Új Szó, 2002. február (55. évfolyam, 27-50. szám)
2002-02-12 / 36. szám, kedd
ÚJ SZÓ 2002. FEBRUÁR 12. Gazdaság és fogyasztók Beszélgetés Tóth Istvánnal, az érsekújvári Lakáskezelőség igazgatójával a város aktuális lakásproblémáiról Bárki megveheti a bérlakását Az uniós tagjelölteknek be kell érniük kevesebb pénzzel El se tudnánk költeni? Érsekújvár. Az érsekűjvári Lakáskezelőség 1991-ben 4400 bérlakást gondozott, 75 százalékuk mára magán- tulajdonba került. Körülbelül 1500 lakás sorsa függőben van. Az égető kérdésekről Tóth Istvánnal, az érsekújvári Lakáskezelőség igazgatójával beszélgettünk. KOPASZ-KIEDROWSKA CSILLA Mikor és milyen módszerrel adták el a lakásokat? A város tulajdonába került lakásokat az első három évben adtuk el. A képviselő-testület megszavazta, hogy beszámítja a vagyonjegyeket, s akiknek nem volt tartozásuk, megvehették a lakást. Ez is gyorsította a folyamatot, bár a lakásvásárlás Érsekújvárott később kezdődött. Ezt az időt az előkészítésre használtuk fel. Egy kérvény sem jött vissza a kataszteri hivatalból, s ez a jól előkészített szerződéseknek köszönhető. Van valamilyen határidő, amely után már nem vásárolhatók meg a bérlakások? Volt egy tervezet, amely meglehetősen sok bírálatot kapott a bérlők részéről, de jelenleg bárki bármikor megvásárolhatja a lakást, ha nincs tartozása. Az összeg annyiban változott - a bérlők javára hogy a lakás amortizálódik, évenként 2 százalékkal csökken az értéke, tehát kevesebbet kell érte fizetni. De az továbbra sem változott, hogy csak a bérlő veheti meg. S ha ő nem akatja megvásárolni, viszont másvalaki szeretné megvenni a konkrét lakást? Nem teheti. Jelenleg ilyen rendelet nem létezik. És ha az illetőnek jelentős a tartozása? A törvény értelmében tavaly szeptemberig csak bírósági végzéssel lehetett szükséglakásba költöztetni a nem fizetőket. Ez megváltozott. Akik megkapták a felmondást, elég rendesen kezdtek fizetni. De akik tovább sem fizetnek, azok számára szükségmegoldást készítünk elő. Állandóan tárgyalunk az állami szervekkel, és remélem, rövidesen létesíteni tudunk negyven-hatvan helyet, ahol elhelyeznénk azokat, akik nem fizetSS A lakás amortizáló- ~ dik, évenként 2 százalékkal csökken az értéke, tehát kevesebbet kell érte fizetni. Az továbbra sem változott, hogy csak * * a bérlő veheti meg. \\ nek, viszont tönkreteszik a lakásokat. Sajnos szükséglakások nincsenek, pedig elég sokan vannak, akiket már ki lehetne lakoltatni. Sok a nem fizető bérlő? Százötven-kétszáz családnak van jelentős hátraléka a 4600 lakásból, amit kezelünk. Kisebb-na- gyobb nemfizetők is akadnak. A hátralék érdekesen alakul. Szeptemberben például kétszáz család nem fizette be a lakbért az iskola- kezdés miatt, ugyanez a helyzet karácsony előtt, de a következő hónapban rendezik a tartozásukat. Ä megrögzött nemfizetők köre négy házra összpontosul. Mekkora összeg a legnagyobb tartozás? Százezer korona körül van. Öt éve minden évben bíróságra adjuk, és minden évben visszaadták, nem hagyták jóvá a kilakoltatást, mert az illető kimutatta, hogy csak eny- nyit keres és ebből nem tudja fizetni a költségeket. A felszólítás után a lakásban leállítjuk a hőszolgáltatást, kikapcsoljuk a villanyt. Ha egy tömbházban - ahol a bérlők többsége tulajdonos - van olyan lakó, aki nem vette meg a lakást, de nem fizet, milyen terheket ró ez a többi lakóra? Nem kell megijednie a többi bérlőnek vagy tulajdonosnak, ezek a költségek a Lakáskezelóséget terhelik. Épülnek még bérlakások? Két háztömb épül, mintegy hetvenhat-nyolcvan lakás. Ezek a város tulajdonát képezik, még az idén átadásra kerülnek. Bizonyára magas lesz a lakbér... Nem lesznek olcsó lakások. Az új törvény szerint a lakbér a beruházási érték évenkénti 5 százalékát teheti ki, de hogy pontosan menynyi lesz, azt a képviselő-testület dönti el. Nagy az érdeklődés? Pontosan 1267 igénylést tartunk nyilván. Főleg a fiatalokat részesítjük előnyben. A megvett lakásokat sokan bérbe adják, és ők is magas bért kérnek. De még így is sok az üres lakás. Több lakó lekapcsoltatta a központi fűtést, és saját gázkazánt szereltetett be, saját meleg vizet és fűtést. Vannak ilyen esetek. Engedély kell hozzá, és a többi lakó beleegyezése. Ezt a helytelen árpolitika is okozza. Mi mint hőtermelők drágábban vesszük a gázt, mint az, aki családi házat fűt vele. De azt hiszem, a lakók most elégedettek lesznek; a tavalyi év elég jól sikerült, a fűtés összköltsége alacsonyabb, mint 1993-ban volt. Kik fizetnek a legpontosabban? Főleg az idősebbek. Ezért tavaly úgy döntöttünk, hogy megjutalmazzuk azokat, akik rendesen fizetnek. Hatvan díjat sorsoltunk ki - közjegyző jelenlétében a bérlők és lakástulajdonosok között. A vállalkozók, akiket felszólítottunk, szívesen ajánlottak fel díjakat. 3600-an kerültek be a sorsolásba, azok, akik az elmúlt 3-5 évben nem maradtak el a fizetéssel. A harminc-negyvenéves tömbházak zöme felújításra szorul, de a lakóknak erre nincs pénTóth István; „Csak bérlő veheti meg a lakást, és nem piaci áron. Ha valakinek nem kell a lakás, és elköltözik onnan, a lakást mi adjuk el." (A szerző felvétele) zük, viszont ha a tető beázik, azonnal cselekedni kell. A kezelésünk alatt álló tulajdonosoknak úgy segítünk, hogy mi vesszük fel a kölcsönt a felújításra, a lakók pedig nekünk törleszte- nek, hosszabb távon. A Lakáskezelőség városi cég, a városi képviselő-testületnek tartozik elszámolással, a város áll mögöttünk, nem történhet meg, hogy eltűnik a bérlők pénzével. Létezik egy kormányprogram a panelházak felújítására, illetve azoknak a hibáknak az eltávolítására, amelyekért nem a lakók felelnek. Főleg az erkélyekkel vannak problémák. Mi is több ház javítására adtunk be pályázatot. Ebben az esetben a felújítás költségeinek csak a fele terheli a lakókat, a másik felét az állam dotálja. Szeretnénk kicsit rendbehozni a házakat, amíg nem mennek fel nagyon az árak. Sok városban, főleg a fővárosban még egy emeletet húznak a hat-hétemeletes házakra. Nálunk is voltak ilyen próbálkozások. Személy szerint én - amíg a lakásokat nem adtuk el - nem egyeztem bele, elég sok kritikát is kaptam miatta. Most már a tulajdonosok döntenek róla. Ha valaki nem fizet, és nem akatja megvenni a lakást, ki lehet tenni, és a lakást másnak eladni piaci áron? Csak bérlő veheti meg a lakást, és nem piaci áron. Ha valakinek nem kell a lakás, és elköltözik onnan, a lakást mi adjuk el, és erre is ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Cáceres/London. Az Európai Unió külügyminisztereinek legutóbbi tanácskozásán kiderült, az uniós tagjelölteknek bele kell nyugodniuk a kisebb brüsszeli támogatásba. A Financial Times szerint az Unió legnagyobb befizetői nem hajlandók nagyobb anyagi terheket magukra vállalni, a legnagyobb haszonélvezői pedig nem hajlandók lemondani a pénzforrásokról. „Ebből következik, hogy a tagjelölteknek nem marad más hátra, mint elfogadni azt, amit az Unió nyújt” - vélekedik a tekintélyes angol lap. Brüsszel a tíz tagjelölt ország csatlakozása utáni három évben összesen 40,5 milliárd eurót javasolt felzárkóztatásukra. Az ajánlat túlságosan is nagyvonalú - szögezte .le Hubert Vedrine, a francia diplomácia vezetője az EU-külügyminisz- terek hétvégi spanyolországi informális tanácskozásán, és álláspontját több ország képviselői osztották. Németország és Hollandia például helyteleníti, hogy az új tagokra is kiterjesztenék a közvetlen agrártámogatást, hiszen az Agenda 2000 néven létrejött költségvetési megállapodásban erről nem volt szó. A németek a csomag 7,5 milliárd eurós megkurtítását is felvetették. Többen kétségbe vonták, hogy az új tagállamok képesek lesznek-e felszívni a sokmilliárdos támogatást, hiszen jelenleg - megfelelő intézményi háttér hiányában - ennek töredékével sem tudnak megbirkózni, (ú, s) van egy sorrend. Aki elsőnek kifizeti a tartozást, bérlő lesz és bérlőként megfizeti, de erre is van egy hivatalos sorrend, amit betartunk. Mindig az elsőnek ajánljuk fel a megüresedett lakást, s ha neSS A képviselő-testület r úgy döntött, hogy a megüresedett bérlakásokat nem bocsátja árverésre, hanem a fiatalokat segíti azzal, hogy előnyösen .. megvásárolhatják. \\ ki nem kell, az utána következőnek. A képviselő-testület úgy döntött, hogy a megüresedett bérlakásokat nem bocsátja árverésre, hanem a fiatalokat segíti azzal, hogy előnyösen megvásárolhatják. Ha piaci áron értékesítenénk, egy kézben összpontosulhatna sok lakás, mert akinek pénze van, felvásárolná és ő adná tovább nyereséggel. Egyesek attól tartanak, hogy ha olyan házban laknak, ahol a gazdasági hírmorzsák Sikeres átvilágítás a gázműveknél Pozsony. A Szlovák Gázművek (SPP) 49 százalékos tulajdonrésze iránt érdeklődő hét cég tegnap befejezte a több mint három hónapig tartó átvilágítást, megkezdve a végleges ajánlatok elkészítését. Ezeket február 28-án kellene előteijeszteniük. Az SPP iránt érdeklődő cégek nevét csak ezt követően teszik közzé, a győztest pedig március elején választják ki. A 49 százalékos részvénycsomagért az állam 3-4 milliárd dolláros, vagyis mintegy 144-194 milliárd koronás bevételre számíthat. (SITA) Kissé csökkent az ipari termelés Pozsony. Az ipari termelés tavaly az év utolsó hónapjában alakult a legkedvezőtlenebbül, 0,7 százalékos csökkenést könyvelve el az előző év azonos időszakához képest. Ehhez elsősorban a bányaipar termelés-visszaesése járult hozzá, ami decemberben 11 százalékkal csökkent. Tavaly az ipar termelése a legnagyobb mértékben, 10 százalékkal, janurában emelkedett, míg éves szinten 4,6 százalékkal nőtt. Elemzők szerint az elkövetkező időszakban nem kell számítanunk további termelés-visszaesésre. (ú) Új Shell-kutak Szlovákiában Pozsony. A Shell Slovakia újabb 15 töltőállomást vásárolt, jelenleg 51 benzinkutat birtokol Szlovákiában. A töltőállomásokat ezúttal az Avantitól vették meg. A két cég megegyezett abban is, hogy benzinkúti kártyáikat kölcsönösen elfogadják. (SITA) Elbocsátások m a telefontársaságnál Kassa. A Szlovák Távközlési Vállalattól idén további 1300 adminisztratív alkalmazottat bocsátanak el, folytatódik azonban a vállalat által szükségtelennek tekintett többi dolgozó elbocsátása is. A cég a tavalyi év végén 11 500 alkalmazottat foglalkoztatott. Az elbocsátások azután kezdődtek, hogy a vállalatot megvette a Deutsche Telecom. A privatizációt megelőzően, 1999-ben a telefontársaság még 13 600 alkalmazottat foglalkoztatott. Hogy a jövőben még hány alkalmazottjukat bocsátják el, arra egyelőre a cég . képviselői sem tudnak választ adni. (SITA) Baloldal az SPP magánosítása ellen Pozsony. A Szlovák Gázművek (SPP) privatizációjának leállítását csak egy módon lehet elérni, a kormány leváltásával - állítja Ivan Miklós gazdasági miniszterelnök-helyettes. Szerinte a Demokratikus Baloldal Pártjának javaslata, hogy csak a cég 24 százalékát magá- nosítsák, és a 25 százalékát a Szociális Biztosítóra ruházzák, a privatizáció leállítását jelenti. (TASR) Valuta VALUTAARFOLYAMOK Érvényben 2002. február 12-én a Szlovák Nemzeti Bank árfolyamai alapján Valuta Árfolyam A koronában vezetett számlák betéti kamatai (érvényben 2002. febr. 10-én) Lakossági 7 nap 1 hónap 3 hónap 6 hónap 12 hónap 24 hónap folyószámla CSOB 4,40,4,60 5,20-5,40 5,705,90 6,206,40 6,506,70 6,556,75 1,50-4,50 Banka Slovakia 5,00 5,60 6,00 6,50 6,803,00 HVB bank Slovakia 4,704,90 5,35-5,55 5,806,00 5,106,30 6,156,35 6,006,20 1,50 Investicná a rozvojová banka 4,805,00 5,505,70 5,806,00 6,306,50 6,706,90 6,807,00 2,00-4,30 Istrobanka 4,804,90 5,25-5,35 5,75-5,85 6,306,40 6,606,70 6,606,70 2,00 Ludová banka 4,75 5,00 5,50 6,00 5,75 6,25 1,50-3,75 Poinobanka 4,604,90 5,10-5,55 5,305,90 5,706,20 5,906,40 5,906,35 3,50-ig Prvá komunálna banka 4,70 5,105,40 5,505,80 5,806,10 6,206,50 6,60 2,00-3,00 Tatra banka 5,105,30 5,405,60 5,806,00 6,006,201,75 Slovenská sporiteina 4,404,55 4,905,05 5,20ind. 5,65-ind. 5,90-ind. 6,OOind. 1,50 Vseobecná úverová banka 4,704,70 4,805,30 5,35-5,70 5,956,35 6,256,65 6,70 2,00-3,70 Postová banka 4,90 5,50 5,70 6,30 • 6,80 6,85 2,00-5,00 kást, de nekik nem áll szándékukban, esetleg eladják a fejük fölül a tetőt. Ettől nem kell tartani. Nem áll az érdekünkben. Még a nemfizetőkkel is meg tudtunk egyezni, ha részletekben kifizetik a tartozáEMU - euró 42,527 Lengyel zloty 11,607 Angol font 69,075 Magyar forint (100) 17,472 Cseh korona 1,338 Svéd korona 4,602 Dán korona 5,724 Szlovén tollár (100) 19,122 Japán jen (100) 36,158 Sváici frank 28,813 Kanadai dollár 30,498 USA-dollár 48,622 sukat. A bankkönyvek betéti kamatai (érvényben 2002. febr. 10-én) Bank Felmondási határidő Felmondási idő 3 hónap 6 hónap 9 hónap 12 hónap 18 hónap 2 év nélkül HVB Bank Slovakia 5,00-5,50 5,00-5,50 5,25-5,753,75-4,00 Banka Slovakia 6,20 6,70 7,00 7,10 3,50 Investicná a rozvojová banka 6,00 6,40 6,60 6,90 7,10 3,50 Istrobanka 6,00 6,50 6,65 6,85 7,00 2,50 Ludová banka 5,55 6,15 6,45 6,95 3,00 Pol’nobanka 6,20 6,40 6,45 6,50 3,50 Postová banka 5,50 6,00 6,30 6,75 3,10 Prvá komunálna banka 5,90 6,30 6,50 6,70 6,80 3,00 Tatra banka3,25 Slovenská sporitel'na 4,65-5,35 5,15-5,755,25-6,10 5,65-6,45 1,75 Vseobecná úverová banka 5,00 5,20 5,40 5,60 5,70 5,80 2,50
