Új Szó, 1997. január (50. évfolyam, 1-25. szám)
1997-01-30 / 24. szám, csütörtök
6 GAZDASÁG ÉS FOGYASZTÓK HIRDETÉS ÚJ SZÓ 1997. JANUÁR 30. TANÁCSADÓ Védtelen albérlő Sz. P.: Majdnem három éve lakunk albérletben egy állami lakásban. A lakbért eddig a főbérlőnek fizettük, aki viszont a lakásgazdálkodási vállalatnak nem fizetett lakbért. A napokban egy hivatalos levelet kaptunk, hogy tizenöt napon belül költözzünk ki a lakásból, különben kilakoltatnak minket. Megtehetik ezt velünk? FEKETE MARIAN A leveléből nem állapítható meg, hogy a főbérlő rendelkezett-e a bérbeadó írásbeli hozzájárulásával az albérleti szerződés megkötéséhez. Valószínűnek tartjuk, hogy a főbérlő lakásbérleti jogviszonya megszűnt. A lakás tulajdonosának lakásbérletét a lakás bérbeadója bírósági hozzájárulással (esetleg) felmondhatta. Erre törvényes ok lehetett például az, hogy a főbérlő három hónapot meghaladó ideig nem fizette a lakbért, de ilyen ok lehetett volna esetleg az is, ha a lakás albérletbe adásához nem szerezte be a fent említett írásbeli hozzájárulást. Ha a lakásbérleti jogviszony megszűnik, ez minden további nélkül azt jelenti, hogy megszűnik az albérleti jogviszony is, mivel a főbérlő nem adhat albérletbe olyan ingatlant, amelynek nem bérlője. Erre utal végül az is, hogy nem a főbérlő, hanem feltehetőleg a lakásgazdálkodási vállalat szólította fel önöket a lakás kiürítésére. Figyelembe kell venni a Polgári Törvénykönyv 719. íjának negyedik bekezdését is, amely szerint az albérlet megszűnése után az albérlőnek nincs joga pótlakásra, illetve egy másik albérletre (pótalbérletre). Ilyen esetben tehát még a (volt) főbérlő sem köteles önöknek egy másik albérletet biztosítani. KÖTVÉNYKERESKEDELEM A Nemzeti Vagyonalap kötvényeivel való kereskedést a kibocsátó megbízása alapján az RM-Systém Slovakia végzi. A szervezet által közzétett kimutatás alapján 1997. január 1. és január 27. között a vagyonalapi kötvényekkel a következő forgalmat bonyolították le. (U) Anonim üzletkötések Napi átlagos üzletkötés 962 db Napi átlagos forgalom 7 849 920,00 Sk Legmagasabb vételár 1997.1.13. 8 160 Sk Legalacsonyabb vételár 1997.1.13. 8 160 Sk Legmagasabb eladott kötvényszám 3 736 db Legnagyobb üzletkötés 30 485 760,00 Sk Utolsó teljes kínálat 296 248 db Kötvényeladás 3 848 db Kötvényforgalom 31 399 680,00 Sk Közvetlen üzletkötések Eladás összesen 16 582 db Összforgalom 136 250 740,00 Sk Gabonabehozatali vám Varsó. Lengyelország ismételten bevezeti a gabonabehozatalra vonatkozó vámot, amely 10 százalékos lesz. A törvény a közeljövőben lép hatályba, pontos dátumot azonban még nem tudni. Kivételt képez továbbra is a kukorica, a szója és a durumbúza. Legutóbb 1996 tavaszán törölték el a gabonafélék behozatali vámját, amely 20 százalék volt. (TA SR) Intertransport '97 Pozsony. Intertransport '97 néven első ízben rendeznek háromnapos kiállítást a pozsonyi Incheba központban, amely még ma és pénteken fogadja a látogatókat. Tematikája a kamionfuvarozás és az ezzel kapcsolatos szolgáltatások. „Jelenleg Szlovákia területén 215 km hosszú autósztráda található, amely 2005-re 667 km-re bővül" - mondta a megnyitón Peter Ondroušek, a távközlési minisztérium osztályvezetője. (TA SR) GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Szlovák Biztosító Pozsony. A Szlovák Biztosító Rt., amely a hazai biztosítási piac 78 százalékát uralja, az 1996-os évet 300 millió korona nyereséggel zárta. Edita Bukovská vezérigazgató tájékoztatása szerint a befizetett biztosítások összege 8,8-8,9 milliárd koronát tesz ki, az összjövedelem 11,512,5 milliárdot, a biztosítási teljesítések 6,1-6,2 mid koronát. (TA SR) Idegenforgalmi kiállítás Kassa. Tegnap nyílott meg és holnap zárja kapuit Kassán a TOUR'97 nemzetközi idegenforgalmi kiállítás, amelyen a vidéki turizmus lehetőségeivel és sportszerújdonságokkal is megismerkedhetnek a látogatók. A 43 kiállító 131 szlovák, magyar, lengyel, cseh, bolgár, görög, olasz, kenyai, spanyol, osztrák, román, délafrikai köztársaságbeli és horvát utazási irodát, szállodát, községet képvisel. (TA SR) VALUTAÁRFOLYAMOK Érvényben 1997. január 30-án a Szlovák Nemzeti Bank által kiadott árfolyamok alapján Valut a Árfolyam Valut a Árfolyam 2,804 Angol font 52,609 Osztrák schilling Francia frank 5,841 Svájci frank 22,824 Kanadai dollár 24,279 USA-dollár 32,583 Német márka 19,721 ECU, EU 38,223 Olasz líra (1000) 20,014 Cseh korona 1,167 A forint árfolyama 100 egységre, koronában Vétel Eladás Általános Hitelbank 20,00 22,60 A kormány közérdeknek tekinti a kertészeti telepek jogviszonyának mielőbbi rendezését Élni kell a tulajdonjoggal Pozsony. Az elmúlt évtizedek során szinte minden kisebb-nagyobb város körül létrejöttek és kiépültek a kiskertészeti telepek, amelyek vagyon- és haszonjogi rendezése sok esetben mind a mai napig nem történt meg. V. KRASZNICA MELITTA Ezt a hiányt kívánja pótolni a parlamenti bizottságok által az elmúlt napokban megtárgyalt törvényjavaslat. A kormány által beterjesztett tervezet lényegében a 229/91-es számú földtörvény és a 330/91-es földrendezési törvény kiegészítése. Hogy valójában miért van szükség erre a törvényre és mik a gyakorlati vonatkozásai, arról Rózsa Ernővel, az Együttélés parlamenti képviselőjével beszélgettünk. „A javaslat meghatározza, valójában mit kell kiskertészeti telepnek tekinteni, hiszen tudomáson szerint az egész országban mindössze három olyan telep létezik, amelyet az építkezési törvény értelmében jogilag is meghatároztak. A többi ún. vadtelep, vagy a kiskertészek szövetsége által kijelölt terület, amely viszont jogilag nincs rendezve" - tudtuk meg a képviselőtől. - „A tervezet rögzíti továbbá a bérbeadás tényét. Itt szeretnék figyelmeztem minden érintettet, hogy amennyiben nem érvényesíti tulajdonosi jogát, a bérbeadás megtörténik a törvény által." Ezáltal szokatlan jogviszony jön létre, hiszen bármilyen bérbeadás esetén a tulajdonos és a bérlő köt szerződést, és csak rajtuk múlik, milyen feltételekben egyeznek meg. Itt viszont törvény szerinti bérbeadási rendszer jön létre, Károk Szigetközben Nem segít a fenélcgát Budapest. A legfrissebb tapasztalatok ismételten azt bizonyítják, hogy a bősi vízlépcsőrendszer működése következtében az elmúlt években súlyos környezeti károk keletkeztek a Szigetközben - állították az MTA Szigetköz Munkacsoportjának tagjai. Az akadémiai vizsgálat adatai szerepelnek a szigetközi monitoring eredményéről készülő Nemzeti Jelentésben, amely minden bizonnyal komoly segítséget jelenthet Magyarországnak a március 3-án kezdődő hágai Bősperben. Elsősorban a Duna elterelése miatt jelentősen apadt az ágrendszer mentén a talajvíz szintje, komoly pusztulást szenvedett az élővilág. A szakemberek tapasztalatai szerint csupán szerény javulást eredményezett az 1995 nyarán megépített fenékgát. (MH) PARTNER OF DS MAX A CLEARENCE ésaDS BOOKS divíziók saját cégük számára 6 személyt készítenek fel 18-40 éves korig a kereskedelmi képviselő tisztség betöltésére. A felkészítés sikeres elvégzése után kiemelt bérezésű perspektivikus munka vár Önre a vezetésben. Fizetési feltételek: 15 000 korona havonta, - menedzser-asszisztens 22 000 korona havonta, - menedzser 45 000 korona havonta. ha a tulajdonos egy meghatározott időn belül nem él jogával. A javaslat kitér a felmondás módjára is. Amennyiben egy adott területen a tulajdonosok 50 százaléka igényli azt, akkor felmondhatja az eddigi használati jogot." A javaslat ugyancsak meghatározza a haszonbér nagyságát. Eszerint a haszonbér a földterület bonitáció szerint meghatározott értékének 10 százaléka lehet, viszont legkevesebb 30 fillér négyzetméterenként. Tételesen felsorolja a kivételeket is, Pozsonyban például 300%-kal, Kassán, Besztercebányán, Pöstyénben 150%-kal, a 15 ezer lakost meghaladó városokban 30%-kal növeli a haszonbér összegét. „A legtöbb telep határa adminisztratív módon nincs meghatározva, tehát az, hogy pontosan hol kezdődik, és hol végződik. Ajavaslat a járási hivatalok hatáskörébe adja annak kijelölését. Figyelembe véve, hogy Érsekújvárban például egy m2 beltelek 1860 korona, a telepeken pedig néhány 10, esetleg 100 korona, viszont legkevesebb 3 korona egy m2 terület értéke, szerintem ez óriási visszaélésekre adhat okot. Hiszen a járási hiA javaslat ugyancsak meghatározza a haszonbér nagyságát. vatalon múlik, hogy egy konkrét parcellát hová sorol be" - hangsúlyozta Rózsa Ernő. Pontosan nem tudni, milyen nagyságú területet is érint majd a készülő törvény, becslések szerint mintegy 5200 ha-ról van szó, ami Szlovákia földterületének 0,22%-a. A kormány viszont közérdeknek tekinti ennek renKertészeti telep a bérházak tőszomszédságában. A törvény értelmében a járási hivatalokon múlik majd, hol határozza meg a telep határait. (Vas Gyula illusztrációs felvétele) dezését. „Sajnálatosnak tartom, hogy a Magyar Koalíció javaslatát a földtörvény módosítására, miszerint az országhatártól számított 15 km-en belül a jogtalanul elkonfiskált földeket adják vissza tulajdonosaiknak, nem tekintette sem a kormány, sem a parlament hasonlóan közérdeknek, pedig abban az esetben Szlovákia földterületének csupán 0,16%-áról lett volna szó." Az érintetteknek a képviselő úr azt ajánlja, hogy a tulajdonosok szerezzék be az összes bizonylatot tulajdonjogukról. A bérlők számára pedig fontos, hogy fel tudják mutatni, eddig is érvényes bérleti szerződés („nem feketén") alapján használták kiskertjüket. A geometriai terv - amely térképszerű leírása az adott telepnek, és Nincs kelet-európai EU-bővítés 2000 előtt Csatlakozási esélyek MTI-TUDÓSLTÁS Washington. Nem valószínű, hogy a kelet-európai államok a következő évtized közepe előtt teljes jogú tagjaivá válnak az Európai Uniónak - állítja a JP Morgan amerikai és nemzetközi befektetési bank gazdasági elemző osztályának tanulmánya. A francia és német politikusok viszont többször megismételték már, hogy a Közép-Európai Szabadkereskedelmi Társulás - Csehország, Magyarország, Lengyelország, Szlovákia és Szlovénia tagjai 2000-ben csatlakozhatnak az EU-hoz. A tanulmány kidolgozói szerint a csatlakozási tárgyalások nem kezdődhetnek meg 1998 közepe előtt - azaz fél évvel az EU kormányközi konferencia után -, és azok legalább három évig eltartanak. A csadakozási tárgyalásokat számos buktató lassítja, például az EU mezőgazdasági politikája és a kohéziós alapok, amelyek révén a gazdag országok a szegényebbeket támogatják. A viszonylag szegény volt kommunista országok felboríthatják a mezőgazdasági politikát és kimeríthetik a kohéziós alapokat. A JP Morgan úgy véli, hogy a mostani kormányközi konferencián a mezőgazdasági politika és a kohéziós alapok megvitatásával az EU megpróbál felkészülni a bővítésre. A keleteurópai országok eközben haladnak a maguk útján és kialakítják az EU-tagsághoz szükséges feltételeket. A JP Morgannál túlzásnak tartják azokat az aggodalmakat, miszerint Szlovákia nem lehet ott az elsőként csatlakozók között. Szlovákia „parlamentáris köztársaság, ahol a kormány ki van téve a szabad választások ítéletének" - vélik. amely a törvény hatályba lépését követően minden községi hivatalban kifüggesztésre kerül - tartalmazza majd azt, hogy pontosan melyik parcella kinek a tuladona és ki bérli, valamint azon parcellák jegyzékét is, amelyek tulajdonosa ismeretlen. A terv kifüggeszését követően még 30 napon belül bizonyíthatják az érintettek tulajdonosi viszonyukat. Meg kell említeni azt is, hogy a rendezéssel kapcsolatos terheket az állam átruházza a bérlőkre, ugyanis a geometriai terv elkészítése anyagilag őket terheli. Az állam jár jól abban az esetben is, ha a tulajdonosok nem jelentkeznek időben, hiszen minden olyan terület, amelynek valódi tulajdonosa ismeretlen, a szlovák állami földalap tulajdonába kerül. Lassú vagy gyors ütemben Szabadpiaci energiaárak Prága. Ha a cseh kormány messzemenően felszabadítja az energiaárakat és a lakbéreket, számolni kell azzal, hogy az idei infláció a tavalyi 8,8% körül, vagy még annál is magasabban alakul - mondta Ivan Kočárnik pénzügyminiszter. Úgy vélte, hogy az idei infláció csak akkor lehet 8% körüli, illetve alatti, ahogy azt a kormány szeretné, ha az árfelszabadítások mértéke nem haladja meg a tavalyi szintet. Egy nagyobb léptékű intézkedés előnyének vélte ugyanakkor azt, hogy a teljes árfelszabadítás tiszta helyzetet teremtene a gazdaságban és utána könnyebben lehetne harcolni az inflációval is. A cseh külkereskedelmi mérleg romlását a pénzügyminiszter aggasztónak tartja, de nagyobb probléma az, hogy a fizetési mérleg is deficites lesz. (MTI) Számítógépes tanfolyamok 1997. február 6-tól Dunaszerdahelyen és Komáromban. VK-104 Táblázatkezelés. Érdeklődni és jelentkezni a 0709/527 245-ös telefonszámon lehet. VK-100 Elektro nagyraktár Somorján azonnali belépéssel felvesz raktari munkást villanyszerelői vagy elektrotechnikai szakközépiskolai végzettséggel. Jelentkezni lehet személyesen a következő címen: Somorja, Pozsonyi út 37 Tel./fax: 0708/624 554, 624 562.
