Tolnai Népújság, 2004. március (15. évfolyam, 51-76. szám)
2004-03-04 / 54. szám
Ill HI 2004' MArCIUS 4-> CSÜTÖRTÖK MEGYEI TÜKÖR 7. OLDAL Miért érdemes hirdetni a Tolnai Népújságban?- az üzenet biztosan eljut a hirdető célcsoporthoz!/- 94% az előfizetők aránya* ✓- teljes megyei lefedési/- háztartások fogyasztását befolyásoljad ^fbrrasjkiiiiesz^ A miénk Óriási visszaesés az ingatlanpiacon Kivonulnak a befektetők, nem jönnek a külföldiek sem Jelentősen csökkent az ingatlanpiacon a szerződéskötések száma, és ezt nem az ingatlanforgalmazók állítják, hanem adatokkal igazolják a bankok, az illeték- hivatal és a földhivatal is. Megyei körkép A tavalyi esztendő első negyedéhez képest hat- van-hetven százalékos a visszaesés a megyei ingatlanpiacon, decemberig összességében negyvenszázalékos zuhanást jósolnak a bennfentesek. A múlt év végén még volt egy óriási felfutás, ami a szakemberek szerint egyértelműen a hitelkamat-csökkentés kiszivárogtatásának köszönhető. Újabb hasonló eget rengető döntésre azonban ezen a fronton még egy jó ideig nem lehet számítani, így most valószínűleg évekre leáll a piac. Az árak még nem zuhantak le, szokás szerint tehetetlenül és reménykedve szemlélik az értékesítők a változást. Az viszont máris látszik, hogy sorra visszaszállingóznak a közvetítőkhöz az eladó lakások. Óvatosabb lett a befektetői oldal is, mert bebizonyosodott, hogy nem működik az az elképzelés, miszerint a megvásárolt otthont kiadják albérletbe, és ebből dől a pénz. Hazánkban ugyanis még nem lehet reális piaci bérleti díjakat elérni, a mai állás szerint tizenöt-tizenhét év alatt jön vissza a tőke il^ módon, ami igen rossz befektetési mutató. Ez a verzió addig működött, amíg a bérbeadás mellett a lakás értéke is emelkedett éves szinten harminc-negyven százalékkal. Az ingatlanszakértők idén legfeljebb inflációkövető ingatlanár-emelkedést tudnak elképzelni, azaz hat-nyolc százalékot. Ám akadnak olyanok is, akik a társasházi elkötelezettségek miatt a használt lakások túlkínálatára és a jelenlegi árak csökkenésére számítanak. Persze az otthonukat kínálók az utolsó pillanatig kitartanak a magas érték mellett, és csak pár héttel a végső határidő előtt engednek tíz-húsz százalékot. Az ingatlanforgalmazók úgy vélik, most végleg kivonulnak a piacról a befektetők. Megérezték ezt a változást az eladók is, az ügyletek többsége tavaly lezajlott - a korábbi évek értékesítéseihez képest legalább négyszeres volt a forgalom - most pedig még az öt évvel ezelőtti mennyiségnél is kevesebb lakás vár új tulajdonosra. Az uniós csatlakozás sem változtat ezen, a külföldi vásárlók száma ugyanis nem éri el a két százalékot hazánkban, legfeljebb a kiemelt részeken (ez nem Tolna megye) lesz szerepe fokozott érdeklődésüknek. ____________________________________M. B. E, B. K. Ön ként vállalt „száműzetés Kevés pénzből, boldogan Amit kapnak, elfogadják, ki szégyenlősebben, ki kevésbé. A többségük szegény, rokkantnyugdíjas. De vannak köztük kifejezetten élelmesek is, akik csak azzal foglalkoznak, és úgy élnek, ahogy érdemes. A hegyen nem számít a politika, a lényeg aí, hogy a szobában meleg legyen. Ők nem „hobbiból” költöztek ki a tanyára, de szeretnek itt lakni. Szekszárd Hegyi emberek? Kik ők, talán a jetik? Mint kiderül, nem. Csőglei István tűzoltó százados, ki levelét megírta, árnyaltan és szívhez szólóan beszél róluk, a nem is biztos, hogy sajnálatra méltó, tanyán élő szekszárdiakról. Csőglei Istvánnal hosszas beszélgetés után, arra jutunk, hogy jobb, ha a saját szememmel látom a nagy magyar valóságot, mert az eset nem egyszerű, s az ott lakók amúgy is örülnek a látogatóknak. Hegyi túrára készülök, bundabugyi, hegymászó bakancs, a sár a szurdikban ugyanis senkinek sem kegyelmez. Szerencsére felesleges az aggodalmam, sár ugyan van, de ennyi kell a vad romantikához. Első utunk Marikához vezet, aki kivétel a kivételes emberek között, ő Ugyanis egyedülálló nőként él a hegyen. Rögtön a bemutatkozáskor kiderül, apám gimnáziumi osztálytársa volt, így a „bevágódó” szöveg elmarad, jöhetnek a „nőcis” témák, meg a szokásos „ki kicsoda” a közös ismerős témakörben. Az is kiderül, Marika kis gunarasi kitérő után került ide, mert sokakkal ellentétben tisztességesen akart élni, és dolgozni. Családja elfordult tőle, de köszöni jól van, sok barátot szerzett a szomszédok közül. A fája is elfogyott, de minden megoldható, némi spórolással a villanyradiátor is elegendő meleget ad. Majd jövőre többet rendel. Aztán készülődik, irány a Csőglei-tanya, egy pohár nem is akármilyen bor, majd átmegyünk Imréhez, aki a számítógép és mindenféle elektromos szerkezet megszállottja. Elég mókásan néz ki egy kisméretű tanyában a hatalmas tv, és a „néhány” százezret érő számítógépes sarok. Plusz mindenhol karácsonyfaégők, a hangulatvilágítás jegyében. Bohém élet, legalábbis az ő sorsa így jellemezhető, és azt is hozzá kell tenni a dologhoz, hogy isteni kávét főz. A „hegyi emberek” nevetve avatnak be az itteni rejtelmekbe. Mindenki mindennek tudja az árát, bár a pénznek nincs akkora értéke, mint a városban. Az itteni árfolyam szerint öt liter bor másfél kiló paprikát ér, ők ugyanis szívesen csereberélnek egymással. Továbbállunk, mint kiderül, megint egy ismerőshöz. Itt már készen van a fürdőszoba, lassan a terasz is elkészül, a kilátás pedig gyönyörű. Egyébként mindenhol. Még a legkevésbé tehetős is bevallja, hogy ebbe szeretett bele. És, hát a társaság sem utolsó. A közeli presszóban fizetésnapokon még a nyugdíjat is együtt várják néhány bögre kávé vagy tea mellett. Hogy hányán laknak itt, nem könnyű megmondani. Egyre többen, és nem biztos, hogy ez rossz. A „tanyasi lét” egyik módja annak, hogy az ember lába alól ne csússzon ki végképp a talaj, másrészt akár követendő életforma is lehet annak, aki jó levegőre és nyu- galomra vágyik. ____________ilk. ko rai kézbesítés i/ speciális elhelyezési lehetőségeké rugalmas ügyfélkezelés ✓ Telefon: 74/511-534, 74/511-540 Két ország vezénylő katonája A száz éve elhunyt Perczel Miklós fordulatos élete büntetés várt volna rá. Amerikában kötött ki, itt a borkereskedéstől a tanításon át a farmerkedésig sok mindennel megpróbálkozott. Csak úgy „mellékesen” az északiak oldalán részt vesz az 1861- 1865-ös amerikai polgárháborúban, az iowai ezredek dandár- parancsokává nevezik ki. • Tolna megye Hosszú élettel áldotta meg a sors, s nemcsak tanúja, de cselekvő részese lehetett a XIX. század megannyi sorsfordító eseményének. Perczel Miklós, Tolna megye szülötte éppen száz évvel ezelőtt hunyt el. Nevelője Vörösmarty Mihály volt, aki nemcsak a könyvekből nevelte hazaszeretetre: a költővel együtt felkereste a Dél-Dunántúl megannyi történelmi emlékhelyét, ahol a jeles ősök előtt tisztelgett. Az 1812. december 15-én Bonyhá- don született Perczel Miklós így lett a magyar ügy lelkes pártolója.- A jogásznak tanuló fiatal - Perczel Mór öccse - mindenbe bekapcsolódott, ami az akkori időkben előremutatónak számított - adott értékelést a száz esztendeje elhunyt személyiségről dr. Dobos Gyula, a Tolna Megyei Levéltár igazgatója. - Legyen szó a reformkor utolsó szakaszáról, az általa is támogatott védegyleti mozgalomról, vagy éppen a '48- 49-es időszakról. A szabadság- harc idején a Tolna megyei nemzetőrség egyik fő szervezője, majd egyik parancsnoka a Bácskába küldött ezredeknek. Bár itt - Ókérnél - csapatai megfutnak, a csorbát Pákozdnál köszörülik ki. Perczel Miklós ettől kezdve fokozatosan halad felfelé a ranglétrán, a háborút mint ezredes, Arad utolsó várparancsnoka fejezi be.- A megtorlás elől neki is menekülnie kellett.- Igen, hiszen ha marad, halálPerczel Miklós 1869-ben- A kiegyezéskor, 1867-ben azonban mégis búcsút int az Újvilágnak, s visszatér Magyarországra.- Sőt, elveire némileg rácáfolva elfogadja Ferenc József felkérését, s elvállalja Baranya vármegye főispáni tisztét. Mentségére szolgáljon, hogy ilyesfajta „pálfordu- lással” nem állt egyedül ebben a korban. Húsz éven át látja el a főispáni teendőket, majd visszavonulása után 1904. március 4-én hunyt el Baján. Nem volt olyan vehemens, mint Mór nevű bátyja, hozzá képest nyugodtabban, megfontoltabban, de ugyanolyan kitartással képviselte hazája ügyét.-SZÄMIÉRT NE LENNE SAJÁT MŰSORÚJSÁGJA? Kedvezményes AKCIÓ a Tolnai Népújság előfizetőinek! Nem kell mást tennie, csak a szelvényt beküldeni címünkre: Tolnai Népújság 7100 Szekszárd, Pf. 71. Igen, előfizetője vagyok a Tolnai Népújságnak és a kedvezményes (60 Ft/hó áron) megrendelem j a TV kéthetes című műsorújságot. fo Megrendelő neve:................................................................. Címe:......................................................................................... Aláírása:................................................................................... Bővebb információért munkaidőben hívja a 74/511-539-es telefonszámot! I )
