Tolnai Népújság, 2006. február (17. évfolyam, 27-50. szám)

2006-02-16 / 40. szám

12

INGATLANPIAC - TV-MUSOR

TOLNAI NÉPÚJSÁG - 2006. FEBRUÁR 16., CSÜTÖRTÖK

Kis lakásra nagy a kereslet

használt lakások Szerkezettől, környezettől függ, hogy mennyi az ár

A tulajdonosok drágán kínálják az ingatlanokat, de a vevők pénze bizony véges, igen hosszas alku árán lehet csak közös nevezőre jutni.

Rácz Tibor

Elsősorban a kisebb alapterületű, másfél-kétszobás használt lakásokat keresik ma a vevők Tolna megyében, azon belül is leginkább a szekszárdi ingatlanok a legkeresettebbek - mondta el Lantos István, a Lakáj 2003 Bt. és Ingatlaniroda cégvezetője. Szerinte a megyeszékhelyen a használt ingatlanokat 175-225 ezer forintos négyzetméteráron kínálják a tulajdonosok. Az árak a szerkezettől, a természeti környezettől függően változhatnak, de az ingatlant keresők fizetőképessége 7 és 10 millió forint között mozog. Amiért kis túlzással minden pénzt megadnának a vásárlók, az a 100-200 négyzetméter közötti utcafronti üzlethelyiség a szekszárdi főutcán, amiből nagyon kicsi a kínálat. Mint elmondta, az üzletkötések száma Szek- szárdon és a környező településeken is kevés. A megyeszékhely 20 kilométeres körzetén belüli ingatlanok is keresettek, ezen belül is a felújításra váró, 15 -18 millió forint közötti családi házak. A megyében meglepő

Szekszárd városközpontjában, a Bezerédj u. 27. sz. alatt új társasház építése indul, melynek átadására 2007. május 30-án kerül sor. A finanszírozó a CIB BANK Zrt. szekszárdi fiókja, a beruházó a szekszárdi BRIK-BAU Kft. Az ingatlanok egyedi gázosak, vásárlásnál a használt ingatlant beszámítjuk. Érdeklődni: Lázárné Bogdán Katalinnál a 74/512-399-es, ill. 06-20/203-1330-as telefonszámon lehet. (Földszinten irodák 270 000 Ft/m2,1. és II emeleten lakások 60-110 m2-ig 240 000 Ft/m2, mélygarázs szintjén 18 db parkolóhely 2 500 000 Ft/db megvásárolható.) A

módon Bonyhádon a legmagasabbak az ingatlanárak - mintegy 15-20 százalékkal -, Szek- szárdon, Pakson, és Dombóváron nagyjából egyformák. Lizák Zoltán, az Immo Lízing Ingatlanforgalmazó Bt. vezetője szerint Szekszárdon az új lakásokból a 70-90 négyzetméter közötti, komfortos ingatlanok a legkelendőbbek, amelyek az utóbbi időben dömpingszerűen

épültek. Cégük az utóbbi egy évben 16 új lakást értékesített. Hozzátette, bár csak új ingatlanokat árusítanak, tudja, a hasz- náltlakás-piac nagyon döcög a megyében.

Ötezer hitelszerződés áll végrehajtás előtt

Körülbelül ötezer lakáshitelszerződés jutott el a végrehajtásig az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal becslése szerint. A fizetni nem tudó ügyfeleknek a bankok legtöbbször megengedik az adósság átütemezését, de ez mindig egyéni megállapodás kérdése, nem automatikus lehetőség. A végrehajtásig eljutott lakáshiteles ügyleteknél a bank árverésen kívüli közös értékesítéssel, vagy bírósági végrehajtás után juthat a pénzéhez. Az előbbi megoldás mindenképpen emberbaráübb, jobb megoldás, de csak akkor nyílik erre lehetőség, ha az adós és a hitelintézet a közös értékesítést előre kikötik. Ilyenkor általában magasabb áron eladható az ingatlan. Utóbbi esetben az ingaüan fekvése szerinti önkormányzat élvez elővásárlási jogot, amellyel az árverés utáni harminc napon belül élhet. R. T.

O-MUSOR

itvr-het

HTOK

C-i

RTL KLUB

ivin

—im—mmim

...

spektrűmWÍH

H

6.00 Reggeli - Süss fel, nap!

6.00 Moziverzum

5.25 Hajnali gondolatok

5.30 Kárpáti krónika

6.30 TV-Shop

6.00 REGGEL

6.00 Átszablak (7-8.)

*0

Ébresztőshow

Mozimagazin

5.30 Kárpáti krónika

5.40 Agrárhíradó

7.30 Űrbalekok (25.)©

8.00 KIKÖTŐ (ismétlés)

7.50 Miből lesz

9.00 Receptklub (ismétlés)

6.25 Tények reggel

5.40 Agrárhíradó

5.50 NAP KELTE

8.00 TV-Shop

8.30 Élő egyház (ismétlés)

a cserebogár? (6.)©

w

9.15 Top Shop

6.55 Mokka

5.50 NAP KELTE

9.00 Válaszd a tudást!

9.00 Nyerő percek

9.00 Majd a komornyik

Aktív vagy lusta?

10.15 Delelő - Fényes nap

9.00 Szóda Telefonos játék

9.00 Max, a zsaru

11.00 Európa kékszalagja,

10.10 Gyilkos sorok ©

(angol sorozat-23/15.) 51'

9.00 A bennünk élő vadvilág

'H

Vidám magazinműsor

10.05 Teleshop

(portugál krimisor. - 84/59.)

a Duna (14/11.)

(amerikai filmsorozat)

9.55 A holnap világa (66.)

Utazó paraziták

fi

11.35 Receptklub

11.40 Hajrá, skacok!

10.00 Híradó

11.30 Főzzünk megint

11.10 Vadmacska ©

10.30 Bűvölet (ismétlés) ©

9.55 Tengervédők klubja

11.45 06-81-603-000

(mexikói sorozat-4.)

10.05 Napi mozaik

egyszerűen! (26/12.)

(venezuelai sorozat - 34.)

11.30 Kívánságkosár

11.05 Borkorzó (24.)

■

13.35 Madeline, a csínytevő csitri

13.40 Csirkefogó zsaruk ©

13.00 Rondó

12.00 TS - 20. téli olimpia

12.10 Vészhelyzet (ism.) ©

14.00 A szenvedelmes kertész

12.10 Kapa, kasza, fakanál

(amerikai-francia vígjáték)

(francia vígjáték, 1979) 88’

13.55 Úton Európa-magazin

Biatlon; Sífutás

13.10 Kojak ©

14.40 A nemzet könyvtárának

13.20 Az etióp farkas

15.10 Disney-rajzfilm

15.30 Anita, a bűbájos bajkeverő

14.25 Fogadóóra

Közvetítés Torinóból

(amerikai krimisorozat)

kincsei

14.25 Autók

15.35 Sheena ©

(kolumbiai-am. sor. -142.)

14.55 Kalandos nyár ©

13.55 Nemzetiségi magazinok

14.15 Halálbiztos diagnózis ©

14.50 A szkíta herceg sírja- A formatervezés (4.)

£

(amerikai kalandfilmsorozat)

16.05 Knight Rider ©

(francia sorozat - 142/132.)

14.50 Kárpáti krónika

15.15 Gyilkos sorok ©

(francia-angol dok.-film)

Giugiaro (1.)

16.30 A szembesítőshow ©

(amerikai akciófilm-sor.)

16.00 TS - 20. téli olimpia

15.00 Sorstársak

(amerikai krimisorozat - 50.)

15.45 Összefogás földközelben

15.00 TELEFORTUNA

'W

17.30 A kibeszélőshow ©

17.00 Hetedik mennyország

Svédország-Oroszország

15.25 NAP NYUGTA

16.15 Magnum ©

16.00 Észhelyzet

16.00 A holnap harci eszközei

fi

18.30 Híradó Esti kiadás

(amerikai vígjátéksor. -117.)

jégkorongmérkőzés;

18.00 Repeta

17.20 A Vadmacska új élete ©

16.30 Világunk

(angol ismeretterjesztő) ©

19.00 Fókusz ©

18.00 Lisa csak egy van

18.30 Körzeti híradók

18.25 Szabadság tér 17.

18.25 Vészhelyzet ©

17.30 KIKÖTŐ

16.35 Zeugma végnapjai

Közszolgálati magazin

(német sorozat -19.)

18.41 Esti mese

Száva Gyula

(amerikai sorozat -101.)

18.00 Híradó. Sport

17.35 Múzeumról múzeumra

19.40 Legyen ön is milliomos!

18.30 Tények Hírműsor

Vaijűdombi mesék

18.30 Kultúrház

19.25 Nevess csak! @

18.30 Váltó

(1-2.)©

ESTE

Mű

sorvezető: Vágó István

19.00 Jóban Rosszban

18.50 Szomszédok

19.25 Esti mese

20.00 Linda 0

18.40 Mese

Az amszterdami Rijksmuse20.20 Barátok közt ©

(magyar sorozat)

(magyar sorozat)

19.40 Membrán

(magyar krimisorozat - 1.)

19.00 Bűvölet©

um; Az Orsay Múzeum

(magyar sorozat)

19.30 Aktív Magazin ©

19.30 Híradó este

20.05 Híradó este

Fsz.: Görbe Nóra, Bodrogi

(olasz sorozat-60/56.)

18.45 Floyd Európában ©

20.55 Hudson Hawk

20.10 Áll az alku

Sporthírek. Időjárás

Sporthírek. Időjárás

Gyula, Szerednyey Béla

20.00 Sós víz©

Prága; Bécs

(am. akcióvígjáték, 1991)

Szórakoztató vetélkedő

20.05 Telespart

20.35 Kultúrház

21.35 New York-i helyszínelők ©

(ír film, 2000)92'

19.55 Tudomány

Fsz.: Bruce Willis,

21.10 A becsapódás után- 20. téli olimpia

21.00 Filmidő

(amerikai krimisorozat - 23.)

21.35 Híradó. Sport

a tengerért (1.)©

Andie MacDowell, Danny

(német-amerikai katasztróMűkorcsolya, férfiak;

Táncrend; A mi gólyánk

22.30 Miami helyszínelők

22.00 KÖZBESZÉD

20.55 A civilizáció árnyoldalai

Aiello, James Coburn

fafilm, 2004) 91'©

Összefoglaló

(magyar dokumentumfilmek)

(amerikai krimisor. - 62.) ©

(aktuális háttérműsor)

(5.) Fűtengerek

22.45 Házon kívül

23.10 Mutató

23.00 Csütörtök este

22.20 Modi ©

23.30 Buffy, a vámpírok réme

22.20 Téli álom ©

22.00 Aklitorisz

23.15 Kemény zsaruk©

Közéleti vitaműsor

23.45 Híradó. Időjárás

(olasz-francia minisor. - 3/3.)

(am. akciófilm-sorozat) ©

(jugoszláv film, 2004) 92’- Tiltott gyönyörök? ©

(amerikai akciófilm-sorozat)

Közben: Kenósorsolás

23.50 Sporthírek

23.40 Záróra

0.35 Alul semmi ©

23.55 Szolgálók ©

23.05 Testrészek (3.) ©

0.15 Találkozások - este ©

0.05 Strucc ©

23.55 Bűnténya paradicsomban

0.30 Bartók 125

(amerikai sorozat-80.)

(angol sorozat - 6/2.) 50'

A has és a fenék

0.30 Infománia ©

0.35 Tények este

(francia film, 2001) ©

0.35 Válaszd a tudást!

1.05 Start

0.45 Pege Aladár:

24.00 Haditerv (7.)

'W

1.00 Zsaru az űrből©

1.05 Gyilkos álmok ©

Fsz.: Jacques Vilieret, Josiane

1.35 Tudásakadémia

1.35 Vörös cipellők©

Black and White

0.55 Ötcsillagos utazások

....

(a

merikai akciófilm-sorozat)

(amerikai thriller, 1999) 95

Balasko, Andre Dussollier

Művészettörténet (ism.)

(amerikai erotikus film)

1.35 A hegyek lánya

Párizs; Monaco

'3

1

' iaaor ^ M*

n■

US

léi

13.35 Madeline, a...

19.30 Aktív

23.55 Bűntény a...

22.20 Modi

21.35 New York-i...

23.55 Szolgálók

18.45 Floyd Európában

amerikai-francia vígjáték

Hírmagazin

francia film

olasz-francia sorozat

amerikai krimi

angol sorozat

Prága; Bécs

MAGYAR ATV

HALOZ&T

14.05 Sorok között. 15.00 Híradó. Sport. 1535 Reggeli járat 16.05 Családmese. 17.00 Híradó. Sport. 1735 Csintalan. 18.30 Hírek. 18.35 Esti gyors. 19.00 Híradó. Sport. 1930 Esti gyois. 2035 Lapzárta. 21.00 Híradó 21. Sport. 2135 Talking Movies. 22.00 Híradó. Sport. 2230 BBC-híradó. 23.05 Garázs.

12.05 Laci bácsi konyhája. 1230 One Cubed.

13.05 Ki ad kevesebbet? 14.05 A nő helye. 15.30 Játszma. 17.05 Üzlet mindenkinek.

18.05 Fórum. 19.00 24 óra. 20.15 Civil a pályán. 21.00 A Guldenburgok öröksége. 22.00 Híradó. 22.10 Ki ad kevesebbet? 22.15 Sport- híradó. 23.00 Játszma. 24.00 700-as klub

930 Fedőneve: Jane Doe- Váratlan eltűnés. 11.15 A sárkány éve. 13.00 Providence. 14.00Túszból letttúsz. 15.45 Az Osmond-sz- tori. 1730 Fedőneve: Jane Doe - Váratlan eltűnés. 19.15 Providence. 20.15 Gyötrelmes döntések (am. film). 22.00 Az ügyosztály. 23.00 Gyilkosság nagy vonalakban 2.

BUDAPEST TV Iliit

8.00 Gyógyftó percek. 9.00 Közvetlen ajánlat 10.15 Aszcendens. 1130 Déli híradó. 12.00 Pénzeső.

13.00 Közvetlen ajánlat 14.002óta. 1620Közútién ajánlat 1630 Jövőkép. 17.45 Pénzeső. 19.15 Sporthíradó. 1930 Híradó. 20.00 Pistj+1.21.00így ketten.,.2135 Sztárokallűiök nélkül22.45Sporthír- adó (ism.). 2300 Anettka és... OODOTelejósda.

DISCOVERY

8.30 Mai helyzet. 8.45 Angol labdarúgás.

11.15 Olasz labdarúgás. 12.45 Sakkmagazin.

13.15 Angol labdarúgás. 14.45 Spanyol labdarúgás. 1630Alpesi síVilágkupa.Férfi műlesiklás. 1730 Mai helyzet. 17.45 Férfi kosárlabda. 20.00 Zuhanyhíradó. 20.45 Labda njgás.UEFA kupa.

6.00 Rajzfilmek. Benne: 10.10 Bicsi Bocs kalandjai. 16.05 Sharon naplója. 1630 Sim- sala Grimm. 16.55 Clifford. 17.10 Minirobotok. 17.25 Babar. 17.50 Kérem a következőt!

18.00 Andersen, a mesemondó. 18.30 Mar- supilami. 18.55 Mini News. 19.00 Apu és én. 19.05 Hunyor-major. 1930 Maya és Miguel

13.00 Összeesküvések.... 1330 Háború és időjárás. 14.00 Roncstelepi csaták. 15.00 Szupeigépek. 16.00 Egyszer egy ilyet vezetni!. 17.00 Flúgosfutam. 18.00 Száguldó masinák. 19.00Állítólag..,. 20.00 Amcsi motorok. 21.00 Mikor a titkos-szolgálat is téved.

22.00 Kína emberi kéz teremtette csodái.

t