Tolnai Népújság, 2015. április (26. évfolyam, 77-101. szám)
2015-04-09 / 83. szám
2 2015. ÁPRILIS 9., CSÜTÖRTÖK KÖRKÉP JEGYZET IHÁROSI IBOLYA Tiszteletlen díjazás A KÖZFOGLALKOZTATÁSI bruttó bér az idén 79.155 forintra emelkedett az előző évi 77.300 forintról. Nettóban ez a változás azt jelenti, hogy az alapbér 50.632 forintról 51.847-re emelkedett. Nem így a kis települések polgármestereinek tiszteletdíjai. Ők ugyanis jóval kevesebb pénzt visznek haza, mint az előző ön- kormányzati ciklusban. Az 500 lélekszám alatti kis falvak polgármestereinek nettó tiszteletdíja például mintegy 52 ezer forintra rúg. Vagyis pár forinttal több, mint egy közmunkásé. pedig egy kis községben minden a polgármester dolga. Onnan is el kell menni a kistérségi, járási értekezletekre. Ott kell lennie a helyi eseményeken, hét végén és ünnepeken. Hozzá tartozik a falunap, ha még jut ilyesmire pénz, a nemzeti ünnepek, a rendkívüli események. Hozzá fordulnak átmeneti segélyért (bárhogy is hívják mostanában), tőle várják a közmunkát. Tőle kérnek segítséget az idősek, a kisgyermekükkel otthon lévők, hozzá fordulnak, ha ki kellene váltani valahogy a gyógyszert, mert ugye ezekben a falvakban éppúgy nincs helyben patika, mint ahogy más se nagyon. már az is nagy szó, ha van, aki meghallgatja azokat az idős embereket, akiknek a gyerekei a közeli nagyobb községben, vagy a távolabbi városban dolgoznak, az unokák meg külföldön keresik a boldogulást, ha nem is a boldogságot. Többet ér az 500, vagy 1000 lélekszám alatti településeken egy jó polgármester, mint egy közepes pszichológus, ha volna mód és pénz az utóbbihoz fordulni. A tiszteletdíjjal nemhogy a polgármester munkáját nem fizetik meg, de az a megérdemelt tiszteletet sem fejezi ki. ÍRÁSUNK A 3. OLDALON. Szekszárd előhegyi családi házas övezete. A Dunántúlon a használt tégla családi házak átlagosan 129 ezer forint/négyzetméter áron cserélnek gazdát Fellendülés előtt a piac? ingatlanok Két-három éven belül stabil növekedési pályára állhat Szakértők szerint figyelemre méltó évet zárt 2014-ben az ingatlanpiac. Optimista várakozások szerint a trendek idén is folytatódnak. Tolna megyében a téglalakások iránt mutatkozik nagyobb kereslet. Balázs László Egy elemzés szerint 2014-ben 20 százalékkal nőtt, 104 ezer fölé emelkedett a tranzakció- szám. Leginkább a főváros és a budapesti agglomeráció ingatlanpiacán látszik, hogy a magyar szektor maga mögött hagyta a mélypontot: az adásvételek száma és az árak is emelkednek egy ideje. A frekventált területeken a tégla- és panellakásoknál - nagyobb városokban - akár 4-5 százalékkal is.- 2008-tól 17 százalékos árcsökkenés volt, így van honnan felemelkednie a hazai piacnak - nyilatkozta lapunknak Deliné Nagy Edit, az egyik szekszárdi iroda vezetője. - Az árak emelkedése csak bizonyos ingatlanok esetében tapasztalható, a válság előtti árszint eléréséhez még 2-3 évre lesz szükség. Úgy vesszük észre, a megyei ingatlanpiacra a várakozás jellemző. Bízunk benne, hogy a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSŐK) és a telephelyfejlesztésre vonatkozó kombinált mik- rohitel pályázatok kiírása adhat némi lökést. Az 500 ezertől 2,5 millió forintig adható támogatás mértéke függ az ingatlan méretétől, a gyerekszámtól és a vásárolandó lakás, épület energetikai besorolásától. A Dunántúlon használt téglalakás esetében 175 ezer, panelnél 142 ezer, tégla családi háznál 129 ezer forint/négyzetméter az értékesítési adat. Tolnában az átlagszámoktól vannak eltérések: alacsonyabb áron kelnek el a panelek (110 ezer), az újszerű állapotú téglalakások négyzetméterára viszont meghaladhatja a 200 ezer forintot is. A megyében kevés új építésű ingatlan található, ezért az elmúlt 15 évben épült téglalakások iránt megnőtt a kereslet. A gyenge banki kamatok miatt a 6-7 millió forint átlagáron elérhető téglalakások értékálló befektetésnek bizonyulnak, bérbeadás esetén akár 8 százalék hozam is érvényesíthető. A tavalyi esztendő utolsó negyedévében a használt téglalakások szegmensében a legkeresettebbek a fővárosban a 13 és 14, az ország keleti részében a 9, míg nyugaton a 6 és 7 millió forintos áron kínált lakások voltak. Árkategóriától függetlenül a keleti megyékben és Budapesten az 50, nyugaton a 60- 70 négyzetméter körüli lakások voltak a legnépszerűbbek. Panelek esetében keleten a 6-7, míg nyugaton a 8 milliósok voltak a legnépszerűbbek. A többIA használt ingatlanok átlagos négyzetméterárának alakulása (ezer forint)! terület 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 téglalakások Nyugat-Magyarország 177 175 169 176 172 178 173 Kelet-Magyarország 203 200 176 173 179 168 177 Pest megye 250 248 228 232 208 194 196 Budapest 305 297 288 286 273 269 290 panellakások Nyugat-Magyarország 155 138 137 136 137 137 145 Kelet-Magyarország 142 137 127 122 123 124 129 Pest megye 199 184 167 163 164 153 161 Budapest 204 184 178 176 172 167 181 téglaéprtésü házak Nyugat-Magyarország 143 139 129 132 131 126 129 Kelet-Magyarország 171 156 151 132 131 128 139 Pest megye 190 196 186 84 172 171 163 Budapest 269 242 239 235 233 233 218 FORRÁS: OTTHON CENTRUM Az Értéktár dolga megőrizni minden fontos történést szekszárd Folytatódott tegnap a Tolna Megyei Értéktár Bizottság programsorozata, ezúttal Sümegi József egyháztörténész és Fuchs János, a megyei könyvtár osztályvezetője tartott előadást. Az öt részből álló szakmai továbbképzés második eseményét a Babits Mihály Kulturális Központban tartották. Mint ismert, helyi vagy mikrotérségi értéktárat a megye 110 településéből eddig 35 hozott létre. Ezzel az aránnyal országos viszonylatban Tolna megye dobogós helyen áll, mondta dr. Say István, a Tolna Megyei Értéktár Bizottság elnöke. Az értéktárak feladata, hogy a helyi értékeket egybe gyűjtsék és megőrizzék. Fuchs János előadásában elmondta, az Illyés Gyula megyei könyvtárban négyen foglalkoznak ezzel a munkával, helyismereti, honismereti és helytörténeti területen. A hetvenes évek óta tudatosan gyűjtik az anyagokat, és az információs „forradalom” (digitális rögzítés, internet, stb.) óta ez a munka felgyorsult. A könyvtárnak tízezres nagyságú alapanyaga van, melyek kutatásra is alkalmasak. Legalább egymillió cikket őriznek, ezek fele papíralapú, másik fele digitális. Nagyon sok érdekes kérdéssel találkoznak, például a bíróság, a rendőrség is kérte már, hogy mondják meg, 5-10 évvel ezelőtt, adott napon milyen volt az időjárás Szekszár- don, esett-e az eső. Még le nem zárt ügyhöz kellett a válasz. Sok szakdolgozatot író, településkutató, honismereti szakkörös keresi fel a könyvtárat. Fuchs János hangsúlyozta, a helyben élők feladata, hogy megőrizzenek minden fontos történést. ■ M. I. Fuchs János tart előadást Fontos, hogy még korai stádiumban diagnosztizálva legyenek daganatos megbetegedések Cél a korai felismerés - A célzott szűrővizsgálatok szerepe alaposan felértékelődött szekszárd „Kevés ember tudja, hogy Magyarországon két fő betegségcsoport teszi ki a halálozási statisztikák 75 százalékát- kezdte előadását dr. Tam Beatrix gasztroenterológus főorvos a Mentálhigiénés Műhely önkéntes nyugdíjas tagozatának tegnapi rendezvényén a Babits Mihály Kulturális Központban.- Ötven százalékot a szív- és érrendszeri betegségek tesznek ki. Ez azt jelenti, hogy minden « második ember ezen betegség- csoport miatt hal meg. A daganatos betegségek pedig 25 százalékos mortalitási mutatót produkálnak. Azaz minden negyedik ember valamilyen tumortól halálozik el. Ezek nagy számok, minden második személy szívás érrendszeri, minden negyedik rákban fog meghalni.” Akiknek a családjában egy bizonyos ráktípus többször előfordult, azoknak még gyakrabban és rendszeresen kell ellenőrző vizsgálatokra járniuk, mivel az esetleges genetikai hajlam miatt nagyobb a rák kialakulásának veszélye. A daganatos megbetegedésekkel az a probléma, hogy nagyon későn adnak tüneteket. (Eleinte a rákos betegségeknek nincsenek is feltűnő jelei.)- Ilyenkor már nagyon nehéz a betegeken segíteni. Azonban ne feledjük, hogy a tumor sosem egyenlő a halálos betegséggel, illetve csak akkor, ha túl Dr. Tam Beatrix: „A tumor sosem egyenlő a halálos betegséggel” későn fedezzük fel. Időben észre kell venni, ezért kell elmenni szűrésre. Szűrésen azt értjük, amikor még nincs tünet, célzottan keressük az adott szerv elváltozását, hogy még korai stádiumban, tünetek nélkül diagnosztizálva legyen a daganat. Ekkor lehet eredményesen kezelni. Ez a szűrés a lényege - hangsúlyozta dr. Tam Beatrix. - Mindegyik ráktípus időben észrevehető szűrővizsgálatokkal, és ekkor eredményesen kezelhető. Ha későbbi stádiumban kerülnek felismerésre, nehézkes a kezelésük. Ebben az esetben már időnyerésről beszélhetünk inkább, nem gyógyításról. ■ B. L. A tüdőrák a listavezető A halálozások között a tüdőrák az első mind a férfiaknál, mind a nőknél. Szűrése mellkasröntgennel történik. Ez nem egyenlő a tüdőszűréssel, ami kicsi emyőképpel zajlik. A második leggyakoribb daganatos haláloka vastagbélrák. Szűrése vastagbéltükrözéssel történhet. Harmadik a prosztatarák, emiatt negyvenéves kor felett évente ajánlott a férfiaknak az urológiai szakvizsgálat. Az emlőrákot ötvenéves kor felett mammográfiá- val szűrik. Az ötödik fontos szűrési terület a méhnyakrákszűrés, ez az első szexuális együttléttől évente ajánlotta nőknek. « « 4 ség az 50 és 60 négyzetmétereseket keresi.- A pozitív hangulat olyan kisebb településekre is begyűrűzhet, amelyek eddig nem szerepeltek a lakáspiaci térképen. Ezekben a régiókban a kereslet- bővülés megjelenése nagy valószínűséggel a következő évekre tolódik - folytatta az ingatlan- piaci szakértő. A legszínesebb kép a téglaépítésű házak piacán látható, a többi ingatlantípushoz képest itt sokkal szélesebb sávon, viszonylag egyenlően oszlik meg a kereslet. A legtöbb kereső a fővárosban a 20 millió forintért kínált házakra jelentkezett. Keleten a 15-16, nyugaton pedig a 17-18 milliós házak jelenthetik a slágert.- Csökkentek az értékesítési idők, miközben javult az eladók alkupozíciója. A kínálati árak mérséklődtek, az áralku mértéke tíz százalékon belülre csökkent, mindez óvatos optimizmusra adhat okot - jegyezte meg Deliné Nagy Edit. - Ami feltűnő, az a bérleti piac beszűkülése. Éves szinten csak néhány ilyen tranzakciót tudunk lebonyolítani. A bedőlt devizahitelek, a végtörlesztés miatt pedig sokan - 2-3 hónapnyi díjnak megfelelő kaucióval a zsebükben - gondolkodnak bérletben.
