Tolnai Népújság, 2018. április (29. évfolyam, 76-99. szám)
2018-04-20 / 91. szám
12 SZOLGÁLTATÁS 2018. ÁPRILIS 20., PÉNTEK MA HOLDKELTE 8.59 HOLDNYUGTA -TIVADAR, TIHAMÉR napja TIVADAR. A görög Theodoroszból latin közvetítéssel érkezett hozzánk. Jelentése: Isten ajándéka. Védőszentje: Theodorosz ókeresztény vértanú katona. EGYÉB NÉVNAPOK: Aladár, Aladin, Dejte, Konrád, Marián, Odett, Töhötöm. Egyházi ünnepek A katolikus naptárban Tihamér, Tivadar, Töhötöm napja. A református és az evangélikus naptárban Tivadar, Odett napja. A zsidó naptárban ijjár hónap 5. napja. NAPI IGÉK. Katolikus: ApCsel 9,1-20. Zsolt 116. Jn 6,52-59. Református: 2Kor 10,12-18. lKir 8,54-66. Evangélikus: Mt 26,30-35. Ef 4,25-32. Ezen a napon történt 1605-BEN Szerencsen a rendi országgyűlés Bocskai Istvánt választotta Magyarország fejedelmévé. 1738-BAN megszületett Jelky András író, utazó. 1841-BEN megjelent Edgar Allan Poe amerikai író A Morgue utcai kettős gyilkosság című írása, az első detekű'vtörténet. 1857-BEN megnyílt az alagút a budai Várhegy alatt. 1888- BAN megszületett Kelemen Aurél hatszoros magyar bajnok teniszező és sportvezető. 1889- BEN megszületett Adolf Hitler Braunau am Inn-ben, ami akkor az Osztrák-Magyar Monarchia része volt. 1891-BEN megszületett Caresse Crosby, a modern melltartó feltalálója. 1893-BAN megszületett Joan Miró i Ferrá katalán festőművész, grafikus, szobrász és keramikus. 1908-BAN megszületett Kovács Béla kisgazdapárti politikus, földművelésügyi miniszter. 1912-BEN meghalt Bram Stoker ír író, a Drakula szerzője. 1915-BEN megszületett Szeleczky Zita színésznő (Leányvásár, Szegény gazdagok, Fekete gyémántok, Gül baba). 1923-BAN meghalt Kazay Endre gyógyszerész és szakíró, az első magyar nyelvű gyógyszerészeti gyűjtemény összeállítója. 1955-BEN megszületett Dolák-Saly Róbert gitáros, énekes, színész, humorista. 1955-BEN a Nagy Imre-kormány felmentése után Hegedűs András új kormányt alakított. 1996-BAN meghalt Christopher Robin Milne, az igazi „Róbert Gida”. Forrás: Ezenanapon.hu A LEGUTÓBBI SUDOKU MEGFEJTÉSE 2 6 1 3 4 9 7 5 8 3 8 5 6 7 2 1 4 9 9 4 7 8 5 1 2 6 3 6 9 2 4 8 7 5 3 1 8 1 4 2 3 5 6 9 7 7 5 3 9 1 6 4 8 2 4 3 6 7 2 8 9 1 5 5 2 8 1 9 4 3 7 6 1 7 9 5 6 3 8 2 4 Felmondáskor vajon jár-e cserelakás? Ha magánszemély mondja fel az albérletet, nem köteles másik lakást felajánlani. De egy jó szerződéssel ez kivédhető Fotó: Shutterstock Lassan három éve bérbe adtam a lakásomat, de sajnos családi okokból fel kellett mondanom az albérlőnek. Korábban a bérleti szerződésben nem rögzítettük, hogy felmondás esetén cserelakást kell felajánlanom. Mikor kötelező ezt a lépést megtennem? Illetve milyen szempontokat kell figyelembe vennem a cserelakás kiválasztása esetén? A cserelakás felajánlása leggyakrabban az állami vagy önkormányzati bérlakásra vonatkozó bérleti szerződés megszegéséhez köthető. Ha a bérbeadó állam vagy önkormányzat a határozatlan időre szóló bérleti szerződést rendes felmondással kívánja megszüntetni, akkor egyidejűleg köteles a bérlő részére ugyanazon a településen beköltözhető és megfelelő cserelakást felajánlani - magyarázta el a részleteket Szabó Gergely ügyvéd a Piacesprofit.hu oldalon. A bérbeadó állam vagy önkormányzat akkor is köteles megfelelő cserelakást felajánlani, ha a bérleti szerződés nem felmondás alapján, hanem a törvény erejénél fogva szűnik meg. Felmondás lehetőségei Ilyen eset, ha a bérlakás beruházással érintett területen helyezkedik el, és akadályozza az esetleges építkezés megvalósítását. Ebben az esetben, ha a lakás bérlője életvitelszerűen a lakásban tartózkodik, részére haladéktalanul megfelelő cserelakást kell felajánlani. Lakásbérlet esetén szükség lehet arra, hogy akár a bérbeadó, akár a bérlő a bérleti szerződést felmondással megszüntesse. A felmondás akkor számít jogszerűnek, ha megfelel a törvényi rendelkezéseknek is. Rendes felmondásra a törvény szerint határozatlan időre szóló bérleti szerződés esetén van lehetőség. Ha a bérlő a lakbért határidőben nem fi3 7 6 1 3 1 7 8 8 9 4 5 1 5 2 4 4 9 5 6 2 1 7 8 6 8 5 2 9 2 3 7 2 4 8 1. zeti meg, a bérbeadónak a fizetésre írásban kell felszólítania. Ha a bérlő a felszólításnak 8 napon belül nem tesz eleget, a bérbeadó további 8 napon belül írásban felmondással élhet. Ha a bérbeadó e szabályok megsértésével mond fel, akkor felmondása nem lesz jogszerű. A jogellenes felmondás következménye, hogy a lakásbérleti szerződés nem szűnik meg, így a bérlőnek nem kell elhagynia az ingatlant. Cserelakás szerződéses megállapodás alapján Magánszemélyek, illetve cégek közötti bérleti szerződés esetén a törvény nem rendelkezik a cserelakás felajánlásának betartandó kötelezettségéről. Az olvasói kérdésre azt tudjuk mondani, hogy ez azonban nem zárja ki, hogy a bérlő és a bérbeadó a bérleti szerződésben megállapodnak a cserelakás felajánlásáról a bérbeadó általi felmondás esetére, vagy akár más okból való megszűnés esetére is. Ilyenkor írásban kell rögzíteni a megállapodás részleteit. A cserelakás kiválasztásakor figyelembe kell venni mindkét lakás komfortfokozatát, alapterületét, műszaki állapotát, lakóhelyiségeinek számát, településen és épületen belüli fekvését, lakbérét. A felajánlott lakás akkor is megfelelő, ha a lakások közötti eltérést a felajánlott lakás más előnye kiegyenlíti. A bérlő kevesebb szobaszámú, kisebb alapterületű lakást csak akkor köteles elfogadni, ha az ő vagy a vele együtt lakó személyek érdekeit ez nem sérti jelentős mértékben. Előfordulhat, hogy a bérelt lakáshoz hasonló, megfelelő másik lakást nem lehet találni. Ebben az esetben a bérbeadó állam vagy önkormányzat a bérlővel pénzbeli térítésben is megállapodhat. A pénzbeli térítés részletszabályait a helyi önkormányzat rendelete határozza meg. (Forrás: Piacesprofit.hu) TESTVÁZ VÁRMEGYE VOLT KOSZTOLÁNYI DEZSŐ VERSE DROMEDÁR KINYÍLIK SÉRTETLEN SZLOVÁK IGENLÉS MŰSZAK l ▼ ▼ ▼ ROMLOTT TOJÁS ► ▼ ILYEN ► HITETLENSÉG NYOLCAS HANGKÖZ i HEGEDŰ TARTÓJA ► ▼ Ágazat KAZETTAMÁRKA LUSTA ► T RÓMA, ANGOLUL BŰZ, ILLAT L ▼ V KÖRÜLKERÍTETT ► ▼ HÚZ APÓS, TISZTÁZATLAN ► ▼ NÉPIESEN 3,14 L ▼ AFRIKAI NEMESFA ► • TERMÉSZETESEN ► A FELSŐFOK JELE ► HOROSZKÓP KOS (03. 21.-04.20.) Munkahelyi tárgyalásait most egy kicsit tegye félre, mert nem mondhatni, hogy ma ön a pozitív gondolkodás mintapéldánya. Szelleme friss és pörgős, mégsem alkalmas nagy ívű tervek megvalósítására. ©BIKA (04. 21.-05. 20.) Ma még a Nap is önre ragyog, ugyanis belépett a Bika jegyébe. Olyan mintha még egy születésnapja lenne, használja ki ezeket az előnyös bolygóállásokat, most egy kicsit önző is lehet. ©ÍREK (05.21.-06.21.) Ma nem érzi alkalmasnak magát a nagy beszélgetésre, fél attól, hogyha kiadja magát, mások visszaélhetnek ezzel. A munkájába fektetett energiát is hiábavalónak gondolja, nem szereti a felesleges köröket. ©RÁK (06. 22.-07. 22.) A Hold ma az ön jegyében jár, ez az érzelmeit és empátiáját felerősítheti, könnyen rá tud hangolódni mások vágyaira. Barátai szeretettel övezik, amire most nagy szüksége van. ©OROSZLA (07.23.-08.22.) Ma szeretne egy kis időt egyedül tölteni, pedig ez önnek nem szokása. Keressen egy bizalmast, akivel kibeszélheti, ami nyomasztja! Azonnal látni fogja, hogy nem is olyan hatalmas a probléma. ©SZUi: (08. 23.-09. 22.) Barátaival, szeretteivel tölti a mai estét, ami a legmélyebb érzelmeket váltja ki önből. Hatalmas lelkierőt adhatnak a jelenlegi bolygóállások, ezek az intim kapcsolataiban is hatnak. ©MESLEí (09. 23.-10. 22.) Ma főnöke nagy elismerésben részesíti önt, sütkérezhet a rivaldafényben. A munkahelyén udvarolhatnak a kollégái, ami nagyon jól esik, hiszen partnerével mostanában nem zökkenőmentes a kapcsolat. ®$KORPK (10.23.-11.22.) Ma valami szellemi kalandozáshoz támad kedve, vagy lehet, hogy már a nyaralását tervezi egy távoli országba? Ábrándos hangulatban van, és álmai most könnyen valóra válhatnak. ©NYILAS (11. 23.-12. 21.) Érzelmes hangulatba hozza ma a Hold, könnyen meghatódik, még el is sírhatja magát. Tegye meg, ha ez esik jól, és utána gyorsan térjen napirendre a dolgok felett! Szívesen beszélget másokkal, jókedvre derítik. ©(12. 22.-01. 20.) A párkapcsolata ma nagyon szenvedélyes, szerelmi vallomástól, a haragos magatartásig minden előfordulhat. Az alkotó tevékenységeknek is kedvez a Vénusz, ami érezteti hatását. @ 0(01.21.-02.18.) Otthonát csinosíthatja, a munkáját pedig nagy szorgalommal végzi. Főnöke ezért jutalomban részesíti, sőt, még előléptetés is várható. Lekötik ma gondolatait az egészségmegőrzéssel kapcsolatos kérdések. ©HALAK (02.19.-03. 20.) Nagyon érzelmes hangulatban van ma, ami a Holdnak köszönhető, partnerénél pedig megértésre talál. Használják ki ezeket az előnyös órákat!
