Új Szó, 1999. május (52. évfolyxam, 100-123. szám)

1999-05-12 / 107. szám, szerda

ÚJ SZÓ 1999. MÁJUS 11. GAZDASÁG ÉS FOGYASZTÓK A közeljövőben további 2000 kérvényező kaphatja meg a megígért kölcsönt az Állami Lakásfejlesztési Alapból Pénz a lakásépítés támogatására Ezekben a napokban érkezik az Állami Lakásfejlesztési Alaptól (ALA) az első mintegy ezer építkezőnek a megígért támogatás. A többi, csaknem 7000 kérvényező pedig abban reménykedik, hogy az ő kérvényükre is jut pénz. KÜRTI ISTVÁN Mivel az állami költségvetés 1,2 milliárd koronát osztott ki az alap számára, nyilvánvaló, hogy a közeljövőben további 2000 kérvényező kaphatja meg a kölcsönt. Ha a pénzforrások kimerülnek, megszűnik a támogatás folyósítása. így majdnem 5000 várakozó számára kell még pénzt biztosítani. Az állami költségvetésből nem lehet további összeggel számítani, az egyedüli megoldás - egyéb pénzforrások után nézni. Külföldi vagy belföldi hitel segítséget jelenthetne, azonban ezt a kormány valószínűleg nem lesz hajlandó elfogadni, mivel az állam adóssága így is nagyon tetemes. Ezért aztán sok más megoldás nem kínálkozik, és csak arra várni, hogy a jövő évi költségvetés bőkezűbb lesz az építésügyi tárcával, nem lenne célszerű. Részben segítséget jelentene az is, ha lerövidítenék a már folyósított kölcsönök idejét, ami a gyakorlatban megemelné a havi törlesztendő összeget. Ez a megoldás némi megterhelést jelentene az összes résztvevő számára, vagyis a kérvényezők, ajárási hivatalok lakáspolitikai osztályai, valamint az ÁLA számára is. Az ötlet egyszerű, a megvalósítás azonban már komplikáltabb. A Ha a pénzforrások kimerülnek, megszűnik a támogatás folyósítása. kérvényezőknek, valamint a kezeseknek újra kellene igazolniuk az elmúlt 6 hónapi jövedelmüket. Ezeknek az adatoknak alapján a járási hivatal lakáspolitikai osztályán megállapítják, hogy mekkora összeggel lehetne növelni a havi törlesztést, vagyis hogy milyen időre lehetne csökkenteni a kölcsön törlesztését. Mivel ez a megoldás feltételezi, hogy teljesen önkéntes alapon döntenek a kérvényezők, csak a kérvényező pénztárcájának vastagságától függ, mennyivel tudná és lenne hajlandó növelni a havi törlesztendő öszszeget. Az mindenki számára világos, hogy ha a kölcsön a lehető leghosszabb ideig, vagyis 30 évig van törlesztve, akkor a kamat is magasabb, mintha 20 vagy csak 15 évig tartana a részletfizetés (lásd táblázatunkat). Például vegyünk egy ügyfelet, aki 500 000 Sk-t térít kölcsön 300 000 Sk 500 000 Sk törlesztés havi kamatráfizetés havi kamatráfizetés években összeg összeg 30 1.265 155.400 2.109 259.240 25 1.423 126.900 2.372 211.600 20 1.664 99.360 2.733 165.520 15 2.072 72.960 3.453 121.540 10 2.897 47.640 4.829 79.480 Ha a kölcsön 30 évig van törlesztve, akkor a kamat is magasabb, mintha 20 vagy csak 15 évig tartana a részletfizetés. vissza 3% kamatlábnál 30 évig akkor havi 2109 Sk összeget törleszt, és a kamatra összesen 259 240 Sk-t fizet ki. Hogyha ugyanezt a kölcsönt, mondjuk, 20 évig fizetné havi 2773 Sk-val, akkor kiszámíthatjuk, hogy a kamatra 165 520 Sk-t kell kifizetnie. A különbség pedig valószínűleg nem elenyésző összeg sokak számára. Ezért érdemes elgondolkodni azon, nem előnyösebb-e havonta nagyobb összeget fizetni, de rövidebb ideig - vagyis a konkrét esetben 624 Sk-val megemelni a viszszatérítendő összeget, ily módon megtakarítva majdnem 100 000 Sk-t (lásd a táblázatot). Ha az ügyfél eldönti, hogy mennyire szeretné megváltoztatni a törlesztés időtartamát, akkor a benyújtott kérvény alapján az ÁLA kidolgoz egy függeléket a már létező szerződéshez. Miután mindkét fél aláírta a szerződés módosítását, utána változhat meg a havi részlet. Ezen a módon lehetne eljárni az új kérvényezőknél, sőt a most várakozóknál is. Náluk egyszerűbb lenne a dolog, mivel már a készülő szerződésben ki lenne javítva a törlesztés rövidebb ideje. Az ÁLA-hoz befolyó összegek növekedésével részben elő lehetne teremteni az annyira hiányzó pénzt a további kölcsönök finanszírozására. Az alap számára ez többletmun(lllusztrációs felvétel) kát jelentene a függelékek kidolgozása miatt. Azonban ez a megoldás enyhítené az alap gondjait, és így több kérvényező igényeit lehetne teljesíteni, ami egyértelműen az alap elsődleges érdeke. Csodát azonban nem várhatunk, de ha csak 200 kérvényező gondját sikerülne megoldani, az is haladás lenne. Az az érvelés, mely szerint az ALA ezzel a megoldással hosszabb távon veszít a kamatokon, nem helytálló. Ugyanis per pillanat nem az a lényeges, hogy hány milliárd koronával rendelkeznék a visszafizetendő összegből az alap 30 év múlva, hanem az, hogy jelenleg minél többen juthassanak hozzá a támogatáshoz. Minél hamarabb lesz az alap független az állami költségvetéstől, annál jobb, és a felvázolt megoldás segítene hamarabb elérni ezt a célt. Az egyetlen kérdés csupán az, hogy azok a polgárok, akik idáig részesültek az állami támogatásban, hajlandóak-e most valamit tenni másokért. Most itt a lehetőség bizonyítani, hogy a tavalyi választás óta nemcsak a kormány változott, hanem a polgárok hozzáállása is. Legalábbis azé all 000 családé, mely az előnyös építkezési kölcsönhöz már hozzájutott. A szerző az Érsekújvári Járási Hivatal lakáspolitikai osztályának megbízott vezetője. Szlovák fegyvergyárak Harckocsikat újítanak fel Brünn. Szlovák fegyvergyárak közreműködésével korszerűsítik a cseh hadsereget. A cseh védelmi miniszter szerint a szlovák cégek lengyelországi és magyarországi korszerűsítési programokban is részt vesznek a jövőben. A cseh hadsereg legfontosabb beruházásai a következő két év során a T72-es harckocsik modernizálása és mintegy 70 L-159 típusú harci gépvásárlása lesz. (MTI) A komáromi hajógyár „háborús" vesztesége már meghaladja a százmillió koronát Vesztegelnek a legyártott hajók ÚJ SZÓ-HlR Komárom. Komoly gondokat okoz a balkáni háború a környék legnagyobb vállalatának, a komáromi hajógyárnak. Juhász György kereskedelmi igazgató lapunknak nyilatkozva elmondta, a gyár eddigi vesztesége 100 millió koronára rúg, ám naponta növekszik. A komáromi hajógyárnak erre az évre tizennégy tengeri hajóra van megrendelése. Ebből már hármat legyártottak. Egyiket még a balkáni háború kirobbanása előtt átadták a megrendelőnek, a másik úszómű jelenleg Magyarországon vesztegel, a harmadik hajó pedig Komáromban várja, hogy útnak indulhasson. Ez annál is inkább gondot okoz a leányvállalatokkal együtt több mint 3 ezer alkalmazottat foglalkoztató gyárnak, mert a hajók eladására vonatkozó szerződés értelmében a megrendelő a vételár nagyobb részét az úszómű átvétele után fizeti ki a gyártónak. A hajógyárnak viszont továbbra is folytatnia kell a megrendelt úszóművek gyártását, azaz meg kell vásárolnia a szükséges alapanyagokat, fenn kell tartania az üzemegységeket és nem utolsó sorban fizetnie kell az alkalmazottak bérét. Megtudtuk: a dolgozók egy része, hozzávetőleg 200 fő, az utóbbi napokban szabadságot vett ki. (-cza) A folyószámlák betéti kamatai (érvényben 1999. május 9-én) Bank 7 nap 1 hónap Felmondási idő 3 hónap 6 hónap 9 hónap 12 hónap Lakossági folyószámla AG Banka Bank Austria Creditanstalt 9,125-10,125 9,25-11,25 10,25-12,25 12,25-13,25 13,50-14,50 2,00 Banka Slovakia 17,01 17,53 16,06 16,12 6,00 HypoVereinsenbank Slovakia 9,40-12,10 11,00-13,10 12,90-14,40 12,90-14,40 2,00 Beruházási és Feji. Bank (IRB) 18,0-18,40 18,00-18,50 17,00-18,00 17,00-18,25 16,75-17,00 15,00-16,25 5,00-8,00 Istrobanka 14,00-15,50 15,50-16,30 16,00-17,30 16,50-17,80 16,80-17,00 16,50-17,00 5,00 Ľudová banka 10,50 13,25 15,25 16,00 15,50-16,00 3,50 Pol'nobanka 12,00-12,50 14,00-15,75 16,00-16,50 16,50-16,75 16,75-17,25 17,00-17,50 5,00-8,00 Postabank 12,70 16,40 16,60 17,30 17,60 17,10 4,00-11,50 Prvá komunálna banka 12,60 16,00 16,50 16,70 16,50 16,50 3,50-5,50 Tatra Bank 11,50-12,50 15,10-16,10 15,25-16,25 15,30-16,30 15,50-16,50 3,50 Slovenská kreditná banka 15,20-16,00 17,00-17,45 17,80-18,40 18,60-19,00 15,0017,50 16,00-20,00 3,00-11,00 Szlovák Takarékpénztár 9,65-10,40 10,75-12,50 15,35-16,10 12,00-16,50 11,00-14,00 3,50-16,00 Általános Hitelbank (VÚB) 16,60 15,00-17,10 16,00-17,60 16,50-18,10 16,50-19,00 17,00-19,50 3,75-9,75 TANÁCSADÓ Érvénytelen próbaidő D. J.: Magánvállalkozó vagyok. Egy kis élelmiszerüzletem van. Ebbe az üzletbe kerestem egy elárusítónőt, mert bővíteni akartam a nyitvatartás idejét. Amikor felvettem, megállapodtunk a három havi próbaidőben. Két hónap aiatt rájöttem arra, hogy a hosszabb nyitvatartási idő nem javít az üzletmeneten, ezért próbaidőben felmondtam az alkalmazottnak. Ő most azzal fenyeget, hogy bíróságra ad, mert a munkaszerződést csak néhány nappal azután írtuk alá, hogy ő munkába lépett. Tudtommal nekem nyolc napom van arra, hogy a munkábalépésével kapcsolatos hivatalos iratokat elintézzem. Én ezt a határidőt betartottam. Elmarasztalhat a bíróság? FEKETE MARIAN A hivatalos iratok, ügyek intézése és a munkaszerződés megkötése két, egymástól teljesen eltérő dolog. Á nyolcnapos határidőben Önnek a már létrejött munkaviszonnyal kapcsolatos hivatalos bejelentési kötelezettségét kell teljesítenie (az új alkalmazottat be kell jelentenie a különféle biztosításokra). A munkaszerződés megkötése nem egy nyolcnapos határidő kérdése. Egy ilyen munkaszerződésnek legkésőbb akkor kellene aláírva lennie, amikor az új alkalmazott munkába lép. El kell mondani azt is, hogy a Munka Törvénykönyve (Mt.) az alkalmazottak, a munkavállalókjogait védve nem ragaszkodik ahhoz, hogy a munkavi- szonyt csak írásban megkötött munkaszerződéssel lehessen létrehozni. A munkaviszony létrejöhet szóbeli megállapodás alapján is. Az Mt. viszont a munkáltatót arra kötelezi, hogy a munkaszerződést írásban kösse meg. Ennek a kötelezettségnek elmulasztása félmillió koronás bírsággal szankcionálható (lásd Mt. 270b §). Ami a próbaidőt illeti, a Mt. rendelkezéseiből következtethető szabály az, hogy a próbaidőt csak írásban, illetve az írásbeli munkaszerződésben lehet kikötni (lásd Mt. 31. §), és ezt a szerződést ugye csak azelőtt lehet érvényes módon megkötni, hogy az alkalmazott már megkezdte volna a tényleges munkavégzést. A szóbeli megállapodás, és a tényleges munkavégzés megkezdése után aláírt munkaszerződés már csak egy igazolás lehet arról, hogy létrejött egy munkaviszony. Ilyen esetben pedig az úgynevezett munkaszerződésnek a próbaidőről szóló rendelkezései kifejezetten érvénytelenek. Mindebből az következik, hogy az alkalmazottja valóban bírósághoz fordulhat, perelheti a munkaviszonya megszüntetésének érvénytelenségét (mert Önök a munkaviszony létrejötte előtt nem kötöttek írásbeli megállapodást a próbaidőről, és a próbaidőben történő munkaviszony-megszüntetés lehetőségéről), munkabér-megtérítést követelhet arra az időre, amíg Ön nem teszi lehetővé azt, hogy a munkáját folytassa stb. Éppen ezért azt ajánljuk, igyekezzen az alkalmazottjával valamilyen kölcsönösen előnyös megállapodásra jutni. GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Csökkenő reálbérek ágazat jelenleg 138,8 ezer főt alkalmaz. (SITA) Pozsony. Márciusban a tavalyi év hasonló időszakához viszonyítva 10,2 százalékkal nőttek a nominálbérek az iparban, 3,6 százalékkal a nagykereskedelemben, 5,2 százalékkal a kiskereskedelemben és 3,1 százalékkal a közlekedésben. Az építőiparban két hónapos visszaesés után márciusban 1,3 százalékos növekedést könyveltek el. A fogyasztói árakat figyelembe véve növekedés csak az iparban volt, a reálbérek ott 3 százalékkal nőttek, ugyanakkor jelentős mértékben, 5,3 százalékkal csökkentek az építőiparban. (SITA) Több alkalmazott a kereskedelemben Pozsony. Márciusban folytatódott a foglalkoztatottság évközi növekedése a kereskedelemben és a közlekedésben. A nagykereskedelemben 11,4 százalékkal, a kiskereskedelemben 9,7 százalékkal, a közlekedésben 0,8 százalékkal dolgoztak többen az egy ével ezelőttihez viszonyítva. Csökkent a foglakoztatottak száma az iparban és az építőiparban is. Az építőiparban a csökkenés csaknem elérte a 10 százalékot, az Áprilisban 17,5 milliárdos üzletkötés Pozsony. A pozsonyi értékpapírtőzsde áprilisi forgalma nem változott jelentős mértékben az előző hónapokhoz viszonyítva. Az elmúlt hónapban az üzletkötések volumene elérte a 17,5 milliárd koronát. Az 1382 tranzakció során összesen 2,8 millió darab részvény cserélt gazdát. Januártól áprilisig 18,3 millió részvényt adtak el 68 milliárd korona értékben. (SITA) Milliós károk a mezőgazdaságban Nagymihály. A Nagymihályi járásban az eredeti elképzelések szerint csaknem 15 ezer hektár maradt volna parlagon a tavaszi árvizek miatt. Az elmúlt hetek napsütéses időjárásának köszönhetően azonban 10 ezer hektár felhasználhatóvá vált, így ott jelenleg már a cukorrépa és a kukorica vetésére készülnek. A maradék 5 ezer hektárra várhatóan csak júniusban léphetnek a földművesek. A februári és márciusi károk elérik a 750 millió koronát. (SITA) VALUTAARFOLYAMOK Érvényben 1999. május 12-én a Szlovák Nemzeti Bank által kiadott árfolyamok alapján Valuta Árfolyam Valuta Árfolyam EMU - euró 45,160 Magyar forint (100) 18,028 Angol font 68,087 Német márka 22,989 Cseh korona 1,201 Olasz líra (1000) 23,090 Francia frank 6,885 Osztrák schilling 3,282 Japán jen (100) 34,656 Spanyol peseta (100) 27,142 Kanadai dollár 28,746 Svájci frank 28,074 Lengyel zloty 10,789 USA-dollár 41,949