Tolnai Népújság, 2011. április (22. évfolyam, 76-100. szám)
2011-04-05 / 79. szám
2011. ÁPRILIS 5., KEDD GAZDASÁG 7 Pórul jártam az ajándék arany ékszerrel ELRONTOTT ÖRÖM Olvasónk arany fülbevalót vásárolt még karácsonyi ajándékba a lányának. De kiderült, hogy az ékszerpár nem egyforma. Elkezdődtek a bonyodalmak. a hölgy visszAViTTE az üzletbe a fülbevalót, ahol először nem akarták kicserélni, mondván, hogy hordott. Aztán mégis kicserélték, de nem óhajtották a karácsonyi kedvezményes áron, mert az akció már véget ért. Olvasónk némi vita után végül kapott a hibás termék helyett egy hasonlót ugyanabban az árban, ehhez azonban nem adtak bizonylatot. OTTHON KIDERÜLT, hogy az Új fülbevaló mérete nem jó. Ezt azonban már nem cserélik ki újra, olvasónk szerint a bizonylat hiánya miatt. A termék vásárlásáról bizonylatot nem adni gazdasági bűncselekmény. Ez az adóhatóság asztala, a hölgy náluk tehet panaszt. Természetesen a cég székhelye szerint illetékes adóhatóságot kell felkeresni. más kérdés, hogy ha az adóhatóság ellenőrei egy próbavásárlás során szintén nem kapnak blokkot, és pénzbírsággal sújtják, netán egy időre be is záratják az üzletet, azzal a hölgy problémáját nem fogják orvosolni. A fülbevalót ugyanis a kereskedő akkor sem volna köteles kicserélni, ha a vásárlónak a kezében volna a bizonylat. Cserére ugyanis csak a hibás, meghibásodott termék vásárlója lehet jogosult. Ha az áru mérete, színe, formája nem tetszik, akkor a kereskedő önkéntesen, üzletpolitikai megfontolásból cseréli azt ki. ez az ajándékvásárlás kockázata. Fizetés előtt tehát érdemes megkérdezni, milyen feltételek mellett cserélik ki a terméket. ■ Rados Virág kérjük, írja meg fogyasztóvédelmi panaszait! jotanacs@axelspringer.hu Nem érdemes kivárni ingatlanpiac A kilakoltatás feloldásával sem esnek jobban az árak Rutai Gábor, az ingatlanközvetítő vezető elemzője szerint | akik még idén szeretnének lak- I hatási céllal ingatlant venni, ne | számítsanak a moratórium fel- J oldásának vélt hatásaira. A jú- 1 liusi - esetleges - feloldást kö- A lakás eladó, de alig mozog a piac. Várni kell a mentőakció részleteire vetően ugyanis nem kezdődnek meg a tömeges árverések, értékesítések. A bankoknak először is köteles eljárási rendjük van a lefolytatásra, vagyis legalább 2 alkalommal kell felszólítást küldeni, amely újabb heteket jelent, illetve saját érdekük a megegyezés erőltetése is, ami további hónapokat vesz igénybe. Ha csak ezt vesszük figyelembe, könnyen bekövetkezhet, hogy csupán a lomha adminisztrációs eljárás miatt is az ügymenetek nagy része belecsúszik a következő téli időszakba, vagyis a következő ki- lakoltatási moratórium periódusába. A most érintett ingatlanok nagy része tehát legkorábban 2012 tavaszán jelenhet A végrehajtásra nem szól a tilalom „amikor kilakoltatási moratóriumról esik szó, azt nem szabad elfelejteni, hogy végrehajtási moratórium nincs” - húzza alá Légár Balázs, a Palace Ingatlan Belváros irodavezetője. Ennek megfelel& en az is könnyen előfordulhat, hogy egy eladó lakás vagy ingatlan tulajdonosa már nem is az abban lakó. Természetesen fontos lélektani kérdésről van szó, de jelentősége a dolognak annyira nincsen. Az látható, hogy a kilakoltatási moratórium jeloldása után a hitelező bankok részéről nem várható nagy mennyiségű ingatlan piacra dobása. A reménybeli vevők részéről azonban létező az a gondolkodásmód, miszerint jelentős árcsökkenéssel tudnak lakáshoz jutni július után, a jelenség megalapozottsága viszont megkérdőjelezhető - mondja a szakember. A bérlői olló szélesedése egyre inkább erősödő piaci jelenség, mert egyre többen menekülnek albérletekbe a hitelezett ingatlanaikbóL Nem szabad áresésre spekulálni az ingatlan- piacon, a kilakoltatási moratórium július eleji feloldásával várhatóan nem realizálnak számottevő engedményeket a majdani vásárlók - állítják ingatlanpiaci szakemberek. Andó Patrik Az elmúlt hónapokra jellemző volt, hogy a többségében készpénzes, nem befektetői vevőréteg kivárt az ingatlanpiacon, a kilakoltatási moratórium feloldásának eseüeges árcsökkentő hatását remélve. Több szakértői elemzés is szólt arról korábban, hogy nem érdemes a csodára várni, hiszen egyik szereplőnek sem érdeke áron alul a piacra szabadítani nagy tömegben az eladósodottak ingatlanjait, a vásárlók egy része mégis úgy gondolta, megvárja a tavaszi eseményeket - állítja a Duna House elemzése. ■ Ha júliusban feloldanák a nem fizetőknél a kilakoltatási moratóriumot, akkor sem kezdődnek el egyből a tömeges árverések. meg a piacon. Az is jól látható, hogy a nehéz helyzetbe került adósok kezelését akár a moratóriummal, akár az eszközkezeléssel meg fogja oldani a kormányzat, ezek az ingatlanok azonban nem kerülnek olcsón a piacra - tette hozzá Rutai Gábor. Ennek megfelelően a szakember álláspontja az, hogy nem várható változás a lakáspiacon, már csak azért sem, mert a lakásárak a mélyponton vannak, így további esést nem hozhat a moratórium meghosszabbítása. A történteket kezdik megérteni a vásárlók is, ezt tapasztaltuk a tranzakciószámok márciusi növekedésében is. Az év további részére nehéz jóslatokba bocsátkozni, arra számítunk idén, hogy az árak már megtalálják ideális helyüket - mondta a szakember. ■ A kisebb településeken általában kevesebb adásvétel történik, ami nem nagyon hat az árakra. „A már egyre inkább ismert adósmentő intézkedések azt vetítik előre, hogy valódi áresés általában nem várható a kilakoltatási moratórium feloldása után. Természetesen lokálisan előfordulhatnak arra visszavezethető következmények, de az árak alakulása minden piacon más és más lehet” - mondta Déry Attila, az Otthon Centrum vezető elemzője. Budapesten - ahol hagyományosan pörög az adásvételi piac - semmiképpen ne számoljunk a bankoktól kikerülő ingatlanok árcsökkentő hatásával - hívta fel a figyelmet a szakember. A kisebb településeken is hasonló a helyzet, de eltérő a magyarázata. Ott fagyos a piac, a tranzakciók kevés száma miatt nem várható változás. A kis- és közepes városokban pedig még nem látható egyértelműen kirajzolódó tendencia. A jelenlegi helyzetben tehát tanácsos megvárni, hogy a kormányzati akciók részletei milyen irányt mutatnak az ingatlanpiacnak. Korábban a spekulánsok voltak erősebb pozícióban, de a lassan körvonalazódó lépéssorozat mind az eladókat, mind a vevőket egyaránt segítheti - tette hozzá a szakember. Ahogy jeleztük, a benzin drágul emeli bruttó 5 forinttal a 95-ös benzin nagykereskedelmi árát szerdán a Mól Nyrt., ezzel a benzinár új történelmi csúcsot ér el, a gázolaj ára nem változik - értesült piaci forrásokból az MTI hétfőn. Fix közjegyzői díj jöhet a devizahiteleseknek FIX KÖZJEGYZŐI díjszabást javasol a Magyar Országos Közjegyzői Kamara a kormány adósmentő csomagjához kapcsolódóan. A szerződésminták egységesítésével ezeket a jövőben 10-15 ezer forintért hitelesíthetnék. Javaslatuk szerint egységesíteni kellene azokat a költségeket, melyek a devizahiteleseket terhelnék, ha szerződésmódosításra kerülne sor. A Mól kikéri magának a vádakat a mól nyrt. visszautasít minden piacbefolyásolásra vonatkozó gyanúsítást - reagált a társaság a horvát sajtó INA-részvényeket érintő találgatásaira. A Hernádi Zsolt elnökölte Mól minden tőkepiaci szabályt betart, a tőzsdei kereskedésre vonatkozó közzétételi kötelezettségeket is. A horvát pénzügyi felügyelet tegnap újabb egy hétre felfüggesztette az INA-részvények kereskedését, mert egyes „befektetőkről csak részben tudtak adatokat beszerezni”. Hernádi: Mindhiába próbálkoznak Temetkezési piac: több társaság működik engedély nélkül kegyeleti ipar Sok vállalkozás kis befektetéssel sok pénzt akarna keresni - A tb nem támogatja a temettetőt Öt év alatt 25 százalékkal nőtt a temetkezéssel és szolgáltatásaival foglalkozó vállalkozások száma Magyarországon: 2006- ban 327, idén januárban 409 ilyen főtevékenységgel bejegyzett céget regisztráltak az Opten céginformációs adatai szerint. „Sokan gondolják úgy, hogy ezen a területen kis befektetéssel sok pénzt lehet keresni. Néhá- nyan még a szakmai minimum követelményeivel sincsenek tisztában: annak ellenére, hogy a vállalkozás indítása OKJ-s képzéshez és vizsgához kötött, több társaság működik a szükséges engedélyek nélkül” - mondja Puskás Béla, az Országos Temetkezési Egyesület és Ipartestület alelnöke. Hozzáteszi: az ellenőrzés, a kegyelet és jogsértés szankcionálása egyelőre nem megfelelő, ezért a szakmai szervezetek kezdeményezték a jogszabályok módosítását. Általános tapasztalat az is, hogy a temetkezési cégek a felszámolás után újra szerveződnek - a tulajdonosi kör pedig szinte minden esetben ugyanaz. A válság ezt a szakmát is súlyosan érintette: az emberek egyre kevesebb pénzt tudnak arra szánni, hogy megadják elhunyt hozzátartozóiknak a végtisztességet. A temetés a fővárosban drágább, mint vidéken, de nemcsak régión, hanem egy-egy megyén belül is jelentős eltérések lehetnek az igénybe vett 3 g C uMegrázó esemény a temetés, és anyagilag is nagy teher a családnak szolgáltatások, a megvásárolt kellékek minősége között. „Magyarországon a tb nem támogatja a temettetőt. A statisztikai adatok alapján az elhunytak Hazaviszik az urnákat Magyarországon mintegy 5650 temető van, ezek közül 4450 működik, amelyekben évente 130-140 ezer elhunytat helyeznek el. Az elmúlt években ugrásszerűen meg nőtt a hazavitt urnák száma. Ennek elsősorban szociális okai vannak, sokan egyszerűen nem tudják kifizetni egy temetés költségeit 20-27 százaléka már fizetett nyugdíjjárulékot, de nyugdíjat nem vett igénybe. Több éve szeretnénk elérni, hogy más uniós országokhoz hasonlóan a temettek) a szolgáltatókon keresztül minden elhunyt után 100 000 forint egyszeri támogatást kapjon. A halottszállító jármű személyautónak minősül, ami 25 százalékkal növeli a költségeket. Indokolatlan ez a szabályozás, hiszen például a mentőautó teherautónak minősül. Ha a vámtarifa száma megváltozna, vissza lehetne igényelni az áfát, és nem kellene regisztrációs adót fizetnünk” - sorolja Puskás Béla, aki szerint sokat javítana a helyzeten a kötelező kamarai tagság is. ■
