Új Szó, 2005. szeptember (58. évfolyam, 203-226. szám)
2005-09-29 / 225. szám, csütörtök
ÚJ SZÓ 2005. SZEPTEMBER 29. Gazdaság és fogyasztók - hirdetés 9 Jövőre a tervek szerint 4,254 milliárd koronás költségvetéssel dolgozik az Állami Lakásfejlesztési Alap Rugalmas lesz a lakástámogatás A családi házak építésének támogatására 694 millió koronát különítenek el (Somogyi Tibor felvétele) Hétfőn kezdődik a Brünni Nemzetközi Gépipari Vásár Szlovákia nemzeti napja Az Állami Lakásfejlesztési Alapnak napjainkban 35 ezer ügyfele van. A Szlovákiában átadott lakások 46 százalékánál az alap támogatását is igénybe veszik. Hogy milyen volt az idei év, és mire számíthatunk jövőre, arról az alap igazgatójával, Kása Zoltánnal beszélgettünk. MOLNÁR IVÁN Idén 3,926 milliárd korona állt az alap rendelkezésére. Mire volt a legnagyobb igény a kérvényezők között? A legnagyobb összeget a bérlakások támogatására fordítottuk. Erre eredetileg több kérvény érkezett be, mint amennyit ki tudtunk volna elégíteni, azok a falvak és városok azonban, amelyek nem kapták meg a dotációt, fokozatosan visszavonták a kérvényeiket. Ugyanis ha a bérlakások építésénél nem kapják meg a 30%-os dotációt, akkor ezt a községeknek kell pótolniuk kölcsönből vagy saját forrásokból. Ez esetben azonban a költségek már olyan magasak, hogy nem beszélhetünk szociális lakásokról. Ráadásul a városok és falvak nem vehetnek fel nagyobb kölcsönt, mint az előző évi költségvetési bevételeik 60%-a. Mely kérvényeket képesek még idén kielégíteni? Az alap az év közepére merítette ki a költségvetést, június 15-től így már nem fogadunk újabb kérvényeket, azonban a már beérkezettek közül minden jó kérvényt ki tudunk elégíteni. Problémák csak a családi házak építésére beérkezett kérvények esetében lehetnek. Ezek közül mintegy 150-et vissza kell adni. Elmondható, hogy nagyjából az 1830-1850-es sorszámig tudjuk kielégítem a kérvényezőket, ezen felül csak akkor, ha a sorban elöl állók közül némelyek nem felelnek meg az elvárásoknak, esetleg visszavonják a kérvényüket. Mekkora pénzösszeggel gazdálkodhatnak jövőre? Jövőre 4,254 milliárd koronára számítunk a költségvetésből, amiből a bérlakásokra szánt összeg 2,9 milliárd korona. Összesen 50 millióval több, vagyis 300 millió koronát fordítunk a lakások felújítására és a hőszigetelésre. Ez utóbbi iránt egyre nagyobb az érdeklődés, hiszen a tapasztalataink szerint a hőszigetelt házakban akár 50 százalékos energia-megtakarítást is sikerül elérni. A családi házak építésének támogatására 694 millió koronát, a lakóházakra pedig 150 millió koronát teszünk félre. Szeretnénk elérni, hogy az építésügyi miniszter jövőre automatikusan dönthessen a pénzek átcsoportosításáról az egyes programok között. A kamatjaik évente változnak, mire számíthatunk januártól? Az általunk szabott kamatok nem lehetnek magasabbak, műit a jegybanki alapkamat. Ami újdonság, hogy jövőre az összes programban egységes lesz a kamat. Hogy pontosan mekkora, az a január 2-i jegybanki alapkamattól függ. Jelenleg ez 3 százalék körüli, decemberre azonban tovább csökkenhet. Kivétel egyedül a bérlakások programja lesz, ahol a jelenlegi 1 százalékos kamat nem változik. Az egyes kérvényekre folyósítható maximális összegek is megváltoznak? Nem változnak az összegek. A lakások támogatásánál marad a 700 ezer koronás, a családi házaknál az egymillió, a bérlakásoknál pedig az 1,1 millió koronás határ. Ugyanígy nem változnak a kérvények benyújtásához szükséges feltételek sem. A legfontosabb, hogy a háztartás tiszta bevételei ne haladják meg az előző év létminimumának 3,5-sze- resét. Az alap a jogosultság megállapításánál az előző évi bevételeket veszi figyelembe. Fontos, hogy a kölcsön törlesztőrészletének visszafizetését követően a háztartás bevételei ne csökkenjenek a létminimum 1,3-szorosa alá. Idén július elsejétől azonban változott a létminimum összege, így ennek megfelelően változnak az összegek is, hogy pontosan hogyan, azt hamarosan közzétesszük. Az alap csak olyan lakás építésére vagy vételére ad kölcsönt, amelynek az alapterülete nem haladja meg a 80 négyzetmétert. Ha családi házat szeremének építeni, a megengedett felső határ 160 négyzetméter, ebben azonban nincs benne a garázs. Az alapterület több, mint a felének lakóterületnek kell lennie. ÚJ SZÓ-TUDÓSÍTÁS Pozsony. Október 3. és 7. között rendezik a 47. Brünni Nemzetközi Gépipari Vásárt, amelynek 70 ezer négyzetméteres kiállítási területén 33 ország 2250 társasága mutatja be termékeit. Szlovákiát 100 cég (többek között Somoijáról, Duna- szerdahelyről, Galántáról, Érsekújvárból, Tornaijáról és Szep- siből) képviseli 2200 négyzetméteren, a legnagyobbnak hagyományosan a kassai US Steel számít. A 9 szekcióra felosztott vásáron idén a műanyaggyártásra, a gumi- és vegyiparra helyezték a hangsúlyt. Jifí Rousek, a vásár egyik főszervezője közölte: Szlovákia a második legfontosabb külföldi szereplőnek számít, október 4-én cseh-szlovák vállalkozók és Ivan Miklós pénzügyminiszter részvételével nemzeti napot tartanak. A vásárt kiegészíti a sorrendben harmadszor jelentkező Transzport és Logisztika rendezvény, amelyen 17 ország 210 társasága mutatkozik be. A szervezők szerint legalább 100 ezer látogatóval számolhatnak, a belépő 200 cseh koronába kerül, (shz) MAI VALUTAÁRFOLYAMOK Valuta Aktuális középárfolyamok Árfolyam Valuta Árfolyam EMU - euró 38,634 Lenqvel zlotv 9,890 Anqolfont 56,850 Maqvar forint (100) 15,572 Cseh korona 1,313 Svéd korona 4,115 Dán korona 5,179 Szlovén tollár (100) 16,137 Japán jen (100) 28,426 Svájci frank 24,825 Kanadai dollár 27,296 USA-dollár 32,167 VÉTEL - ELADÁS Bank euró dollár cseh korona forint Volksbank 37,84-39,84 31,47-33,13 1,28-1,34 14,91-16,21 OTP Bank 37,85-39,83 31,42-33,16 1,28-1,35 14,99-16,14 Postabank 37,66-39,60 31,40-32,94 1,28-1,34 13,77-17,37 Szí. Takarékpénztár 37,81-39,75 31,37-33,02 1,28-1,35 14,89-16,29 Tatra banka 37,79-39,81 31,43-33,11 1,29-1,35 14,97-16,21 Uni Banka 37,83-39,81 31,47-33,12 1,28-1,34 15,19-15,98 Általános Hitelbank 37,80-39,82 31,45-33,13 1,28-1,35 15,01-16,16 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. A forint esetében 100 egységre vonatkozik az árfolyam. (Forrás: SITA) A lakás-takarékpénztárak állami prémiuma jövőre 2 ezer koronára eshet vissza Már megint változnak a feltételek ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Pozsony. A pénzügyminisztérium tervei szerint a lakás-takarékpénztárak ügyfeleinek nyújtott állami támogatást a közeljövőben tovább csökkentenék. Az Ivan Miklós vezette tárca már idén júniusban közzétette a jövő évre szóló támogatások mértékét, a miniszter azonban ezzel sem elégedett. Júliusban csökkentették az állami prémiumnak éves betéthez viszonyított arányát, most a támogatás felső határát is szeretnék csökkenteni. Míg jelenleg ez 2500 korona, jövőre 2 ezer koronára csökkenhet. Az állam által támogatott lakásépítés azonban ezzel nem szenved csorbát, hiszen az így megtakarított összeget szintén a lakásépítés támogatására fordítanák. Jövőre a lakás-takarékpénztárak ügyfeleinek a támogatására az állam a jelenlegi elképzelések szerint 1,98 milliárd koronát kíván fordítani, az idei 1,93 milliárd korona után. Az építésügyi tárca azonban ragaszkodik az úgynevezett baráti takarékoskodás fenntartásához is. Ezek azok az ügyfelek, akik a hatéves takarékoskodást követően kiveszik az egész megtakarított összeget anélkül, hogy ehhez lakáshitelt is vennének fel, miközben a pénzt bármire felhasználhatják. A minisztériumok már tárgyaltak a lakás-takarékpénztárak képviselőivel is. Egyelőre azonban csak abban egyeztek meg, hogy jövőre az állami prémiumot nem félévente fizetik ki, hanem áttérnek az éves fizetésre. Az előzetes felmérések szerint az ügyfelek számára ez csak enyhén csökkenti a nyereségességet, miközben az állam számára akár több százmillió koronás megtakarítást is jelenthet. Jövőre jelentősen változhat az a betétösszeg, ami a legnagyobb nyereséget hozza az ügyfeleknek. Idén 17 240 koronát kellett elhelyeznünk a lakás-takarékpénztárban ahhoz, hogy a maximális támogatáshoz hozzájussunk. Ha a pénzügy által javasolt változásokat a parlament is elfogadja, az ügyfeleknek összesen 30 800 koronát kellene elhelyezni a lakástakarékpénztárak számláján ahhoz, hogy megszerezzék a legnagyobb támogatást, (mi) A jelzáloghitelek aktuális kamatjai a hazai bankokban Bank Hitel Változó Lekötött Lekötött kamattal kamat (1 év) kamat (5 év) ČS0B 150 ezer Sk-tól 4,10%-tól 4,36%-tól Dexia banka 100 ezer Sk-tól3,89-5,96% 4,84-6,26% HVB Bank 150 ezer Sk-tól 4,3-5,25%Istrobanka 100 ezer Sk-tól 4,75-5,75% 3,33-4,33% 4,95-5,95% Ľudová banka 100 ezer Sk-tól 4,9-5,5% Hl' 5.2-5.8%:— 5,8-6,5% OTP banka 100 ezer Sk-tól 3,85-5,65%4,50-6,30% Szlovák Takarékpénztár 200 ezer Sk-tól 5,1-6,9%4,7-6,5% Tatra banka 150 ezer Sk-tól4,45%-tól 4,65%-tól Uni banka 100 ezer Sk-tól 4,35-5,85%5,3-6,5% VÚB 200 ezer Sk-tól4,29-6,19% 4,89-6,39% (Forrás: P, bankok) Baumit tanácsadó Mai téma: Baumit open®, az egyedülálló hőszigetelő rendszer A kérdésekre Tomáš Sepp mérnök, a Baumit marketingigazgatója válaszol. Infovonal: 02/593 03 333,041/734 02 94 A Baumit open® egyre több építőt hódít meg. Szlovákiában több mint 100 000 négyzetmétert adtak el. Hogyan indult a karrierje, milyen elven működik és hogyan fogadta a szakma? A sokéves tapasztalatok és a Baumit laboratóriumaiban dolgozó kutatók szaktudása lehetővé tette 1999-ben a hőszigetelés új generációjának a megjelenését. A bölcsőjénél ott álltak a bécsi Műszaki Egyetem Kutatóintézetének és az akkreditált MA 39 Wien Termékminősítő Intézetnek a szakértői is. A nevét a Baumit konszern leányvállalatától, azAustrothermtől kapta. A hőszigetelő rendszer lényege, hogy a pára akadálytalanul az épületen kívülre hatol a Baumit homlokzaton keresztül. A meleg benn marad és optimális helyiségklímát biztosít, optimális lesz a belső hőmérséklet és relatív páratartalom aránya is. Aszélső falak tökéletes burkolata megszünteti a kritikus pontokat a homlokzaton, és eltünteti a hőhidakat a konstrukcióból. A meleg a lakásban marad, ezzel jelentősen csökkennek a fűtésri kiadások és a káros CO?-emissziók. Az egyedülálló Baumit hőszigetelő rendszer sok díjat nyert, például a Coneco 2002 aranyplakettjét és az osztrák Energy Globe Austria 2002 díjat, amely szakmai elismerést hozott. Hol mindenhol használható fel a Baumit open® hőszigetelő rendszer? Felhasználási területe szinte korlátlan. A rendszer korszerű szigetelés, melynek hőszigetelő és diffúziós tulajdonságai kitűnőek, ezért új és régi épületéknél egyaránt alkalmazható. Az új épületéknél gyakran nagyon magas a belső páratartalom, amely a nedves építési folyamatokkal (vakolás, esztrich stb.) kerül a beltérbe. Ha röviddel ezek után a munkafolyamatok után klasszikus polisztirol szigetelésű hőszigetelő rendszert használnak, az csak nehezíti és lassítja a homlokzaton keresztül történő száradást. A régebbi épületeknél, ha vizesek a szélső falak, a klasszikus hőszigetelő rendszer használata különböző higiéniai hiányosságokat okozhat a lakásban. Az ilyen esetekben, a^utólagos hőszigeteléskor, olyan hőszigetelő rendszert kell használni, amely lehetővé teszi a pára kiáramlását és megakadályozza a belső felületi páralecsapódást. A Baumit open® rendszer teljesíti ezeket a feltételeket, azaz ideális megoldást jelent. A klasszikus polisztirolos hőszigetelő rendszerrel összehasonlítva sokkal higiénikusabb és egészségesebb helyiségklímát biztosít. Az ásványi hőszigetelő rendszerekkel összehasonlítva pedig lényegesen alacsonyabb az ára, és egyszerűbb az alkalmazása. Milyen homlokzati megoldásokat kínál ügyfeleinek az idén a Baumit? Ha valakit valóban nagyon zavar az energiafogyasztásáért kifizetett összeg, és korszerű hőszigetelést keres, annak a Baumit ideális megoldást kínál. Ajelenlegi Colours of more Emotion színeit az idén egy másik, a Baumit Artline válogatott színárnyalatai egészítik ki. Az intenzivebb, korszerű színárnyalatok a modern építészetben ragyogó színerejük révén szembetűnő hangsúlyt kölcsönöznek a homlokzatoknak. Atechnológiai újítás és a felületi megmunkáláshoz kínált Baumit termékek széles palettája a Baumit open hőszigetelő rendszert verhetetlenné teszik a homlokzati hőszigetelő rendszerek között. A tulajdonságait pedig nemcsak minden befektető, hanem elsősorban a felhasználó értékeli nagyra. Részletes tájékoztatás a www.baumit.sk honlapon. baumit.com ■P-5-10104
