Új Szó, 2004. november (57. évfolyam, 253-276. szám)
2004-11-29 / 275. szám, hétfő
ÚJ SZÓ 2004. NOVEMBER 29. Gazdaság és fogyasztók 7 Pozsony látványos ingatlanfejlesztései az irodákra, a lakásokra és a szolgáltatásokra összpontosítanak Változó arcát mutatja a Dunának Az új központok megépültével néhány év múlva már nem csupán a pozsonyi vár lesz a főváros egyik szimbóluma (Pavol Funtál felvétele) Pozsony. Bő egy hete adták át Pozsonyban a főváros sorrendben negyedik bevásárlóközpontját, a Shopping Palace komplexumot. Az 50 millió eurót érő 3 szintes központ 55 ezer négyzetméternyi vásárlóterülettel várja a látogatókat. Ám ez csupán szerény invesztíció a Pozsonyban mind aktívabb ingaüanpiaci társaságok tervezett beruházásainak sorában. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Ha megvalósulnak a több 10 milliárd koronára rúgó elképzelések, akkor Pozsony végre nem fordít hátat a Dunának, hanem a budapestihez hasonló kiépítettségűvé varázsolja legalább a folyam mindkét partját. A londoni Docklands negyed revitalizációjában is jeleskedő ír Ballymore Properties például 10 milliárd koronát szán egy Duna parti épületkomplexum megvalósítására. A J and T Global társaság River Park elnevezésű „város a városbant” épít: 43 ezer négyzetméteren 340 lakást és 28 ezer négyzetméternyi irodahelyiséget építenek, a komplexumot pedig az 5 csillagos Kempinski szálló teszi teljessé. Minderre 4 milliárd koronát szánnak, a pozsonyi vár alatti térség rehabilitálására és fejlesztésére pedig egyenesen 5 milliárd koronát különítenek el, emellett a Duna egyik holtágánál lakóparkot építenek 400 millió koronáért. A J and T a felsoroltakon kívül a pozsonyi kikötő tőszomszédságában 3,5 hektárnyi területen multifunkciós épületkomplexumot valósít meg. A tervezett épületegyüttes mellett áll a Szlovák Nemzeti Színház 1986 óta épülő, ám pénzhiány miatt évek óta be nem fejezett sziluettje, amelynek befejezésére a nemzetközi gyökerű, New York-i székhelyű Trutheim Invest 800 millió koronát áldoz. Egyébként a Trutheim egyik kulcsszereplője, a görög származású Eric Assimakopoulos 2,3 milliárd koronáért idén megvásárolta Pozsony egyik legelőkelőbb szállodáját, a frissen felújított SAS Radisson Carltont. A magyar-kanadai TriGránit 2,9 milliárd koronáért már megépítette a Pólus City Center bevásárlóközpontot, amely két irodaházzal bővült, egyenként 1,1 és 1,2 milliárd koronáért. Emellett Pozsony- Újvárosban új adminisztratív-kereskedelmi központot is épít, amely többek között 5 darabból álló, 9 emeletes, egymással összeköttetésben lévő épületből tevődik össze - mindezt közel 6 milliárd koronáért valósítja meg. Végezetül gyökeresen megváltozik a főváros központi autóbusz-pályaudvarának és központi vasútállomásának környéke is. A HB Reavis Group révén a buszállomás térségében 60 ezer négyzetméteren iroda- és lakóházak nőnek ki a földből, mintegy 8 milliárd koronáért, decemberben pedig a társaság átadja a 2,1 milliárd koronáért 1 hektárnyi területen megvalósuló Apollo Business Center elnevezésű irodakomplexumát. A ciprusi partnerére támaszkodó I. P. R. Slovakia a központi vasútállomás előterében adminisztratív központ építését tervezi, amelyet egy 12 emeletes szálloda, üzlet- központ, kilátótorony, szupermarket és szabadidőzóna tesz teljessé - a beruházás együttes volumene egyelőre nem ismert. Az imént felsoroltak a bal parti városrészt érintik, Pozsony főpolgármesteri hivatala pedig a Duna jobb partjának, Ligetfalu városrésznek a kiépítését szorgalmazza. Az általa meghirdetett nyilvános pályázat győztese, a Markrop tervezőiroda Bécs, Budapest, Prága és Párizs rakparti arculatát mintául véve tervezte meg a Duna partjának beépítését. Ám Budapesttől és Prágától eltérően a ligetfalui partszakasz épületeit nem szánják közvetlenül a folyam partjára. Az épületkomplexum, melynek ára egyelőre nem ismert, egy nagy sportstadiont, irodaházakat, lakóházakat, üzleteket foglal magába, közvetlenül a Duna partján pedig sétány vezet majd. Sőt, a Dunán két, félig művileg kialakított szigetet is terveznek, amelynek döntően zöldövezeti funkciója lesz. Mindezek a beruházások együttesen látványosan átszabják Pozsony arculatát, bár lehet, hogy nem mindig előnyére. A szlovák fővárosnak ugyanis szinte példátlan módon 1994 óta nincs főépítésze, ezért az egységes benyomást, a harmonikus koncepciót senki sem garantálja, (hn, só) PÉNZPIACI TANACSAD0 Csökkent az alapkamat JURAJ MITOSINKA A hazai pénzpiac résztvevőinek elmúlt heti döntéseit a jegybank péntekre várt tanácskozása határozta meg. Mindezt megelőzően a központi bank szóban már többször is beavatkozott a korona további erősödése ellen, a korona szárnyalása ugyanis sérti az exportőrök érdekeit, és rontja a külkereskedelmi mérleget. A pénzpiac arra várt, a bank beavatkozik a korona további erősödése ellen, vagy megmarad a fenyegetések szintjén. A jegybank egyébként az elmúlt időszakban előszeretettel használta a kamatcsökkenést a korona további erősödése ellen. Fizetőeszközünk árfolyama a hét folyamán megmaradt a 39,20 korona/euró szint körül. Szerdán és csütörtökön ugyan rövid időre felszökött a 39,30 korona/euró körüli szintre, ezt követően a nagy érdeklődésnek köszönhetően újra visszacsúszott 39,20 koro- na/euróra. A nemzeti bank pénteken aztán 50 százalék- ponttal 2,5%-ra csökkentette az irányadó kamatot. Idén ez már a negyedik kamatcsökkentés, amit a nemzeti bank azért hajt végre, hogy megállítsa a szlovák korona szárnyalását. A korona a kamatvágásra enyhe gyengüléssel reagált: a döntést követően 39,30 koronát adtak egy euróért. Péntek délutánra azonban az árfolyam visszaállt 39,26/28 korona/euróra. Fel- tételezéseink szerint a múlt heti kamatcsökkentés nem állítja meg a korona további erősödését, az elkövetkező napokban így 39,10-39,40 korona/euró árfolyamra számítunk. A szerző az OTP Banka Slovensko pénzügyi elemzője MAI VALUTAARF0LYAM0K Valuta Aktuális középárfolyamok Árfolyam Valuta _____ Ár folyam EMU - euró Angol font Cseh korona Dán korona Japán jen(100) Kanadai dollár 39,311 1,269 Lengyel zloty Svéd korona 28,882 Svájci frank 25,230 USA-dollár 9,309 56,255 Magyar forint (100) 16,029 4,396 5,292 Szlovén tollár (100) 16,395 25,932 29,741 VETEL - ELADAS Bank euró dollár cseh korona forint Volksbank 38,33-40,33 28,92-30,58 1,24-1,30 15,38-16,68 OTP Bank 38,28-40,28 28,86-30,45 1,24-1,30 15,42-16,60 Postabank 38,28-40,32 28,87-30,41 1,24-1,30 15,13-16,37 Szí. Takarékpénztár 38,28-40,24 28,80-30,32 1,23-1,30 15,28-16,72 Tatra banka 38,28-40,32 28,87-30,41 1,24-1,30 15,13-16,37 UniBanka 38,30-40,31 28,92-30,44 1,23-1,29 15,36-15,13 Általános Hitelbank 38,27-40,31 28,87-30,41 1,23-1,31 15,11-16,87 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. A forint esetében 100 egységre vonatkozik az árfolyam. (Forrás: SITA) FELKÍNÁLOM * MUNKALEHETŐSÉG * VÁLLALKOZÁS * ÜZLET * INNOVÁCIÓ * FELKÍNÁLOM Lehetőségek vállalkozóknak Üzleti, kooperációs ajánlatok 12910 Német kereskedelmi cég irodai és kórházi felszerelések importőreivel keresi a kapcsolatot. 12909 Német vállalat beszállítókat keres a következő termékekre: kerti bútorok, kerti eszközök, szabadidős eszközök, kisbútorok, vasáruk és szerszámok, kültéri karácsonyi égők és lámpák, kerti kerámiák. 12908 Tenisz- és sportpályák építésével foglalkozó német cég üzleti partnert keres teniszpályapadló gyártására. 12907 Német vállalkozás faszéntermelőkkel keresi a kapcsolatot. 12906 Német cég reklámtárgyak gyártására keres üzleti partnert. 12905 Amerikai cég optikai alkatrészek és rendszerek gyártására keres magyar partnert. 12904 Német vállalkozó vívófelszerelést vásárolna. 12902 Cseh cég nylon táskát keres megvételre. 12901 Francia cég irodabútorok (irodai székek, fotelek, szekrények és öltözőszekrények) gyártóival keresi a kapcsolatot. 12900 Francia cég étkészletet vásárolna (sekélytányér, desszer- tes és salátás vagy müzlis tálka). 12899 Francia cég fehérporcelán gyártókkal keresi a kapcsolatot. 12898 Olasz vállalat gabonát, műtrágyát és viszkózát vásárolna. 12897 Olaszországi cég bútorok, ajtók beszerzésében érdekelt. 12896 Belga cég sürgősen vásárolna 18 köbméter friss tölgy fűrészárut 50x80 és 50x100 mm, 31-41-51-61 cm (+2 cm), 4 oldala tiszta. 12895 Szlovén gyártó kínál mezőgazdasági gépeket, tárcsa és hordó mozgatót, rotációs gereb- lyét, kukoricaarató és -válogató gépet, trágyaszórót, ekét, talicskát. 12894 Különféle méretű és formájú vállfákat, kis bútorrészeket kínál egy szlovén cég. 12893 Szlovén cég kínál 100%- os természetes gyapjúcímkéket. 12892 Kiváló minőségű vodkát gyártó orosz cég terjesztőt keres. 12891 Gumiabroncsokat újrahasznosító német cég keres tehergépkocsi-abroncsokat felújító üzemeket és/vagy használt tehergépkocsi abroncs nagykereskedőket. 12890 Reklámhordozókat gyártó török cég együttműködő partnert keres. 11301001 Magyar cég kínál a legkedvezőbb árfeltételek mellett bármely iparágban használatos járművekhez, gépekhez, berendezésekhez márkás, kiváló minőségű kenőanyagokat, olajokat, zsírokat nagyon széles választékban, rövid határidővel történő leszállítással. Szlovákia: 12648001 Szállítási eszközök és műanyag ablakok gyártásával foglalkozó cég termékei: alappaletták, lemez- vagy háló oldalfalú ládák. Nagyméretű elemek gyártásához szükséges lakatosipari gépparkkal, hagyományos festési és horganyzási felületkezelési technológiával rendelkezik. 12099001 Kedvező feltételekkel ajánljuk fóliatasakok, zsákok gyártását. Megrendelőket, vevőket, befektetőpartnert keresünk, jelentős bővítési lehetőséggel, 55 négyzetméter alapterületű, gyártásra alkalmas épülettel rendelkezünk. 12135001 Tartósítómentes különleges gabonacsíra alapú termékcsalád forgalmazására keres partnert egy szlovák cég. Biotermékek családja hosszú szavatossági idővel. Szárított zöldségek, gyógynövények, minőségi fűszer- paprika őrlemény ajánlása. Szabad kapacitás tisztított vöröshagyma előállítására. 12223001 Szlovák cég szeletelt szárított vöröshagymát/vörös- hagyma szárítmányt kínál eladásra 10t/15kg-os kiszerelésben. 12224001 Dél-Szlovákiában eladó 24x100 m alapterületű üvegház konstrukció komplett felszereléssel a vázszerkezet szétszerelt állapotban van. Raktárhelyiség kialakítására is alkalmas. 2100002 A Felkínálom Marketing Menedzser Center (FMMC) olyan cégek jelentkezését várja, amelyek helyet tudnának biztosítani egy belföldi vagy nemzetközi kereskedelemfejlesztéssel foglalkozó üzleti információs és innovációs klub működéséhez. Olyan cégek, vállalkozások jelentkezését várjuk, amelyek szívesen foglalkoznának üzleti kapcsolatok létrehozásával, termékek, szolgáltatások, találmányok menedzselésével. Szlovákia nemcsak magyarlakta területeinek városaiból egy-egy helyi marketingiroda önálló működtetéséhez keresünk partnereket. Ingatlanajánlatok Magyarországon, a Felső-szigetközben (Halászi) 1100 négyzetméteres megosztható telken 60 négyzetméteres, gázfűtéses, kétszobás, összkomfortos családi ház eladó. Az egész ország területéről várunk ajánlatokat külföldi érdeklődők részére üzemekre, kastélyokra, irodaépületekre, lakásokra, családi házakra. Befektetőpartner, vevő keresése az EU tagországokból. Munkalehetőségek belföldön Dunaszerdahelyen és Komáromban mezőgazdasági és élelmiszer-ipari termékek forgalmazása területén raktáros vagy gépkocsi- vezető állást keresünk. Idegen nyelveken beszélő közép- és felsőfokú végzettségűeknek és az üzleti életben gyakorlattal rendelkezőknek: találmányok, új termékek menedzselése, szabad kapacitások lekötésének bonyolítása. Szlovákia egyes városaiból keresünk érdeklődőket cégreferensi, témamenedzseri, területi képviselői munkakörbe. Munkalehetőségek külföldön Magyarországi ajánlatok: villamosmérnök (Győr, Románia); nemzetközi vagy belföldi tehergépkocsi-vezető (24 tonnás nyerges-vontató), szerelde részlegvezető (alkatrészgyártás); üzemvezető; minőségbiztosítási mérnök, gépészmérnök; CAD-CAM tervezőmérnök; lézervágógép-keze- lők; CNC marós. Angol és német nyelvterület: ápolónőket, orvosokat keresnek Németország, Svájc, Anglia, Norvégia, Finnország és az arab országok területére. Egyéb munkakörökben bejelentkezés, kiajánlás, munkaadó-keresés. Üzleti lehetőségek, tanácsadás Hivatkozással a lapra ingyenes üzleti, iparjogvédelmi tanácsadást és kedvezményes szolgáltatást kaphatnak a lap olvasói, a konkrét termékeik értékesítésében, szabad kapacitásuk lekötésében, bérmunka lehetőségeik menedzselésében, befektető és európai uniós partnerkapcsolatok kiépítésében. Szerkesztőségünk a kereskedelmi ajánlatok tartalmáért nem vállal felelősséget és nem áll módjában a bővebb felvilágosítás szolgáltatása, a kapcsolatok létrehozása. Kapcsolatfelvétel: FMMC Fax: 0036/96/413688, 517867, e- mail: fmmc@mail.datanet.hu ; tvww.fmmc.gyor.hu.
