Új Szó, 1999. január (52. évfolyam, 1-24. szám)

1999-01-28 / 22. szám, csütörtök

6 GAZDASÁG ÉS FOGYASZTÓK ÚJ SZÓ 1999. JANUÁR 28. TANÁCSADÓ Ingatlan adóbevallás K. R.: 1993-ban kötöttem egy szövetkezettel a visszakapott földjeimre öt évre szóló bérleti szerződést. A szerződés 1998 novemberébenjárt le. Azóta nem kaptam újabb szerződést. Ezzel kapcsolatban két kérdésem van. Keressem fel a szövetkezetet az új bérleti miatt? Köteles vagyok a földjeim után ingatlan adó bevallást tenni (mert eddig ezt tudtommal a szövetkezet tette meg)? FEKETE MARIAN A földadó bevallás a földadóról szóló 317/1992. Tt. számú törvény 2. paragrafusának első bekezdése szerint elsősorban a tulajdonosok kötelesek beadni. A bérbeadott földek esetében viszont ez a törvényes kötelezettség a földbérlő magánszemélyt, illetve jogi személyt (és ilyen a szövetkezet is) terheli, ha a bérleti jogviszony tart, vagy legalább öt évig kellene tartania, és a kataszterben bérlőként tartják nyilván. Ami a földbérleti jogviszonyt illeti, ezt elsősorban a levelében említett szerződés szabályozza, de egyben a Polgári Törvénykönyv (Ptk) vonatkozó rendelkezései is (lásd a Polgári Törvénykönyv 663. és következő paragrafusait). Mielőtt a levelében felvetett kérdéseire válaszolnánk, látnunk kellene az 1993-ban megkötött szerződést. A tapasztalatunk viszont az, hogy az ilyen földbérleti szerződésekben nincsenek olyan korlátozó rendelkezések, amelyek megakadályoznák a Ptk 676. paragrafusa második bekezdesének érvényesülését. Ez pedig többek közt azt rendeli el, hogy ha a bérlő a bérlet befejezése (azaz a bérleti szerződésben kikötött idő letelte után) is használja a bérlet tárgyát (a földet) és a bérbeadó (a tulajdonos) ezzel kapcsolatban nem fordult bírósághoz, nem perelte az ingadan kiürítését, az egy évnél hosszabb időre megkötött bérlet mindig egy további egy évre hosszabbodik meg. Magyarán az, hogy Önnek tavaly novemberben lejárt a szövetkezettel megkötött ötéves bérleti szerződése, még nem feltétlenül jelenti azt, hogy ezzel a földbérleti jogviszony is megszűnt. Ha a szövetkezet ezt a földet továbbra is használni akarja, ha ősszel felszántotta, netalántán bevetette (mert ez a földhasználat folytatására irányuló magatartásnak minősülne), akkor a földbérlet egy évvel meghosszabodott - annak ellenére is, hogy a bérleti szerződésben kikötött idő lejárt. Ilyen esetben Önnek nem kell adóbevallást tennie a földje után. Igaz, ajánlatos lenne felhívni a szövetkezet valamelyik vezetőjét, hogy valóban használni akarják-e a továbbiakban is az Ön földjeit, és egyben ajánlatos lenne egy újabb bérleti szerződést is megkötni. GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK 51 millió koronás a tavalyi vízkár Komárom. A Komáromi járásban közel 51 millió koronára tehető a víz okozta kár nagysága. Ebből 42 milliót tesz ki a terméskiesésből eredő veszteség, 8,8 milliót pedig az őszi vetés elmaradásából eredő kár. A tervezetthez képest 1717 hektárral kisebb területen tudták elvégezni ősszel a vetést a gazdálkodók - tájékoztatott Földes Csaba, az Agrárkamara regionális igazgatója. Ezen a téren is megmutatkoztak az egyes termelők közti különbségek, ott, ahol jó minőségű gépekkel rendelkeznek, be tudták hozni a lemaradást, hiszen ezek a modern munkagépek az átázott talajokon sem süllyedtek be. Azt még nem tudni, a földművelésügyi minisztérium mennyit kompenzál majd az 51 milliós veszteségből, (-nica) EU-program vállalkozóknak Brüsszel. Az Európai Bizottság internetes szolgáltatást indított üzleti vállalkozásoknak az Európai Uniós üzleti környezet és lehetőségek tanulmányozásának megkönynyítésére. Az ingyen hozzáférhető szolgáltatás adatokkal, információkkal, tanácsokkal segíti a kis- és középvállalkozásokat, és közvetlen összeköttetést teremt az EU-n belül működő üzleti információs hálózatokkal. A szolgáltatás számítógépes címe http//:europa.eu.int/ business. (MTI) Ikarus buszok Pozsonynak Budapest. Kedden keretszerződést írt alá a Pozsonyi Közlekedési Vállalat Rt. és az Ikarus, mert a magyar cég három évre elnyelte a szlovák főváros busztenderét. A pályázaton több ismert buszgyár is indult. A megállapodás szerint az Ikarus alacsony padlós és hagyományos szóló és csuklós buszokat, midibuszokat és mozgássérülteknek készült buszokat is szállít. Az idén 70100 darabot gyártanak. Az Ikarus már tavaly is 28 millió márka értékben szállított 100 buszt Pozsonynak. (NSz) Külkereskedelmi hiány: 80,79 milliárd Pozsony. Szlovákia külkereskedelmi forgalma 1998-ban 832,634 milliárd koronát tett ki, ebből az export 375,9 milliárd, az import 456,7 milliárd korona volt. A külkereskedelmi mérleg negatív: a hiány 80,793 milliárd koronára rúg. (SITA) VALUTAÁRFOLYAMOK Érvényben 1999. január 28-án a Szlovák Nemzeti Bank által kiadott árfolyamok alapján Valuta Árfolyam Valuta Árfolyam EMU - euró 42,902 Magyar forint (100) 17,138 Angol font 61,571 Német márka 21,936 Cseh korona 1,178 Olasz líra (1000) 22,157 Francia frank 6,540 Osztrák schilling 3,118 Japán jen (100) 32,609 Spanyol peseta (100) 25,785 Kanadai dollár 24,496 Svájci frank 26,669 Lengyel zloty 10,364 USA-dollár 37,246 A tisztánlátás érdekében az Agrárkamara egyik legfontosabb feladata az információs hálózat kiépítése Akadozik a szerződéskötés Komárom. Január 18-ától Földes Csaba lett a Szlovák Mezőgazdasági és Élelmiszeripari Kamara komáromi regionális igazgatója. V. KRASZNICA MELITTA Földes úr, miként képzeli el az Agrárkamara, az ágazatvezetés és az őstermelők közti együttműködést? - Reális esélyt látok az együttműködésre, és ebben nekünk a mérleg szerepe jut. Az állami intézményekkel karöltve, ám mindenekelőtt a termelők érdekeit szem előtt tartva kell megoldást találnunk a problémákra. Az egyik legfontosabb feladatnak az információs hálózat kiépítését tartom - a kamarának szüksége van arra, hogy első kézből származó adatokkal tudjon érvelni. Ezen a téren akadnak hiányosságok, az adatgyűjtés akadozik. Pedig a piaci rendtartások kidolgozásakor, a licencengedélyek megítélésekor, a szerződések megkötésekor objektív adatokból kell kiindulni, különben könnyen megbillenhet a piaci egyensúly. Napjainkban folynak a szerződéskötések a termelők és a húsüzemek között. Ez a folyamat nem zajlik zökkenőmentesen, a felek nehezen tudnak megegyezni az árban. Mi a helyzet ezen a téren a Komáromi járásban? - A feldolgozók nem sietik el a szerződések megkötését, várják, miként sül el a licencengedélyek odaítélése. Információim szerint az importőrök az idén behozható kvótát szeretnék már az első negyedévben kimeríteni, addig pedig nem szívesen kötnek szerződést, hiszen külföldön most a hazainál olcsóbb nyersanyaghoz jutnak. A szerződéskötések ösztönzése érdekében az Állami Piacszabályozási Alap, illetve új nevén az Intervenciós Intézmény arra kötelezte a húsüzemeket, hogy minden egyes szerződés másolatát eljuttassanak hozzá. Túltermelés esetén ugyanis azok részesülnek majd exporttámogatásban, akiknek érvényes szerződésük van. Számunkra gondot okoz, hogy járásunkban nincs egyetlen nagy húsfeldolgozó sem, sőt a közeli érsekújvári üzem tönkrement. A két legnagyobb húsüzem, a Kabát és a Tauris cégek viszonyultak legkorrektebben a termelőkhöz - a sertéshús kilójáért 42,50 koronát, a szarvasmarháért 44 koronát kínálnak. Sajnos akadnak olyan feldolgozók is, főleg a kisebb vágóhidak, amelyek 36-38 koronát kínálnak a sertés kilójáért, ez az ár a költségeket sem fedezi. A tenyésztők között is akadnak olyanok, akik a piaci árak alakulására hagyatkoznak és nem szívesen kötnek egész évre szóló szerződéseket. Tavaly ez a taktika megbosszulta magát, mivel az év utolsó hónapjaiban, amikor a legnagyobb bevételre számítottak, a behozatalból származó áru lenyomta a felvásárlási árakat. - Valóban folyik taktizálás a tenyésztők részéről is, de ez a hozzáállás inkább a feldolgozókra jellemző. Információink alapján a gazdálkodóknak mintegy 5-10%-a nem kíván szerződést kötni a felvásárlókkal. Mi a helyzet a tejfelvásárlással? - A kvóták bevezetését követően javult a helyzet, de teljes mértékben még nem lehetünk elégedettek. A járás termelői az elmúlt évben több mint öt százalékkal lépték túl a számukra meghatározott kvótát, vagyis 38 millió liter helyett 40 millió liter tejet adtak A feldolgozók nem sietik el a szerződések megkötését... le. A törvény ugyan lehetőséget ad a kvóta 10%-os túllépésére, ám a támogatás nagyságában ez a többlet sajnos nem mutatkozott meg teljes mértékben. A Komáromi járásban nincs tejüzem, a tej 30%-át a nagymegyeri, 70%-át az érsekújvári tejüzem dolgozza fel. A nagymegyeri üzem egyre nagyobb gondokkal küzd, és úgy tűnik, számos termelő azt fontolgatja, más feldolgozó után néz. A gépek, berendezések vásárlására felvett hitelek kamatainak jóváírása akkor jelent pozitív változást, ha a gépgyárak nem emelik ennek arányában áraikat. (Archív felvétel) A növényi eredetű termények között akad néhány, amelyek esetében a feldolgozók megelőlegezik partnereiknek a vetőmagot, vegyszereket. Reális az ilyen együttműködés a gabonatermesztők és -felvásárlók között is? - Két megoldási javaslat létezik. Az első a terményfelvásárló vállalatok nagyobb befolyásával számol, ezek uralnák a piac 60-70%-át. Olcsóbb hitelekhez jutnának és nagyobb áringadozások esetén az állam is hozzájárulna ahhoz, hogy a gazdálkodók reális árat kapjanak terményükért. A másik elképzelés szerint - én ezt tartanám elfogadhatónak - szerződések megkötésére kell ösztönözni a termelőket, a felvásárlókat és az állam ezeket a szubjektumokat helyezné előtérbe akkor, ha ártámogatásra lenne szükség. Az új támogatási irányelveken még dolgoznak az illetékesek, néhány részlet azonban már kiszivárgott. Miként vélekedik ezekről? - Sokan elmondták, hogy a tejre nyújtott új támogatási forma ösztönzőleg hat majd a fejésátlagok növelésére. Ezzel én is egyetértek. Ugyanakkor azzal, hogy a tárcavezetés rendkívül szoros terminust szabott meg a tejleadás felmérésére, nehéz helyzetbe hozta a regionális dotációs bizottságokat. Azok az előzetes jelentésekből lesznek kénytelenek kiindulni, ami folyamatos kiigazítás szükségességét vonja magával. Sajnálatos tény, hogy a tangazdaságok továbbra is kimaradnak a támogatásból, mivel a költségvetési szférához tartoznak. Az, hogy a jogszabály nem szabja meg, hogy a normatív jellegű támogatást mire használja fel a gazdálkodó, előrelépésnek tekinthető, nagyobb mozgásteret biztosít számára és rengeteg papírmunkától is megkíméli őt. A gépek, berendezések vásárlására felvett hitelek kamatainak jóváírása akkor jelent pozitív változást, ha a gépgyárak nem emelik ennek arányában áraikat, mint ahogyan annak a vegyszergyártók, vagy a gépgyártók esetében éveken keresztül tanúi lehettünk. Ugyanez vonatkozik a biztosítási díjakhoz való hozzájárulásra is. Bízom benne, hogy az R+V Biztosító, amelynek az Agrárkamara is részvényese, és amely mezőgazdasági biztosításokra szakosodott, egészséges konkurenciaharcot teremt ezen a téren. A Bank Austria és a Creditanstalt szlovákiai fúziója Új kommunikációs rendszer Szlovákiában A hatodik legnagyobb Internetes telefonálás ÚJ SZÓ-TUDÓSÍTÁS Pozsony. 1999. 1. 1-től a Szlovákiában működő Bank Austria Slovensko Rt. és a Creditanstalt Rt. Bank Austria Creditanstalt Slovakia Rt. néven egyesülve működik tovább - közölte tegnapi pozsonyi sajtótájékoztatóján Regina Ovesny-Straka, a BA/CA Slovakia Rt. igazgatótanácsának elnöknője. A két osztrák pénzintézet a fúzió révén a Szlovákiában bejegyzett bankok sorában a 6. helyre ugrott fel, piaci részesedése 3 százalék. A BA/CA jelenleg Pozsonyban 4, Kassán 1 fiókkal és egy besztercebányai képviselettel rendelkezik. A Bank Austria Slovensko tavaly 16,185 müliárd koronás mérlegfőösszeg mellett 248,9. millió koronás bruttó nyereséget ért el, a Creditanstalt idevágó 1998-as mutatói pedig 12,795 milliárd korona mellett 268,5 millió korona. A BA/CA Slovakia Rt. univerzális pénzintézet: elsősorban nemzetközi nagyvállalatok, szlovákiai nagy- és középvállalatok, szlovák és külföldi cégek által alapított exportorientált vegyes vállalatok számára kínálja szolgáltatásait, (shz) ÚJ SZÓ-TUDÓSlTÁS Pozsony. Közös termékkel jelentkeztek az INVEX 98 nagyvásáron a 2N Kft. és a Software602 Rt., kommunikációs rendszerük az Ateus-Omega nevet viseli. A szlovák piac igényeire való adaptálás után a 2N Slovakia Kft. ez év februárjában nálunk is elkezdi a termék értékesítését. Az AteusOmega telefonközpont és az Omega messaging szerver a telefonálássaljáró kiadások csökkentését szolgálja. Problémát okoz ugyanis az egyes hálózatok közti telefonálás, hiszen egy hívás a vezetékes hálózatból a GSM hálózatba több mint 11 korona, míg a GSM hálózaton belül csupán 3,40 korona. Ezt a hátrányt enyhítik az úgynevezett GSM kapuval, amely részét képezi a központnak. A központ automatikusan választja ki a telefonáló számára legelőnyösebb vonalat. További előnye az Omega messaging szerver, amely üzenetrögzítő hangposta, és a beérkezett hívásokat rögzíti. Külföldi hívások esetén jelent óriási előnyt az interneten keresztüli telefonálás, hiszen segítségével külföldi hívásainkat is helyi árakon bonyolíthatjuk le. (mi) Nemzetközi program a füstmentes éttermekért A választás lehetősége ÚJ SZÓ-TUDÓSlTÁS Pozsony. Az érdeklődés középpontjába került a dohányzók és nemdohányzók gyakran nem épp felhőüen együttélésének problémaköre. Különösen érvényes ez a vendéglátóiparra. Mindkét csoport számára elfogadható megoldást ajánl a „Választás lehetősége" elnevezésű nemzetközi program, amely 1994-ben indult úxjára. A program lényege az éttermek felosztása dohányzó és nemdohányzó részlegekre. Szlovákiában ez a nemdohányzók védelmére alkotott törvény elfogadása után vált fontossá, ez ugyanis kimondja, hogy az éttermek férőhelyeinek legalább felét a nemdohányzók számára kell fenntartani, ezenkívül a megfelelő szellőztetésről is gondoskodni kell. A program főleg az utóbbi esetben ajánl hatékony technikai megoldást. Elkészítik a vendéglők optimális szellőztetésének módját úgy, hogy a levegő a nemdohányzók felől a dohányzók felé áramlik. Nálunk edddig 78 hotel és étterem csatlakozott a Választás lehetősége programhoz, (mi) A munkanélküliség alakulása a mezőgazdaságban 40 000 35 000 • — 30 000 • MM 25 000 20 000 15 000 1 Íl!!!!:®! HÜ mmlt Ü jé i 10 000 mm H • 5 000 t I 1 • ISBfi m 0 A munkanélküliek 15-21 százaléka az agrárszférából kerül ki. Mint azt a grafikon is ábrázolja, sajnos évről évre növekszik a munkanélküliek száma az agrárszférában. Forrás: Szlovák Statisztikai Hivatal