Vasárnap - családi magazin, 1996. július-december (29. évfolyam, 27-52. szám)
1996-12-18 / Szilveszter
l/HSÖrrap 1996. május 19. ____ _____ MELLÉKLET La kástakarékosság - állami támogatással A kilencvenes évek elejére nyilvánvalóvá vált, hogy a lakások, illetve lakóházak építésére és felújítására addig létező hitelrendszer hamarosan megszűnik. Az olcsó hitelek forrása elapadt, a pénzügyminisztérium nem volt hajlandó továbbra is téríteni a különbséget. A lakáskérdés megoldásának gondja egyre inkább a polgárok vállára helyeződött át. Ekkor alakult meg az Első Lakás-Takarékpénztár (Prvá stavebná spori- tel'na), amely a nevének megfelelően elsőként kínálta fel a lakáskérdés megoldásának teljesen új lehetőségét. A vállalatot a Szlovák Biztosító, az osztrák Raiffeisen Bausparkasse és a német Bausparkasse Schwäbisch Hall alapította.- Az Első Lakás-Takarékpénztár működésének eddigi három éve bizonyította az akkori döntés helyességét. Napjainkban már a lakáskérdés megoldása elsősorban a polgárok gondja, még akkor is, ha az állam ebben segítséget nyújt számukra. Az állam nem akar teljesen kivonulni erről a területről, de az első lépést mindenképpen a polgárnak kell megtennie. Mi ilyennek tekintjük a lakás-előtaka- rékossági szerződés megkötését. Ettől fogva ugyanis ügyfeleink már elgondolkozhatnak azon, hogy mire is fordítják az így megtakarított összeget - mondta találkozásunkkor dr. Ján Roland Burger, az Első Lakás-Takarékpénztár elnöke. Burger úr a lakás-előtakarékossági mozgalmat csak az ilyen irányú tervek megvalósítása egyik összetevőjének tekinti. Ezt egészíti ki majd a hipotéka, illetve a más módon szerzett források, például a hagyományos megtakarítások, öröklés és hasonlók. Dr. Ján Roland Burger, az Első Lakás-Takarékpénztár elnöke Mindez azonban nem változtat a tényen, hogy napjainkban a lakás-előtakarékossági mozgalom a legvonzóbb lehetőség. Az Első Lakás-Takarékpénztárnak tavaly év végén 630 ezer ügyfele volt, de ez a szám napjainkban már megközelíti a 700 ezret. Az első ügyfelek ráadásul már megkezdték a hitelek merítését is.- Specializált pénzintézetünk eddig 11,9 milliárd koronás tőkét halmozott fel. Ebből 8 milliárd koronát a polgárok helyeztek el, a többi pedig az állami támogatásból folyt be. Már tavaly is több mint 600 ügyfelünk kapott köztes hitelt és körülbelül 300 rendes hitelt. Tavaly ezekre a célokra, illetve a lakások hitel nélküli felújítására 1,108 milliárd koronát fizettünk ki - derült ki az elnök szavaiból. A lakás-előtakarékossági mozgalmat jelenleg szabályozó törvény egyértelműen a természetes személyeket, vagyis a polgárokat támogatja. Az összegyűjtött pénzt lakóházak, lakások építésére, vagy a meglévők felújítására, átalakítására lehet felhasználni. Minderről a polgár dönt, az Első Lakás- Takarékpénztár lényegében csak kezeli a pénzét és a szabályoknak megfelelően kiegészíti az állami hozzájárulással.- Mi örömmel fogadtuk, hogy az állami támogatás továbbra is negyven százalék maradt, természetesen a meghatározott 250 ezer koronás célösszegig. Szlovákiában hagyományai vannak az önerős építkezésnek, ügyfelünk pedig már kétéves takarékoskodás után hitelt kaphat, melynek hatszázalékos kamata a mai viszonyok között nagyon kedvezőnek nevezhető. Amennyiben összegyűjti a célösszeg felét, akkor már korábban is, úgy kilenc, tíz hónap után kaphat köztes hitelt, bár ennek kamata valamivel magasabb, nyolc százalék. Úgy gondolom, hogy ez még mindig megéri, hiszen az így nyert idővel megtakaríthatja az építőanyagok áremelkedéséből származó többletkiadást - véli Burger úr. Napjainkban napirendre került a lakás- előtakarékosság törvényének módosítása, melynek előkészítésében részt vesz az Első Lakás-Takarékpénztár is. Ami biztosan nem változik: a jövőben is minden a polgárokra épül. Fontolgatják viszont annak lehetőségét, hogy a jogi személyek is hitelt kaphatnának, mégpedig úgy, hogy az őket megbízó magánszemélyek számára építenének. Ilyen lehetőség tulajdonképpen manapság is létezik, mégpedig úgy, hogy az illető község vagy vállalat szerződésben kötelezi magát, hogy egy éven belül visszafizeti a kölcsönkapott összeget. Ez azonban nagyon rövid idő, így a pénzügyminisztériummal, a jegybankkal és az építésügyi minisztériummal közösen keresik annak lehetőségét, miként terjeszthetnék ki a hitelnyújtás lehetőségét a jogi személyek számára is. Az elképzelések szerint a hitelek megközelítőleg 90 százalékát a magánszemélyek, 10 százalékát pedig a vállalatok kapnák. Természetesen ehhez a jogi személyeknek is takarékoskodniuk kellene. Ráadásul ők nem kapnák meg az állami hozzájárulást, így számukra az előnyt főként a kedvező kamatok jelentenék. Van olyan elképzelés is, hogy a lakás-takarékpénztárak az állami lakásfejlesztési alapot is támogatnák. Az Első Lakás-Takarékpénztár ezenkívül beindított egy projektet, amely keretében néhány helyen maga is részt vesz bizonyos akciókban. (Jelenleg ilyen készül többek között Komáromban, Lamacban, Homonnán, Kassán és Svitben.)- Véleményünk szerint napjainkban túlságosan drágán építenek, és amikor Pozsonyban 3-4 millió koronába is belekerül egy lakás, akkor nekünk az egyszerű állampolgárokkal is törődnünk kell. Nálunk az átlagos célösszeg 130 ezer korona körül mozog, ami viszont nem elegendő hatalmas, pénzügyileg igényes ingatlanok finanszírozására - búcsúzott a beszélgetés végén Jan Roland Burger, az Első Lakás- Takarékpénztár elnöke. (tuba) SLOVENSKÁ SPORITELNA, a. s. Komplex szolgáltatásokat nyújtunk a vállalkozóknak itthon és külföldön A sokéves hagyományra visszatekintő Szlovák Takarékpénztár Rt. a társadalmi feltételek változásának megfelelően megváltoztatja és bővíti a banki szolgáltatások körét. Nagy igyekezettel építi ki a vállalkozóknak nyújtott szolgáltatások komplex körét s az alábbi szolgáltatásokat kínálja: Folyószámla- ide helyezheti pénzét koronában a fizetések rendezésére. Home Banking- szolgáltatás, mely lehetővé teszi, hogy folyószámláját a nap 24 órájában igénybe vehesse. Bankinformációk- szolgáltatás a vállalkozók részére, akik ellenőrizni szeretnék leendő partnereik fizetőképességét és megbízhatóságát. Bankgarancia- akkor ajánlatos, ha az ügyfél nem biztos abban, hogy kereskedelmi partnere teljesíti kötelezettségét. Vállalkozói hitelek (rövid, közép- és hosszú lejáratú hitelek) Egyszerű fizetés- a külkereskedelemben az áru forgalmazója és vásárlója közti fizetési kötelezettség megvalósításának legelterjedtebb formája. Külföldi kereskedelmi kapcsolatok közvetítése - szolgáltatás a vállalkozók részére, akik új piacokat és kereskedelmi partnereket keresnek. Dokumentációs akreditív- nemzetközi fizetési kapcsolat, az egész világon ezt használják a bankok és a vállalkozók. Devizaszámla, külföldi fizetések- külföldi fizetések lebonyolítása, deviza- számla nyitása, Visa Classic Card kártyák kiadása Mottónk: r> Visa Business Card- cégkártya szolgálati utakra itthon és külföldön, lehetővé teszi a készpénz nélküli fizetést, ráadásul általa készpénzt vehet fel a világ több mint 10 millió pontján. Visa Classic Card - a legelterjedtebb fizetőkártya magánutakon itthon és külföldön. Customer Desk „ - azért alapítottuk, hogy ügyfeleinknek együttműködést, tanácsadó szolgálatot és bonyolult pénzügyi operációkat kínálhassunk. Szakavatott tanácsokat adunk és javasoljuk a pillanatnyilag szabad pénzének legjobb értékesítési lehetőségeit, az árfolyamkockázat kiküszöbölését vagy mondjuk portfolióinak legjobb elhelyezését. Gyorsaság, hivatástudat és személyes hozzáállás”. 4^ O SLOVENSKÁ SPORITELNA, a. s. pobocka Dunajská Streda, Hlavná 23, tel.: 0709/529 152, fax: 0709/523 920 Az Önök pénzügyi partnere: Bank Austria (SR) a. s. 811 02 Bratislava, Mostová 6 (A Vigadóval /Reduta/ szemben) A legnagyobb osztrák bank biztonságos kínálata: Kereskedelmi és lakossági folyószámlák, hitelek és garanciák, belföldi és külföldi pénzátutalások, betétek, pl. • • • • OTOTT BETETEK MATA 9%-IG. Kapcsolatfelvétel: Erika Maárová Tel.: 07/53 99 204 Fax: 07/53 99 400 Tőlünk többet várhat! ! >i ro BankVVustria (SR)a s "V
