Tolnai Népújság, 2017. április (28. évfolyam, 77-99. szám)
2017-04-19 / 90. szám
4-\ KÖZJEGYZŐT KERESEK 2D17. ÁPRILIS 19., SZERDA A KERESKEDELMI KIADVÁNYT A MOKK TÁMOGATJA MIBEN SEGÍTHET A KÖZJEGYZŐ? www.kozjegyzotkeresek.hu SMS-ekkel zaklatnak Sajnos előfordul, hogy két ember, például válófélben lévő házastársak között elmérgesedik a viszony, és az egyik fél megalázó, zaklató SMS-eket küldözget a másiknak. A másik fél ilyenkor rendszerint szeretné, ha bizonyítéka lenne ezekről az SMS-ekről, mert esetleg jogi lépéseket fon- > tolgat, de nem akarja, hogy a telefonja meghibásodása, szándékos megrongálása vagy más nem várt esemény miatt ezek az SMS-ek eltűnjenek. A közjegyző közokiratban tanúsíthatja, hogy ezek az üzenetek mikor, milyen tartalommal, milyen telefonszámról és milyen telefonszámra érkeztek. Rögzíttetnénk a károkozást Hogyan bizonyítsuk, ha házunkban lakásunkban kárt okozott a szomszéd? Vagy hogy orvosi műhiba következtében károsodott az egészségünk? Mi a teendő, ha egy kivitelezővel szemben szavatossági igényünk merül fel? Hogyan bizonyíthatjuk, hogy a kivitelező nem végezte el a munkát határidőre? Vagy hogy az autónkat szerviz közben kár érte? Forduljunk közjegyzőhöz, aki igazságügyi szakértőt rendelhet ki, előzetes bizonyítást folytathat le. Ezzel bizonyítékot szerezhetünk be egy későbbi eljárás esetére, vagy éppen egy szükségtelen eljárást előzhetünk meg vele. Végrendelkezünk a vagyonúnkról Egyre többen tervezik meg a vagyonuk sorsát a haláluk utánra, illetve intézkednek afelől, hogy vagyontárgyaik valóban azok kezébe kerüljenek, akik megfelelően gondját is viselik majd. Legyen szó végrendelet készíttetéséről vagy saját végrendelet letétbe helyezéséről, öröklési szerződésről vagy halál esetére szóló ajándékozásról, a legtisztább és mindenki számára a legmegnyugtatóbb, ha közjegyzőhöz fordulunk és saját magunk rendelkezünk vagyonúnkról halálunk esetére. Bizonyítanunk kell, hogy élettársak vagyunk Az élettársi kapcsolat igazolására többnyire a munkahelyünkön vagy az önkormányzatnál van szükség, amikor valamilyen juttatást szeretnénk igénybe venni. Ilyen esetekben forduljanak közjegyzőhöz, nála élettársi nyilatkozatot tehetnek, aki be is jegyezheti azt az Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába. A nyilvántartásba való bejegyzés akkor is előnyös lehet, ha például rendszeresen vagy várhatóan több alkalommal kell igazolni az élettársi kapcsolat meglétét. Ez esetben ugyanis - a bejegyzést követően - bármikor tanúsítványt lehet kérni a rendszerből. Házastársi vagy élettársi vagyonjogi szerződést kötnénk V 1 A házassági vagy élettársi vagyonjogi szerződés nem feltétlenül a bizalmatlanság jele. Az ilyen szerződés és annak nyilvántartásba vétele biztosítja például azt, hogy a másik házastárs vagy élettárs vagyonát ne sodorja veszélybe, ha a házastársa vagy élettársa vállalkozási tevékenységet folytat. A házastársi vagy élettársi vagyonjogi szerződéssel a házastársak/élettársak rendezhetik vagyoni viszonyaikat, ami azért jó, mert ez megvédi a másik felet, illetve később, nem várt válás esetén is egyszerűbbé teszi a folyamatot. Garanciákat akarunk a szerződés teljesítésére Legyen szó magánkölcsönről, bérleti, adásvételi, tartási vagy ajándékozási szerződésről, cégek közötti megállapodásokról, egy szerződés teljesítését közjegyzői okirattal lehet a legegyszerűbben biztosítani. Ebben az esetben a közjegyző azonnal végrehajtást indíthat az adós vagy a szerződés megszegője ellen, ha az nem fizet időben vagy pontosan. A közjegyzői okiratba foglalt megállapodás egyúttal az adóst is védi arra az esetre, ha a másik fél több pénzt követelne tőle vissza, mint amennyiben megállapodtak. Lakásunk bérbeadása könnyen rémálommá válhat, ha az albérlő nem fizeti a bérleti díjat. Aki biztonságra vágyik, annak célszerű közjegyzőnél közokiratba foglaltatni a bérleti szerződést. Ha nincs ilyen szerződésünk, akkor is érdemes közjegyzőhöz fordulni és fizetési meghagyásos eljárást indítani a nem fizető albérlővel szemben. így akár néhány héten belül a pénzünkhöz juthatunk. Nem kapjuk meg a tartásdíjat Előfordul, hogy a tartásra kötelezett nehéz anyagi helyzetbe kerül, ezért elmarad a tartásdíjjal. Ilyenkor a tartásdíjra jogosultnak ébernek kell lennie, mivel a hat hónapnál régebben lejárt tartásdíj-követelést csak akkor érvényesítheti, ha a kérelmező alaposan meg tudja indokolni, hogy addig miért nem kérte a tartásdíjat. Érdemes a tartásra kötelezettnek közjegyzőnél elismernie a tartozását, és nyilatkoznia arról, hogy mikor és miképpen kívánja rendezni az elmaradást. Plagizálják az írásomat Egy szerző döbbenten tapasztalja, hogy több internetes portálon is rendszeresen az engedélye nélkül idéznek a műveiből. Attól fél, hogy amint pert indít, eltűnik a honlapról minden jogsértő tartalom. Mit tehet, hogy megfelelő bizonyítékkal szolgálhasson, ha szeretné érvényesíteni a szerzői jogait? A közjegyző közokirati bizonyító erővel tanúsítja - akár képernyőképeket is csatolva -, hogy az adott felületen valóban látható volt a szerző műve, hiába távolítják el róla időközben. Adásvételi szerzó'dést Legyen szó lakás, üzlethelyiség, termőföld, üzletrész, gépjármű vagy egyéb vagyontárgy adásvételéről, a közjegyzők elkészítik a szerződést, elintézik a földhivatali vagy más hatósági ügyeket, teljes körű tanácsadást nyújtanak. A közjegyző által készített adásvételi szerződés előnye, hogy közvetlenül végrehajtható, ha például a vevő nem fizeti meg a vételárat, vagy az esedékes részleteket. Külföldre költözött az adósunk Mit tegyünk, ha pénzt adtunk kölcsön valakinek, de az adós még a tartozás viszszafizetése előtt valamelyik uniós országba költözött, és már sem hazai lakcíme, sem ingó vagy ingatlan vagyona nincs Magyarországon? Ilyen esetekben is célszerű közjegyzőhöz fordulni, a közjegyző európai fizetési meghagyást indít az adós ellen, ha az (Dánia kivételével) valamely EU-tagállamban él.
