Új Szó, 2005. június (58. évfolyam, 126-151. szám)

2005-06-21 / 143. szám, kedd

ÚJ SZÓ 2005. JÚNIUS 21. 12 Gazdaság és fogyasztók Különösen a tópart legnagyobb városaiban - főként Siófokon és Balatonfüreden - érezhető a túlkínálat Kedvező árú balatoni ingatlanok Az idősebbek már nem tudják fenntartani a házakat, ezért igye­keznek minél gyorsabban megválni tőlük (TASR-felvétel) Siófok. Most érdemes in­gatlant vásárolni a Balaton mellett, hiszen az elmúlt évekre jellemző drasztikus árcsökkenés fokozatosan kezd lefékeződni, így már nem számíthatunk a jelen­legieknél lényegesen ala­csonyabb árakra. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ A kínálat - Siófoktól Keszthelyig - változatlanul nagy, sőt az öreg, lepusztult házak és az új építésű la­kások tekintetében egyre nagyobb. A kínálat növekedését a generáció- váltás is segíti. Az idősebbek már nem tudják fenntartani és főképp felújítani a 30-35, esetleg 40 éves házat, a fiataloknak pedig másra kell a pénz. Ugyanakkor a „pénzes réteg” számára a Balaton még min­dig nem túl vonzó, amelyben je­lentős része van az egyre nagyobb külföldi kínálatnak is. Tavasszal a legnagyobb mértékű keresletnöve­kedést a közveden vízparti, vagy a csendes helyen lévő, panorámás in­gatlanok piacán tapasztalták, bár itt is döntő szempont az ár. Tovább­ra is keresettek a teljesen lepusz­tult, telekkel együtt maximum 7-8 milliós „vityillók”. Egy-egy kevésbé frekventált dél-balatoni település - tótól távolabbi részem - néhány éves, 250-300 négyzetméteres tel­ken lévő 60-80 négyzetméter alap- területű ikernyaralókat árul 8-9 millió forintért, ráadásul nem egy eladó részletfizetési lehetőséget is kínál. Különösen a tópart legna­gyobb városaiban - főként Siófo­kon, illetve Balatonfüreden és Keszthelyen - hatalmas a túlkíná­lat. A térségben ugyancsak érde­kelt OTP Ingatian Rt. egyik vezető szakembere szerint csak a kiváló minőségű, jól felszerelt, zárt par­kolóval kínált ingatlanok értékesít­hetők, s azok se olyan ütemben, mint pár évvel ezelőtt. Az említett kategóriába tartozó, vízparti laká­sok esetében a 300-400 ezer forint közötti négyzetméterár gyakorlati­lag stagnál. Négyszázezer forint felett már csak légkondicionált, úszómedencés, szaunás, folyama­tos portaszolgálattal rendelkező lakásokat lehet eladni. A dél-bala­toni térségben a teljes infrastruk­túrával ellátott vízparti, illetve an­nak közvetlen közelében lévő tel­kekért átlagosan jelenleg 28-30 ezer, a vasút és a Balaton közöttie­kért 15-20 ezer, a 7-es út és a vasút közöttiekért 10-14 ezer, míg az ettől délebbre lévőkért 4-8 ezer fo­rintos négyzetméterárat kémek. Az északi parti ingatlanforgalma­zók, valamint önkormányzati szakemberek szerint az árak náluk ma is mintegy 5-10 százalékkal meghaladják a déli parti ingatlano­két, ám a tendenciák szinte ugya­nazok. Még a leginkább keresett vízparti ingatlanokból - telekből, új és régi házakból - is nagy a kíná­lat. Ebben a kategóriában az érté­kesítési kedvet tovább növelte, hogy egyre szigorúbban ellenőrzik a parti feltöltéseket. Egy-egy csábí­tónak tűnő ajánlat esetén a vevőnek nem árt az átlagosnál is nagyobb körültekintéssel, sőt föld­mérő szakember bevonásával el­lenőrizni az ingatlan adatait. Abból ugyanis később kellemetlenségei lehetnek, ha nagyobb terület hasz­nál, mint amennyi valójában az övé. Ráadásul rendelet írja elő, hogy minden önkormányzatnak ki kell jelölnie a közcélokat szolgáló parti sávot. Az északi parton ma is valamivel többen érdeklődnek új építésű családi házak, s főként ki­sebb lakások, apartmanok iránt, az utóbbiak esetében az átlagos négyzetméterár változatlanul 230-300 ezer forint közötti, míg az új kisméretű, igényesen felsze­relt - 80-90 négyzetméteres - csa­ládi házak egy-két ritka kivételtől eltekintve 20, maximum 25 millió forintig eladhatók. A szakember szerint a balatoni ingatlanpiac csak akkor lesz kiegyensúlyozott, ha ismét helyreáll a kínálat-keres­let aránya. Ehhez viszont nem csak az infrastrukturális beruhá­zásoknak kell folytatódniuk, ha­nem új kikötőkre, szép sétányokra és rendezett strandokra, közterü­letekre is szükség van. (NG) A cseh gazdaság dinamizmusát az átlagosnál is jelentősebb mértékben a legnagyobb cégek határozzák meg Továbbra is az élen száguld a Škoda Auto A 20 legnagyobb cseh cég (2004-ben, milliárd cseh koronában) 1. Škoda Auto 153,55 3000 j I 11. Foxconn CZ 48,82 2. ČEZ 100,16 12. České dráhy 36,70 3. Unipetrol 85,82 13. Makro Cash & Carry 35,18 ■am ■im&č. iff “u jašili 4. Český- Telecom 62,14 14. Čepro 34,76 5. RWE Transgas 57,84 r^ü 15. Ahold 31,41 6. OKD 55,91 wo, *.-i£v; 16. Metalimex 29,74 7. Mittal Steel Ostrava 53,28 's JálL* 17. Skanska CZ 29,64 8. Agrofert 51,23 r- \ 18. Eurotel 29,37 9. Moravia Steel 51,03 19. Tŕinecké železámy 29,27 lO.Siemens Group 48,33 20. Shell 27,83 Forrás: MF Dnes, TASR KOKES JÁNOS Prága. Csehországban 2004-ben is a Škoda Auto autógyár volt a leg­sikeresebb vállalat 153,55 milliárd koronás bevétellel - derült ki a ta­valyi bevételek alapján összeállított száz legnagyobb cseh cég listájá­ból. A Škoda Auto 1996 óta őrzi első helyét a listán. Az immár több mint egy évtizede a német Volks­wagen konszernhez tartozó válla­lat egyébként az idén ünnepelte megalakulásának 100. évforduló­ját. Egy évszázad alatt a Mladá Bo- leslav-i cég mintegy 10 millió sze­mélygépkocsit gyártott, amelyek régiónkban tartósan a legkereset­tebbek közé tartoznak. A közel­jövőben két új modell bemutatását, majd sorozat-gyártását tervezik. A 100 legnagyobb cseh cég 2004-ben együttesen 2 billió koro­na feletti forgalmat bonyolított le, ami 15 százalékos növekedést je­lent 2003-hoz viszonyítva. A legna­gyobbak a bruttó hazai össztermék (GDP) mintegy 15 százalékát ter­melték; 2003-ban ez 14% volt, míg 2002-ben nem egész 13%. A listán felbukkant a MÓL csoportjába tar­tozó Slovnaft olajfinomító is, 23,84 milliárd koronás forgalma tavaly a 24. helyhez volt elegendő. A cseh gazdaság fejlődését az átlagosnál nagyobb mértékben a nagy cégek határozzák meg, míg a közepes és a kis cégek lemaradnak - kommen­tálta a céglistát Pavel Sobíšek, a HVB Bank fő gazdasági szakértője. Szakértői vélemények szerint a kis és közepes nagyságú cégek rész­aránya a GDP megtermelésében Csehországban alacsonyabb, mint a nyugat-európai országokban. Folyó árakban számítva tavaly a cseh GDP 2751 milliárd koronát tett ki, s ebből az első tízes 8%-ot termelt. Richard Hindi, a prágai műszaki egyetem informatikai ka­tedrájának megjegyezte, hogy a nagy cégek súlyának növekedése a cseh gazdaságban a külföldi tőke nagyarányú beáramlásának követ­kezménye. Martin Jahn gazdasági kormányfő-helyettes szerint a kül­földi tőke szerkezete jó, többnyire az iparba irányul és a cseh gazda­ság számára hasznos. GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK életszínvonalbeli különbségeket az USA-val szemben, ahol az egy személyre jutó bevételek a har­madával nagyobbak, mint az eu- rózónában. (TASR) Módosul a MAN beruházása Budapest. A MAN német járműgyártó vállalat jelentősen átalakította térségbeli terjeszke­dését érintő terveit. Ennek kö­vetkeztében a magyar kormány a korábbiaknál kevésbé tartja vonzónak a beruházást. A MAN - a korábbi elképzelésekkel el­lentétben - lemondott arról, hogy térségbeli központot léte­sítsen Lengyelországban, Szlo­vákiában vagy Magyarországon. Ehelyett a korábban jelzettnél ki­sebb volumenű kapacitás kiala­kítása és kevésbé kvalifikált tevé­kenység szerepel a tervekben. Mint ismert, a német cég erede­tileg százmillió eurót meghaladó értékű beruházással teherautó­összeszerelő üzemet és közpon­tot kívánt kialakítani Közép- és Kelet-Európa egyik országában, ami mintegy 1000 új munkahe­lyet jelentett volna. (VG) Továbbra is sok a hamis Kofola Besztercebánya. Szlovákiá­ban továbbra is virágzó üzletág­nak számít a hamis Kofola árusí­tása. A Szlovák Kereskedelmi Felügyelet az elmúlt egy hónap­ban a Besztercebányai kerület 71 üzletét ellenőrizte. Ebből 12 üzletben kínáltak fel számukra olyan sötét színű üdítőitalt, amelyet Kofola márkanévvel forgalmaztak, ám végül kide­rült, hogy egészen más cég ter­mékéről van szó. (TASR) Félezer új állás Nagymihályon Nagymihály. Az egyszer hasz­nálatos gyógyászati segédeszkö­zöket gyártó dán Unomedical társaság 337 millió koronás be­fektetésének köszönhetően 2007-ig 550 új munkahelyet hoznak létre Nagymihályon. A kormány 136 millió koronás tá­mogatást nyújt a befektetőnek. A gyárat 17 ezer négyzetméteren építik fel, és a befektető tervei szerint már a jövő év első negye­dében megkezdhetik a terme­lést. Kapacitásuk teljes kihaszná­lására azonban csak a gyártás beindítását követő 8-12 hóna­pon belül számítanak. A világ­szerte 4 ezer embert foglalkozta­tó Unomedical elnöke, Henrik Brandt szerint cégük számára ez az eddigi legnagyobb külföldi befektetés. Épp ezért nem zárta ki azt sem, hogy a jövőben eset­leg tovább növelik az alkalma­zottak számát. (SITA) Az euró fékezi a reformokat Frankfurt. Az euró bevezeté­se az eurózóna országaiban visszavetette a gazdasági refor­mok ütemét - derül ki a Gazda­sági Együttműködési és Fejlesz­tési Szervezet (OECD) legújabb elemzéséből. Azokban az euró­pai uniós országokban, ahol az eurót nem vezették be, vagyis Dániában, Svédországban és Nagy-Britanniában a reformok töretlenül folytatódtak. Az euró egy másik hiányosságára már az Európai Központi Bank elemzé­se hívja fel a figyelmet. Eszerint az európai országok gazdasági és pénzügyi integrációja ellenére máig sem sikerült csökkenteni az A bankkönyvek betéti kamatai (érvényes 2005. jún. 19-én) Bank Felmondási határidő Felmondási idő 3 hónap 6 hónap 9 hónap 12 hónap 18 hónap 2 év nélkül HVB Bank Slovakia 0,90 1,00­1,00­­0,10 Banka Slovakia 1,15 1,25­1,35­1,50 0,20 OTP Bank 1,20 1,30 1,30 1,45­1,40 0,55 Istrobanka 1,55 1,65 1,65 1,80­1,80 0,50 Ľudová banka 0,80 0,90­0,90­1,45 0,40 U ni Ban ka­1,10­1,20 1,20 1,20 0,30 Poštová banka 1,00 1,10­1,20­1,30 0,10 Dexia banka 1,00 1,00 1,00 1,00­1,00 0,40 Tatra banka­­­­­­0,50 Slovenská sporiteWa 0,80-1,20­1,00-1,40­­1,10-1,40­­1,65­0,10 Všeobecná úverová banka 1,05 1,15­1,20 0,95 0,10 A koronában vezetett számlák betéti kamatai (érvényes 2005. jún. 19-én) Lakossági 7 nap 1 hónap 3 hónap 6 hónap 12 hónap 24 hónap folyószámla ČS0B 0,10-0,40 0,30-0,90 0,40-1,00 0,40-1,00 0,60-1,10 0,85-1,45 0,10 Banka Slovakia 0,60 1,00 1,40 1,60 1,80­0,10-0,50 HVB Bank Slovakia 0,55-0,75 0,95-1,35 1,40-1,60 1,30-1,50 1,20-1,40 1,20-1,40 0,10 OTP Bank 0,50 1,00-1,30 1,10-1,40 1,25-1,50 1,25-1,50 1,25-1,50" 0,00-0,75 Istrobanka 0,70-0,90 1,15-1,45 1,35-1,65 1,35-1,65 1,40-1,70 1,40-1,70 0,15 Ľudová banka 0,45 0,60-0,75 0,80-0,95 0,90-1,05 0,90-1,05 1,45-1,60 0,20-0,80 Uni Banka 0,80-0,90 0,85-1,00 0,85-1,05 0,85-1,10 0,85-1,10 individuális 0,10 Dexia banka­0,80-1,10 1,00-1,20 1,00-1,40 1,00-1,40 1,00-1,60 0,10 Tatra banka­0,50-0,70 0,70-0,90 0,80-1,00 0,80-1,00­0,30 Slovenská sporitelna­' 0,70-1,10 0,80-1,20 1,00-1,40 1,10-1,40 1,65 0,20-1,20 Všeobecná úverová banka­0,25-1,15 0,40-1,20 0,45-1,30 0,50-1,35 1,75 0,10-1,00 Poštová banka 0,80 1,10 1,20 1,30 1,40 1,50 0,10-0,20

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom