólagosan magára vállalt minden költséget. Sajnos, mivel nincs írásbeli megegyezés, utólagosan már nem tudja minek alapján követelni a vevőtől, hogy az bármit is kifizessen neki. Való igaz, az adásvétel mind a két fél érdekeit szolgálja, ám ebből nem adódik automatikusan, hogy a feleknek egyenlő arányban kell fizetniük a felmerülő költségeket. Akárcsak a vételárról, a költségek térítéséről is megegyezést kell kötniük, és azt szükséges a szerződésbe foglalni. Mindenesetre a vevőnek legalább a tulajdonjog átírásáért járó ületéket illett volna megfizetnie, mert ez az eljárás kizárólag az ő javára történik. Gulyás Éva ügyvéd EZ ITT A KÉRDÉS Elriasztja-e Önt a bolti vásárlástól, hogy több hipermarketben is romlott húst kínáltak? Furik Krisztina középiskolai tanár, Királyhelmec: Amióta a híradásokból tudomást szereztem a nagyáruházakban folyó visszaélésekről, komolyan megrendült a bizalmam ezekben az üzledáncokban. Bár általában eddig sem itt vásároltam a hústermékeket, a történtek után kétszer is meggondolom, hol és milyen árut vegyek meg. Eddig eszembe sem jutott, hogy a szavatossági időt figyeljem a hipermarketekben forgalmazott termékeken, most viszont erre is odafigyelek majd. Az is lehet, hogy ezentúl a kisebb húsüzleteket vagy a háztáji termékeket részesítem előnyben. Molnár Ilona szakács, Duna- szerdahely: Igen, az utóbbi időben egyre több műsorban láttam, hogy még a romlott húst is bepácolják, becsomagolják, és úgy árusítják. Undorító és tisztességtelen, amit tesznek. Én igyekszem hentesnél vagy ismerősöknél vásárolni, és tartózkodom az előre adagolt és becsomagolt árutól. Egyébként nem kedvelem a hipermarketeket, de az élelmiszer és a zöldséggyümölcs ára ott sokszor kedvezőbb, mint máshol. Tapasztalatból tudom, a legjobb ízű áru mindig a hazai, nem pedig a felturbózott déli vagy éppen ócska lengyel eredetű, (jóm) Angela Czintelová muzeológus, Rozsnyó: Egy bizonyos időre biztosan elriaszt engem a húsvásárlástól, ugyanis a médiában olyan sokszor hallok róla, és ha látom hozzá a képeket is a romlott húsról, az ember gyomra valóban felfordul. A kisebb mészárszékekben árusított húsok valószínűleg frissebbek, legalábbis nem látom nap mint nap ugyanazt a pulton. Hammersmidt Éva tanár, Ipolyság: Figyelem a témával kapcsolatos híreket, hiszen a családom egészségéről van szó. Ipolyságon nincsen jelen egyeden áruházlánc sem, nem függök ezektől. Nem vagyok az az ember, aki egy akció kedvéért képes beállni a sorba. Ám sok ismerősöm távolabbi hipermarketekbe is elutazik az olcsóbb áruért. Én inkább kifizetek több pénzt, de igyekszem olyan boltokban vásárolni, amelyekben megbízom. A botrányok, az átverésekről, csalásokról szóló hírek alapján úgy általában megingott bennem a bizalom. Azelőtt elhittem azokat az információkat, amelyeket a címkéken olvashattam, most már nem. A vak szerencsén múlik, jó árut veszek-e vagy sem. Nyugtalan vagyok, de nem befolyásolhatom a helyzet alakulását. Azt hallani, vannak esetek, amikor átírják a szavatossági időt, hamisítják az adatokat. Általában szlovákiai, cseh vagy magyar árut kerestünk eddig is, távol-keleti eredetű termékeket nem vásároltunk. (leczo, jóm, kov, fin) A Hold kel 04.38-kor - nyugszik 15.48-kor Ózonhü: Szlovákia felett tegnap 251 Dobson-egységet mértek, ami 12 százalékkal alacsonyabb érték a sokéves ádagnál. Az ultraibolya sugárzás intenzitása az évszaknak megfelelő. VÁRHATÓ IDŐJÁRÁS: DERŰS ÉGBOLT, 11-16 FOK ELŐREJELZÉS ORVOSMETEOROLÓGIA Derűs lesz az égbolt, csapadék, köd csak helyenként várható. A legmagasabb nappali hőmérésklet 11 és 16 fok között alakul, éjszakára pedig 3 és mínusz 4 fok közé hűl le a levegő. Holnap is marad a napfényes, viszonylag meleg időjárás, néhol azonban előfordulhat kisebb záporeső vagy zivatar is. Napközben 10-15, éjjel 3 és mínusz 4 fok közti hőmérsékletre számíthatunk. Szerdán is a holnapihoz hasonló időjárás valószínű 10-15 fokkal. A mai időjárás kedvező hatással lehet a szervezetünkre. Javul a szellemi és a fizikai teherbírásunk. A szív- és érrendszeri panaszokkal küszködök lehetőleg kerüljék a túlzott megterhelést és a stresszes helyzeteket! Az időjárásra érzékenyebb alacsony vémyomásúak esetében gyakoribb lehet a migrén. Megkíméli az időjárás az egyébként mozgásszervi betegségektől szenvedőket. Holnap a maiakhoz hasonló hatásokra számíthatunk.
