Tolnai Népújság, 2009. július (20. évfolyam, 152-178. szám)
2009-07-28 / 175. szám
14 INGATLANPIAC TOLNAI NÉPÚJSÁG - 2009. JÚLIUS 28., KEDD Kellemes otthont biztosíthat egy régi vályogház is. Mivel úgymond a falak is lélegeznek, ezek a házak jól szellőznek, a páratartalom kiegyensúlyozott. Emellett a vastag falak kiváló hangszigetelők is. Az újabb módszereknek köszönhetően pedig szépen rendbe hozhatóak és komfortossá tehetőek ezek az épületek. Vályogból is lehet az otthon vásárlás Érdemes körbejárni a házat, mielőtt megkötnék az üzletet Van, aki szerint egy vályogháznak dózerra, míg más szerint inkább karbantartásra van szüksége. Mindenesetre sokan élnek a mai napig a falaik között, élvezik előnyeit, megpróbálják kiküszöbölni hátrányait. Hargitai Éva Bár napjainkban egyre több új alapanyag közül választhatnak az építkezők, illetve a házat vásárlók, sokan közülük visszanyúlnak a gyökerekhez, azaz a vályoghoz. Ennek több oka is lehet. Van, aki úgymond elvből választja ezt a környezetbarát építőanyagot, míg más a pénz hiányában. Ugyanis egy régebbi építésű vályogházat jóval olcsóbban meg lehet kapni tégla társainál. Ez természetesen annak tudható be, hogy köztük sok elég rossz állapotban van, és ennek az építési technikának megvannak a hátrányai, amelyek közül a leggyakoribb a vizesedés. Sokan azonban úgy gondolják, érdemes méltatni a technika előnyeit is. Napjainkban nem elhanyagolható szempont a vályogházak kiváló hőmegtartó képessége, ami egy cserépkályhával kombinálva hosszú távon igen jól kamatozhat. Mindezen előnyök figyelembevételével aki vályogház vásárlására adná a fejét, nem árt, ha alaposan szemügyre veszi a kínált épületet az alábbi szempontokat is figyelembe véve. Először is a környezetet érdemes megvizsgálni, milyen domborzati viszonyok között fekszik az épület, van-e víz a közelben, milyen vízáteresztő képességű és teherbírású talajra épült, milyen magasan van a talajvíz (ha van kút, ott le lehet ellenőrizni). Az sem mellékes, hogy van-e felszíni vízelvezető rendszer, a tető- szerkezet milyen állapotban van, van-e ereszcsatorna és így tovább. Az ablakok száma és azok mérete is meghatározó a döntésnél. Azt talán említeni sem kell, hogy a közműhálózathoz való csatlakoztatása is lényeges szempont. Fontos, hogy mennyire stabil és szigetelő lábazatra épült, mikor húzták fel az épületet, müyen az alapozása, a fala pedig vályogtéglából vagy tömésből készült-e, a födém fagerendás vagy burkolt- e? Ezek a kérdések csak töredékei a vásárlás előtt feltehetőknek, talán a legfontosabbak. Érdemes egyébként szakembert felkérni, hogy vizsgálja meg az épületet, és készítsen költségvetést a felújítási munkálatokról. :*u ÍL Megjelenik minden KEDDEN! Ha a Tolnai Népújságban kedvezményesen feladja hirdetését, MINDEN KEDDEN 3 lapban olvassák! Az Új Dunántúli Naplóban és Somogyi Hírlapban is! Tolnai Népújság A hír írelünk jár! Az orvosi egyetemhez közel családiházas környezetben társasházi lakások eladók! 34m!-töl 63m‘-ig i átadás: 2009. október. www.castrum-pecs.hu 20/94-13-744 20/66-12-606 VÁSÁROLJON ÉRTÉKÁLLÓ ÚJ LAKÁST! Pécs-belvárosi (SURÁNYI ÚT) zöldövezetben, új építésű, exkluzív, társasházi lakások még korlátozott számban eladók! 20/980-40-40, 20/9-782-760 www.suranyikert.hu IWMWIi üli 11 Beruházó: HGT Invest Kft. *■ | Átadás: 2010. nyár. m Lakásméretek: 60-85nm Szobaszám: 1+2fél, 1+3fél--------------------------------------------------------8 beállásos teremgarázs 7 db tároló ~ Extra: Szauna Erd.:06203206876 MÁRTA INGATLAN- ÉS HITELIRODA 7100 SZEKSZÁRD, ARANY J. U. 18. TEL.: 30/2961838, E-MAIL: MARTAINGío T-ONLINE.HII SZEKSZÁRD központi 2,5 szobás családi ház SZEKSZÁRD 140 nm-es sorházi lakás szép eladó 06/30/2961932 környezetben eladó 06/30/2961932 Azár legyen reális, de az alkura is adjon módot Napjainkban nem könnyű egy használt lakástól gyorsan, viszonylag jó anyagi feltételek mellett megválni. Éppen ezért az eladónak alaposan fel kell készülnie a vásárlók fogadására. Az első lépés az ár megszabása. Fontos, hogy a hirdetésben megadott irányár közel legyen a reális értékhez, ne ijessze el az érdeklődőket, de az esetleges alkunak is teret adjon. Ebben segíthetnek a papíralapon, vagy online megjelenő hirdetések. Ezek után már a saját hirdetés megjelentetése is megtörténhet Fontos, hogy ez tartalmazza a legfontosabb információkat és a megfogalmazásával se legyen gond. Online feladásnál lényeges a fotó, sőt minél több képet tegyünk a hirdetésbe. ■ H. É. mM>Ei£s, H064015 ZOMBAN sátortetős. 2 utcáról megközelíthető, 160 m2-es családi ház sürgősen eladó. +36 70 454 2357 H065500 SZTK SZAR DON a Kálvária- hegyen sorházi lakás, garázzsal reális eladó. +36 70 454 2358 H066055 FELSŐNÁNÁN beköltözhető családi ház eladó. +36 70 454 2357 H066137 TOLNÁN, a sportcsarnokhoz közel 2 szobás, nappalis, összkomfortos családi ház, nagy melléképülettel eladó. +36 70 454 2350 TOLNÁN jó belső elosztású, felújított, 2 szobás családi ház garázzsal eladó. +36 70 454 2357 TOLNA központban több generációs családi ház alacsony áron eladó. +36 70 454 2350 Hl ■ fc 7005789 SZEKSZARDON, az Esze Tamás utcában 240 m'-es, igényes családi ház eladó. +36 70 454 2358 BÁTASZÉKEN vállalkozásra alkalmas 2632-m1 es belterületi telek sürgősen eladó. +36 70 454 2357 PALATÍNCÁN vendéglő és panzió családi házzal 9364 rrf-esterületen eladó. +36 70 454 2358 TOLNÁN 3 szobás családi ház kis telken sürgősen eladó. +36 70 454 2357 TOLNÁNtelótér-beépítésescsaládiházeladó. DECSEN 125m!-es,3szobáscsaládiházeladó. +36 70 454 2357 +36 70 454 2357 INGTIPP-PLUSSZ KFT. IRODÁNK CÍME: 7100 SZEKSZÁRD, TINÓDI U. 7. TELEFON: +36 74/510-568, FAX: +36 74/510-569, MOBIL: 36 70/454-2355 NYITVA TARTÁS: HÉTFŐTŐL PÉNTEKIG 3-17 ÓRÁIG. SZOMBATON 9-12 ÓRÁIG Otthon Centrum i 1 í
