Tolnai Népújság, 2007. október (18. évfolyam, 229-254. szám)
2007-10-09 / 236. szám
KORKÉP TOLNAI NÉPÚJSÁG - 2007. OKTÓBER 9., KEDD Magyarország tehénállománya nagyjából 320 ezer, és ez a szám egy folyamatos csökkenés eredménye. 2006-ban is 3,6 százalékos leépülés volt A világ tejtermelése és az ehhez szorosan kapcsolódó tejfeldolgozás Európában és Észak-Ameriká- bán koncentrálódik. TN-összeállítás A világon megtermelt tej fele Európából származik. Az előállított tejnek, illetve a belőle készült tejtermékeknek mindösz- sze 7 százaléka kerül a világkereskedelmi körforgásba. Ennek a tejmennyiségnek a 45 százaléka az EU-ból származik, tehát az unió a világ legnagyobb tejtermékexportőre. Az emberek fejiérjeszükségle- tük mintegy 13 százalékát tejből fedezik. A tej fogyasztása a világ országaiban jelentősen különbözik, míg Európában igen magas, 1 addig Ázsiában nagyon alacsony. í Ugyanakkor a legmeglepőbb f ezek közül a Kínában jelenleg s tapasztalható „tejőrület”. A divat hatására a nyugati életformát utánzó emberek jóval több tejterméket fogyasztanak a korábbinál. A 2002 és 2005 közötti időszakban 65 százalékkal növekvő kínai tejfogyasztás mára olyan mértékű létt, hogy hónapok alatt leolvasztotta a korábban elegendő ausztrál tejpor-, és tejzsírraktárakat. Kína tehát új tej forrás után nézett, amit a világ legnagyobb tejexportőrében: Európában talált meg. Az Európai Unióban a tejtermelés mennyiségét tekintve Franciaország, Németország és az Egyesült Királyság szerepe a legmeghatározóbb.- Körülbelül 22,5 millióra tehető az Európai Unió tejhasznú tehénállománya, amelynek mintegy 50 százalékát adja a három legfejlettebb technológiai színvonalon álló ország: Németország, Hollandia és Francia- ország. Az Európai Unióban a 100 darab marhánál is több állatot tartó telepek a dominánsak, a legtöbb szarvasmarha, vagyis az állatok több mint a fele ezeken a telepeken található. Az európai országokban az egy tehénre jutó éves tejtermelés nagy eltéréseket mutat. Egyes országokban, így például Hollandiában, ennek a mutatónak az értéke évek óta kiemelkedő, míg más országokban, Szlovéniában, Portugáliában ez elég alacsony. Azonban az export- bővülés, illetve a tejelőállomány csökkenése miatt az unióban tejhiány lépett fel, így a tejárak jelentősebb emelkedésére és a tejtermelés bővülésére lehet számítani az elkövetkezendő 2-3 évben. Magyarország tehénállománya nagyjából 320 ezer, és ez a szám egy folyamatos csökkenés eredménye, 2006-ban is 3,6 százalékos leépülés volt megfigyelhető. Az idei aszályos év és a közelmúlt ázsiai gabonaéhsége emeli a takarmányárakat. így jelentősen emelkednek a tej előállítási költségei, de a már emtí- tett tényezők a tej felvásárlási árát felfelé hajtják a takarmánydrágulásnál nagyobb mértékben. Ezek a tényezők összességében mind a magyar tej jelentőségének felértékelődéséhez vezetnek, ami az eddigi évi 250 millió literes tejexportunk rövid távon való megduplázódását eredményezheti. Mivel Nyugat- Európában már most is jóval magasabbak a tejárak, mint itthon, például Olaszországban már 100-110, míg Németországban pedig akár 125 forintot is megadnak egy liter magyar tejért. A tejtermelők számára kedvező fel- vásárlási árak még legalább másfél-két évig fennmaradnak, amit a tejtermelés biológiai folyamatai indokolnak. Mindezek ellenére a magyar tejre Magyar- országon is szükség van, így az idehaza lekötött tejmennyiség és az export helyes egyensúlyának kialakítása időszerűvé vált. A termelők legfőbb gazdasági érdeke, hogy csoportosulva, együttesen lépjenek fel a tejértékesítés során. Az idei év azonban rávilágított egy másik problémára is, ugyanis az aszály miatt bekövetkező jelentős takarmányár-emelkedés, növekvő termelési költségek és a csökkenő jövedelmezőség miatt egyre kilátástalanabb jövőt vetít előre. Ezen negatív hatások ellensúlyozására a legjobb módszer az összefogás által megteremtett nagyobb érdekérvényesítő képesség, mind az input erőforrások piacán, mind az értékesítésnél. A CIKK MEGJELENÉSÉT A BONYHÁDI PANNÓNIA MEZŐGAZDASÁGI ZRT. TÁMOGATTA. A rezsi alapján döntenek ingatlanpiac Több eladó lakás, kevesebb az érdeklődő Egyre több eladó használt lakást és házat találni Tolna megyében. A választék bőséges, a vevők száma viszont csökkent az elmúlt időkben. Lengyel Andrea, a szekszárdi Legátor ingatlanközvetítő iroda vezetője lapunknak elmondta, becslései szerint mostanság mintegy 20 százalékkal kevesebb érdeklődő keresi fel irodájukat, mint egy éve. A legszélesebb választékot a panellakások terén találni. Főként ezektől szeretnének ugyanis szabadulni tulajdonosaik, többnyire magas fenntartási költségeik miatt. A bőséges kínálat és magas rezsiköltségek következtében egyébként mintegy 10 százalékkal csökkent ezen lakások piaci értéke az elmúlt egy év alatt - tette hozzá az iroda vezetője. A vevők egyre inkább a korszerű és energiatakarékos, ezzel pedig alacsony rezsiköltségű lakások felé fordulnak. Az alacsony rezsiköltség egyik alapvető feltétele az egyedi gázfűtés. A panellakások között ilyet nem találni, ezért a téglából készült ingatlanok jóval kelendőbbek. Ezek közül is leginkább a központi helyen épült 60 négyzetméteres alapterületű lakásokat keresik a vevők. Az ilyen ingatlanokból azonban jóval kevesebbet kínálnak eladásra, mint a panellakásokból. Annak ellenére is keresettebbek ezek a lakások, hogy a panelekhez képest - ugyanakkora alapterület esetén - általában egymillió forinttal többe kerülnek. Az idősebbek inkább az egymásfél szobás, míg a fiatalabbak a két-két és félszobás lakások után érdeklődnek - véli Lengyel Andrea. Az egyedülállók a 30 négyzetméter körüli garzonokat keresik. A családi házak piacán keres- gélők általában 100 négyzetméteres, három szobás házat vásárolnak. Az emeletes házak már kevésbé, inkább a téglából készült egyszintes épületek a kelendőek. Nagyné dr. Naszádos Katalin ügyvéd és ingatlanközvetítő érdeklődésünkre elmondta, a panellakásokat általában 3-4 hónap alatt tudják eladni tulajdonosaik. Aki lakása eladásán töri a fejét, az azonban jobb, ha felkészül rá, hogy akár fél év is eltelhet az eladásig, bár ennek ideje sok tényezőtől függ - mondta az ügyvédnő. ■ Steiner V. HITELKÖZVETÍTÉS banki háttéréi a költségek teljes megelőlegezésével, akár estik kamattal, hitelkiváltás, szabad felhasználású, felújítási, bővítési, korszerűsítési, vásárlási hitelek és támogatások. Akár értékbecslési és közjegyzői díj, illetve munkáltatói igazolás nélkül is. Részlet: 1 M Ft, 6500 Ft/hó Tel.: 06-20/490-1913 ‘ 163324" HITELÜGYINTÉZÉS Teljes körű ügyintézéssel előzetes költségek nélküL Hitelkiváltás. Szabad felhasználású jelzáloghitelek BAR-listásoknak is. Lakásvásárlási, felújítási, korszerűsítési hitelek. Személyi hitelek. Telefon: 06-20/445-4746 06-30/343-4294 •163325Hitelügyintézés Kínálatunk:- lakásvásárlás- tatarozás, felújítás- szoc.pol, félszoc.pol - hitelkiváltás, stb.- biztosítás- kötelező - Casco- ingatlan 8 bank szerződött partnere Érdeklődni: 06-30/2955-645 .l63362. Használt ingatlanok ára Tolna megyében Az árak az elhelyezkedéstől és állapottól függően változhatnak Tégla, egyedi fűtés (60m2) 9-9,5 millió forint Panel, távfűtés (60m2) 8-8,5 millió forint Családi ház, Szekszárd (100m2) 20-25 millió forint Családi ház, vidéken (100m2) 12-13 millió forint Garzon távfűtés (30m2) 5-5,5 millió forint Garzon gázfűtéses (30m2) 6 millió forint Sorház 3 szintes 20-23 millió forint Lakható tanya (40-50m2) 5-6 millió forint fórrá s: Legélor ingatlankömtitő iroda Betét-lekötés Tőkegarancia, kamatadómentes, adó-visszatérítés, magas hozam. Érdeklődni: 06-30/2955-645 ’163362* HIRDETÉS SÁGI PÉNZÜGYI TANÁCSADÓ IRODA Tel.: 06-20/363-0469 JELZÁLOGHITELEK 2% kamattól, hitelkiváltásra Is, akár: • előzetes költségek nélkül • értékbecslői és közjegyzői díj nélkül • keresetigazolás nélkül | • 3 M Ft 5 nap alatt r • hitel termőföld fedezetre H I T E L P-—-N T CHF, EUR alapú hitel. A törlesztőrészletek tartalmazzák a kezelési költséget. THM: 5,4-8,75%. Az adatok tájékoztató jellegűek! CHF, Euro és forint alapú jelzáloghitelek ingatlanvásárlásra, kiváltásra, építésre, lakásfelújításra, szabad felhasználásra Ingyenes tanácsadással és testre szabott hitelajánlatokkal % várunk minden kedves érdeklődőt! § Vállalkozóknak egyedi hitel-, lízingajánlatok! *” Meglévő vagy vásárlandó gépjárművekre akár „CASCO*' mentes hitel! Tolna, Szent István tér 2. |J|TfLPONT Bátaszék, Budai u. 35-37. Tel./fax: 74/442-317 mnn »lf I ”ZÖId ház” TeL/fax: 74/493-208 Mobil: 30/690-6746 iKiiftl! Mobil: 30/690-6745 (e^CME)Q=rKlQ[L,EL = 14 BANK HITELEI! RÉGI vagy BiZTOSiTÁSOS HITELÉT, VÁLTSA KI KEDVEZŐBB HITELLEL,AKÁR A MEGLÉVŐ HITEL KÉTSZERESÉT iS FELVEHETI! GYORS hitelek, akár 5 nap alatt 1-4 millió ft-ig nélkül Hiteleink bármilyen célra felvehetők drága életbiztosítás, befektetés nélkül! Jövedele nr* nélkül SS& J\. SR: lista m egoldható t-i*£te költségeit megelőlegezzük v ÜkÍh Pécs. Nagy Lajos Icir. u. 11 Ü3 Kaposvár, Széchenyi tér 8. I. em. 6. Tel: 82/315-204; 70/286-8616 < I II SiÓfOk, SZŰCS U. 1. I.e. 4.a iVu.or.mym»««,!«. II 84/506-774, 70/381-0915 Például: 10 évre 15 évre 20 évre 25 évre 1.000.000 9.560 7.230 6.060 5.360 3.000.000 28.690 21.680 18.200 16.150 5.000.000 47.830 36,140 30.330 26.890 THM: 5,59% 5,36% 5,25% 5,19% i I Biztató jövő előtt a magyar tejtermelők tejpiaci körkép Az ugrásszerűen megnőtt kínai fogyasztás új távlatokat nyit a megye gazdái előtt
