Tolnai Népújság, 2019. június (30. évfolyam, 126-149. szám)
2019-06-28 / 148. szám
12 SZOLGÁLTATÁS 2019. JÚNIUS 28., PÉNTEK LEVENTE, IRÉN napja levente. Régi magyar személynévből alakult, amely a lenni igét tartalmazza. IRÉN. Görög eredetű név, jelentése: béke. EGYÉB NÉVNAPOK: Círus, Erina, Gyula, Hektor, Iréneusz, Iringó, Jerne, Laura, Laurencia, Lóra, Leó, Leon, Leonidász, Szeréna, Szerénusz, Szironka, Tivadar. Egyházi ünnepek A katolikus naptárban Jézus Szentséges Szíve, Irén, Loretta napja. A református és az evangélikus naptárban Levente, Irén napja. A zsidó naptárban sziván hónap 25. napja. NAPI IGÉK. Katolikus: Ez 34,11- 16. Zsolt 22. Róm 5,5b-ll. Lk 15,3-7 Református: Bír 3,7- 31. Mk 11,27-33. Evangélikus: ApCsel 13,15-25. Péld 23,29-35. Ezen a napon történt 1389-ben a rigómezei csatában az oszmánok legyőzték a Lázár fejedelem vezette szerbeket és szövetségeseiket. 1577-BEN Siegenben megszületett Peter Paul Rubens flamand festő. 1712-BEN megszületett lean- Jacques Rousseau svájci francia filozófus, író és zeneszerző („Vissza a természethez!”). 18U-BEN megszületett Kriza János költő, műfordító, unitárius püspök. 1836-BAN meghalt James Madison, aki az Amerikai Egyesült Államok negyedik elnöke volt 1809-től 1817-ig. 1884-BEN meghalt Táncsics Mihály író, politikus. 1901-BEN megszületett Domokos Pál Péter, Széchenyi-díjas történész, néprajzkutató. 1914-BEN Szarajevóban meggyilkolták Ferenc Ferdinánd trónörököst, ami ürügyként szolgált az első világháború kirobbantásához. 1919-BEN a versailles-i kastély tükörtermében aláírták a szövetségesek és Németország közötti, az I. világháborút lezáró békeszerződést. 1921-BEN megszületett Eötvös Gábor zenész, zenebohóc (Van mááááásik). 1921-ben megszületett Zsolt István nemzetközi labdarúgó-játékvezető, sportvezető, színházi főügyelő. 1926-ban megszületett Mel Brooks amerikai színész, rendező, író. 1960-BAN Bécsben 79 éves korában meghalt gróf Esterházy Móric, aki 1917-ben Magyarország kormányfője volt. Forrás: Ezenanapon.hu A LEGUTÓBBI SUDOKU MEGFEJTÉSE 3 9 8 6 2 5 7 1 4 2 7 1 3 8 4 5 9 6 6 4 5 7 1 9 2 3 8 8 1 4 5 3 7 9 6 2 5 3 7 9 6 2 4 8 1 9 6 2 1 4 8 3 7 5 4 5 6 8 7 3 1 2 9 7 8 9 2 5 1 6 4 3 1 2 3 4 9 6 8 5 7 Kinek adhatom el a földemet? '* f segitunk@ \ * * / mediaworks.hu \ ▼ ♦ 06-80/922-016 ♦ 3|e \ hétfő-péntek: / £ 12 óráig O hV^ A vevőnek többek közt arról is kell nyilatkoznia, hogy művelni fogja majd a megvásárolni kívánt földet Fotó: MW Eladnám a földemet, mert már nem tudom tovább művelni, a gyerekeimet pedig nem érdekli a gazdálkodás. Kinek adhatom el és hogyan lehet szerződnöm? Fontos tudni, hogy egy hektárnál nagyobb földterület tulajdonjogát nem szerezheti meg bárki, a mező- és erdőgazdasági hasznosítású föld adásvételét a földforgalmi törvény szabályozza, és kijelöli azok körét is, akik jogosultak földet venni. Az egy hektárnál nagyobb területű - vagy a vevőnek a már birtokában lévő földdel együtt az egy hektár területnagyságot meghaladó - földek értékesítésére és az adásvétel folyamatára számos szabály vonatkozik. A vásárlónak az adásvételi szerződésben vagy külön okiratban nyilatkoznia kell többek között arról, hogy földművesnek minősül - szerepel a földművesek nyilvántartásában -, művelni fogja a földet, azt saját használatába fogja venni, nincs 300 hektárnál nagyobb földterület a tulajdonában, vagy 1200 hektárnál nagyobb földterület a birtokában, nem állapították meg büntetőjogi felelősségét korábbi adásvétel kapcsán és nem tartozik földhasználati díjjal sem. De mindezzel együtt a vevőre egy ideig csupán lehetséges vevőként lehet tekinteni, ahhoz ugyanis, hogy ténylegesen is tulajdonosa legyen a földnek, egy sor egyéb feltételnek is teljesülnie kell. A vételi ajánlatot ugyanis ki kell függesztenie a jegyzőnek a polgármesteri hivatalban, és amennyiben az elővásárlásra jogosultak - akik körét szintén a törvény szabályozza - közül egy vagy több él ezzel a jogával, úgy a szerződés szerinti vevő eleshet a vásárlástól. Ha nem jelzi senki az elővásárlási szándékát, akkor a 60 napos kifüggesztési időt és a további eljárási határidőket követően még a Nemzeti Agrárgazdasági Kamarának is állást kell foglalnia a szerződésről, valamint a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyása is kell az ügylethez. A föld sikeres adásvétele ezért összességében több hónapos, akár féléves folyamát is lehet, ami a tulajdonjog földhivatali bejegyzésével zárul. A föld adásvételi szerződését kizárólag ügyvéd vagy közjegyző készítheti, és mindenképpen érdemes olyan szakemberhez fordulni, akinek van gyakorlata az ilyen okiratok elkészítésében, mert számos formai és tartalmi követelménynek kell megfelelnie, egy hiba miatt pedig az egész adásvétel meghiúsulhat. Ha például a vevő elővásárlásra jogosult, fontos pontosan beleírni a szerződésbe ennek jogcímét - például helyben lakó, vagy helyben lakó szomszéd stb. -, ezt ugyanis később nem lehet megváltoztatni, így ha téves a nyilatkozat a szerződésben, a vevő eleshet a jogosultságától, és így a föld megvásárlásától. Mivel a föld adásvétele bonyolult, sok tényezőtől függő és hosszú folyamat - hiszen egyáltalán nem biztos, hogy végül az szerzi meg a földet, akivel az eladó szerződött, vagy hogy a NAK végül hozzájárul az eladáshoz -, ezért érdemes a szerződést közjegyzővel készíttetni. A közjegyző előtt kötött adásvételi szerződés előnye, hogy az eladót és a vevőt is védi a teljesítési kockázatoktól. Ha vevő nem fizeti meg időben a vételárat, az eladónak nem kell bírósághoz fordulnia, és hosszú költséges pereskedésbe kezdenie, mert a közjegyzői okirat alapján azonnal végrehajtást indíthat az elmaradt vételár megfizetésére. Ugyanígy a vevő is biztonságban érezheti magát, ha a vételárat előzetesen már kifizette, de az adásvétel mégis meghiúsul: ha az eladó nem fizeti vissza a vételárat, a vevő végrehajtás keretében szerezhet érvényt követelésének. Dr. Biró Gábor közjegyző SUDOKl ] 5 2 4 9 4 5 7 6 _3_ 8 1 7 T T co 1 6 3 _5_ 7 4 2 2 T 7 T 6 2 00 5 1 co MŰ FŐ MONDANIVALÓJA TENYÉSZPONTYOKAT BEGYŰJT RÁMENŐSSÉG GÖRÖG BETŰ ÁZSIAI EMLŐS DECISIMONTORNYA FOLYÓJA ...TOP; ROCKZENEKAR PADOT FESTET ESZMÉT PLÁNTÁLÓ k ▲ f ▼ f ▼ ▼ ▼ ▼ AMPER JELE ► KIEGYENLÍT DÍSZES LOVAS KOCSI ► RÉZÜST KÖZEPE! KUNKORODÓ ► AMERIKAI SZÍNÉSZ (ALAN) ► LENGYEL SPORTJEL CSELEKEDET KORNÉLIA EGYIK BECENEVE POHÁRBA ÖNT FOCIBÍRÓ ESZKÖZE 7TTÚLRA ► DISZNÓSZŐR SZOMORÚSÁG nn ÉDESGETVE INVITÁL ► A ▼ SZÉN HÁZFEDÉL FAJTÁJA ► HOROSZKÓP ® KOS (03. 21.-04.20.) Pénzügyei felszálló ágban vannak, ennek segítségével alkalmas ez az időszak, hogy változásokat hajtson végre az életében. Ingatlanvásárláson, -cserén törheti a fejét, vagy a meglévőt szeretné felújítani. ©BIKA (04. 21.-05.20.) A Hold-Uránusz együttállás az első sorsterületén lehetőséget ad önnek, hogy életmódváltásba kezdjen. Talán egy új kapcsolat is kezdetét veheti az életében. ©IKREK (05. 21.-06. 21.) Az ön második sorsterületén tartózkodó planéták arra biztatják, hogy tegyen meg mindent jövője biztosításáért. Ha van megtakarított pénze, fektesse értékpapírokba vagy kezdjen el takarékoskodni! ©RÁK (06. 22.-07.22.) Ma türelme véges, ha méregbe gurul, nagyon éles, esetenként kegyetlen sértéseket képes a másik fejéhez vágni, dühe nem csillapodik gyorsan. Úszással levezetheti a feszültséget. ©OROSZLÁN (07. 23.-08. 22.) A Merkúr az ön első sorsterületén halad keresztül, emiatt ügyesen, viccesen adja elő magát. Ma csavaros eszű és szívesen teremt kapcsolatot, gyorsan cselekszik. Mindenképpen eléri a célját. ©SZÜZ(08.23.-09. 22.) A Merkúr a tizenkettedik sorsterületén utazik át, fényszög nélkül. Ez azt jelentheti, hogy szívesebben maradna otthon. Szívesen elmélkedik, a lelki békéhez is közelebb kerülhet. ©MÉRLEG (09.23.-10. 22.) Szeret ismerkedni, társaságba járni, könnyen köt barátságokat, amelyek azonban nem annyira mélyek, hanem inkább intellektuálisak. Hasonló gondolkodásúak köréből kerülnek ki az ismerősei. ©SKORPIÓ (10. 23.-11. 22.) Ön minden szakmába könnyedén bedolgozza magát, ügyes szervező, pillanatok alatt átlátja, hogyan lehet a feladatokat gyorsabban elvégezni, mert hamar leegyszerűsíti a munkát. ©NYILAS (11.23.-12. 21.) Ön szívesen utazik, feltehetőleg most is úton van valahol a nagyvilágban. Külföldön kapcsolatba kerülhet más kultúrával rendelkező emberekkel, akik tágítják az ön szellemi horizontját. ©BAK (12. 22.-01. 20.) Ma különösen jól érzi magát otthon, melegszívűén reagál, stabilan támogatja az önhöz közel állókat, de nem ömleng, s nem is dagályos. Ha nehezebb helyzet adódik, józanul mérlegel. >gK VÍZÖNTŐ (01. 21.-02.18.) '587 A legtöbb élményéhez ösztönösen, kiszámíthatatlanul viszonyul, büszke objektivitására, intellektuális önállóságára. A legtöbb területen kísérletező kedvű, de ez nem okoz osztatlan sikert felettesei körében. ©HALAK (02.19.-03. 20.) Empatikus természettel, gazdag képzelőerővel van megáldva, képes támogatni másokat, nagyobb biztonságban érzi magát, ha szolgálatot teljesít.
